Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DESPRE NOI
II. CODUL DE ETICA AL OTP BANK ROMANIA
III.SECURITATE BANCARA
IV. CUNOASTERII CLIENTELEI (KYC), PREVENIREA SPALARII BANILOR(AML),
COMBATEREA FINANTARII TERORISMULUI(CFT)
V. PROTECTIA DATELOR CU CARACTER PERSONAL– cadru legislativ
VI. PREZENTARE PRODUSE PERSOANE FIZICE - OTP BANK ROMANIA
1
I. DESPRE NOI
OTP Bank Romania SA este parte a OTP Group, unul dintre cele mai importante grupuri financiare din Europa Centrala si de
Est, cu operatiuni in tari precum Ungaria, Muntenegru, Croatia, Bulgaria, Rusia, Ucraina, Slovacia, Serbia si Romania.
OTP Bank Romania este o banca universala, cu surse proprii de finantare, ce ofera servicii financiare integrate, atat pentru companii, cat si
pentru persoanele fizice. Suntem mereu in cautarea acelor solutii pragmatice adaptate la realitatile economice ale pietei si la asteptarile din
ce in ce mai variate ale clientilor nostri, intr-un mediu din ce in ce mai dinamic.
OTP Bank Romania – subsidiara a OTP Bank, cel mai mare grup independent din Europa Centrala si de Est, este un furnizar integrat si
auto-finantat de servicii financiare atat pentru companii, cat si pentru persoane fizice
OTP Consulting Romania – ofera servicii pentru sprijinirea investitiilor straine in Romania, precum si consultanta pentru autoritatile
locale si IMM-uri in accesarea fondurilor UE si implementarea proiectelor finantate.
OTP Leasing Romania – a intrat in luna august 2007 pe piata de profil din Romania, oferind produse de leasing auto, vehicule comerciale
si de echipamente.
OTP Asset Management Romania SAI SA – este o societate de administrare a investitiilor, conform legii 297/2004 privind piata de
capital, care va desfasura toate activitatile specifice unei societati de administrare a investitiilor.
OTP Factoring Romania – are ca obiect de activitate administrarea portofoliilor de creante achizitionate de la diverse institutii financiar
bancare si IFN-uri
OTP Advisors Romania – asigura servicii de vanzare directa a produselor de creditare OTP Bank, avand o echipa tanara si dinamica, in
permanenta pregatita sa ofere solutii prompte si adaptate nevoilor clientilor nostri.
Responsabilitate sociala
OTP Bank Romania este un membru activ al comunitatii si se implica, in masura in care poate, in cauze sociale care se extind
asupra a patru domenii majore: educatie, cultura, sport, sanatate. Acordam sprijin evenimentelor, programelor, organizatiilor si produselor
ce contribuie la consolidarea relatiilor personale si implicit, la consolidarea comunitatii.
Pentru ca implicarea in sustinerea educatiei sa fie completa, la inceputul anului 2014, am inregistrat fundatia proprie, numita “Dreptul la
Educatie”, prin care sustinem o atitudine financiara responsabila in randul elevilor si liceenilor.
Fundatia “Dreptul la Educatie” este sustinuta atat de catre OTP Group si subsidiara locala, OTP Bank Romania, cat si de Fundatia gruplui Fáy
András din Ungaria, cu o experienta de peste 20 ani.
2
Misiune Viziune
Vrem sa oferim o gama completa de servicii financiare de cea Ne dorim sa fim recunoscuti ca un partener
mai buna calitate, prin operarea intr-o maniera prudenta si puternic, stabil si profitabil in servicii financiare
transparenta si prin cultivarea activa a inovatiei. Ne bazam universale de marime medie, un partener care
succesul pe increderea clientilor construita prin intelegerea administreaza eficient, creste in mod dinamic si
nevoilor lor locale si regionale, pe calitatea si eficienta tuturor se implica puternic in programe de
serviciilor livrate. responsabilitate sociala
De asemenea, recunoastem si motivam talentul, increderea si
devotamentul angajatilor nostri.
Activitate de securitate bancară: Activitatea de securitate bancară înseamnă totalitatea activităţilor de planificare, de organizare, de
administrare, de executare şi verificare a instituţiei care au scop protecţia obiectelor şi a altor interese importante ale instituţiei financiare,
respectiv a valorilor care constituie proprietatea terţilor şi care se află în posesia instituţiei de credit, a angajaţilor şi clienţilor aflaţi în
incintele instituţiei, respectiv prevenirea, descoperirea şi împiedicarea comportamentelor ilegale care ar putea afecta funcţionarea şi
utilizarea serviciilor oferite de instituţie.
Risc de securitate: Reprezintă ponderea dintre probabilitatea de realizare a ameninţării şi pagubele produse în urma faptelor.
Fraudă prin înşelarea clienţilor: Evenimente suspecte de înşelăciune privind operaţiuni de plăţi interbancare în cazul cărora tranzacţia se
face prin înşelarea titularului de cont prin iniţierea tranzacţiei de o persoană care a obţinut datele clientului în mod ilicit, iar banca sau
autorităţile solicită rambursarea sumei sau stoparea tranzacţiei.
Abuz la creditare: Abuzul la creditare este orice comportament direcţionat către evitarea regulilor de creditare ale băncii pentru a obţine
beneficii necuvenite în cursul procesului de creditare de către client sau terţe persoane prin intermediul clientului.
O atentie deosebita trebuie acordata informatiilor care pot proveni de la clientii care au de gand sa aplice in paralel la mai multe
institutii de credit, astfel gradul de indatorare al posibilului client creste si acesta nu va mai putea achita viitoarele rate. In astfel de situatii
este recomandat sa se evite intrarea in relatie de afaceti cu persoanele respective.
Identificarea clientilor persoane fizice se bazeaza pe obtinerea cel putin a urmatoarelor informatii:
numele, prenumele si, dupa caz, pseudonimul;
data si locul nasterii;
codul numeric personal sau, daca este cazul, un alt element unic de identificare similar;
domiciliul si/ sau resedinta, dupa caz;
numarul de telefon si/sau fax, adresa de posta electronica, dupa caz;
cetatenia;
ocupatia si, dupa caz, numele angajatorului/ natura activitatii proprii (sursa fondurilor);
functia publica importanta detinuta, daca este cazul;
numele beneficiarului real.
9
Identificarea clientilor persoane juridice si categorii asimilate se bazeaza pe obtinerea cel putin a urmatoarelor informatii:
denumirea;
forma juridica;
sediul si, daca este cazul, sediul unde se situeaza centrul de conducere si de gestiune a activitatii statutare;
numarul de telefon, fax, adresa de posta electronica, dupa caz;
tipul si natura activitatii desfasurate;
identitatea persoanelor care, potrivit actelor constitutive si/ sau hotararii organelor statutare sunt investite cu competenta de a
conduce si reprezenta clientul, precum si puterile acestora de angajare a entitatii;
numele beneficiarului real sau informatii despre grupul de persoane care constituie beneficiarul real, in cazul in care beneficiarul real
este altul decat cel prevazut prin definitie;
identitatea persoanei care actioneaza in numele clientului, precum si informatii pentru a se stabili ca aceasta este autorizata/
imputernicita in acest sens.
Tipologii ONPCSB
Studiu de caz:
11
AML – PREVENIREA SPALARII BANILOR
ELEMENTE DE SUSPICIUNE
Concordanta intre creditari si debitari;
90% din incasări sunt retrase in numerar;
Neconcordanta intre obiectele de activitate ale celor doua companii;
Folosirea sumelor rotunde (ex.20.000 ron);
Justificari generice (ex.„c/v factura”);
Nu exista plati specific unei activitati reale;
Profil in contradictie cu volumul/frecventa operatiunilor;
Operatiuni in zone geografice fara legatura cu clientul;
Folosirea unor sucursale diferite in cursul aceleiasi zile bancare;
Variatii majore ale volumelor de tranzactionare pe cont.
13
Tipologii ONPCSB
Studiu de caz:
14
CFT – COMBATEREA FINANTARII TERORISMULUI
Terorismul - ansamblul de actiuni si/ sau amenintari, care prezinta pericol public si afecteaza securitatea nationala, avand
urmatoarele caracteristici:
sunt savarsite premeditat de entitati teroriste, motivate de conceptii si atitudini extremiste, ostile fata de alte entitati,
impotriva carora actioneaza prin modalitati violente si/ sau distructive;
au ca scop realizarea unor obiective specifice, de natura politica;
vizeaza factori umani si/ sau factori materiali din cadrul autoritatilor si institutiilor publice, populatiei civile sau al oricarui alt
segment apartinand acestora;
produc stari cu un puternic impact psihologic asupra populatiei, menit sa atraga atentia asupra scopurilor urmarite.
SANCTIUNI INTERNATIONALE:
Sanctiunile international reprezinta restrictiile si obligatiile in legatura cu guvernele unor state, cu entitati nestatale sau persoane
fizice ori juridice, adoptate de Consiliul de Securitate al ONU, de UE, de alte organizatii internationale sau prin decizii unilaterale
ale Romaniei ori ale altor state, in scopul:
mentinerii pacii si securitatii internationale;
prevenirii si combaterii terorismului;
asigurarii respectarii drepturilor omului si libertatilor fundamentale;
dezvoltarii si consolidarii democratiei si statului de drept;
indeplinirii altor scopuri, in conformitate cu obiectivele comunitatii internationale, cu dreptul international si cu dreptul UE.
15
V. PROTECTIA DATELOR CU CARACTER PERSONAL
1. Cadrul Legal:
Conventia din 1981 pentru protejarea persoanelor fata de prelucrarea automatizata a datelor cu caracter personal adoptata la Strasbourg
la 28 ianuarie 1981 ("Conventia"), ratificata de Romania prin Legea nr. 682/2001 privind ratificarea Conventiei pentru protejarea
persoanelor fata de prelucrarea automatizata a datelor cu caracter personal ("Legea nr. 682/2001");
Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European si al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce
priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE
(Regulamentul general privind protectia datelor - " RGPD");
Legea nr. 190/2018 privind masuri de punere in aplicare a RGPD;
Legea nr. 506/2004 privind prelucrarea datelor cu caracter personal si protectia vietii private in sectorul comunicatiilor electronice
("Legea nr. 506/2004"), cu modificarile si completarile ulterioare;
2. Detalii:
Banca detine, conform legii, calitatea de operator de date cu caracter personal si prelucreaza datele cu caracter personal cu respectarea
legislatiei aplicabile din domeniul protectiei datelor si in special a urmatoarelor principii:
●Transparenta (persoanele vizate sunt informate cu privire la prelucrarea datelor personale, scopuri, destinatarii datelor, drepturile
persoanei vizate conform legii, prin Notificarea privind prelucrarea datelor cu caracter personal);
●Limitare legata de scop (datele personale sunt colectate in scopuri determinate, explicite si conforme cu legea si nu sunt prelucrate ulterior
intr-un mod incompatibil cu aceste scopuri);
●Minimizarea datelor (datele sunt adecvate, relevante si limitate la ceea ce este necesar in raport cu scopurile in care sunt prelucrate)
●Exactitate (datele prelucrate sunt exacte si, in cazul in care este necesar, sunt actualizate, iar în cazul în care datele personale prelucrate
sunt inexacte, avand in vedere scopurile pentru care sunt prelucrate, sunt sterse sau rectificate fara intarziere);
●Limitarea stocarii (datele sunt pastrate intr-o forma care permite identificarea persoanelor vizate pe o perioada care nu depaseste
perioada necesara indeplinirii scopurilor in care sunt prelucrate datele);
●Integritate si confidentialitate (datele sunt prelucrate intr-un mod care asigura securitatea adecvata a datelor cu caracter personal, inclusiv
protectia impotriva prelucrarii neautorizate sau ilegale si impotriva pierderii, a distrugerii sau a deteriorarii accidentale, prin luarea de
masuri tehnice sau organizatorice corespunzatoare).
Banca asigura standardele de securitate cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal conform RGPD, prin luarea si aplicarea tuturor
masurilor tehnice si operationale adecvate in vederea protejarii datelor cu caracter personal impotriva oricaror distrugeri accidentale sau
ilegale, pierderi, modificari, dezvaluiri sau acces neautorizat si impotriva procesarii ilegale.
Informatii legate de prelucrarea si protectia datelor cu caracter personal de catre OTP Bank Romania S.A., (scopuri, destinatarii datelor,
drepturile de care beneficiaza persoana vizata conform legii: dreptul de acces, dreptul la rectificare, dreptul la stergerea datelor („dreptul
de a fi uitat”), dreptul la restrictionarea prelucrarii, dreptul la portabilitatea datelor, dreptul la opoziţie, dreptul de a nu fi supus unei
decizii individuale, inclusiv profilare şi dreptul de a depune o plangere) se regasesc pe pagina de internet a Bancii web www.otpbank.ro,
sectiunea Confidentialitate. 16
VI. PREZENTARE PRODUSE PERSOANE FIZICE OTP BANK ROMANIA
17
1. CREDITUL IPOTECAR PENTRU ACHIZITIE
18
CREDITUL IPOTECAR PENTRU ACHIZITIE (MLA)
Creditul ipotecar pentru achizitie are ca obiect:
achizitia de locuinte cu destinatie locativa
refinantarea de credite pentru investitii imobiliare contractate anterior
finantarea platii sultei
finantarea platii diferentei de valoare in cazul unui contract de schimb
Valuta disponibila LEI
Valoare standard credit min. 1.000€ (echiv. LEI) – max. 200.000€ (echiv. LEI)
Varsta min. 24 ani – max. 70 ani impliniti la data scadentei finale a creditului (cu conditia ca persoanele care vor avea
peste 65 de ani impliniti la data scadentei finale sa prezinte o asigurare de viata valabila la data semnarii
contractului de credit, cesionata in favoarea OTP si valabila pe toata perioada contractuala. Daca mai mult de un
aplicant are peste 65 de ani la maturitatea creditului, atunci polita de asigurare de viata va fi facuta pe numele
celui cu venituri mai mari.
Experienta profesioanala totala experienta in munca la actualul angajator ≥ 6 luni -> intreruperile in munca in ultimele 12 luni nu sunt
considerate criteriu de eligibilitate
experienta in munca la actualul angajator intre 3 si 6 luni -> clientul trebuie sa fi lucrat in ultimele 12 luni (se
accepta doar intreruperi cel mult egale cu 31 zile)
Cel putin 12 luni de activitate in calitate de PFA.
Istoric creditare niciodata credite scoase in afara bilantului sau credite trimise spre recuperare sau credite cu intarzieri mai
mari de 180 de zile pentru sume mai mari de 30€ (sau echivalent)
nu mai mult de 5 intarzieri de max 60 zile (inclusiv) in ultimele 24 luni
intarzierile pentru sume de max 30 EUR indiferent de numarul de zile si de maxim 15 zile (inclusiv) fiecare
indiferent de suma, la data interogarii, nu se vor lua in considerare.
19
Codebitor max. 3 codebitori per aplicatie (trebuie sa respecte aceleasi criterii de eligibilitate ca si debitorul)
Procent de finantare MLA
a. Grupa 1 - Grupa 3
Caracteristici produs Procent de finantare (%)
Credit ipotecar de achizitie Maximum 80%
Total venit pe aplicatie<3.500 LEI
Credit ipotecar de achizitie; conditii cumulative:
• Total venit pe aplicatie >= 3.500 RON
• Grad de indatorare < 35%
• Imobil adus in garantie situat in grupele de lichiditate G1, G2 si G3.a si cu
suma maxima a creditului in valoare de: Maximum 85%
100.000 EUR (ehiv.RON) pentru imobile situate in G1
75.000 EUR (echiv.RON) pentru imobile situate in G2
50.000 EUR (echiv.RON) pentru imobile situate in G3.a
b. Grupa 4 - Grupa 5
20
Procent de finantare ML
Detalii:
Grupa Localitate
Grupa 1 Bucuresti, Cluj-Napoca, Iasi, Constanta, Timisoara, Brasov, Navodari, Popesti-Leordeni, Pantelimon (Bucuresti
Ilfov), Voluntari, Sacele, Bragadiru, Ovidiu, Chitila, Magurele, Ghimbav, Sat Floresti (Jud.Cluj), Sat Jilava
(Bucuresti Ilfov), Rosu, Sat Domnesti (Bucuresti Ilfov), Sat Dumbravita (Jud.Timis) , Sat Baciu (Jud.Cluj), Sat
Berceni (Bucuresti Ilfov), Sat Giroc (Jud.Timis), Sat Glina (Bucuresti Ilfov), Sat Dobroesti (Bucuresti Ilfov), Sat
Valea Lupului (Jud.Iasi), Sat Agigea (Jud.Constanta), Sat Sanpetru (Jud.Brasov), Sat Ghiroda (Jud.Timis), Sat
Chiajna (Bucuresti Ilfov), Fundeni, Valea Adanca, Sat Stefanestii de Jos (Bucuresti Ilfov), Sat Mosnita Noua
(Jud.Timis), Catelu, Chisoda, Utvin, Sat Miroslava (Jud.iasi), Sannicoara, Sat Feleacu (Jud.Cluj), Lazu,
Giarmata-Vii, Mosnita Veche, Dezmir, Horpaz, Sat Barnova (Jud.Iasi), Breazu, Sat Aroneanu (Jud.Iasi), Sat
Chinteni (Jud.Cluj), Paun, Goruni, Gheorghieni, Vulturi, Carlig, Timisu de Jos, Balciu, Cretuleasca, Poiana
Brasov, Bratuleni, Sat Rediu (Jud.Iasi), Sinaia, Predeal, Mamaia
Grupa 2 Oradea, Com.Floresti (Jud.Cluj), Sibiu, Craiova, Arad, Pitesti, Galati, Ploiesti, Bacau, Targu Mures, Ramnicu
Valcea, Baia Mare, Buftea, Codlea, Com.Chiajna (Bucuresti Ilfov), Rasnov, Com. Miroslava (Jud.Iasi), Otopeni,
Valu lui Traian, Holboca, Ciurea, Cumpana, Tomesti, Apahida, Com. Giroc (Jud.Timis), Basarabi, Com.Baciu
(Jud Cluj), Eforie, Lumina, Cernica, Com.Jilava (Bucuresti Ilfov), Tarlungeni, Com.Dumbravita (Jud.Timis),
Com.Dobroesti (Bucuresti Ilfov), Branesti, Sacalaz, Com. Domnesti (Bucuresti Ilfov), Gilau, Vidra, Popricani,
Com. Mosnita Noua (Jud.Timis), Com.Glina (Bucuresti Ilfov), Techirghiol, 1 Decembrie, Com. Agigea
(Jud.Constanta), Mogosoaia, Afumati, Letcani, Com. Stefanestii de Jos (Bucuresti Ilfov), Sanmihaiu Roman,
Giarmata, Tuzla, Com.Valea Lupului (Jud.Iasi), Corbeanca, Sanandrei, Com.Ghiroda (Jud.Timis), Clinceni,
Com.Barnova (Jud.Iasi), Harman, Com. Berceni (Bucuresti Ilfov), Com. Rediu (Jud.Iasi), Com. Sanpetru
(Jud.Brasov), Cornetu, Ciorogarla, Tunari, Cristian (Jud.Brasov), Ganeasa, Dragomiresti-Vale, Vulcan
(Jud.Brasov), Halchiu, Bod, Jucu, Cojocna, Com.Aroneanu (Jud.Iasi), Com.Feleacu (Jud.Cluj), Sag, Com.
Chinteni (Jud.Cluj), Copaceni, Darasti-Ilfov, Parta, Tureni, Ciurila, Aiton, Breaza, Busteni, Bran, Azuga,
Costinesti, Baile Felix, Eforie Nord, Neptun-Olimp, Moieciu, Snagov, Cisnadie, Sovata
21
Procent de finantare ML
Grupa Localitate
Grupa 3.a Braila, Bistrita, Satu Mare, Piatra-Neamt, Focsani, Buzau, Alba Iulia, Botosani, Suceava, Targu-Jiu, Sanmartin, Osorhei,
Santandrei, Nojorid, Biharia, Bors, Girisu de Cris, Hunedoara, Mangalia, Tecuci, Turda, Barlad, Medias, Mioveni,
Roman, Radauti, Targoviste, Zalau, Drobeta Turnu- Severin, Deva, Slatina, Vaslui, Sfantu Gheorghe, Alexandria,
Calarasi, Slobozia, Resita, Tulcea, Baia Sprie, Vladimirescu, Boldesti-Scaeni, Bucov, Valea Calugareasca, Bascov,
Targsoru Vechi, Selimbar, Sangeorgiu de Mures, Nicolae Balcescu, Barcanesti, Blejoi, Sancraiu de Mures, Brazi,
Talmaciu, Tautii-Magheraus, Aricestii Rahtivani, Bradu, Tulucesti, Ungheni, Garleni, Letea Veche, Podari, Cristesti
(Jud.Mures), Berceni (Jud.Prahova), Recea, Paulesti (Jud.Prahova), Ceuasu de Campie, Budesti, Ernei, Mosoaia,
Santana de Mures, Rosia, Vanatori, Rasinari, Hemeius, Smardan, Sisesti, Saucesti, Luizi-Calugara, Maracineni
(Jud.Arges), Magura, Buhoci, Zimandu Nou, Acatari, Simnicu de Sus, Malu Mare, Sendreni, Micesti, Sura Mare,
Branistea, Craciunesti, Dumbravita (Jud.Maramures), Ocna Sibiului, Cristian (Jud.Sibiu), Breasta, Cicarlau, Bucovat,
Budeasa, Isalnita, Pausesti-Maglasi, Albota, Slimnic, Fantanele (Jud.Arad), Pielesti, Livada, Ocnele Mari, Livezeni,
Orlat, Cosoveni, Corunca, Vladesti, Traian, Sura Mica, Grosi, Zadareni, Coltau, Sofronea, Frumuseni, Muereasca, Sadu,
Carcea, Sacalaseni, Sarata, Poplaca, Ghercesti, Mischii, Runcu, Balotesti, Petrachioaia, Dascalu, Targu Neamt, Borsa,
Valenii de Munte, Buzias, Amara, Baile Govora, Baile Herculane, Baile Olanesti, Baile Tusnad, Campulung
Moldovenesc, Cap Aurora, Calimanesti-Caciulata, Covasna, Eforie Sud, Geoagiu-Bai, Gura Humorului, Jupiter,
Moneasa, Pucioasa, Slanic, Saturn, Sangeorz-Bai, Slanic-Moldova, Targu Ocna, Vatra Dornei, Venus, Voineasa,
Petrosani- Parang, Balvanyos, Bazna, Borsec, Cheia, Durau, Harghita-Bai, Horezu, Izvoru Muresului, Lacu Rosu,
Lipova, Paltinis, Paraul Rece, Praid, Semenic, Stana de Vale, Timisu de Sus, Fantanele (Jud.Cluj), Muntele Baisorii,
Reghin, Giurgiu, Caransebes, Odorheiu Secuiesc, Campulung- Muscel, Miercurea-Ciuc, Targu Secuiesc, Salonta,
Baraolt, Cristuru Secuiesc, Gheorgheni
Grupa 3.b Dej, Lugoj, Onesti, Campina, Sighetu Marmatiei, Falticeni, Husi, Campia Turzii, Sebes, Fagaras, Dorohoi, Sighisoara,
Carei, Fetesti, Gherla, Aiud, Zarnesti, Curtea de Arges, Orastie, Bals, Comanesti, Oltenita, Petrila, Petrosani, Lupeni,
Tarnaveni, Moinesti, Pascani, Cugir, Vulcan (Jud.Hunedoara), Ramnicu Sarat, Blaj, Motru, Rosiori de Vede, Dragasani,
Turnu Magurele, Medgidia, Caracal
Grupa 4 Lazuri, Odoreu, Paulesti (Jud.Satu Mare), Chiscani, Vetis, Culciu, Micula, Vadeni, Dorolt, Botiz, Viile Satu Mare, Cazasu,
Doba, Visani, Agris, Scheia, Salcea, Roznov, Vadu Pasii, Dumbraveni, Vernesti, Maracineni (Jud.Buzau), Dumbrava
Rosie, Mihai Eminescu, Bosanci, Ipotesti, Veresti, Savinesti, Merei, Posta Calnau, Alexandru cel Bun, Darmanesti,
Moara, Curtesti, Patrauti, Mitocu Dragomirnei, Girov, Vladeni, Cristesti (Jud.Botosani), Costesti, Garcina, Rachiti,
Tintesti, Adancata, Galbinasi, Hantesti, Stauceni, Sapoca, Stroiesti, Unteni, Simian, Breznita-Ocol, Izvoru Barzii,
Malovat, Bailesti, Cernavoda, Baicoi, Filiasi, Calafat, Marghita, Urziceni, Mizil, Gaesti, Sannicolau Mare, Targu Frumos,
Jimbolia, Comarnic, Urlati, Beius, Alesd, 1 Mai, Albac, Albestii de Muscel (Bughea de Sus), Arieseni, Baltatesti, Baile
Homorod, Baile Turda, Baile Baita, Calacea, Crivaia, Lacu Sarat, Ocna Sugatag, Sacelu, Sarata Monteoru, Secu, Straja,
Soveja, Tasnad, Tinca, Trei Ape, Vata de Jos, Viseu
Grupa 5 Huedin, Plopeni, Victoria, Deta, Stei, Banesti, Cornu, Pantelimon (Jud.Constanta), Alte localitati
22
ML Commodity – LTV max. 85%, indiferent de gradul efectiv de indatorare
- Indeplinirea cumulativa a urmatoarelor conditii:
Valoarea max. credit max. 150.000 € (in echivalent LEI) pentru imobilele localizate in orasele: Bucuresti, Cluj – Napoca
max. 125.000 € (in echivalent LEI) pentru imobilele localizate in orasele: Popesti Leordeni, Chiajna, Bragadiru,
Voluntari, Pantelimon, Otopeni,Corbeanca. Chitila, Mogosoaia, Magurele, Floresti, Apahida, Brasov, Iasi(inclusiv
Miroslava, Barnova, Ciurea, Valea Lupului), Constanta, Sibiu, TirguMures, Timisoara (inclusiv Giroc, Dumbravita,
Mosnita Noua, Mosnita Veche,Ghiroda).
max. 100.000 € (in echivalent LEI) pentru imobilele localizate in orasele Ghimbav, Sinpetru, Sacele, Harman,
Mamaia, Mamaia Sat (oras Novodari), Alba Iulia, Arad, Baia Mare, Craiova, Galati, Miercurea Ciuc,
Oradea, Pitesti, Ploiesti
max. 75.000 € (in echivalent LEI) pentru imobilele localizate in orasele: Suceava, Satu Mare, Sf. Gheorghe
Valoare minima imobil 15.000 € (in echivalent LEI) pentru Bucuresti si Cluj – Napoca
10.000 € (in echivalent LEI) pentru restul oraselor.
Valoare maxima imobil maxim 200.000 EUR (echiv. LEI), valoarea imobilului reprezentand minimul dintre valoarea evaluata si
contractul de vanzare-cumparare.
Marja de dobanda se poate Achitioneaza o structura modulara cu optiunea creditare/detine un Pachet de produse si servicii bancare;
diminua daca clientul incheie polita de asigurare la Groupama prin intermediul OTP Bank;
Incaseaza venitul/veniturile in contul curent deschis la OTP Bank;
foloseste cardul OTP Bank pentru plata prin POS la comercianti.
Atentie!!! Pentru a beneficia de reducerea marjei de dobanda, in datele de 1 martie, 1 iunie, 1 septembrie si 1
decembrie se verifica daca clientul a indeplinit conditiile asumate prin semnarea contractului de credit.
23
Imobile Acceptate + Acte necesare la depunerea dosarului
Acte necesare la
depunerea dosarului
Contract de
vanzare Intabularea Documente
cumparare Dosar identitate
dreptului de Contract/e
(CVC) / Actele Cadastral proprietari
proprietate de Ipoteca
de dobandire (Releveu/ +
+ (Extras de Carte + + (daca este
ale imobilului + Schita
Funciara de cazul)
Eventualele Imobilului)
Informare)
Acte Aditionale
*) pentru imobilele care nu sunt acceptate in garantie, va rugam sa consultati descrierea de produs
24
2. CREDITUL PENTRU NEVOI PERSONALE CU IPOTECA (PLM)
Creditul pentru nevoi personale cu ipoteca are ca obiect:
finantarea nevoilor generale ale solicitantului sau ale familiei sale.
Refinantarea oricarui tip de imprumut
Valuta disponibila LEI
Valoare standard credit PLM min. 4.200 LEI – max. 840.000 LEI
Durata credit min. 6 luni – max. 60 luni
min. 6 luni – max. 360 luni in cazul acordarii de credite pentru refinantarea creditelor acordate inainte de
31.10.2011, fara suma suplimentara.
Varsta min. 26 ani – max. 70 ani impliniti la data scadentei finale a creditului (cu conditia ca persoanele care vor avea
peste 65 de ani impliniti la data scadentei finale sa prezinte o asigurare de viata valabila la data semnarii
contractului de credit, cesionata in favoarea OTP si valabila pe toata perioada contractuala. Daca mai mult de un
aplicant are peste 65 de ani la maturitatea creditului, atunci polita de asigurare de viata va fi facuta pe numele
celui cu venituri mai mari.
Experienta profesioanala totala experienta in munca la actualul angajator ≥ 6 luni -> intreruperile in munca nu sunt considerate criteriu
eligibilitate
experienta in munca la actualul angajator < 6 luni -> clientul trebuie sa fi lucrat in ultimele 12 luni (se accepta
doar intreruperi cel mult egale cu 31 zile)
Cel putin 12 luni de activitate in calitate de PFA.
Istoric creditare niciodata credite scoase in afara bilantului sau credite trimise spre recuperare sau credite cu intarzieri mai
mari de 180 de zile pentru sume mai mari de 30€ (sau echivalent)
nu mai mult de 3 intarzieri de max 60 zile (inclusiv) in ultimele 24 luni
intarzierile pentru sume de max 30 EUR indiferent de numarul de zile si de maxim 15 zile (inclusiv) fiecare
indiferent de suma, la data interogarii, nu se vor lua in considerare.
in cazul creditelor cu optiunea de refinantare (interna si/sau externa) sunt acceptate doar max 2 intarzieri de
max 30 zile fiecare in parte in ultimele 6 de luni, indiferent de suma solicitata. Daca suma creditului > 44.000
LEI se aplica suplimentar conditia: se accepta doar intarzieri de maxim 30 EUR (sau echiv. la cursul BNR din
data cererii de credit)/ maxim 15 zile in ultimele 24 de luni.
Codebitor max. 3 codebitori per aplicatie (trebuie sa respecte aceleasi criterii de eligibilitate ca si debitorul)
25
Procent de finantare PLM
a. Grupa 1 - Grupa 3
Caracteristici produs Procent de finantare (%)
Credit de nevoi personale cu ipoteca Maximum 70%
Total venit pe aplicatie<3.500 LEI
Credit de nevoi personale cu ipoteca; conditii cumulative:
b. Grupa 4 - Grupa 5
26
3. CREDITUL PENTRU NEVOI PERSONALE (PL)
Aprobare rapida
27
Credit pentru nevoi personale max. 44.000 LEI
Varsta min. 26 ani – max. 65 ani impliniti la data scadentei finale a creditului
Experienta profesioanala totala experienta in munca la actualul angajator ≥ 6 luni -> intreruperile in munca in ultimele 12 luni nu sunt
considerate criteriu eligibilitate
experienta in munca la actualul angajator < 6 luni -> clientul trebuie sa fi lucrat in ultimele 12 luni (se accepta
doar intreruperi cel mult egale cu 31 zile)
cel putin 12 luni de activitate in calitate PFA
Istoric creditare nu mai mult de 3 intarzieri de maxim 60 de zile (inclusiv) in ultimele 24 luni
in cazul creditelor PL cu optiunea de refinantare (interna si/sau externa) sunt acceptate doar max 2 intarzieri
de max 30 zile fiecare in parte in ultimele 6 de luni, indiferent de suma solicitata.
niciodata credite scoase in afara bilantului sau credite trimise spre recuperare sau credite cu intarzieri mai
mari de 180 de zile pentru sume > 30 EUR;
intarzierile pentru sume de maxim 30 EUR (sau echiv. la cursul BNR din data cererii de credit) indiferent de
numarul de zile si de maxim 15 zile (inclusiv) fiecare indiferent de suma, la data interogarii, nu se vor lua in
considerare.
Codebitor
max. 1 codebitor per aplicatie (trebuie sa respecte aceleasi criterii de eligibilitate ca si debitorul)
aplicantul si codebitorul trebuie sa aiba acelasi domiciliu
28
Conditii Credit pentru nevoi personale intre 44.000 - 66.000 LEI
o Istoric creditare • in cazul creditelor care au optiunea de refinantare (interna si/sau externa) - doar
intarzieri de max 30 EUR/ max 15 zile in ultimele 24 luni si sunt acceptate doar maximum
2 intarzieri de maximum 30 zile fiecare in parte in ultimele 6 de luni, indiferent de suma
solicitata.
• in cazul creditelor care nu au optiunea de refinantare - nu mai mult de 3 intarzieri,
fiecare intarziere de maxim 60 de zile (inclusiv), in ultimele 24 luni
istoric creditare • in cazul creditelor care au optiunea de refinantare (interna si/sau externa) - doar
intarzieri de max 30 EUR/ max 15 zile in ultimele 24 luni
• in cazul creditelor care nu au optiunea de refinantare - nu mai mult de 3 intarzieri,
fiecare intarziere de maxim 60 de zile (inclusiv), in ultimele 24 luni
• NU sunt acceptati clienti “Fara istoric de creditare” la acordarea de sume peste 66.000
RON
29
PL Pensionar
Valuta disponibila: LEI
Valoare credit: min. 3.001 LEI – max. 44.000 LEI
Durata credit: min. 6 luni – max. 60 luni
Varsta: min. 35 ani – max. 70 ani impliniti la maturitatea creditului
Istoric creditare
nu mai mult de 3 intarzieri de maxim 60 de zile (inclusiv) in ultimele 24 luni
in cazul creditelor PL cu optiunea de refinantare (interna si/sau externa) sunt acceptate doar max 2 intarzieri de max 30 zile fiecare in parte in
ultimele 6 de luni, indiferent de suma solicitata.
niciodata credite scoase in afara bilantului sau credite trimise spre recuperare sau credite cu intarzieri mai mari de 180 de zile pentru sume>30 EUR;
intarzierile pentru sume de maxim 30 EUR (sau echiv. la cursul BNR din data cererii de credit) indiferent de numarul de zile si de maxim 15 zile
(inclusiv) fiecare indiferent de suma, la data interogarii, nu se vor lua in considerare.
Codebitor
max. 1 codebitor per aplicatie (trebuie sa respecte aceleasi criterii de eligibilitate ca si debitorul)
aplicantul si codebitorul trebuie sa aiba acelasi domiciliu
codebitorul trebuie sa inregistreze venituri din pensie
Tipuri pensii eligibile
pensie pentru limita de varsta obtinuta in Romania sau strainatate
pensie anticipata nerevizuibila
pensie cu revizuire periodica unde creditul va fi acordat numai pe perioada egala cu nr de luni ramase pana la expirarea deciziei, respectand durata
minima a produsului
Pensie de invaliditate. In cazul pensiei de invaliditate , solicitantul va prezenta un document justificativ (expertiza medicala) din care sa rezulte
diagnosticul
Card credit VISA Classic* 1.000 LEI 18.000 LEI – fara rambursare in rate egale 350 LEI 23 ani
15.000 LEI – pentru rambursare in rate egale 600 LEI – subtip 6 rate
Card credit MasterCard Standard Dual * 1.500 LEI 30.000 LEI 1.500 LEI 23 ani
Card credit MasterCard Co-brand* 1.500 LEI 30.000 LEI 1.500 LEI 23 ani
Card credit VISA Gold* - 50.000 LEI 3.000 LEI 25 ani
reprezinta un cumul de produse si servicii care se pun la dispozitia clientului sub forma unei baze la care va fi atasata, la alegerea
clientului, minim o optiune dintre cele disponibile in oferta bancii, la momentul contractarii respectivei optiunii, cu scopul de a beneficia
de anumite avantaje oferite de banca, in conditii de pret mai bune decat cele practicate pentru produsele si serviciile obtinute
individual.
Pret/Baza STRUCTURA MODULARA
BBAS - OTP STABIL BMENT -OTP PRAGMATIC BPREST - OTP PRESTIGE
Optiunea Creditare P P P
x x
OPTIUNI DISPONIBILE
x
Optiunea Economisire P P
x
Optiunea Tranzactionala P P
Transfer Salariu/Resurse
Transfer Salariu Transfer Salariu Transfer Salariu/Resurse Totale
Totale
33
7. PACHET PENSIONAR– PERSOANE FIZICE
reprezinta un cumul de produse si servicii bancare contractate de catre titular la Banca, cu scopul de a beneficia de anumite avantaje
oferite de banca, in conditiii de pret mai bune decat cele practicate pentru produsele si serviciile obtinute individual. Pretul pachetului
este de 3 lei/ luna.
Structura pachetului
A. Produse si servicii obligatorii in cadrul pachetului OTP Pensionar
Cont Curent:
Deschiderea contului curent: GRATUIT;
Administrarea contului curent: GRATUIT;
Card de debit:
Card de debit MasterCard Flat (LEI) cu una dintre clasificarile: Card Pensie sau Card Pensie MAI
Taxa de emitere si taxa lunara de administrare gratuita pe toata perioada de valabilitate a pachetului
GRATUIT – un numar nelimitat de retrageri la ATM OBR
GRATUIT – Primele 2 tranzactii in fiecare luna calendaristica efectuate la ATM-urile altor banci din Romania
B. Produse si servicii optionale in cadrul pachetului OTP Pensionar
Program de economisire automata:
Activarea si mentinerea serviciului sunt oferite GRATUIT pe toata perioada de valabilitate a pachetului
Depozit la termen
Se ofera un bonus la dobanda standard de 0,20 p.p. pentru depozitele constituite pe orice termen, dar nu se cumuleaza cu alte oferte/ promotii desfasurate de
catre banca LEI;
Acest bonus va putea fi acordat doar in cadrul pachetului, indiferent de data inrolarii in sistem a clientului.
Direct Debit Interbancar/ Intrabancar
Activarea/mentinerea serviciului sunt oferite GRATUIT pe toata perioada de valabilitate a pachetului (indiferent de numarul de furnizori alesi)
Se achita doar comisionul de refuz la plata, conform Tarifului de taxe si comisioane in vigoare.
OTPdirekt - Internet Banking & SmartBank & Contact Center
Pentru activarea si mentinerea serviciului, clientul suporta un comision de 1 EUR/luna, care se adauga la pretul standard al pachetului (abonamentului).
OTPdirekt – SMS Alert
Activarea si mentinerea serviciului sunt oferite GRATUIT pe toata perioada de valabilitate a pachetului.
Alertele vor avea un pret preferential: orice alerta va avea pret redus: 0,09 eur/sms (TVA inclus)
Extras de cont curent trimis la adresa de corespondenta
Pentru activarea si mentinerea serviciului, clientul suporta un comision de 2 LEI/luna, care se adauga la pretul standard al pachetului (abonamentului).
Recompensa pentru tranzactiile efectuate
Pentru cumparaturile efectuate la orice farmacie de pe teritoriul Romaniei achitate utilizand cardul de debit inclus in pachet, Banca ii returneaza clientului 10% din
suma cheltuita, maxim 30 LEI/luna in primele 6 luni de la contractarea pachetului.
Banii vor fi returnati clientilor in ultima zi lucratoare a fiecarei luni calendaristice pentru tranzactiile efectuate la farmacii in luna anterioara.
Credite
Credit de nevoi personale cu o structura de pret preferentiala.
Se acorda la solicitarea clientului, dupa prezentarea documentelor necesare si analiza financiara favorabila a participantilor la credit, conform descrierii de produs
in vigoare. 34