Laura Alejandra Osorio Useche

Código Estudiantil: 0306935

UNIVERSIDAD MILITAR NUEVA GRANADA

CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES
TALLER

Lea la sentencia de la Corte Suprema de Justicia, REF. Exp. T. No. 761112213000 2007
00053- 01 y conteste las siguientes preguntas:

1. ¿Cómo hace el juez, para interpretar si las pretensiones son por vicios redhibitorios
o por evicción?
Según la sentencia la Corte Suprema de Justicia en la Sala de Casación Civil menciona que
es deber del juez interpretar las verdaderas pretensiones del demandante para evitar caer en
arbitrariedades en su interpretación y por consiguiente en un error de hecho. Es así, como
así el demandante no sea claro en sus pretensiones el juez debe interpretarlas.
Adicional se debe entender que los vicios redhibitorios u ocultos del artículo 934 del
Código de Comercio Colombiano, tienen relación con la calidad de la cosa vendida
haciendo impropia la cosa para su natural destinación mientras que la evicción es la pérdida
de la cosa por sentencia judicial privándosele de su derecho a la posesión pacífica y útil de
la cosa.
2. ¿Cuáles son las causales para alegar la evicción y cuales son las causales para alegar
los vicios ocultas o redhibitorios?
La causal general para alegar evicción es la contenida en el artículo 1894 del
Código Civil que expone: “Hay evicción de la cosa comprada, cuando el comprador
es privado del todo o parte de ella, por sentencia judicial” y por tanto el vendedor en
cumplimiento del artículo 1895 está obligado a sanear al comprador todas las
evicciones que tengan una causa anterior a la venta, salvo en cuanto se haya
estipulado lo contrario.
La causal para alegar los vicios ocultos o redhibitorios

3. ¿Cuáles son los requisitos para alegar la evicción y los vicios redhibitorios?
Requisitos para alegar evicción:
 1.La causa de la evicción debe ser anterior a la venta o negocio jurídico.
2. Solo procede por demandas judiciales promovidas por terceros que pretendan un
derecho sobre el bien.
3.El comprador sea privado en todo o parte de la cosa comprada (artículo 1894 del
Código Civil Colombiano).
4. Que, en principio, se origine en sentencia judicial.

Requisitos para alegar vicios redhibitorios:

1.Haber existido al tiempo de la venta.
2.Ser tales que por ellos la cosa vendida no sirva para su uso habitual de forma que
si el comprador los hubiese conocido no la habría comprado o lo hubiera hecho a
mucho menos precio y ser ocultos, por lo menos para el comprador.
3. No haberlos manifestado el vendedor, y ser tales que el comprador haya podido
ignorarlos sin negligencia grave de su parte, o tales que el comprador no haya
podido fácilmente conocerlos en razón de su profesión u oficio.

4. ¿Mencione los términos de prescripción que se ajustan a la evicción y a los vicios

redhibitorios?
La prescripción de los vicios redhibitorios es de 6 meses para muebles y de 1 año
para inmuebles teniendo en cuenta que se cuenta el tiempo desde la entrega real.
Según el artículo 1913 del Código Civil Colombiano la prescripción de la
evicción es de 4 años contados a partir de la fecha de la sentencia de evicción o si
está no haya llegado a pronunciarse desde la restitución de la cosa.
5. Por último, mencione, ¿cómo sería el fallo del juez declarando la evicción?