. ..

,
lt v-4 vlrltlt\tritrlrel

B.C. MOLDINDCONBANK S.A.

CONTRAGT DE CREDIT nr. 77PF-PC12021
acordat ln cadrul Programului de stat ,,Prima case"

incheiat tn or- Ialoveni lo data de 26 martie 2021

intre,
Banca Comerciald ,,Moldindconbank" S.A., inregistratd la data de 20 iunie 2001 cu IDNO - cod fiscal
1002600028096, cu sediul in or. Chiqindu, str. Armeneascd nr. 38, reprezentatd prin Dl Veaceslav
Busuioc, Directorul sucursalei din or. Ialoveni, care activeazdinbazaprocurii nr.4961 din 03.12.2018,
numit[ ulterior "BANCA" pe de o parte,
qi
Cetdleanul (ca) Rodica Ter
Domiciliat(6) in mun. Chigindu, str. Vlaicu Pircdlab, nr. 16, ap. 3
Buletin de identitate B01 155598
Cod personal 2007001002820
Eliberat de AGENTIA SERVICII PUBLICE la 16.1 1.2018
Numit(d) ulterior "DEBITOR", pe de altd parte, privind urmdtoarele:

1. OBIECTUL $I VALOAREA CONTRACTULUI

(1)in temeiul Legii privind unele m[suri in vederea implementdrii Programului de stat,,Prima cas6" qi a
Regulamentului Guvernului de implementare a Programului de stat ,,Prima cas6", in urma intrunirii
de c6tre Debitor a criteriilor de eligibilitate pentru Programul de stat ,,Prima casd" (numit in
continuare ,,Program"), Banca se obligl s5 acorde Debitorului un credit in sumS de
320,000 MDL
Gfie)
Trei sute douiizeci mii MDL,
(Litere)
iar Debitorul se obliga sd restituie suma primiti a creditului, sd achite dobdnda pentru utilizarea
creditului qi alte pl6ti aferente acestuia prevdzute de prezentul Contract.
(2)Creditul va fi utilizat in exclusivitate pentru procurarea bunului imobil amplasat in mun.
Chigin6u, sec. Botanica, str. Melestiu, nr. 11, ap. 23, nr. cadastral 0100104.113.01.023, in
conformitate cu condiliile Programului.

2. TERMENUL DE ACORDARE A CREDITULUI

( 1 ) Creditul se acordl pe un termen de 96 luni, cu scadenfa finalI la data de 1810312029 .

3. MODALITATEA $I CONDITIILE DE ACORDARE A CREDITULUI

(1) Banca acordd creditul
- integral, in limita sumei prevdzute de capitolul I pct.(1) al prezentului Contract.
(2) Creditul se acordd la contul curent al Debitorului deschis la Bancd in acest scop, doar dupd
indeplinirea urmdtoarelor condilii :
/ emitercain favoarea Bdncii a garanfiei de stat de cdtre Ministerul Finanlelor;
/ prezentarea contractului de vdnzare-cutnpdrare incheiat, la Banc6;
/ prezentarea contractului de ipotecd incheiat qi inregistrat in Registrul de stat al b ilor

Informitate cu prevederile prezentului

Semndtura Debitorului

Numele, Prenumele Debitorului

 G
baza prezentului Contract Debitorul imputerniceEte Banca ca in urma
acorddrii t'"ait"f\
1f1,in imobilului indicat l\
contul curent, s6 il transfere in contul beneficiarului pl61ii (vAnzrtorul(ilor)
ioi$iei-*:',cu
Ef#rfi: Eifi;"il;-'fr;;;;75irnre rBAr{ MDerMibooooooiis2sr4lsel,
u p"Uito*tui depusd in contul(urile) respectiv(e) (dup6 caz)'
"-;*:ttirrr"rri"
(4) Acordarea creditului in Cadrul prog^ramului, presupune acordarea acestuia in condi(iile
stabilite de
prin intermediul organizaliei
Guvem, inbazagaran{iei de stat.ii." de caire Ministerul Finanfelor
pentru Dezvoltarla Sectorului intreprinderilor Mici.qi Mijlocii
(numitd in continuare,,ODIMM") in
favoarea Bdncii, pentru g**tur"u in proporlie ae so % dn suma
soldului creditului acordat
Debitorului.
Ya prezenta
(5) ODIMM va monitoriza Debitorul prin intermediul Bincii, astfel incdt Banca
Ministerului Finanfelor orice informalie solicitatr referitoare situalia Debitorului,
rambursarea

datoriilor sau altele.

pentru aceasta in
(6) pentru emiterea qi utilizarea Garanfiei de stat, Debitorul va achita un comision
va transfera comisionul respectiv
condifiite stabilite in capitolele 5 gi 6 ale contractului. creditorul
pentru garanlia de stat, trimestrial, la contul ODIMM'

4.MoDULDERAMBURSAREACREDITULUI$IDREPTULDERE,VOCAREA
CONTRACTULUI
(1) Creditul urmeaz6 a fi rambursat, conform graficului de rambursare prevdzut
in Anexa nr' 1 la
prezentul Contract.
este in drept
(z) in termen de 14 zile calendaristice calculat de la data incheierii Contractului, Debitorul
s[-l revoce fhr[ a invoca careva motive.
(3) Debitorul urmeaza sd-gi exercite dreptul de revocare a Contractului in termenul
de 14 zile
men(ionat la pct. (2) alprezentului capiiol, prin notificarea in scris a
Bdncii despre aceasta. La data
recepliondrii de c6ire Banca a notificdrii de revocate, dat nu mai tdtzit
de 30 zile de la data
Bdncii suma restant[ a
expedierii acesteia de c6tre Debitor, Debitorul este obligat s6-i restituie
garantare a creditului
creditului primit gi s6 achite dobanda aferentd creditului Ei comisionul de
calculate p6ni la data restituirii acestuia.
sau in parte creditul
(4) Debitorul este in drept, ca in orice moment, sd ramburseze anticipat in totalitate
primit, fbrd aplicarea comisionului de achitare anticipatd' L 1 -.. .t:-- ^-^):+ inainte
din credit ^
(5) Debitorul igi va exercita dreptul de rambursare anticlpati a creditului sau a ratelor
sumei date impreund cu
de termenul scadenlei prin depunerea unei cereri scrise qi introducerea
platile aferente acesteia in contul curent deschis la Banc6.
de c6tre Bancd
(o) in cazul rambursarii anticipate a creditului, achitarea sumei solicitate se va efectua
numai in cazul
la data inregistrarii cererii gi introclucerii banilor in contul curent al Debitorului 9i
achitarii complete a datoriilor laziinordinea stabilit6la capitolul 7
pct.(l) al contractului..In cazul
a datoriilor
in care Debitorul a depus suma in cont" dar nu a depus ....r.u de achitare arrticipata
cu graficul de
contractuale, Banca ,u dirt ibri suma depusd de cdtre Debitor in conformitate
rambursare prev6zut de Anexa nr. 1 Ei in acelaqi timp, conform succesiunii
pl[]ilor stabilite in
capitolul 7 pct.(l) al prezentului Contract'

5. DOBANDA AFERENTA CREDITULUI

(1) Rata dobanzii la credit este flotantd qi la data semnarii contractului

de credit va constitui 7 '06 'h
anual.
(2) Rata it este stabilitd in dependen![ de rata maximd a dobdnzii anuale publicatd de
cdtre 6 luni, pe site-ul oficial al acesteia, care reprezintd sutna
com t'
a) Program publicata de cdtre Balcl Nalionald aMoldovei @i
U/- , -.*.*Semn[tura Debitorului

Numele, Prenumele Debitorului 6,

 ! r
lraa

rata medie ponderat6 a dob6nzilor la depozitele noi atrase in valuta nationald cu termenul de la
6la luni);
12
b) o marjd maximi precizatd anual de cdtre Guvern;
c) comisionul de garantare stabilit de Ministerul Finanfelor.
(3) Rata maximl a dobdnzii anuale publicatd de citre ODIMM pentru perioada I iulie 31 decembrie
-
se v'abazape rata de referintd publicatd de Banca Nafionald a Moldovei pentru ltrna mai, iar pentru
perioada 1 ianuarie - 30 iunie se va baza pe rata de referinf6 publicatd de Banca Nafionald a
Moldovei pentru luna noiembrie a anului precedent.
(4) Comisionul de garantare va fi revizuit cel pulin o datd la 2 ani de c6tre Ministerul Finanfelor, in
baza experienfelor de default la creditele Programului.
(5) Rata dobdnzii la credit stabiliti in dependenld de rata maxim1, a dobdnzii anuale este compus6 din:
rata de referinfd a Bdncii Nalionale a Moldovei pentru Program, publicati de cdtre ODIMM in
condifiile prezentului capitol menfionate mai sus; marja Bdncii in mdrime de 3o/o Ei comisionul de
garantare in m6rime de 0.5o/" anual calculat din soldul garanfiei de stat stabilit de Ministerul
Finanlelor, ceea ce reprezintd 0.25oh anual din soldul creditului. Dobdnda este aplicata la soldul
creditului la zi qi se calculeazd zilnic din data debursdrii creditului pind la data achitdrii integrale a
datoriei pe credit (inclusiv) inbaza anului calendaristic de 365 zile (366 zileinan bisect).
(6) Dobdndaurmeazd afr pldtitd lunar, incep6nd cu data de 1010512021, qi ulterior, la data de 10 a
fiec6rei lunii (data scadenlei obligaliei de plat6 a dob6nzii) pentru numlrul de zile cuprins intre
data scadenfei obligaliei de platd a dobdnzii pentru luna precedentd qi data scadenlei obliga]iei de
platd' a dobdnzii pentru luna curentd, conform graficului de rambursare prevdzut in Anexa nr. 1 la
Contract.
(7) Dobflnda anuali efectivl constituie 7.60/0 qi se calculeazd,utilizdnd urmdtoarele ipoteze:

+ Xf t*:L D(l + X)- sr,

,Z_Cr(l
n-l l=l
unde:
X este DAE:
- m este numdrul ultimei trageri;
- k este numdrul unei trageri, astfel I < k < m,
- Ct este valoarea tragerii k;
- tr este intervalul, exprimat tn ani
de an, dintre data primei trageri Si dota fiecdrei
-trageri ulterioare, astfel tr : 0, Ei fractriuni

- Im'este
este numdrul ultimei rambursdri sau pldyi;

- Dt estenumdrul unei rambursdri sau pldtri,.

cuantumul unei rambursdri sau pldyi;
- sr este intervalul, exprimat in ctni
Si fracliuni de an, dintre data primei trageri qi data fiecdrei
-rambursdri sau pldyi urmdtoare.
(8) in legdturd cu fluctualia marjei maxime precizate de Guvem, a comisionului de garantare stabilit
de Ministerul Finan{elor, a ratei de referin}I a Bdncii Na}ionale a Moldovei pentru Program Ei
corespunzdtor, publicarea periodicd de cdtre ODIMM in condiliile pct. (3) al prezentului capitol, a
ratei maxime a dobAnzii anuale, Banca este in drept sd modifice in mod unilateral rata dob6nzii la
credit. Modificarea ratei dob6nzii la credit va fi obligatorie pentru Banc[ doar in cazul micqordrii
componentelor ratei maxime a dobdnzii anuale.
in asemenea cazuri, Banca va modifica, in mod unilateral, m[rimea ratei dob6nzii aferente
creditului, fbcdnd publicd informalia despre noua ratd a dob6nzii la credit pe site-ul Bdncii qi de
te oficiile Bdncii, cu 10 zile calendaristice inainte de data intrdrii in vigoare a
fupnzii va intrafuigoare qi va fi calculat6 in mdrimea modificatl pdnd
(anuarie,in dgferfren{E de perioada de modificare; Totodatd,i;fir-7

*--Z-
€_.-------.- rrui 'WA
Semnf,tura Debiton
''''l ''
( Numele, Prenumele Debitorului /M|ro-
 --t-^'.,

creditului, Banca ii va transm\'

de 10 zile calendaristice dup6 modificarea ratei dobanzii aferente
a creditului sau prin scrisoar\
Debitorului (prin e-mailul acestuia indicat in cererea de solicitare \
valoarea platilor de efectuat dup6
recomandat6 in situafia in care Debitorul nu deline e-muill
care numdrul sau frecventa pl[]ilor vor fi
intrarea in vigoare a noii rate adobanzii, iar in cazul in
modificate, inclusiv qi informatiile in leg6tur6 cu aceasta'
unilateral marimea ratei
(9) Suplimentar prevederilor pct. (8), Banca este in drept s6 modifice in mod
Bancd a marjei sale in limita marjei
dobanzii aferente credituiui in cazul modificdrii de c6tre
calendaristice inainte ca modificarea
maxime precizatede Guvern. in u..-.nea ca1xi, cu l0 zile
noua rat6 a dobdnzii aferente a
sd intre in vigoare, Banca va face publicr informatia despre
qi de asemenea, il va anunfa pe Debitor (prin e-
creditului pe site-ul Bancii gi la toate on"iit. Bancii
sau prin sistemul de deservire bancarl
mailul acestuia indicat in Cererea de solicitare a creditului
Debitorul nu detine e-mail) despre
la distan!6 sau prin scrisoare recomandatd in situalia in care
termen de 10 zile calendaristice' Banca
modificarea marimii dobanzii la credit. Totodata, in acelaEi
pla1ilor de efectuat dupd
ii va transmite Debitorului, prin uJ.uEi mijloace de info--rmare, valoarea frecvenla p16|ilor vor fi
intrarea in vigoare a noii ,iit" udobanzii, iar in cazul
in care numirul sau
modificate,inclusivqiinformaliileinleg6tur6cuaceasta.
aferente creditului, prin aceeaEi
(1g)Banca este in drept si modifice_in mod unilateral rata dobdnzii
pct. (g) al prezentului capitol, in toate
modalitate qi u..iiuqi mijloace de informare prevdzute de
rez:ultd' sau este impusd de prevederile
cazurile in care o asemenea modificare a raiei dobdnzii
legale aferente Programului de stat "Prima casd"'
ratei dobdnzii la credit prin e-mail sau prin
(11)Referitor la notificarea Debitorului despre modificarea
va fi consideratd recepfionat[ de
sistemul de deservire bancara la distan16, notificarea respectivr
calculat din momentul expedierii de cdtre
c6tre Debitor la expirarea termenului de 1 zi lucrdtoare
Banc5.
pulin t2 luni, inbaza prezentului
(12)in cazul in care dobdnda la credit este scadent[ qi neachitat6 cel
la suma creditului qi la suma datd
contract, Banca este in drept sd capilalizeze dobanda respectiv6
pievdzute de prezentul capitol impreuni cu
va fi calculata dobanda aferenta rr.dit rlrri in condiliite
celelalte pl6!i aferente conform Contractului' .,
la data restituirii integrale a creditului,.indiferent de faptul, dacd
(13)Dobanda se calctleazdpan6
restituirea a fost efectuatr de c6tre Debitor benevol .i,rr-ut.
a ajungerii obligafiilor la scadentd' a
rambursarii anticipate a creditului, a exercitarii dreptului
de rezolufiune sau de revocare a
Contractului, tu,-r tilit in baza hotlrdri i j udecdtoreqti'

6. ALTE PLATI AFERENTE CREDITULUI

pl6ti Bancii-un comision de acordare
(1) Pentru organizareamecanismului de creditare, Debitorul va
comisionul
in mdrime de l%o din suma creditului prevazutd in capitolul 1 al contractului. inclusiv, sau in
urmeazd,a fi achitat de c6tre Debitor p0n6 la data
primei debursari a crediturui
termen de 30 zile de la dataincheierii contractului de
credit, in cazul in care in acest termen nu a
mijloacele proprii ale Debitorului'
avut loc debursarea creditului. Comisionul este pl[tit din
pentru emiterea qi utilizarea Garanfiei de stat, oferita de c6tre Ministerul Finanielor
in favoarea
(2) din
marime de 0'57o anual' calculat
B6ncii, Debitorul va pl6ti, lunar, BSncii un comision in
soldul Garanfiei de stat, ceea ce constituie 0,25"h anual
din soldul creditului. comisionul este
periodicitalii de achitare a
inclus in rata dobanzii aferente creditului qi se achitd conform
de termenul efectiv de utilizare a
dobanzii. Debitorul va achita Bdncii comisionul in dependentd
creditului.
intruneqte qi calitatea de Debitor
(3) Pentru incdlcarea de cdtre Debitor, in cazul in care acesta
ipotecd incheiat cu Banca in scopul
ipotecar in raPort cu Banca, a clauzelor contractului de
pl6ti
obligaliilor ce rezultd din prezentul Contract, Debitorul va P*t]t" 9
: ae 5Yo din valo41ea de piala a bunului ipotecat Bancii qj MltlT#.-lYi
frr*ri"ii. ,pi6)a, ipoL.d, stabilitd in contract ele resPtu ffoteca'
* semnf,turaDebitorului 4l%{"
---::"''
Numele, Prenumele Debitorului
 \r-a \rLrtltluElttlat

Debitorul se obligd sI achite penalitatea intr-un termen de 5 zile calendaristice de la data

reception[rii solicit6rii Bdncii conform capitolului 13 al Contractului.
(4) Pentru nerestituirea creditului in termenele stabilite conform prezentului Contract, Debitorului i
/ se va calcula Ei acesta este obligat sd pl[teascd B[ncii o penalitate de intdrziere in mdrime de
O.lYo de la suma nerestituitd, pentru fiecare zi deintdrziere.
(5) Rezoluliunea Contractului sau revocarea acestuia conform capitolului 4 nu produce efecte asupra
clauzelor Contractului referitoare la calculul penalitdlilor de int6rziere. Clauzele date vor produce
efecte gi dup6 rezolutiunea sau revocarea Contractului, pdnd la data executdrii integrale a
obligafiilor de cStre Debitor.

7. ORDINEA DISTRIBUIRII PLATILOR

(1) in perioada actiunii prezentului Contract, dacl Pd(ile nu convin altfel, se utilizeazii urmltoarea
succesiune de achitare a pldtilor prev6zute de Contract:
a) penalitatea de intdrziere pentru nerambursarea la scadenf6 a creditului;
b) dobdnda restantd aferenti creditului, care include comisionul de garantare;
c) rata restantl a creditului;
d) penalitatea pentru inc[lcarea condiliilor contractelor de gaj qi ipotecd;
e) dob6nda aferentd creditului la zi, care include comisionul de garantare;
f) rata creditului;
g) alte pl61i.
Succesiunea datd a pl6tilor are loc indiferent de destinafia pl6lii indicatl in documentul de plat6.
(2) in cazul unei perioade de grafie acordate Debitorului, in perioada respectivd, creditul nu se
ramburseazd, dar se calculeazd qi se percepe dobdnda aferentd creditului pentru sumele debursate
din credit, comisioanele qi celelalte pl51i aferente creditului prev6zute de prezentul Contract.
(3) in caziincare data achitlrii unei pldli de cdtre Debitor este o zi de odihn5, oficial prevdzutd de
legislalia Republicii Moldova, plata respectivd se va efectua in prima zi lucrdtoare care urmeaz6.
(a) Dobdnda aferentd creditului, comisioanele, penalitdlile qi alte plSfi prevdzute de prezentul Contract
se calculeazd pdnl la data executlrii integrale a obligaliilor conform prezentului Contract,
indiferent de faptul dac6 Banca a intreprins careva mdsuri prevdzute de capitolul 9 pct. (1) al
Contractului qi respectiv, indiferent de faptul dacd executarea obligaliilor conform prezentului
Contract a fost efectuatd benevol sau silit in urma depunerii unei acfiuni in instanfa de judecatd. in
cazul executlrii silite a obligafiilor, dobdnda aferent6 creditului qi celelalte plSti aferente prev6zute
in prezentul punct se vor calcula pdnd la executarea de c6tre Banc6 in modul corespunzdtor a
actului judecltoresc.

8. MIJLOACE DE GARANTARE A EXECUTARII OBLIGATIILOR

(1) Pentru acordarea creditului, Debitorul se obligd sd asigure constituirea urmdtoarelor mijloace de
garantare a executdrii obligafiilor ce rczultd din prezentul Contract :

a) ipoteca asupra bunului imobil constituit din apartament nr. cadastral 0100104.113.01.023
amplasat in mun. Chigindu, sec. Botanica, str. Melestiu, nr. 11 ap.23 ;
b) garanlie de stat constituiti inbazacontractului nr. MOLDI|T6O din'26.03.2021,
c) fidejusiunea Artiom Ter (c/p 2006025000128)
(2) insituafia neconstituirii tuturor mijloacelor de garantare menlionate mai sus, Banca este in drept s6
nu acorde creditul sau fiind in drept sd acorde creditul pe mdsura mijloacelor de garantare a
executdrii obligaliilor constituite.
(3) Pri ui Contract, Debitorul imputernice;te qi autorizeazd, Banca sd debiteze, fdrd
preVSbil6,, oricare cqnt al s6u deschis la Bancd cu sumele scadente/r ce
yS(rlri, dobdnd@rentd creditului, comisioanele, penalitdlile Sau -pl6!i
furm legisl aligyX:i-l{au conform prezentului Contract. in caru)WiyLd
W*- ---- <__ Semn6tura Debitorului J ftrZ,L
Numele, Prenumele Debitorului:, ::
(
 v-4 VUlllltl

sumelor datorate conform prezentului

bSneqtiin conturi, Debitorur se obliga sd asigure achitarea obligalie' nici intr-un caz nu il
Contract. Debitarea reprezint'
at bat'cil qi n' o 9i
"r;;;tdi sine st6t6to, tout" obrigalile de prat6 inbaza prezentului
eschiveaz' pe Debitor s6-qi onoreze
Contract.

9. MASURILE TNTREPRINSE DE
BAN_CA iN C'q'ZUL NEEXECUTARII
OBLIGATIILOR DE CATRE DEBITOR
de c[tre Debitor a obligaliiior asumate
in cadrul
(1) Neexecutarea sau executarea necorespunz[toare ori neexecutarea
acesta inbaza legislaliei in vigoare'
prezentului cortru.t 9i/sau delinute de c6tre
necorespunz[toars de c6tre Debitorur ipote-car a .obligaliilor asumate in -baza
sau executarea precum gi in
de c6tre acesta inbazaregislaliei in vigoare,
contractului de ipoteca qi/sau delinute la propria sa
capitol, confer[ Ban;ii dreptul de a lua'
caztrTleprevazuie de pct. (2) alprezentului
tranEe la credit ori
ii'::ff;lfi"#:t"ilTililr1,".de acordare a creditului sau a urmdtoarelor
tranqe la credit
acordare a creditului sau a urm'toarelor
suspendareu .r..r,arii oiligaliei de
va executa obligaliile sale neexecutate' cu
pind c6nd Debitorul se va=oferi s6 execute sau indatd dupd
conform capitolurui 13 al contracturui, de
notificarea Debitorului despre acest fapt,
aplicarea de cdtre Bancd a mdsurii respective;
a creditului;
b) reducerea obtigaliei corelative de acordare prevdzute
qi platib, cu toate pldlile aferente in condiliile
c) declarar.u .r.iit,rlui scadent anticipat
de pct. (3) Ei (a) ale prezentului capitol; conturile
8 pct. (2) al contractului, de a incasa din
d) exercitarea dreptului, prevazut de^capiiolul
conform prezentului contract;
bancare ut. o.uitorrriri, s,rrn"le datorate
e) exercitarea dreptului de gajApotecd;
f) urm,rireu riiiti a bunurii=oi Debitorului/ Fidejusorului;
g) rezolufiunea Contractului;
de cdtre Ministerul Finanfelor;
h) solicitar.u.*."*a.ii garanliei de stat emise
alte acliuni prevdzute de legislalia in
ij vigoare'
la pct. (1) ar prezenturui capitol qi in
(2) Banca este in drept de a aplica oricare din m'surile enumerate
inbazaprezentului contract sau in alte
Iffiiffi';tf'o::;*riile ei garan{iile fdcute cle Debitor sau ftcute
s-au dovedit/ stabiiit a fi incorecte, false
acte/contracte accesorii prezentului contract
cu scopul de a induce in eroare Banca;
indicd despre incapacitatea viitoare a Debitorului
b) au survenit alte situalii, .ur" in ,roa ,"rorabil la scadenld
de a se conforma condiliilor prezentului
contract sau cd^Debitorul nu-Ei va executa
conform contractului sau legislaliei in vigoare'
obligaliite de platd sau alte
"bii;;iiil;finute
scadent anticipat Ei plitibil in cazul
in care beneficiarul nu
(3) Banca este in drept s6 declare creditul
achit[ ratele hn; o perioada mai mare de 91 de zile consecutiv.
Banca
crediturui scadent anticipat qi pratibil cu toate sumere aferente acestuia,
(a) in situalia decrardrii ^notifitarea
Debitorului conform capitolului 13 al
imediat stopeaza utllizarea.r"Ji,rlri cu
Contractului.
de c6tre Banc6 a altor mdsuri
(5) in cazur decrararii creditului scadent anticipat sau intreprinderii
raming diiect rdspunzdtor pentru toate consecin{ele
potrivit pct.(l) al prezentului capitol, Debitorul obligat s6-i achite
directe sau indirect .u.r*u* a intreprinderii a"ertoi mdsuri, fiind
financiare .oonanfirle
B[ncii toate costurir. qi in regdturS cu-intreprinderea mdsurilor respective'
"h.ii"ierile

Semnf,tura Debitorului

N umele, Prenumele Debitorului 6.'MilL-

 / \r-a \rvrrrturrttlter
/
/ 10. DECLARATIILE, DREPTURILE
/ $I OBLIGATIILE DEBITORUI]UI
^
(1) Infaza prezentului contract, Debitorul declard cd are deplina capacitate de folosinf6 qi exerciliu,
/ capacitatea sE iqi asume qi sE indeplineascd toate obligaliile
conrorm pr.r."i"rui contract qi
// :'"Tt
a contractelor accesorii acestuia.
(2),Debitorul are dreptul la primirea creditului in marimea gi
f' Contract.
in condiliile prevtrzute de prezentul
(3) Debitoryl *" dreptul si solicite gi sd primeascd informalia cu privire la calculul
dobanzii aferente
creditului.
(4) Debitorul are dreptul de a primi la cerere qi gratuit, de cel mult
2 ori pe o,, po h6rtie sau pe alt
suport durabil un extras de cont qi/sau situalia de pl6[i sub forma
unui grafic de'rambursare care va
indica ratele dalorate, precum gi termenele gi configiie de ptata
ate acestora.
(5) Debitorul are dreptul la revocarea Contractului qi iamb*r*.u
anticipata a creditului in condiliile
prevdzute de prezentul contract qi legisralia in vigoare.
(6) Debitorul se obligr sd restituie crediiul gi sa achiie dobdnda impreuna
cu celelalte pldli afereirte in
condiliile prev[zute de prezentul Contract.
(7) Debitorul se obligd sE respecte cerinlele Bdncii qi a oDIMM privind
acordarea gi monitori zarea
creditelor.
(8) Debitorul se obligr sE utilizeze creditul in scopul prevdzut in capitolul
1 al Contractului.
(9) Debitorul se obligd si prezinte Bdncii documentele necesare
ce justific[ utilizarea creditului
conform destinafiei, precum qi alte documente solicitate de Banc6
in legdturd cu creditul acordat
sau mijloacele de garantare a acestuia.
(I0)Debitorul se obligd sd ingtiinfeze in scris qi imediat Banca despre
oricare modificare a informafiei
prezentate la incheierea contractului referitoare la schimtarea
adresei e-mail, schimbarea
domiciliului sau a locului de muncl gi altele.
(1l)Debitorul se obligr sd inqtiin{eze imediat Banca despre aparilia
unor circumstante care ar duce la
incapacitatea viitoare de a se conforma condifiilor pr"r.ntutriContract
sau la poribilitut.a de a nu
executa la scadenfd obligafiile de plat6 sau alte obligalii
l.
delinute conform Contractului sau
legislaliei in vigoare.
(I2)Debitorul se obligd s[ declare Bdncii orice alte contracte de credit
incheiate cu alte b6nci precum qi
mijloacele de garantare a executErii acestora.
(l3)Debitorul se obligd sE asigure in favoarea B[ncii qi a Ministerului
Finantelor, in parfi egale gi pe
toatii durata de acfiune a prezentului Contract bunul ce constituie
obiectul ipotecii intru asigurarea
executrrii obligafiilor rezultate din prezentul Contract. Banca este in
drept s6 asigure bunul
ipotecat in favoarea Bdncii qi a Minislerului Finanfelor pe
cheltuiala Debitorului, in cazul in care
bunul nu a fost asigurat de c6tre Debitor.
(l4)Debitorul se obligr sE reinnoiasc[ Poli]a de asigurare inainte
de expirarea termenului de
valabilitate a acesteia pe toatd perioad[ de acliune a piezentului
Contract.
(l5)Debitorul se oblig6 sr suporte cheltuielile de urmdrire silita
efectuate de cdtre Banc6 pentru
recuperarea sumelor datorate de citre Debitor gi neachitate
la scadentl.
(16)Debitorul se obligi sE suporte cheltuielile pentru
fiecare scrisoare (recomandat[) de avertizare
primit[ privind neplata la scadenfd a datoriilor fa]d de Bancr.
(17)Debitorul se obligd sE respecte intocmai toate prevederile
prezentului Contract.

11. DREPTURILE $I OBLIGATIILE BANCII

(1) Banca se obligd sd acorde Debitorului suma convenitd
a creditului in condiliile prevdzute de
prezentul Contract.
(2) Banca se obligd sr notifice Debitorul despre modificarea
mdrimii dobAnzii in condiliile

a
Semndtura Debitorului

Numele, PrenumeleDebitorului {f* ' F^(/rr-

 rr-a vt,ttt'\

de c[tre Debitor a condi}iilor in care a fost

u.o\
(3) Banca are dreptul s5 verifice respectarea
integritatea garan}iilor creditului p^ne
ldr
creditul, existenla efectiv' qi p..,"u*nta p,...,,n 9i
rambursareaintegral'aacestuia. .":"-: "ttt'*=:.:::-"::,r::; ,.-t;;; r"\
;" de legisla{i
ori
dJ c6tre Banc6 a oric'rui drept prev,zut in prezentul contract
(4) Neexercitarea
vigoarenupoateficonsideratbcaorenuntareaBlnciilaacestdrept.
prezentate de Debitor'
(5) Banca nu r6spunde de autenticitatea documentelor
ptagi" qi aatoriite afer3nle contractului de credit,
(6) Banca este in drept sE informeze o"iit"*ia.rpr"
ganca rotosina orice surs6 de informare precum: scrlson,
produsele gi serviciile bancare pr.riu," a"
ielefon fix, telefon mobil, e-mail' etc'

12. LITIGII
cu prevederile legisla{iei
(1) prezentur contract va fi reglementat qi interpretat in conformitate
credit va ri solulionatd pe cale amiabila'
in
din prezentul contract de
cl Sii.ltl'i#311?l'i;^,tat6 are dreptul d" solufionarea acesteia prin intermediul
caz contrar fiecare Parte ?. I::Y'ge
'a
instanlelorae3.,aecutacomPetentealeftt$?ltili"r'*"Ti;

mndrii lui de c6tre ambele P6rti qi aclioneazd'

pdn[ladataindepliniriide,el?p-*tia_tuturor^angajamentelorasumateinbazaacestuia.
^co'rt
u.i, tnforialiiie precontractuale referitor la condiliile de
(2) Anterio, ir.nJ#ii;;.^"t"rrri qi totodata' acestuia i-au
creditare expuse in Contract i-u, iort
furnizate oebitorului de c6tre Banc6 le
toate clauzele Contra.,rl"i impreuna cu efectele juridice pe care
fost comunicate qi explicate ca
Debitorur ."rrir"t", fiec'rei clauze contractuale 'qi
produc. Banca a negociat individuai cu nici un
c6 este de acord cu acestea qi c6 nu exist6
unnare a acestui fapt, Debitorul confirm'
acestuia.in raport cu cele ale B6ncii'
dezechilibru i;;; #piltile 9i obtigaliile prin incheierea de citre
a.'"r.aiiri""t" fr'modifrcat cu acordur in scris al arnbelor P6r[i,
(3) contractrr prezentului contract' cu
parli a u.orariii*-aldilionale 1a-.Cont'act, care vor fi parte integrur*d?
excepfia Or.pt rf,ri
g6ocii de ,noain"u unilateral clob6nda aferent6 creditului'
notificrri
dobdnzii aierente creditului, c6t Ei oricare
(4) Atat notifrcariie bar.ii privind modificarea solicit'ri ale
prezenturui contract ,"r^pr.".a.4ior regisraliei in vigoar",.pl.9** qi oricare
conform in
B[ncii, incrusiv cere privind ach'itarea pr61ilor
co;l; prJzenturui. contract sau legislaliei 14 al
,o. fi aclresate Debitoruiui in ,.ri" ,uu prin .--uitut acestuia indicat in capitolul
vigoare din urmatoarea
considerate receplionate de c6tre Debitor
contractului. solicitarile prin e-mail vor fi
Ilanc6'
zi a celei in care a fost expediatd de c6tre la
(5) in baza preze't riui Contract, Debitoiul
i'i exprimd in mod expres 9i neechivoc consimldmdntul
in. co-respundere cu prevederile
prerucrarea a. Banc6 a datero*ui. .u caracter personal
qi i;i exirima consimldmdntul asupra faptului
cd
"air"
legislaliei in vigoare. Debitorul..""iii",ii'eazd' credite ori
cu caracter f.rrorut l1.t"oPll acordarii de
Banca va putea s6 prelucreze clatele sale
p"iitor.,tui de a-qi i*".rtu obligaliile ce rezultd din prezentul
monitoriz'rii/verific'rii capacit6lii definute
qi/sau legislafia in vigoare; exercitarii de c[tre Banca a drepiurilor qi obligafiilor
contract 'Contracl qilru, u legislafiei in- vigoare;. recuperdrii datoriilor acumulate
conform pr.r.ni,it.ri conform legislaliei;
dz bare de dateli utirizarii acestora
conform prezenturui contract; consiiiuirii terorismului;
activitalii de spalare a !9!o1qi finanlarii
prevenirii fraudelor; prevenirii qi co;bat"rii Debitorului prin intermediul
derul[rii raporturilor BSncii cu autorit[1ile compet."t.;-irro.*6rii
.lgolo.ni:A.tespre produsete-li.s.e^1t*t"::::i:,'J::H
telefonului fix, telefonului mobil ,* poqiu
il:Xi#fi#ffi
1Orlcarel prevgufrrr ;;'6t'r"tr.ri"rgo*'i1,1'*l-111':^?:.i-'"T':"':i,#l
dle rv6ril4trvr 'r 'l>\
!

o'itutt registru public pentru asigurarea ext

zd,&,date si de aseryqnei

ffi'f ;: i:;,ryi;;*iiui i oeiitorui"i sau recup

"WY
1/
Semnf,tura Debitorului 9"2
-
Nunrele, Prenumele Debitorului fu /fr'd'"^-
 v-4 v!,rrttLttitlttqr

(6) Prezentul Contract a fost intocmit in 2 exemplare, cu conlinut identic qi fo4a juridicd egal6, dintre
care un exemplar rdmdne la Banc6, iar al doilea exemplar se predd Debitorului.
(7) Banca va expedia copia prezentului contract cdtre ODIMM.

1 4. RECH TZITELE. PARTTL OR

Banca: Debitorul:

Numele Yeaceslav Bus uioc Numele Rodica Ter

Directorul sucursalei din or. Ialoveni
BC,,Moldindconbank" S.A,
Adresa mun. Chisindu. str.Waicu Pircdlab _
 nr 77PF-PC t2021'.din 26 03,2021
de credit
, 'Comisioni Suma Comision
Plali
/ creditului ..orOa,
Suma creditului Sumacreditului Sold final
i
al
Denlru comisionutuide
pentru comisionul i :,P",11 Dobinda calculata TOTAL
l

Luna Data Sold inittal al .narrlata creditulul e- m nare acordaro/ut

rambursata creditului
rambursata iexaminare;acordarc/utilizarel
almf]stare
11
o 10

, 4 I 3209
1
3
0. 320000 0 3200 0

0 26.03.2021 ,
0

320000 0 1600.19
gisisebrr o o 0 2785.5

1909:29
4385.69

4385.69
.,
I 10.05 2021 I
I 0 0 0 : - )
315923.41
4385.69
I
0 zleia,a I
, 10,06.2021 319399181 l
313493.24 I 0 0 0 1955.s2
0 2430.17 4385.69
3 12.07.2021 315923.41 0 1758.56

313493.24 0 4385.69
4 10 08 2021 l
i

o I 0 1864 03
0 zsziso -,
30834445' 4385.69
2536.8s 30s8076 g
'1848.84
s 10.09 2021 310866.1 1
0 0
0 4385.69
6 1 1.10.2021 308344.45
2611 19 303196.41 o 0 0 1774.5
0 4385.69
1 10j12021 305807.6
2626.19 300570.22 0 0 0 1759.5
0 4385.69
8 10.1220',21 303196.41
2583.35 297986 87 0 0 1802 34
0 438s.69
I 10.01.2022 300s70.22
,(aR n6 295388.02 g 0 0 1786.84
0 4385 69
10 10.02.2022 297986.87 t' 0 0 0 1599 92

295388.02 0 278517 292602.25

4385.69
11 10.03.2022 :
2s7449 290027176, 9 :
0 1811.2

12 0 ! I 4385.69
ztsati 287268:97, -o- ," . o
11.04./022 292602.25 0 1626
;
0 4385.69
13 10.05.2022 290027.76
2663.33 28460s64: 0 , 9 ,
0 172236
0 438s 69
14 isrszos 0 ;
10.06.2022 287268.97 0 1706 55
0
0 2679.14 4385.69
15 11.07 .2022 284605.64
274g.7g 279176.71 0 : o 0 1635.9
0 4385.69
16 10.08 2022 281926 5
2603.69 276573.02i o i 0
,
0 1782
0 4385.69
17 12.09.2022 279176.71
2887.69 27368s 33
g 0
:
0 1498
0 4385 69
18 10 10 2022 276573.02
2744.55 270S40 78
g 0 0 1641.'14
0 4385 69
270857 tvos2t221't o
273685 33 0 1677.12

270940.78 0 I l
0 1504.52 4385.69

21 10.01.2023 26823?.21 :
0 '0 i 0 0 1591.23 4385.69
2794,46 ZOZSSOS8
o I
265351.04 0 4385.69
22 10,02.2023 .
2963.S5 ,zss.ssz,z1,
o 0 1421,.84

23 10.03.2023 262556.58 l 0 15s6.51 4385.69

24 10,04 2023 259592.73 0 2829.18256763.55b.0i 0

0 1489.8 438s 69

0 zggsSe 253867.66 9 .9 4385.69

25 10.05.2023 256763.55
2765.39 251102.27 0 0 0 1620 3
0 438s 69
26 12.06 2023 2s3867.66
73 248076.54 0 0 1359.96

27 10.07.2023 251102.27 0 3025 :0 1487.38 4385.69

0 2898 31 24s178 23 9
0
4385.69
78 10 08 2023 248076.54
0 zeoa zs zqz:og.gg o 0 0 1517 .44

4385.69
29 11.09.2023 245178.23
3026.46 239283 52
g 0 0 1 359.23
0 438s.69
30 10.10.2023 242309.98
iru',.o', '236332.s1 6 o 0 1434.68

31 10.11 2023
0 ' 4385.69
239283.52
0 ,nu8 uU 23336i s3 i
o ' :
0 1417.01
4385 69
32 1112.2023 236332 51
3031.49 230332 34 0 0 1354,2

33 10.01.2024 233363 83 0
0 I0 0 1466.19 4385,69
2919.5 22741284,
224255.51 g
0 4385.69
34 12.02.2024 230332 34
3157 33
0 0 1228.36
0 +les.os
35 1.03 2024
1
227412.84
s08z 8S 221167 62 ', 0 0 0 1297.8
0
36 10.04.2024 224255.51
3105.89 218061 73
g 0 0 1279.8 4385.69

iis i
0
zicazs.s o
4385.69
37 10.05.2024 221167.62
o o 1303.86
:0 aorir :
, ss 1006.2024 218061.73
0 ; silr.sg iarese.st; o i o l
0 1244.1
:
4385.69

, 39 10 07 2024 2'14979,9
0 3037.31 zogsot s 0 0 1348.38 l3as.69

4385.69
40 12 08.2024 21 1838.31
3217.57 205583 43 g 0 0 1 168.12
0 4385.69
41 10.09.2024 208801
stgs.bg 20238754 o i 0 1 189.8

42 10 10 2024 205583.43 0 !0 1249.28 4385.69

0 3'1364',1 13
199251 9 0
4385 69
43 11 11.2024 202387.54
3271 22 195979 91
g 0 0 1114.47
0 '117'1.8 4385.69
44 10]2.2024 199251.13
3213.89 192766 02 s 0 0
0 4385.69
45 10 0'1.2025 sizgtt 189536 32 g
195979.91 0 1155.99
o
0 438s.69
46 10.02.2025 192766.02
3359.21 186177 11 0 0 0 1026.48
0 438s.69
47 10.03.2025 189536.32
3269 38 182907'73 6 0 0 1'116.31
0 438s 69
48 10 04.2025 186177.',1 1

3253.53 1796542 0 0 0 1 132.1 6

0 4385.69
49 12 05 2025 1 82907.73
3377.94 17627626 0 0 0 1007.75
0 4385.69
50 10.06 2025 1 79654 2
ltzzgt3,sz o 0 0 1023
0 336Z.OS c185.69
51 10.07 2025 176276 26
3315.29 169598 28 o 0 0 1070.4
0

o19iss 'tootgosgi o
4385.69
52 2025 ',11.08 172913.57 0 984
0 ' Io 4385 69
169598.28

66196.59 0 siirrs I 16277s.4 I o i 0 964.s

438s.09
i 3409.si 15936s.59: o I
1
0 975.88
0
,0

Semnitura Debitorului
 _cr

0 0 9
924
4384
4385 69

).79 1559048 o : n ,nu.r, .4385.69

se
60
10032026
10.04.2026
'*J'l'J ; *kffif:l : 141891.81 0 :i :o ffi
...9so,ss
8028
' If;;
'il:li 4385'69
i

- 0
ris3szbz 3suzuY rr{l'|'::v: ^I
0 n
0 7g21 4385 69

' 0
78
lo*roru
;;
63 10072026 "iiio'b
-^ n
1
22 iliiilil' i
*::;;
3599 127571 37
I ;
0 786:47
i:l
438169
d1R5 69
.59
^- n 3620'61 123950'76

gois 33- 120332 43 o u :

3710.57 116621 86 9 0 :
troozrso o
676.8

'" Io
vos.ag I 112912.97i o
ll;,;;;;;
68 tu.tt.Lvla
,,:ii:ii ^ 25g6.g1 ffi;;;
:::::: 109226.16 u :
o 111':
ur,.n
6e
43g5.69

i:::i::l
70 1oo22ot7 10e22616
;: ;;;;:;',,0,*n*
10s47437
s i :o :0 :;i;
rttz ;;;;;
:e""'t-
;;;;;;
,', ',00,,,' 10547437
1o16s988 Io ;;*n s!s22s7 0 ii 'o: : :fl: iill.ll
72 1204.2021 r 6 0 : o

73 r0 0s.2027 nrrrr* i 0 8g
ie55 94067 aaSs 69
sos

0e o --
100e.2027 szstsoi 0 I saeogs 78627
; ; lzr'ir l:os,os
7t
ts ,;;;;;;;
,i, #;;;; o
11102027 7o6z70e *:t ffi) :, ' ;:; : ;0
:::ii:rllllillll li::
'cios iH[
43856e

74712s1 i
;; 10112027 t^y6072 ;;;;r, 6678573 ; ,ffi
40052 iillll
;; nn2o27 I ffi; ffiil
801o12,2o277o76o'72o:":;'.;;i'oouu0l0i0 0 o ; , 4ru50Y

2028 73 0 0 37541 4385 6e

;1 10 01
66785
I r s87e0.28 . 9 32886
Bz 10022028 6280056 ' oo.,o.r,
;.irrii i r' o
4 o
0 43856s

, :ffii
uu*;; : 0 ;t'c'oui I'
;

83 10032028 'i'iil
;; :di! : i;;;: Hil '; I ' : ;*: I[*
};
10042028
illl"lil l#li : :[[ ** :
I : ,: : fiT ::l
;; ,;;;;;;; 424e381 : ii#: iXlll1li
8B10'08'202838337.72l;,;;';;,ooou*0.0 : ru iiilll
al 0 0 gt 4385'69
89 11 09.2028 eltgt
I or,r.r, zszes.Ba , 0 : toz

; ,o,ororu 3000662 .
: 21557.22, o
orr,u,I,"rrir, , 6
, i 0 :0 rru'w , ii::::
Ii:i
e1 ,10112028
, 2578s.8a I : ffi;; ;;;
s2 t11z2o2l 2155722
1730049 o
' ffi;; *u 6 o
g : ;:1, ;;;;;,
n, 2o2g o

e4
1oo1

1202202s ;;;;" :0 i::::: ";,i : i i 'l.,j '1X::'

2029 871247 o O 0
9s 12 03
1 tlll o
o.oo ', oo 00 101 026 5s 424226.55

e6 26 03.202e 4374
' lo * ,oo 0

TOTAL

pini la urmitoarea modificare l'3tii9"-b^'11;fl;':t':tt'"'",tl?:Xfl:'f'*T'il:'::[X[t;|E l:

Calculele prezentate suntvalabile
i'ii]1'x;r;ili;;;;"' m.df ca

i,;:[illj$ff1ixil1*xt",i**:i:if;]i*rlr;iilir""::fltH::

Semnitura Debitorului