Santiago, 9 de marzo de 2011.

Señor
Propietario
LOTEO AGRÍCOLA PRIVADO LAS BRISAS DE CHICUREO
Presente

REF.: Compra Brisaguas S.A.

De nuestra consideración:

Por medio de la presente, nos es muy grato informar que el Loteo Agrícola Privado Las Brisas de
Chicureo (el “Loteo”) compró el 49,9% de las acciones de Brisaguas S.A., en la suma de 37.425
Unidades de Fomento, esto es, un valor compañía de 75.000 Unidades de Fomento.

La adquisición del restante 50,1%, actualmente perteneciente a Inmobiliaria Los Espinos S.A.,
Empresas Penta S.A. y al Fondo de Inversión de Desarrollo Emergente, se acordó realizarla el año
2016, en el mismo valor compañía convenido para la compra del 49,9%.

Esta adquisición de Brisaguas se realizó a través de la sociedad “Inversiones LLB SpA”,

perteneciente en su totalidad al Loteo y creada para el efecto, compraventa realizada a la
sociedad Compañía Hispano Americana de Servicios S.A. (“CHAS”), cuyos propietarios son
Almendral S.A. y Aguas Andinas S.A.

La adquisición se financió con un crédito otorgado por el Banco Security, cuyas condiciones
principales son las siguientes:

• Monto: 45.000 UF
• Plazo: 5 años
• Tasa: 6,06%
• Reajuste: UF.
• Amortización: trimestral.
• Plazo de gracia: hasta 25 de julio de 2011.
• Garantía: Prenda y Prohibiciones sobre 49,9% acciones de Brisaguas; Hipoteca y
Prohibiciones sobre derechos de aprovechamiento de aguas con caudal de 40 lts/seg.

El saldo del crédito será empleado en financiar la construcción de la solución sanitaria definitiva,
que requiere Brisaguas para tratar las aguas servidas de la totalidad de los clientes que se proyecta
tenga la compañía, esto es, 1.450 clientes.

Informamos a Ud. que la recolección de los fondos para el pago del crédito contratado para
financiar la adquisición del referido 49,9% de Brisaguas, incluyendo la solución sanitaria, se hará a
través de los gastos comunes, por lo que éstos se aumentarán en aproximadamente 0,9 UF
mensuales, ello por un período de 5 años, al término del cual estará pagado íntegramente el
crédito contratado con el Banco Security, pudiendo contratarse un nuevo crédito que permita la
compra del restante 50,1% de Brisaguas.
Asimismo, para facilitar el pago de los gastos comunes del Loteo y su cobro a través del sistema de
pago automático de cuentas (PAC), a partir del mes de abril de 2011 se implementará el cobro
mensual de dichos gastos comunes, pero se mantendrá el cobro trimestral a aquellos propietarios
que lo soliciten por escrito, al correo electrónico lasbrisas@condominiolb.cl, correspondiente a la
administración del Loteo.

Cabe hacer presente que la planta actual, de propiedad de Brisaguas, permite el tratamiento de
las aguas servidas de 140 viviendas aproximadamente y el diferencial por otras 200 casas, esto es,
hasta completar 350 casas, está subcontratado con Aguas Chacabuco S.A., encontrándose
prácticamente copado el uso tanto de la planta propia como de la capacidad adicional
subcontratada con Aguas Chacabuco S.A.

El servicio de tratamiento de los 1.450 clientes de Brisaguas, se proyectaba con una solución
sanitaria definitiva íntegramente subcontratada con Aguas Chacabuco S.A., con un costo para
Brisaguas, no reembolsable, por una suma aproximada de 24.580 Unidades de Fomento. Sin
embargo, como parte del proceso de compra de Brisaguas, se acordó que la nueva planta de
tratamiento de aguas servidas pertenecerá en un 50% a Brisaguas y en un 50% a Aguas San Pedro
S.A., que es la empresa sanitaria concesionaria en el área geográfica inmediatamente colindante
con el Loteo, la que también estará encargada de la operación de dicha planta. De esta manera,
con los mismos aportes, Brisaguas será propietaria del 50% de la planta de tratamiento de aguas
servidas, que atenderá tanto a los clientes de Brisaguas, como a los clientes de Aguas San Pedro
S.A.

Todos los antecedentes relativos a la compra de las acciones de Brisaguas y aquellos referidos a la
nueva solución sanitaria para el tratamiento de las aguas servidas, se encuentran a disposición de
los señores propietarios en la administración del Loteo.

Muy cordialmente,

Por orden del Directorio

Patricio Larraín G.
Gerente General
Loteo A. P. Las Brisas de Chicureo