Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1. Caracteristicile proiectului:
a) dimensiunea și concepția întregului proiect:
LUCRARI PROPUSE:
Pe terenul amplasat în intravilanul mun. Ghimbav, pe strada Vulcanului, cu suprafață totală
de 49840 mp , se propun lucrări pentru realizarea unor lucrari de construire hala depozitare
corp social-administrativ P+1, mezanin, depozitare, anexe tehnice si cabina poarta.
Parter:
S utilă parter = 10298,43 mp
S construită parter = 10494 mp
V interior parter = 112698,10 mc
20 persoane – 10 persoane in asteptare, 10 persoane - personal administrative
Suprafaț Înălțime
Cod ă utilă liberă Volum Person
camera Funcțiune [m²] [m] [m³] al
P01 HOL RECEPTIE 59,68 3,00 179,04 2
P02 BIROU 22,14 3,00 66,42 1
P03.01 GRUP SANITAR 6,00 2,50 14,99
P03.02 GRUP SANITAR 6,26 2,50 15,65
P04 CASA SCARII 20,44 5,40 110,37
P05 RECEPTIE SOFERI 31,52 3,00 94,55
P06.01 GRUP SANITAR 12,00 3,00 35,99 10
P06.02 GRUP SANITAR 3,00 2,50 7,50
P06.03 GRUP SANITAR 3,90 2,50 9,75
P07 BIROU 83,44 3,00 250,32
P08 HOL 50,08 3,00 150,25 7
P09 CASA SCARII 21,24 5,40 114,67
P10.01 GRUP SANITAR 5,17 2,50 12,93
P10.02 GRUP SANITAR 3,84 2,50 9,59
P10.03 GRUP SANITAR 3,87 2,50 9,67
P11 CENTRALA TERMICA 28,12 3,00 84,37
P12 HOL 25,28 3,00 75,85
P13 DEPOZIT 22,22 5,19 115,34
P14 TEG 15,07 5,19 78,23 10
P15 CASA SCARII 20,43 5,40 110,33
P16 CENTRALA INCENDIU 8,27 5,19 42,93
P17 ACS 16,61 5,19 86,20
P18.01 HALA DEPOZITARE 8812,33 11,52 101518,06
P18.02 ZONA DESC./INC. 494,09 5,19 2564,31
P18.03 ZONA DESC./INC. 523,28 5,19 2715,82
TOTAL 10298,27 108473,11 30
Înălțime
Cod Suprafață liberă Volum
camera Funcțiune utilă [m²] [m] [m³] Personal
E1.01 HOL 74,72 3,00 224,15
E1.02 BIROU 31,02 3,00 93,07 1
E1.03 SALA SEDINTE 51,26 3,00 153,78
E1.04 BIROU 17,59 3,00 52,77 1
E1.05 BIROU 16,10 3,00 48,31 1
E1.06 SALA MESE 33,93 3,00 101,78
OFICIU
E1.07 CURATENIE 3,79 2,50 9,49
OFICIU
E1.08 ALIMENTAR 6,22 2,50 15,55
E1.09.01 GS B 6,71 2,50 16,77
E1.09.02 GS B 5,24 2,50 13,09
E1.10.01 GS F 6,82 2,50 17,04
E1.10.02 GS F 6,33 2,50 15,83
CAMERA
E1.11 SERVERE 16,38 3,00 49,13
E1.12 HOL 62,16 3,00 186,48
E1.13 BIROU 56,25 3,00 168,76 8
E1.14 BIROU 56,22 3,00 168,66 7
E1.15.01 BIROU 112,86 3,00 338,59 13
E1.15.02 BIROU 13,62 3,00 40,86 1
E1.16 BIROU 56,24 3,00 168,71 7
E1.17 HOL 73,66 3,00 220,98
E1.18.01 GS B 15,99 2,50 39,97
E1.18.02 GS B 7,95 2,50 19,88
E1.18.03 DUSURI B 6,96 2,50 17,40
E1.18.04 VESTIAR B 27,36 3,00 82,09 5
E1.19 SALA MESE 29,13 3,00 87,38
E1.20.01 GS F 11,53 2,50 28,84
E1.20.02 GS F 7,96 2,50 19,91
E1.20.03 DUSURI F 6,97 2,50 17,43
E1.20.04 VESTIAR F 23,94 3,00 71,83 5
E1.21 BIROU 55,34 3,00 166,01
E1.22 DEPOZITARE 508,62 6,00 3051,71
E1.23 CASA SCARII 21,34 6,00 128,02
TOTAL 1430,20 5834,24 46
E1.24 LOGIA 8,48 3,00 49,20
DESCRIERE INSTALATII
1. Instalatii sanitare
Din cadrul cladirii si a platformei aferente se vor colecta urmatoarele tipuri de ape:
- ape pluviale colectate in bazin de retentive deschis (cu posibilitate de
extindere), de la nivelul platformei si de la nivelul acoperisului.
- ape uzate vor fi pompate in reteaua exterioara, cu ajutorul statiei de pompare
amplasate langa cabina poarta, dupa care vor fi transmise in reteaua de canalizare
oraseneasca.
Pentru investiția de fata s-au propus instalații de stins incendiu folosind apa.
Având în vedere caracteristicile constructive și funcționale și ținând cont de prevederile
normelor și standardelor în vigoare (P118-2/2013, NP 127-2009, Normativ P118-99, STAS
1478, SR EN 12845, etc.) s-au prevăzut următoarele instalații de stingere și limitare a
incendiului:
- instalații cu hidranți interiori pentru întreg depozitul.
- instalații cu sprinklere pentru întreg depozitul.
- instalații cu hidranți exteriori.
- gospodărie de apă pentru incendiu cu rezerva de apa și stație de pompe.
Se vor respecta prevederile, specificaţiile şi recomandările proiectanţilor de specialitate
mentionate in memoriul tehnic de specialitate.
2. Instalatii termice
AGENŢIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI Braşov
Str.Politehnicii, nr.3, Braşov, Cod 500019
E-mail: office@apmbv.anpm.ro; Tel/Fax. 0268.419013, 0268.417292
Operator de date cu caracter personal, conform Regulamentului (UE) 2016/679
5
S-a adoptat solutia de incalzire a depozitului cu aeroterme de tavan, atat in depozitare, cat si
in zona docurilor.
Centrala termica se va amplasa intr-o constructie alaturata (”Centrala Termica”) halei de
depozitare si va fi echipata cu trei cazane murale.
Se vor respecta prevederile, specificaţiile şi recomandările proiectanţilor de specialitate
mentionate in memoriul tehnic de specialitate.
3. Instalatii stins incendiu cu hidranti exteriori si interiori
Stingerea incendiului din exterior este prevazuta a se face de la hidrantii exteriori de
incendiu, nou proiectati.
Parametrii de debit si presiune pentru instalatiile proiectate de hidranti exteriori si cele de
hidranti interiori de pe intregul amplasament vor fi asigurati de statia de pompare nou
proiectata, amplasata langa cabina poarta, cu acces direct din exterior.
Se vor respecta prevederile mentionate in memoriul tehnic de specialitate.
Distribuția se face cu o singura zonă de presiune pentru toată rețeaua, iar alimentarea cu
apa a stației de pompare se va face dintr-un rezervor de apa de 800 m3. Rezervorul este
prevăzut cu racorduri de alimentare, preaplin, aerisire și golire și capace de vizitare.
4. Instalatia de sprinklere
Sistemul de sprinklere din hala de depozitare va fi deservit de o statie de pompare proiectata
pentru a deservi reteaua de sprinklere din interiorul halei de depozitare.
Alimentarea cu apa a statiei de pompare se va face din rezervorul de apa proiectat, pentru
protectie la incendiu cu un volum de 800 m3 amplasat in apropierea halei de depozitare.
Conform P118/2-2013 art.12.5 rezerva de apa pentru instalatiile de stingere cu sprinklere
este intangibila.
Rezervorul va avea racorduri de alimentare, preaplin, aerisire si golire precum si capac de
vizitare. Rezervorul dedicat instalatiilor de sprinklere, hidranti exterior si hidranti interiori este
proiectat suprateran. Statia de pompare pentru sprinklere va alimenta distribuitorul de
sprinklere amplasat in interiorul Casei Pompelor
2. Amplasarea proiectelor:.
a) utilizarea actuală și aprobată a terenurilor
Conform Certificatului de Urbanism nr. 71 din 05.05.2020, emis de Primăria mun.
Codlea, imobilul este situat în intravilanul Codlea; destinația terenului – zonă mixta servicii
mică industrie si depozitare.
b) bogația, disponibilitatea, calitatea și capacitatea de regenerare relative ale
resurselor naturale (inclusiv solul, terenurile, apa și biodiversitatea) din zona și
subteranul acestuia – nu este cazul;
c) capacitatea de absorbție a mediului natural, acordându-se o atenție specială
următoarelor zone:
AGENŢIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI Braşov
Str.Politehnicii, nr.3, Braşov, Cod 500019
E-mail: office@apmbv.anpm.ro; Tel/Fax. 0268.419013, 0268.417292
Operator de date cu caracter personal, conform Regulamentului (UE) 2016/679
10
i) zonele umede, zone riverane, guri ale râurilor - nu este cazul;
ii) zonele costiere și mediul marin - nu este cazul;
iii) zonele montane și forestiere – nu este cazul;
iv) arii naturale protejate de interes național, comunitar, internațional – nu este cazul;
v) zone clasificate sau protejate conform legislatiei în vigoare: zone Natura 2000
desemnate în conformitate cu legislatia privind regimul ariilor naturale protejate,
conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei salbatice; zonele prevăzute de
legislația privind aprobarea planului de amenajare a teritoriului național – Secțiunea a
III –a– zone protejate, zonele de protecție instituite conform prevederilor legislației din
domeniul apelor, precum și a celei privind caracterul și mărirea zonelor de protecție
sanitară și hidrogiologică – nu este cazul;
vi) zonele în care au existat deja cazuri de nerespectare a standardelor de calitate a
mediului prevăzute de legislația națională și la nivelul Uniunii Europene și relevante
pentru proiect sau în care se consideră că există astfel de cazuri- nu este cazul
vii) zone cu densitate mare a populației – nu este cazul;
viii) peisajele și situri importante din punct de vedere istoric, cultural sau arheologic
– nu este cazul;
Prezenta decizie este valabilă pe toată perioada de realizare a proiectului, iar în situaţia în
care intervin elemente noi, necunoscute la data emiterii prezentei decizii, sau se modifică
condiţiile care au stat la baza emiterii acesteia, titularul proiectului are obligaţia de a notifica
autoritatea competentă emitentă.
Orice persoană care face parte din publicul interesat şi care se consideră vătămată într-un
drept al său ori într-un interes legitim se poate adresa instanţei de contencios administrativ
competente pentru a ataca, din punct de vedere procedural sau substanţial, actele, deciziile
ori omisiunile autorităţii publice competente care fac obiectul participării publicului, inclusiv
aprobarea de dezvoltare, potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004,
cu modificările şi completările ulterioare.
Se poate adresa instanţei de contencios administrativ competente şi orice organizaţie
neguvernamentală care îndeplineşte condiţiile prevăzute la art. 2 din Legea nr. 292/2018
privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului,
considerându-se că acestea sunt vătămate într-un drept al lor sau într-un interes legitim.
Actele sau omisiunile autorităţii publice competente care fac obiectul participării publicului
se atacă în instanţă odată cu decizia etapei de încadrare, cu acordul de mediu ori, după caz,
cu decizia de respingere a solicitării de emitere a acordului de mediu, respectiv cu aprobarea
de dezvoltare sau, după caz, cu decizia de respingere a solicitării aprobării de dezvoltare.
Înainte de a se adresa instanţei de contencios administrativ competente, persoanele
prevăzute la art. 21 din Legea nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte
publice şi private asupra mediului au obligaţia să solicite autorităţii publice emitente a deciziei
prevăzute la art. 21 alin. (3) sau autorităţii ierarhic superioare revocarea, în tot sau în parte, a
respectivei decizii. Solicitarea trebuie înregistrată în termen de 30 de zile de la data aducerii
la cunoştinţa publicului a deciziei.
Autoritatea publică emitentă are obligaţia de a răspunde la plângerea prealabilă prevăzută
la art. 22 alin. (1) în termen de 30 de zile de la data înregistrării acesteia la acea autoritate.
Procedura de soluţionare a plângerii prealabile prevăzută la art. 22 alin. (1) este gratuită şi
trebuie să fie echitabilă, rapidă şi corectă.
Prezenta decizie poate fi contestată în conformitate cu prevederile Legii nr. 292/2018
privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi ale Legii
nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.
DIRECTOR EXECUTIV,
Ciprian BĂNCILĂ
ÎNTOCMIT: ÎNTOCMIT:
Consilier Mariana NEGULICI Consilier Viorel MAREAN