PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURES1 DIRECTIA GENERALA DE URBANISM $I AMENAJAREA TERITORIULUL Nr. 401/AS/04.04.2004 CENTRUL DE PROIECTARE URBANA, Nr. 1935 /CPU/ 03.04.2003 ANEXA A, conform amendament la otiirarea Consiliului General al Municipiutui Bucuresti Nr. 143 din msi 2003 REGLEMENTARE URBANISTICE DE INCADRARE PE ZONE $f CATEGORIE DE FOLOSINYA A TERITORIULUL MUNICIPIULUL BUCURESTI, PENTRU ANUL 2004, prevederilor O.G. nr, 36/2002, a HG 1278/2002, a UG 149/2003, a OUG 3301/2002 prin aplicares 12/2003 gia 1LC.G.M.B, (1) SE Intravilan: + 1A: ZONA “A” - reprezentatii grafic in culoare ROSIE. ati prin teritoriul cuprins intre arterele de circulat = Podul Grant intre Calea Crangasi si Calea Grivitei; - Calea Grivitei numere pare si impare inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterci, intre Podul Grant si Podul Constanta inclusiv, - B-dul Bucuresti Noi, numere pare si impare inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, de la’ Podul Bucuresti - Constanta pana la Str. Pictor Baesu Aurel; De la B-dul Bucuresti Noi - Pod Constanta — 100 m nord de CF Constanta, pana la Str, Baiculesti, masurati de la limita cadastrala a C.F.; - Str. Baiculesti numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei pana Ja limita 100 m sud fata de malul lacurilor Colentinei (Baneasa, Grivita, Straulesti); ~ Limita administrativa a municipiului, = Limita de nord a fasiei de 100 m masurati de Ja nordul Lacurilor Colentina (Straulesti, Grivita, Baneasa), pana la Sos. Bucuresti ~ Ploiesti; = Sos, Bucuresti - Ploiesti numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, de la limita de nord de 100 m de-a lungul Lacului Baneasa pana la CF, Centura ~ Sos, Bucuresti - Ploiesti numere pare de la C.F, Centura la Alea Privighetorilor; ~ Alea Privighetorilor numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei pana fa Drum Campul Pipera (limita administrativa a municipiului), - Drumul Campul Pipera limita administrativa care delimiteaza terenul aeroportului Baneasa pana la limita administrativa a municipiului ; = Drumul Nisipoasa numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei pana la C.F, Constanta ~ Str. Avionului numere pare si impare inclusiv pro intre C.F. Constanta pana la intersectia cu Str. Str. Av. Alex. Serbanescu. numere pare si i TORUL 1- _Limita sector 5, intre Calea Victorici si Podul Cotroceni; - Limita sector 6, intre Podul Cotroceni si Pod Grant ~ Calea Crangasi, Delimitati prin teritoriul cuprins intre arterele de circulatie: - Zona de protectie de 100 m de o parte si de alta a lacurilor: Lacul Floreasca, Lacul Herastrau, Lacul Baneasa, Lacul Grivita, Lacul Straulesti; 1~B: ZONA "B” - reprezentata grafic in culoare PORTO Delimitati prin teritoriul cuprins intre arterele de cireulati lea Giulesti iotersectie cu Str, Frasinului, Ste, Frasinului cumercle pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei; - Sir. Butuceni numerele pare si impare, inclusiv proprictatile care au o latura adiacenta arterci intre Str. Frasinului si Str. Lamaiului; - Sir. Lamaiului oumerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura acliacenta intre Str. Butuceni si Str. Singerului, ~ Prelungire Sic. Singerului ~ Str, Modestiei, prin zona C.F. : - St. Marginei_numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adi {a Ste. Modestiei la Str. Timisului, ~ Str, Timisului numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta ; - Sos. Chitilei numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta pana Ja limita administrativa a municipiului; - Sos. Chitilei numere pare intre limita administrativa a municipiului si Str. Slt. C. Godeanu; Sli. C, Godeanu numerele pare si impare, inclusiv proprictatile care au o latura adiacenta ; - Limita de 100 de m sud fata de malurile lacurilor Grivita, Baneasa, pana la Str, Baiculesti; - Str, Baiculesti (exclusiv), ~ Limita zonei A (deserisa anterior) intre Str, Baiculesti si B-dul Bucurestii Noi ; - B-dul Bucuresti Noi numere pare (exclusiv) pana la Str, Baesu Aurel; ~ Bedul Bucurestii Noi numere impare (exclusiv) intre Str. Baesu Aurel si Pod Constamnta ; ~ Calea Grivitei (exclusiv) numere impare de la Pod Constanta pana la Podul Grant ; = Podul Grant (exelusiv) intre Calea Crangasi si Calea Giulesti, = _Limita sector 6, intre Podul Grant si Str. Frasinului - fasie de 200 m de la limita Zonei «A», paralela cu Sos. Bucuresti ~ Ploiesti de la Str. fon Ionescu de la Brad pana la intersectia Drumului Lapus cu Aleea Papusa; - 100 m paralel cu Sos, Odai pana la Drumul Piscul Mare, - Drumul Piscul Mare, de la 100 m de fa Sos. Odai pana la limita administrativa ; ~ Limita administrativa pana la limita zonei «A»; - _Limita Zona «A» de la limita administrativa pana la Str, Dobrogeanu Gheres; ~ limita de 100 m de-a lungul lacurilor Baneasa, Grivita pana la intersectia cu Sos. Bucuresti - Targoviste. jacenta de Delimitati prin teritoriul cuprins intre arterele de cireulatie: ~ dela Alcea Privighetorilor de-a lungu! DN 1 pana la Soseaua de Centura (exclusiv); = Soseaua de Centura pana la Gara Otopeni; - Alcea Teisani numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei; - _ Fasie de 200 m aferenta Zonei «A> paralela cu DN 1, descrisa anterior, ~ Ste. Padina numere pare si impare inclusiv proprietatite care au o latura adiacenta arterei pana la limita administrativa a municipiului ~ _ Limita administrative a municipiului, Aleca Privighetoritor (exclusiv), limita Zona «A» descrisa anterior pana la Sos. Od Delimitati prin teritoriul cuprins intre arterele de circulatie: ~ Str, Avionului (exclusiv), Drum Nisipoasa pana la limita administrativa a municipiului;- Limita administrativa a municipiului pana la intersectia cu Sos. Pipera ~ Tunari; - Limita administrativa de sector 2 (Sos. Pipera), pana la intersectia cu Str. av, Alexandcu Serbanescu; Str. Alex. Serbanescu (exclusiv), intre Sos. Pipera si Str. Avionului 1-C:ZONA"C’ exentati grafic in culoare GALBENA. Delimitatii pria teritoriul cuprins iatre arterele de cireulatie: Str. Frasinului (exctusiv), pe limita de sector, pana ta Drumul Carierel Ste, Cristianel Mare pana la Chitila Tria), de-a tungal liniel C - rep! Drunaul Carie Gara Bucuresti Tri - Str, Mimoze pana la limita administrativa a municipiului, Sos, Chitilei (exclusiv), pana la Str. Inovatorilor, ~ Str. Inovatorilor numerete pare si impare, inclusiv propris arterei; Str. Marginei numerele pave si impare, inclusiv proprietatile care au o fatura adiac arterei pana la Str, Sangerului; Sir. Lamaiului (exclusiv), pana la inter | numiere pare si impare inchusiv propric! auto latura atile care au o Tatura adiacenta sctie cu Str. Frasinului Delimitati prin teritoriul cuprins intre arterele de ireulatic: 1s, Chitilei (exclusiv) de la Str. Constantin Godeanu pana Ia limita administrativa @ municipiului ; ~ Limita administrativa a municipiului, de la Sos. Chitilei pana la limita de sud a Zonei «A» a Lacului Straulesti, ~ Limita de sud a Zonei «A» de-a lungul Lacului Straulesti pana {a intersectia Str. Const. Godeanu, r.C. Godeanu (exclusiv), pana la Sos. Chitilei m Delisnitat prin teritoriul cuprins intre arterele de Vt = . Sos, Bucuresti ~ Targoviste intersectie cu Drumul Cavnic numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, prelungirea Drumului Aries pana la Str. Redea; = Str. Redea intersectie cu Str. Lonea, pana la Str. Aeroportului; - Str. Aeroportului de la intersectia cu Str. Lonea numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei pana la Sos. Bucuresti ~ Targoviste, - De-a lungul Zonei «B» pe Sos, Bucuresti - Targoviste pana la intersectia cu Drumul Cavnie. Delimitati prin teritoriul cuprins intre arterele de ~ Sos. Bucuresti ~ Targoviste (exclusiv), de la Str. Cotnari ~ Sos. Odai numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, de la Sos. Bucuresti ~ Targoviste pana la limita de vest a cimitirului Straulesti Il, = limita de vest a cimitirului Straulesti Il, prelungire pana in Str. Lemnarilor; = limita descrisa de extremitatile estice ale Strazilor Lemnarilor si, Cotnari Delimitata prin teritorit - Drumul Piscul Radului numerele pare si adiacenta arterei, de la Sos. Gh. Ionescu Sisesti pana, I cuprins intre arterele de circulatic impare, inclusiv proprietatile care au latura Sjegarului, adiacenta arterei, de la Drumu! Piscul Radului pafta api : = Drumul Agatului numerele pare si impare, inch pre hu o latura adiacerita arterei, pana la prelungirea Drumul Piscul Lung adiacenta arterei, de la Drumul Agatului pana la Dhymut Risegs Noe a or Ua= Drumul Piscul Mare numerele pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, de la Drumul Piscul Lung pana la limita de sud a Zonei «B» ; = Limita de sud a Zonei «B» pana la Drurmul Lapus ; ~ Drumul Lapus (exclusiv), pana la Str. Stefan Holban ; = De-a hungul Zonei «B» pana la Str. Jandarmeriei ; Str Jandarmeriei pana fa B-dul fon Tonescu de fa Brad, de-a lungul Zonei «B» ; - Bedul fon foneseu de la Brad (exclusiv), Sos. fonescu Sisesti (exelusiv) pana la Dramul Piscul Radului Delimitati prin teritorial cuprins intre arterele de cireulatie: ~ Ste Padina paralel cu Zona «Bo pana la Aleea Teisaai (exclusiv) ; Aleca Teisani interseetie Drumul Padurea Pustnicu = Padurea Padurea Pustnic pana la Str. Vadul Moldovei , ~ Str. Vadul Motdovei pana la Str. Padina , = Ste. Padina numerele pare si impare, arterei pana la limita Zonei «B» inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta 1 =D: ZONA "D”- rep: Delimitata Str. Chitila Triaj inter ~ Drumul Garii, Dramul P entati grafie in culoare VERDE ele de circulat mul Gari 5 estiei de-a Iungul limite’ de sector pana la Drumul Rudeni Chitila ; = Drumul Rudeni Chitila pana la intersectia Canal Arges ~ Colentina ; - De la imersectia Canal Arges Colentina, de-a lungul limitei administrative a municipiului, de-a lungul liniei CF (limita administrativa) pana la Canal Arges ~ Colentina , = Canal Arges ~ Colentina pe limita teritoriului administrativ pana la Sos. Chitilei (exclusiv) ; = De la Sos. Chitilei de-a lungul liniei CF ~ limita Zona «C» pana la Str. Mimozei ; Str. Mimozei pana la Str, Chitila Tria}; Str Chitila Triaj pana la interseetie cu Str. Drumul Gari Delimitata prin teritoriul cuprins intre arterele de circulatie: ~ Limita de nord a Zonei «A» a Lacului Straulesti pana la Str, Aeroportului, ~ Str. Aeroportului numere pare si impare inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, de-a lungal limitei administrative a municipiului pana la intersectie cu Str. Lonea; Ste. Lonea (exclusiv) intersectie prelungirea Drumul Ariesului; Drumu) Cavnic (exclusiv) pana la Sos. Bucuresti ~ Targoviste (exclustv); Sos, Bucuresti ~ Targoviste intersectie limita de nord a Zonei «A» a Lacului Straulesti; Delimitati prin teritoriul cuprins intre arterele de circulatie: Intersectie Str. Gheorghe Ionescu Sisesti cu Sos. Bucuresti ~ Targoviste; = Sos. Bucuresti ~ Targoviste (exclusiv) pana la Str. Cotnari; Str. Lemnatilor, Cimitirul Straulesti pana la Sos. Odai;, ~ Sos. Odai de-a lungul limitei administrative pana la Str. Piscul Mare; Sos. Odai intersectie cu Drumul Piscul Mare; Drumul Piscul Mere intersectie cu Drumul Piscul Nou; = Drumul Piscul Nou (exclusiv) intersectie cu Drumul Agatului pana la Drumul Stegarului, Drumul Stegarului (exclusiv), de-a lungul lizierei Padurii Baneasa; = Drumul Stegarului intersectie cu Drumal Piscul Radului; - Drumul Piscul Radului intersectie cu Sos. Gheorghe Ionescu Sisesti; = $6s, Gheorghe Tonescu Sisesti (exclusiv) pana la intersectie cu Sos. Bucuresti ~ Targoviste; Delimitatit prin teritoriul cuprins intre arterele de circulatie: = Sos. Odai de-a lungul limitei administrative pana la Sos. Odai;teritoriul cuprins intre arterele de circulatie: ~ Soseaua de Centura intersectie cu Sos. Bucuresti — Ploiesti, limita teritoriului administrativ, Soseaua de Centura; - Soseaua de Centura, Limita teritoriului administrativ, Soseaua de Centura, Limita teritoriului administrativ ~ Drumul Padurea Pustinicul paca la Drum Padurea Ciolpani; Drumui Ciolpani, Sos Centura, pana ki intersectia cu Sos. Bucuresti — Ploiesti (Pasaj Otopeni). Exteavitan Dat fiind dinamismul cvescut al procesului de trecere a terenurilor extravilane localizate m P.U.G. aprobat, in categoriile intrayitan, au este posibili o demarcare a unei limite teritoriudui intravilan in yederea definirii zonelor de fisealitate pentru anul 2004, De aceea vom realiza incadvarea terenurilor la categoriile extravilan, pe baza unei utiliziri permanente a informatiilor actualizate cuprinse in bazele de date ale administratiilor finaciare ale sectoarelor {6 ale municipiului Bucuresti. (2) SECTORUL2 Invvavilan: + 2A: ZONA “A” ~ reprezentati grafic in culoare ROSIE. Delimitaté prin teritoriul cuprins intre arterele de circulat - Str. Barbu Vacarescu / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei; ~ Sos. Stefan cel Mare / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei (intre Str, Barbu Vacarescu ~ Sos, Colentina); - Sos. Colentina / numere impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei (intre Pasaj Bucur Obor ~ Intersectie Doamna Ghica); > Sos. Limita sector / nord (intre Calea Floreasca ~ Str.Barbu Vacarescu); ~ Sos.Colentina / numere pare, inclusiv proprictatile care au o latura adiacenta arterei; ~ (intie Intersectie Doamna Ghica ~ Str. Ziduri Mosi); ~ Str. Ziduri Mosi / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o Iatura adia arterci; ~ Str, Heliade Radulescu / numere pare si impare, inclusiy proprietatile care au o latura adiacenta arterei, ~ Str. Avrig / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, (intre Str. Heliade Radulescu ~ Str. Chiristigiilor); ~ Str. Chiristigiilor / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, (intre Str, Avrig ~ Sos. Mihai Bravu); ~ Sos Mihai Bravu / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, (intre Str. Chiristigiilor — Sos Iancului); enta - Sos. Iancului / numere pare si impare, inclusiv pr e au o latura adiacenta arterei; = Sos Pantelimon / numere pare si impare, inclusj ctigiu o latuta adiacenta arterei (intre Intersectia Sos Iancului, Sos. Paffeli Sos. Fundeni, Sos Morarilor); ~ Sos Mihai Bravu / numere pare si impare, inclus\' le dare/au 6 latura adiacenta arterei, (intre Sos. Iancului ~ B-dul Basarabia), ery 5 UL~ B-dul Basarabia / numere impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, (intre Piata Hurmuzachi ~ Intersectia B-dul Basarabia, B-dul Chisinau, -dul Nicolae Grigorescu — limita de sector 3); ~ — Limita sector 3 ~I sud; ~ — Limita sector 1 ~la vest. 2-B:ZON? Delimitata pria tevitoriul cuprins intre arterele de circu = Limita sector | ~ ka nord-vest (Sos. Pipera); mita adaiinisteativa (CE Bucuresti-Constanta) intre Sos, Pipera si St. Gherghitel, ~ Ste, Gherghitei, numere pare si impare, inclusiv proprictatile care au o latura adiacenta BY - reprezentath grafic ia culoare PORTOCALIE, atie: anterei; - Sos. Andronache, numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, - Limita administrativa (CF Bueuresti-Constanta) ~la nord, - — Limita administrativa — la sud-est; ~ Sir. Vasile Predescu / mumere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o tatura adiacenta arterei; ~ Str. Moroieni / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o fatura adliacenta arterei, (intre Str, Vasile Predescu ~ Str, Banu! Nicolae); = Str, Bamul Nicolae / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, (intre Sos, Colentina -Str. Moroieni), - Sos. Colentina / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, (intre Str, Banul Nicolae — Sos. Fundeni); - Sos. Fundeni / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, (intre Sos, Colentina ~ CF Bucuresti-Constanta), - —Limita administrativa ~ la sud-est (CF Bucuresti-Constanta), = Lacul Fundeni — partea de nord , la 100m de malul facului; - Alea Arubium /exclusiv; = Lacul Fundeni ~ partea de sud, la 100m de malul lacului; = Ratil Colentina, la 100m de malul raului, - — Lacul Plumbuita ~ partea de nord, la 100m de malul lacului, = Lacul Tei ~ partea de nord, la 100m de malul lacului; ~ Sir, Barbu Vacarescu (intre zona de 100m a Lacului Tei si limita de sector 1); Delimitati prin teritoriul cuprins intre arterele de circ ~ Lacul Tei — partea de sud la 100m de matul lacului (incepand din Str. Barbu Vacarescu pana in Intersectia Doamna Ghica); ~ Str. Doamnei Ghica / numere pare si impare, inclusiv proprietatile care au o latura adiacenta arterei, (intre B-dul Lacul Tei - Sos, Colentina); ~ Sos, Colentina / exclusiv (intre Str. Doamna Ghica si_ pasajul Bucur Obor), ~ Sos. Stefan cel Mare / exclusiv (intre Pasajul Bucur Obor Str. Barbu Vacarescu); - Str, Barbu Vacarescu / exclusiv (intre Sos. Stefan cel Mare ~ zona de sud a Lacului Tei, la 100m de mal); Delimitaté prin teritoriul cuprins intre arterele de circulatie: = Raul Colentina ~ zona de sud, la 100m de mal; - Lacul Fundeni — zona de sud, la 100m de mal; = Lacul Dobroiesti - zona de sud, la 100m de mal; ~ Lacul Pantelimon ~ zona de sud, la 100m de mal, pana la limita sector 3; - Limita Sector 3 , pana la Intersectia B-dul Basarabia, B-dul Chisinau; - Bedul Basarabia / exclusiv (intre intersectia B-dul Basarabia, B-dul Chisinau — Piata Hurmuzachi), = Sos, Mihai Bravu / exclusiv (intre Piata Hurmuzachi ~ Intersectia cu Sos. Iancului);