CONTRACT DE INCHIRIERE SPATIU

Prezentul contract de închiriere încheiat în data de 4 iulie 2021, între :

Locator: DIACONU MIHAI, carte de identitate 2880126151635, cu adresă în scop de notificare
în orașul, București, STRADA 23, IULIU MANIU denumit în continuare "Locator", și
Locatar: IONESCU TUDOR, carte de identitate 1770325357635 cu adresă în scopuri de
notificare în orașul TARGOVISTE, CRAITELOR STRADA 2, denumit în continuare „Locatar”
și denumit în mod colectiv „Părțile”, sunt de acord după cum urmează:
1. DESCRIEREA LOCULUI INCHIRIAT: Locatorul este proprietarul în deplină proprietate a
unei locuințe situate la STRADA 3, VALEA CASCADELOR a orașului București, a cărei
suprafață și compoziție, precum și alte caracteristici sunt perfect cunoscute de părțile
interveniente.
2. UTILIZAREA LOCULUI ÎNCHIRIAT: Locatorul închiriază Locația Locatarului, iar
Locatarul este de acord să închirieze Locuința pentru următoarea utilizare și scop:
____PENTRU A LOCUI____. Orice modificare a utilizării sau a scopului Locației, altele decât
cele descrise mai sus, se va face numai cu acordul prealabil scris al Locatorului.
3. DURATA CONTRACTULUI: Termenul acestui contract de închiriere va fi pentru o
perioadă de __1__ an (i) care începe în ziua a 5-a din IULIE 2021 și expiră la miezul nopții în
ziua a 4-a din IULIE 2022. („Termenul inițial”).
4. VALOAREA CHIRIEI: Plata lunară netă va fi de 500 de dolari (500 USD), plătibilă lunar cu
prima plată datorată la începutul contractului de leasing și cu fiecare tranșă lunară plătibilă
ulterior în ziua _10TH __ a fiecărei luni.
5. OPȚIUNEA DE REÎNNOIRE: (bifați una)

☐ - Locatarul nu poate reînnoi contractul de închiriere.

☐ - Locatarul poate avea dreptul de a reînnoi contractul de leasing cu un total de ____ perioade
de reînnoire, fiecare termen fiind ____ an (i) ____ lună (lunile) care poate fi exercitată prin
notificarea scrisă a Locatorului nu mai puțin de 60 de zile înainte de expirarea contractului de
închiriere sau a perioadei de reînnoire. Pagina 2 din 10 Chiria pentru fiecare perioadă de opțiune
trebuie: (bifați una)

☐ - Nu crește.
6. DEPOZIT DE GARANȚIE: În plus față de cele de mai sus, va fi datorată o plată în valoare
de 300 de dolari (300 USD) și plătibilă în avans sau la semnarea acestui contract de închiriere,
denumit în continuare „Depozitul de securitate” și va fi păstrat în garanție de către Locator într-
un cont de economii separat, cu dobândă, ca garanție pentru îndeplinirea fidelă a termenilor și
condițiilor contractului de închiriere.
Depozitul de garanție nu poate fi utilizat pentru a plăti chiria din ultima lună, cu excepția cazului
în care Locatorul acordă permisiunea scrisă.
7. ÎMBUNĂTĂȚIRI ADUSE LOCUINTEI: Locatarul este de acord că nu se vor face
îmbunătățiri, modificări sau modificări de orice natură în incinta locațiilor sau în exteriorul
clădirii fără a obține în prealabil consimțământul locatorului în scris.
8. DETERIORAREA LOCAȚIILOR ÎNCHIRIATE: În cazul în care clădirea care
găzduiește incinta va fi distrusă sau deteriorată ca urmare a oricărui incendiu sau a altei victime
care nu este rezultatul actelor intenționate sau al neglijenței locatarului și care împiedică sau
afectează în mod negativ locatarul ocuparea Locului, apoi în orice astfel de cauză, chiria
prezentată în acest document va fi redusă sau ajustată în funcție de măsura în care Locațiile
închiriate au fost improprii pentru utilizare și ocupare de către Locatar și până când Locul
decedat a fost pus în o condiție pe cheltuiala Locatorului, cel puțin în măsura valorii și cât mai
aproape posibil de starea Locului care există imediat înainte de astfel de daune.

Semnatura Locator Semnatura Locatar

Data Data