CONTRAT DE FRANCIZA

Nr 17. Données 07.05.2017

I. PARTILE CONTRACTANTE :

1.1. S.C. MCDONALD’S S.R.L. cu sediul social in Sos. Nicolae Titulescu nr. 4-8,
Cladirea America House, Aripa de Vest, Etaj 5, Sector 1, Bucuresti, inregistrata
la Oficiul Registrului Comertului sub numarul J12/424/17.03.2010, cod fiscal
RO26662397, avand contul nr. RO88RNCB0599115301240001, deschis la BCR,
reprezentata de Cosmin Folicer cu functia de Administrator, in calitate de
FRANCIZOR, si

1.2. S.C. DOLEANU S.R.L. cu sediul social in Targu Frumos ,StrPetru Rares,
Nr. 14, Jud. Iasi, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub numarul J
15/532./12.03.2017, cod fiscal RO56729463, avand contul nr
RO58RNCH0589176305643251, deschis la BCR, reprezentata de Doleanu
Gheorghe Calin, cu functia de manager, in calitate de BENEFICIAR,
au convenit sa incheie prezentul contract de franciza, in urmatoarele conditii :

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Francizorul se angajeaza, prin prezentul contract, sa puna la dispozitia

beneficiarului marca MvDonald’s, proiectul tehnic de amenajare a spatiului si
de design interior (conform anexei nr. 1), know-how-ul (conform anexei nr. 2),
consultanta necesara pentru functionarea bistroului ce urmeaza a fi deschis.
2.2. Beneficiarul se angajeaza sa respecte standardele de design, procesul
tehnologic, retele, modul de functionare impuse de Francizor si sa plateasca taxele
agreate.

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Contractul se incheie pe o durata de 10 ani, incepand cu data de

01.06.2017 pana la data de 01.06.2027
3.2. Partile contractante pot conveni prelungirea prezentului contract prin incheierea,
in scris, a unui act aditional, semnat de ambele parti.

IV. PRETUL CONTRACTULUI

4.1. Beneficiarul va plati francizorului o taxa de intrare in sistem in valoare de

5000 EUR la semnarea contractului si o taxa de redeventa lunara procentuala,
respectiv 5% din incasari.
4.2. Preturile pot fi modificate numai cu acordul scris al partilor contractante. Oricare
parte contractanta care solicita modificarea pretului se obliga sa notifice cealalta
parte in scris, cu 30 de zile inainte de data propusa pentru negociere.
4.3. Redeventa lunara procentuala sa va achita in data de 15 a lunii urmatoare,
francizorul avand dreptul sa verifice incasarile beneficiarului in vederea stabilirii
corecte a cuantumului redeventei. Daca beneficiarul nu achita redeventa la termenul

1
stabilit in prezentul alineat, beneficiaza de un termen de gratie de 15 zile, perioada in
care datoreaza francizorului si penalitati in cuantum de 100 € pentru fiecare zi de
intarziere. La expirarea termenului de gratie, francizorul are dreptul sa considere
contractul reziliat de plin drept, fara somatie, fara punere in intarziere si fara
interventia instantei de judecata. Chiar si in situatia in care francizorul opteaza
pentru rezilierea contractului, penalitatile curg in continuare pana la plata integrala a
debitului, iar cuantumul lor poate depasi cuantumul debitului principal. Penalitatile
curg de drept fara a mai fi necesara punerea in intarziere cu privire la acestea.

V. PARTILOR OBLIGATIILE

5.1. Francizorul se obliga :

a) sa puna la dispozitia beneficiarului proiectul de design interior al spatiului
de desfacere (conform anexei nr. 1), instructiunile tehnice necesare privitoare
la mobilier (conform anexei nr. 3) si pentru spatiul de utilitati (conform anexei
nr. 4), spatii pe care in prealabil le-a avizat,
b) sa acorde asistenta tehnica in domeniul conducerii si instruirii profesionale
pe toata durata contractuala,
c) sa puna la dispozitia beneficiarului marca de comert, al carei titular este.
d) sa puna la dispozitia beneficiarului know-how-ul unui proces deja existent
de functionare (conform anexei nr. 2).
e) sa furnizeze, la solicitarea beneficiarului facuta in scris cu 30 de zile inainte,
produsele/materia prima necesara produselor conform anexei 5.
f) in decursul fiecarui an, sa instruiasca un numar de maximum 5 salariati ai
beneficiarului in tehnici si metode de distribuire a produselor, la sediul sau, pe
o perioada nu mai lunga de 5 zile. Cheltuielile pentru aceasta operatiune (de
salarizare, transport si cazare ale personalului instruit) vor fi suportate de
beneficiar.

5.2. Beneficiarul se obliga :

a) sa respecte standardele de design, procesul tehnologic, retele, modul de
functionare impuse de Francizor si sa plateasca taxele agreate.
b) sa-si desfasoare activitatea numai in spatii avizate in prealabil de catre
Francizor
c) sa efectueze investitii, dupa caz, pentru a putea pune in aplicare formula de
productie a francizorului ;
d) sa accepte dreptul la control al francizorului ;
e) sa desfasoare intreaga activitate sub numele comercial/marca francizorului ;
f) sa comande de la francizor si sa utilizeze pentru produsele mentionate in
anexa 5 doar materia prima furnizata de catre francizor
g) sa achite francizorului contravaloarea produselor furnizate, sa plateasca
redeventa, in conditiile stipulate in prezentul contract, si sa suporte
contravaloarea cheltuielilor de transport si asigurare a produselor ;
h) sa nu divulge la terte persoane know-how-ul furnizat de catre francizor atat
pe toata durata contractului, cat si ulterior, in caz contrar datorand
francizorului daune-interese in cuantum de 100 000 EUR ;

VI. DIVIZAREA CONTRACTULUI

2
6.1. In cazul in care una sau mai multe clauze ale prezentului contract vor fi
declarate nule, clauza/clauzele valide isi vor produce in continuare, efectele, cu
exceptia cazurilor in care clauza/clauzele anulate reprezinta o obligatie esentiala.
6.2. In conditiile prevazute la pct. 6.1. sunt considerate esentiale obligatiile prevazute
la punctele 5.1. a, c, d, e, 5.2. a, b, c, d, e, f, g, h.

VII. RENUNTAREA LA DREPTURI

7.1. Faptul ca francizorul nu insista pentru indeplinirea stricta a clauzelor

prezentului contract sau nu-si exercita una din optiunile la care are dreptul in
baza prezentului contract nu inseamna ca renunta la drepturile pe care
urmeaza sa le dobandeasca in temeiul prevederilor sale.

VIII. CESIUNEA CONTRACTULUI

8.1. Beneficiarul nu va putea cesiona drepturile si obligatiile prevazute de

prezentul contract unei terte persoane fara acordul expres, dat in scris de
catre Francizor.
8.2. Beneficiarul nu-si va putea modifica structura actionariatului/asociatilor
fara acordul expres, dat in scris de catre Francizor.
8.3. Acordul prevazut la pct. 8.1. si 8.2. trebuie comunicat de Francizor in
termen de 30 de zile de la data cand Beneficiarul i-a cerut acest acord ; in caz
contrar, se prezuma ca nu a consimtit cesiunea contractului sau cesiunea
partilor sociale/actiunilor.
8.4. Daca Beneficiarul nu-si respecta obligatiile prevazute in prezentul capitol,
Francizorul are dreptul sa considere contractul reziliat de drept, fara notificare sau
punere in intarziere si fara interventia instantei de judecata, situatie in care
Beneficiarul datoreaza in solidar cu asociatii si administratorii sai semnatari ai
prezentului contract daune-interese.

IX. FORTA MAJORA

9.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen

sau/si de executarea in mod necorespunzator-total sau partial-a oricarei obligatii
care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea
necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum
este definite de lege.
9.2 Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen
de 7 zile producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii
consecintelor lui.
9.3. Daca in termen de 30 de zile de la producere evenimentul respectiv nu
inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice inceterea de plin drept a prezentului
contract fara ca una dintre ele sa pretinda daune-interese.

X. CONSECINTE ALE INCETARII EFECTELOR CONTRACTULUI

10.1. In cazul incetarii efectelor prezentului contract, beneficiarul este obligat :

a) sa inceteze imediat sa foloseasca marca McDonald’s, know-how-ul procesului
tehnologic, retele obtinute in baza prezentului contract, in caz contrar datorand
daune-interese in cuantum de 50 Euro pentru fiecare zi de intarziere pana la
indeplinirea integrala a obligatiilor din prezentul articol. Daunele-interese curg de

3
drept de la data incetarii contractului, fara a mai fi necesara punerea in intarziere cu
privire la acestea.

b) sa plateasca toate sumele datorate francizorului, chiar daca asemenea sume au o

scadenta ulterioara datei incetarii contractului.

XI. PÉNALITÉ DE CLAUDIA

11.1. In cazul in care una dintre parti nu isi indeplineste obligatiile contractuale
sau si le indeplineste in mod necorespunzator, se obliga sa plateasca celeilalte
parti penalitati / daune – interese.

XII. CLAUZA DE CONFIDENTIALITATE

12.1. Beneficiarul se obliga sa pastreze confidentialitatea datelor, informatiilor si

documentelor pe care le va detine ca urmare a executarii clauzelor prezentului
contract, in caz contrar datorand francizorului daune-interese in cuantum de 300 000
EUR. Confidentialitatea trebuie pastrata si de catre asociatii, administratorii si
angajatii francizorului, beneficiarul raspunzand in solidar cu asociatii si administratorii
sai pentru incalcarea obligatiei de pastrare a confidentialitatii.

XIII. NOTIFICARILE INTRE PARTI

13.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre

acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la sediul prevazut in
partea introductiva a prezentului contract.
13.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa, prin
scrisoare recomandata, cu confirmare de primire, si se considera primita de
destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.
13.3. Daca notificarea se trimite prin fax sau e-mail, ea se considera primita in prima
zi lucratoare dupa cea in care a fost expedediata.
13.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu
sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele
precedente.

XIV. SOLUTIONAREA LITIGIILOR

14.1. In cazul in care rezolvarea neintelegerilor nu este posibila pe cale amiabila,

competenta de solutionare a acestora revine instantelor judecatoresti competente
din Bucuresti.

XV. INCETAREA CONTRACTULUI

15.1. Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara interventia
unei instante judecatoresti, in cazul in care una dintre parti :
-nu isi executa una dintre obligatiile esentiale enumerate la pct. 6.2. din prezentul
contract sau isi incalca obligatiile prevazute la capitolele VIII si XII ;
-este declarata in stare de incapacitate de plata sau a fost declansata procedura de
lichidare(faliment) ;

4
-in termen de 60 de zile de la data primirii notificarii prin care i s-a adus la cunostinta
ca nu si-a executat ori ca isi executa un mod necoraspunzator oricare dintre
obligatiile ce-i revin.
15.2. Partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract o va
notifica celeilalte parti, cu cel putin 30 de zile inainte de data la care incetarea
urmeaza sa-si produca efectele.
15.3 Francizorul are dreptul de a rezilia unilateral prezentul contract cu un preaviz de
60 de zile.
15.4. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligatiilor deja
scadente intre partile contractante.
15.5. Prevederile prezentului capitol nu inlatura raspunderea partii care in mod
culpabil a cauzat incetarea contractului.

XIV. FINALE DE L’ARGILE

16.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre
partile contractante.
16.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din
cuprinsul sau reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre
acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui.
16.3. In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea
care sufera un prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin
echivalent banesc a obligatiei respective nu inseamna ca ea a renuntat la acest
drept al sau.
16.4. Prezentul contract a fost incheiat la Iasi intr-un numar de 2 exemplare original,
cate unul pentru fiecare parte contractanta, azi 07.05.2017, data semnarii lui.

FRANCIZORBENEFICIAR

Cosmin Folicer Doleanu Gheorghe Calin

Reprezentanti legali Reprezentanti legali

Cosmin Folicer Doleanu Gheorghe Calin