PROGRAMA ANALITICA

Denumire disciplină Drept si reglementari in masuratori terestre

Codul disciplinei DRMT-8 Semestrul 8 Numarul de credite 3

Facultatea Facultatea de Îmbunătăţiri Funciare şi Ingineria Mediului Numarul orelor pe semestru/activitati

Domeniul Inginerie Geodezică Total SI SEM.
Specializarea Măsurători Terestre si Cadastru - Frecventa Redusa 60 40 20

Categoria formativa a disciplinei DF – fundamentala; DG- generala; DS – de specialitate; DE – economica/manageriala; DU - umanista; DD – de domeniu; DC - complementara DS
Categoria de optionalitate a disciplinei DI- impusa; DO – optionala; DL – liber aleasa (facultativa) DI
Obiective
- Sa se cunoasca legatura dintre Constitutie si legile proprietatii;
- Sa se cunoasca rolul legilor Proprietatii in garantarea dreptului real de proprietate prin Publicitate Imobiliara
- Raspunderea juridica.
Conţinut (descriptori)
Studiu individual
Capitolul 1. Notiuni introductive. Necesitatea studierii materiei Drept si reglementari in masuratori terestre
Capitolul 2. Drepturi reale. Introducere
Capitolul 3. Patrimoniul: definitie si functii
Capitolul 4. Drepturile patrimoniale: notiune si clasificare
Capitolul 5. Dezmembramintele dreptului de proprietate
Capitolul 6. Sistemul drepturilor reale in Romania
Capitolul 7. Corelarea materiei Drepturilor reale cu domeniul Dreptului funciar
Capitolul 8. Definitia si domeniul dreptului funciar
Capitolul 9. Izvoarele dreptului funciar si ale pubicitatii imobiliare
Capitolul 10. Regimul juridic al terenurilor proprietate privata
Capitolul 11. Raspunderea juridica in Dreptul funciar
Capitolul 12. Organizarea si conducerea cadastrului in Romania
Capitolul 13. Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare, republicata in M. Of. Nr. 201 din 03.03.2006
Capitolul 14. Ordinul nr. 633/2006 pentru aprobarea Regulamentului de organizare si functionare a birourilor de cadastru si publicitate imobiliara
Capitolul 15. Ordinul nr. 634/2006 pentru aprobarea Regulamentului privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara;
Capitolul 16. Hotararea Guvernului nr. 1210/2004 privind organizarea si functionarea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
Capitolul 17. Cadastrele de specialitate
Capitolul 18. Documentele tehnice ale cadastrului general
Capitolul 19. Cuprinsul cartii funciare
Capitolul 20. Teme recapitulative
Seminar
1. Drept si reglementari in masuratori terestre - materie situata la confluenta dintre materia drepturilor reale, a masuratorilor terestre, a dreptului funciar si a masuratorilor terestre
2. Drepturi reale: definitie si clasificare. Dreptul de proprietate- drept real principal
3. Patrimoniul: definitie si functii. Importanta teoriei patrimoniului. Functiile patrimoniului recunoscute in plan teoretic si practic
4. Drepturile patrimoniale: notiune si clasificare. Scurta comparatie intre drepturile patrimoniale si cele nepatrimoniale
5. Dezmembramintele dreptului de proprietate Noul Cod civil (Legea 287/2009) Dreptul de superficie reglementat expres de Noul Cod civil, art. 693-702, Dreptul de uzufruct reglementat de
art. 703-748 NCC, Dreptul de uz si dreptul de abitatie reglementate de art. 749-754 NCC, Dreptul de servitute (servitutile) reglementat de art. 755- 772 NCC.
6. Sistemul drepturilor reale in Romania. Evolutia in timp si interpretare actuala
7. Corelarea materiei Drepturilor reale cu domeniul Dreptului funciar. Dreptul funciar ca un ansamblu de norme juridice care reglementeaza relatiile sociale privitoare la terenurile ce constituie
fondul funciar al Romaniei, indiferent de detinatori si de forma de proprietate asupra acestora. Relatiile sociale cu privire la terenuri care fac obiectul de reglementare al dreptului funciar au loc
intre particulari – persoane fizice si persoane juridice de tip privat , intre persoanele juridice de tip public , precum si intre acestea din urma si particulari. Norme juridice cu privire la terenuri
care apartin dreptului public si cele care apartin dreptului privat .
8. Definitia si domeniul dreptului funciar. Dreptul funciar-ramura de drept
9. Izvoarele dreptului funciar si ale pubicitatii imobiliare. Izvoare specifice si izvoare comune cu alte ramuri de drept
10. Regimul juridic al terenurilor proprietate privata. Ce este regimul juridic? Cum definim proprietatea privata?
11. Raspunderea juridica in Dreptul funciar. Raspunderea penala pentru in calcarea legislatiei funciare. Raspunderea funciara administrativa. Raspunderea civila pentru incalcarea legislatiei
funciare. Retragerea terenurilor – masura speciala a raspunderii juridice funciare. Raspunderea juridica in dreptul funciar (reglementata de legislatia romana)
12. Organizarea si conducerea cadastrului in Romania. Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare [7/1996, republicata in 2006] ... 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea
asociatiilor de proprietari ... Legea privind calitatea in constructii [10/1995, consolidata pana la 12 mai 2007] ..... de recrutare pentru ocuparea unor functii publice de conducere [114/2008] ...
13. Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare, republicata in M. Of. Nr. 201 din 03.03.2006 - interpretarea notiunilor si dispozitiilor prevazute de prezenta lege
14. Ordinul nr. 633/2006 pentru aprobarea Regulamentului de organizare si functionare a birourilor de cadastru si publicitate imobiliara - interpretarea notiunilor si dispozitiilor prevazute de
prezentul ordin
15. Ordinul nr. 634/2006 pentru aprobarea Regulamentului privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara - interpretarea notiunilor
si dispozitiilor prevazute de prezentul ordin
16. Hotararea Guvernului nr. 1210/2004 privind organizarea si functionarea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara - interpretarea notiunilor si dispozitiilor prevazute de
prezenta hotarire
17. Cadastrele de specialitate
18. Documentele tehnice ale cadastrului general. Enumerare si interpretare
19. Cuprinsul cartii funciare. Definitia, cuprinsul si necesitatea cartii funciar
20. Recapitulare pe teme si subiecte specifice pentru examen
Forma de evaluare (E – examen ; C- colocviu/test final ; LP – lucrari de control) C- colocviu
-raspunsurile la examen/colocviu/lucrari practice 70% colocviu
-activitati aplicative atestate/laborator/lucrari practice/proiecte etc.
Stabilirea notei finale (procentaje)
-teste pe parcursul semestrului 30%
-teme de control
CURSURI SI MONOGRAFII
Ion P. Filipescu, Drepturi de proprietate si alte repturi reale, Editura ACTAMI, Bucuresti 2004
Gheorghe Beleiu, Drept civil roman, Casa de editura si presa „SANSA” S.R.L., Bucuresti, 2004
C. Jugastru, Unitatile administrativ teritoriale. Domeniul public. Domeniul privat, Ed. Argonaut, Cluj-Napoca, 2001.
F. Scrieciu, Tratat teoretic si practic de drept funciar, vol I-II, Ed. Lumina Lex, Bucuresti, 2001.
Bibliografie
I. Albu, Noile carti funciare, Ed. Lumina Lex, Bucuresti,1997
M. Nicolae, Tratat de publicitate imobiliara. Introducere in publicitatea imobiliara. Noile carti funciare, Ed. Universul Juridic, Bucuresti, 2006.
LEGISLATIE
1. Legea nr. 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare, republicata in M. Of. Nr. 201 din 03.03.2006;
2. Ordinul nr. 633/2006 pentru aprobarea Regulamentului de organizare si functionare a birourilor de cadastru si publicitate imobiliara;

Lista materialelor didactice necesare
Coordonator /Titular de Disciplină
ROTMAN ANCA
Legenda: SI – studiu individual; SEM. – seminar: LAB. – laborator; PR. – proiect.
3. Ordinul nr. 634/2006 pentru aprobarea Regulamentului privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea
inscrierii in cartea funciara;
4. Hotararea Guvernului nr. 1210/2004 privind organizarea si functionarea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
5. Ordinul nr 1298/2008 privind modificarea Metodologiei de emitere a avizului tehnic de catre Inspectoratul de Stat Constructii - I.S.C. pentru
documentatiile tehnico-economice aferente obiectivelor de investitii finantate din fonduri publice
6. Lege nr. 261/07.07.2009 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr.214/2008 pentru modificarea si completarea Legii
nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 493 din 16.07.2009
7. Legea nr.10/1995 privind calitatea in constructii, cu completarile si modificarile ulterioare
8. Legea nr. 7 din 1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare
Norme de munca pentru lucrari geodezice, topo-fotogrammetrice si cartografice, softuri educationale
Grad didactic, titlul, prenume, nume Semnătură
Lector .dr. ROTMAN ANCA