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CONVENIO DE COOPERACIÓN INTERINSTITUCIONAL DE ACCESO A LA

INFORMACIÓN DE LOS PUNTOS GEODÈSICOS, ENTRE EL ORGANISMO DE


FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL – COFOPRI Y LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE MAJES

Conste por el presente documento, el Convenio de Cooperación Interinstitucional que


celebran de una parte, la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MAJES, con R.U.C. N°
20496934866, con domicilio legal en Av. Municipal Mz. 3EF, Lote F3, Distrito de Majes,
Provincia Caylloma, Departamento y Region de Arequipa, debidamente representada por
su Alcalde señor Elard Adrian Hurtado Retamoso, identificado con D.N.I. N° 29689642, a
quien en lo sucesivo se le denominará LA MUNICIPALIDAD; y de la otra parte, EL
ORGANISMO DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL - COFOPRI, con
R.U.C. N° 20306484479, con domicilio legal en la Av. Paseo de La República N° 3135-
3137, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, representado por su Director
Ejecutivo, señor abogado Omar Quezada Martínez, identificado con DNI N° 28600061,
designado por Resolución Suprema N° 022-2006-VIVIENDA; a quien en adelante se le
denominará COFOPRI; de acuerdo con los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: DE LAS ENTIDADES

1.1 COFOPRI

1.1.1 COFOPRI es un Organismo Público Descentralizado del Sector Vivienda,


Construcción y Saneamiento, creado mediante el Decreto Legislativo N° 803 y
dotado de personería de Derecho Público y autonomía administrativa,
funcional, técnica, económica y financiera. Tiene a su cargo entre otros, las
funciones de formalización de la propiedad predial de asentamientos humanos,
centros poblados u otras posesiones informales, así como el saneamiento
físico legal de predios rurales.

1.1.2 Mediante la Ley N° 28923 se establece por un plazo de tres (03) años contados
desde su vigencia, un Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y
Titulación de Predios Urbanos a cargo de COFOPRI, modificándose su
denominación por Organismo de Formalización de la Propiedad Informal.
Actualmente el plazo de vigencia del Régimen Temporal Extraordinario de
Formalización y Titulación de Predios Urbanos a cargo de COFOPRI, ha sido
ampliado a dos (02) años adicionales, el cual comienza a computarse
inmediatamente después del vencimiento del plazo actualmente vigente,
conforme lo dispone la Ley Nº 29320, Ley que modifica el artículo 21 de la Ley
Nº 28687, Ley de desarrollo y complementaria de formalización de la propiedad
informal, acceso al suelo y dotación de servicios básicos.

1.1.3 COFOPRI ha ejecutado actividades para enfrentar el problema de la


informalidad, desarrollando un adecuado nivel de especialización mediante el
empleo de tecnología moderna y procedimientos simplificados de formalización
y catastro, elemento de apoyo a las Municipalidades en la planificación del
desarrollo urbano y rural. En tal sentido, COFOPRI ha diseñado y desarrollado
el Sistema de Información Geográfica de Catastro y Titulación “CATASTRO
VIRTUAL” con la finalidad de organizar, estandarizar, unificar e integrar el
manejo de información Geográfica Catastral de los centros urbanos – rurales y
predios formalizados por COFOPRI. Esta importante herramienta de gestión ha
sido desarrollada con sofware de última generación y cuya información está
almacenada en una base de datos segura y publicada en Internet.

1.2 LA MUNICIPALIDAD

1.2.1 LA MUNICIPALIDAD es un órgano de Gobierno Local, promotor del desarrollo


de su jurisdicción con personería jurídica de derecho público y plena capacidad
para el cumplimiento de sus fines, con autonomía política, económica y
administrativa en los asuntos de su competencia de acuerdo a lo previsto en el
Art. 191º de la Constitución Política del Perú, concordante con los artículos I y II
del Título Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972.

1.2.2 LA MUNICIPALIDAD tiene a su cargo la elaboración y mantenimiento del


catastro urbano y rural, el cual es un instrumento indispensable para un
adecuado control de los predios ubicados dentro de su jurisdicción y que fueron
objeto de saneamiento físico legal.

CLÁUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES

1. El Gobierno del Perú, dentro de su política de Estado ha considerado de


preferente interés nacional la promoción del acceso a la propiedad formal y su
inscripción registral, por lo que se solicitó al Banco Internacional de
Reconstrucción y Fomento (BIRF), un préstamo destinado al financiamiento del
Proyecto Consolidación de los Derechos de Propiedad Inmueble (PCDPI), el
mismo que es ejecutado por COFOPRI, con la participación de la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP y el Instituto
Geográfico Nacional – IGN en calidad de entidades co-implementadoras.

2. En ese contexto, dentro del marco del Convenio de Préstamo celebrado por el
Gobierno del Perú con el Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento
(BIRF), con fecha 30 de enero de 2007, COFOPRI, el IGN y SUNARP
suscriben un Convenio Marco de Cooperación Interinstitucional mediante el
cual, en ejecución de las atribuciones que les son propias a cada entidad, se
establece la participación de cada una de ellas en la dirección y ejecución del
proyecto según las funciones que les corresponden relacionadas con las
actividades de catastro, cartografía y manejo de información geográfica
vinculadas a la formalización de la propiedad.

3. El referido Convenio Marco de Cooperación Interinstitucional establece en su


CLAUSULA QUINTA entre otros acuerdos, el compromiso de COFOPRI de
entregar a los Gobiernos Locales, la información sobre los puntos geodésicos
recibidos del IGN, conjuntamente con la información de sus levantamientos
topográficos y catastrales correspondientes, mediante la firma de Convenios
donde se comprometan las Municipalidades a guardar reserva de dicha
información frente a terceros.

CLÁUSULA TERCERA: DE LA BASE LEGAL

3.1 El literal f) del artículo 7° del Reglamento de Organización y Funciones de


COFOPRI, aprobado por el Decreto Supremo N° 025-2007-VIVIENDA,
establece como función específica de COFOPRI, el efectuar el levantamiento,
modernización, consolidación y actualización del catastro predial que se genere
como consecuencia de las acciones de formalización ejecutadas.

3.2 El numeral 3 del artículo 79° de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de


Municipalidades, establececomo función exclusiva de las Municipalidades
Distritales, la aprobación del plan urbano o rural distrital, según corresponda,
con sujeción al plan y a las normas municipales provinciales sobre la materia.

3.3 El artículo 76° de la Ley Orgánica de Municipalidades y el numeral 67.1 del


artículo 67º de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General
señala que las relaciones entre las Entidades de la Administración Pública se
rigen por el criterio de colaboración, sin que ello importe renuncia a la
competencia propia señalada por Ley, estableciéndose en el numeral 76.2.2.
como técnica de colaboración, la cooperación y asistencia activa que otras
entidades puedan necesitar para el cumplimiento de sus propias funciones.

3.4 El numeral 77.3 del artículo 77° de la Ley N° 27444, precisa como medio de
colaboración interinstitucional, los Convenios mediante los cuales las entidades
a través de sus representantes autorizados convienen en dar estabilidad a la
colaboración recíproca entre sí.

3.5 El literal k) del artículo 10º del Reglamento de Organización y Funciones de


COFOPRI, aprobado por el Decreto Supremo N° 025-2007-VIVIENDA,
establece que es función del Director Ejecutivo de COFOPRI, el proponer la
celebración de Convenios, contratos o acuerdos de cooperación reembolsables
y no reembolsables, así como los Convenios de cooperación interinstitucional
con entidades públicas y privadas nacionales y extranjeras, siendo que el literal
b) del mismo documento de gestión, le reconoce facultades para ejercer la
representación de la entidad en los actos públicos y privados. En ese sentido, y
por el mérito por las normas antes referidas, el Director Ejecutivo de COFOPRI
es el funcionario con facultades para suscribir el presente Convenio.

3.6 El numeral 26) del artículo 9° de la Ley Orgánica de Municipalidades, aprobada


por la Ley N° 27972, se establece que es atribución del Concejo Municipal,
entre otras, aprobar la celebración de Convenios de cooperación nacional e
internacional y Convenios interinstitucionales. Asimismo, los numerales 3) y 23)
del artículo 20° de la citada Ley establecen que son atribuciones del Alcalde,
entre otras, ejecutar los acuerdos del Concejo Municipal, bajo responsabilidad,
y, celebrar los actos, contratos y Convenios necesarios para el ejercicio de sus
funciones.

3.7 Por Resolución Nº 002-2008-SNCP/CNC de fecha 10 de junio de 2008, el


Consejo Nacional de Catastro delega a COFOPRI la administración de la Base
de Datos Catastrales-BDC y del Sistema de Información Catastral – SIC.

3.8 Resolución de Secretaría General Nº 049-2008-COFOPRI/SG, de fecha 19 de


Agosto del 2008 que aprueba el Sistema de Información Geográfica de
Catastro y Titulación del Catastro Virtual, los accesos libres y preferentes a
dicho sistema y el manual del catastro en línea.

CLÁUSULA CUARTA: OBJETO DEL CONVENIO


Dar cumplimiento a la Cláusula Quinta del Convenio Marco de Cooperación
Interinstitucional entre el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal –
Instituto Geográfico Nacional – IGN y la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos que establece que COFOPRI entregará a los Gobiernos Locales, la
información sobre los puntos geodésicos recibidos por el IGN conjuntamente con la
información de sus levantamientos topográficos y catastrales correspondientes,
mediante la firma de Convenios donde se comprometan estos a guardar reserva de
dicha información frente a terceros.

CLÁUSULA QUINTA: NATURALEZA DEL CONVENIO

El presente documento es un Convenio de Cooperación Interinstitucional regulado por


las disposiciones contenidas en el Subcapítulo III del Capítulo II de la Ley Nº 27444,
Ley de Procedimientos Administrativo General, referido a la colaboración entre
Entidades de la Administración Pública.

CLÁUSULA SEXTA: DE LAS OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DE


LAS PARTES

6.1. Obligaciones comunes

En el desarrollo de las actividades, materia del presente Convenio, cada una de las
partes deberá designar un coordinador, que se encargará de velar por el correcto
cumplimiento de los objetivos del mismo. La designación será puesta en conocimiento
de las partes mediante comunicación escrita dirigida por sus representantes legales,
en el plazo de cinco (5) días hábiles, contados a partir de la fecha de suscripción.

6.2. Obligaciones de COFOPRI

6.2.1 Brindar a LA MUNICIPALIDAD a título gratuito, a través del “Sistema de


Información Geográfico de Catastro y Titulación “CATASTRO VIRTUAL”, la
información sobre los puntos geodésicos recibidos por el IGN, así como la
información catastral generada como consecuencia de las actividades de
formalización que ejecuta.

6.3. Obligaciones de LA MUNICIPALIDAD

6.3.1 Usar la información proporcionada por COFOPRI para el cumplimiento de las


actividades catastrales, informando a COFOPRI respecto de cualquier
observación que tenga, a fin que éste corrija o genere las mejoras
correspondientes.

6.3.2 Guardar reserva frente a terceros respecto de la información entregada por


COFOPRI, bajo responsabilidad.

6.3.3 Entregar a COFOPRI la información relacionada con los datos de los nuevos
propietarios y modificaciones en el área o linderos de lotes ubicados en
posesiones informales, centros urbanos informales y urbanizaciones populares.
La información precedente será entregada por LA MUNICIPALIDAD a
COFOPRI a título gratuito.
6.3.4 Brindar las facilidades para el cumplimiento de los objetivos del presente
Convenio.

CLÁUSULA SÉTIMA: VIGENCIA DEL CONVENIO

Las partes convienen en precisar que la vigencia del presente Convenio se iniciará a
partir del día siguiente de su suscripción. Asimismo, a fin de garantizar el
mantenimiento de la información catastral generada, ambas partes convienen en que
la duración del Convenio sea indefinida, salvo que cualquiera de las partes ejecute su
derecho de resolverlo según lo previsto en la Cláusula Octava.

CLÁUSULA OCTAVA: RESOLUCIÓN DEL CONVENIO

8.1. El presente Convenio podrá ser resuelto por decisión unilateral de cada una de
las partes, que deberá ser comunicada a la otra, mediante documento de fecha
cierta, con una anticipación de treinta (30) días calendario, de acuerdo a lo
previsto en la última parte del numeral 77.3 del artículo 77 de la Ley del
Procedimiento Administrativo General.

8.2. Sin perjuicio de lo dispuesto, constituyen causales de resolución del presente


Convenio, las siguientes:

a) El incumplimiento de las obligaciones asumidas por alguna de las


partes. En el presente supuesto, para la resolución bastará el escrito de
fecha cierta dirigido al domicilio de la parte a quien se le imputa el
incumplimiento, comunicando la resolución del presente para que surtan
todos sus efectos.

b) Por mutuo acuerdo.

CLÁUSULA NOVENA: DOMICILIO

Las partes señalan como sus domicilios, los que figuran en la parte introductoria del
presente Convenio, donde se entregarán las comunicaciones a que hubiere lugar, en
caso de variación las partes se obligan a informar por escrito su nuevo domicilio.

CLÁUSULA DÉCIMA: DE LAS DISCREPANCIAS O CONTROVERSIAS

Las partes acuerdan que cualquier divergencia relacionada con la interpretación o


ejecución del presente Convenio, serán resueltas mediante trato directo y en forma
amigable con el intercambio de notas de entendimiento entre las partes, las cuales
pasarán a formar parte integrante del presente Convenio.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA: DISPOSICIONES GENERALES

Las partes podrían ampliar y/o modificar los alcances del Convenio mediante cláusulas
adicionales, las que debidamente suscritas por las partes, formarán parte integrante
del presente Convenio.

Estando conforme las partes con todas y cada una de las cláusulas establecidas en el
presente Convenio, lo suscriben en (02) originales, a los ……………………. días del
mes de ………………… año dos mil diez.
___________________________________ ____________________________________
ELAR HURTADO RETAMOSO OMAR QUEZADA MARTÍNEZ
ALCALDE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DIRECTOR EJECUTIVO
DE MAJES COFOPRI