STROIA ANDREEA 42U

MEMORIU TEHNIC
AFERENT D.T.A.C.

1
STROIA ANDREEA 42U

Realizator:
STROIA ANDREEA
Universitatea de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu”
Facultatea de Urbanism
Specializarea Proiectare și Planificare Urbană

Volum:
MEMORIU TEHNIC AFERENT D.T.A.C.

Data:
08.06.2020

Piese scrise:
Memoriu tehnic general

Piese desenate:
Planșa nr. 1: PLAN PARTER + ETAJUL 1
Planșa nr. 2: PLAN SUBSOL+ ETAJ 2

Planșa nr. 3: SECȚIUNI TRANSVERSALE ȘI LONGITUDINALE

/ FAȚADE+PLAN DE SITUATIE + DETALII TEHNICE

2
STROIA ANDREEA 42U

CUPRINS

PARTEA 1- DATE GENERALE

1.1 – Denumirea investiției………………………………………………………………
1.2 – Amplasamentul și adresa obiectivului.…………………………………………..
1.3 – Încadrarea în planurile de urbanism / amenajarea teritoriului………………..
1.4 – Bilanț teritorial………………………………………………………………………
1.5 – Dotări tehnico-edilitare………………...………………………………………….
.
PARTEA 2- DESCRIEREA PROIECTULUI
2.1 – Descrierea soluției de amplasare a construcției în incintă…………………….
2.2 – Date tehnice construcție propusă………..……………………………………….
2.2.1 – Descrierea funcțională și economică…………….…………………………….
2.2.2 – Suprafață și situația juridică………...…………….…………………………….
2.2.3 – Finisaje exterioare…………………...…………….…………………………….
2.2.4 – Finisaje interioare….………………...…………….…………………………….

PARTEA 3- AMENAJARI EXTERIOARE

3
STROIA ANDREEA 42U

PARTEA 1_DATE GENERALE

1.1 – Denumirea investiției

Locuinte semicolective (Rh-10 m)

1.2 – Amplasamentul și adresa obiectului

Localitatea Bucov, Comuna Bucov, Strada Bucov langa pietonal
1.3 – Încadrarea în planurile de urbanism
Terenul este încadrat in P.U.G. Bucov, P.U.Z .Sud Bucov (propus) și aferent
P.U.D. (propus)

1.4 – Bilanț teritorial

Suprafață minerala –477.00 m2
Suprafață construită –952.00m2
Suprafață verde – 467.00 m2
P.O.T. existent – 0%
P.O.T. propus – 50%
C.U.T. existent – 0
C.U.T. propus – 2.0
Funcțiunea – Locuinta semicolectiva
Clasa de importanță – II
Risc de incendiu – scăzut
Număr niveluri – P+2 (Rh max. atins – 10m)
Locuri de parcare în incintă – 10

1.5 – Dotări tehnico-edilitare

Zona în care este amplasat imobilul beneficiază de următoarele utilități: gaze
naturale, alimentare cu apă potabilă, canalizare, electricitate și internet/telefonie.

PARTEA 2_DESCRIEREA PROIECTULUI

4
STROIA ANDREEA 42U

2.1 – Descrierea soluției de amplasare a construției în incintă

Amplasarea clădirii propuse pe proprietatea de studiu se face astfel:
Corpul de clădire cel mai apropiat de stradă:
- față de limita de proprietate dinspre nord – 3.00m
- față de limita de proprietate dinspre est – 4.00m
- față de limita de proprietate dinspre sud – 6.00m
- față de limita de proprietate dinspre vest – 4.00m

2.2 – Date tehnice construcție propusă

Structura in cadre si zidarie neportant din blocuri ceramice Porotherm de
25cm.Termoizolatia verticala se va face cu vata minerala de 15 cm si cea
orizontala din polistiren extrudat (atic).

2.2.1 – Descrierea funcțională și economică

Planetariu: o suprafață construită de 952.00 m2 . Înălțimea maximă a clădirii
propuse va fi de 10.00m.
2.1.2 – Suprafață și situație juridică
Suprafața terenului este de 1.900 m2, teren deținut de beneficiar, conform
actelor de proprietate a terenului, terenul fiind liber de construcții și de sarcini.
2.1.3 – Finisaje exterioare
Toate fațadele cladirii vor fi realizate cu finisaj vopsitorie.alba. Învelitoarea terasei
circulabila se va realiza cu o hidroizolatie din membrana bituminoasa cu beton de panta
si dale de beton prefabricate. Pergole din lemn pentru a marca accesul in locuinte.
2.1.4 – Finisaje interioare
Finisajele interioare de pardoseli vor fi cu parchet din lemn masiv, Tavanul va fi de
tip suspendat pentru a trece instalatia electrica si tubulatura. Spatiile umede vor fi
finisate cu placi ceramice.Plintele vor fi din alama, iar tamplaria va fi de tip
aluminiu PVC.

PARTEA 3_AMENAJARI EXTERIOARE

Pe suprafața de teren ramasă neocupată de constructie se vor amenaja spatii

verzi plantate, rampa de acces spre subsol, alei pavate pentru accesul pietonal in
locuinte, terase din lemn pentru functiunile publice.
5