Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
bunurile imobiliare
Impozitul este aşezat pe bunurile imobiliare aflate pe teritoriul RM. Contribuabilii ale acestui impozit
sunt:
întreprinderile, instituţiile (inclusiv băncile şi alte instituţii creditare), organizaţiile indiferent de
forma de proprietate, care sunt persoane juridice, rezidenţi şi nerezidenţi ai RM care au în
proprietate sau utilizare bunuri imobiliare;
persoane fizice proprietari ai imobilului.
Plătitorii impozitului pe bunurile imobiliare date în arendă sunt arendatorii. Impozitul pe bunurile imobiliare
arendate de la stat achită arendaşul.
Obiectele de impunere sunt:
- pentru persoanele juridice - toate tipurile de construcţii, clădiri şi instalaţii;
pentru persoanele fizice - clădirile şi construcţiile (apartamentele, casele de locuit, alte încăperi
izolate etc.)
finisate, aflate la o etapă de finisare mai muln de 80% inclusiv, rămase nefinisate timp de 5 ani
după începutul lucrărilor
Baza impozabilă o constituie valoarea estimată a acestor bunuri Cotele anuale de impozit pe bunurile
imobiliare sunt de către Parlamentul RM în art. 280 al CF şi anexa nr.2 la Legea pentru punerea în
aplicare a titlului VII al CF nr. 1056-XIV din 16.06.2000:
Pe bunurile imobile ale persoanelor juridice, cu excepţia cooperativelor de construcţie a locuinţelor şi a
cooperativelor de construcţia a garajelor - 0.1% din costul rizidual;
Cota maximă a impozitului constituie 0,25%
Cota de bază minimă a impozitului este de 0,02%
Administraţia publică locală stabileşte cota de bază pentru fiecare localitate separat, dar nu mai mică de
0,02% (adică, într-o localitate concretă cota de bază poate fi mai mare)
În mun. Chişinău (cu excepţia localităţilor din componenţa acestuia) cota de bază este stabilită de 0,02%
pentru suprafaţa pînă la 100 m2.
În cazul în care suprafaţa totală a bunului imobiliar (locuinţa, construcţia principală – construcţia
înregistrată cu drept de propreitate a persoanei fizice, care este utilizată ca locuinţă şi nu este în
activitatea de întreprinzător) depăşeşte 100 m2 inclusiv cota de bază a impozitului pe bunuri imobiliare se
majorează:
de la 100 m2 la 200 m2 – de 3 ori
peste 200 m2 – de 28 ori
Începînd cu 1 ianuarie 2008 bunurile imobiliare a persoanelor fizice din :
municipii, inclusiv localităţile din compenenţa acestora
oraşe
se vor impozita conform cotelor menţionate mai sus.
Pînă la 01 ianuarie 2009 pentru imobilul persoanelor fizice din comune şi sate avem:
1 2 3
http://conspecte.com/Contabitlitate/impozitul-pe-bunurile-imobiliare.html