Prezentare generala a pensiunii agroturistice Casa Antonio

Pensiunea Casa Antonio este situata in orasul Solca, o statiune

balneoclimaterica, situata in inima Bucovinei, prima atestare documentara a
localitatii fiind facuta in sec. XIV-lea in vremea voievodului Alexandru cel Bun,
Solca fiind una din cele mai vechi asezari bucovinene .
Aflata intr-un cadru natural deosebit Pensiunea Casa Antonio din Solca este locul ideal
de cazare pentru petrecerea unei vacante
 de neuitat in inima Bucovinei fiind totodata un puct de plecare ideal
 pentru cei ce doresc sa viziteze Bucovina. Toate obiectivele turistice principale nu se afla
la o distanta mai mare de 50 Km.
Bucatele traditionale precum si ospitalitatea tipic bucovineana reprezinta
ingredientele necesare pentru petrecerea unui sejur de vis
 in acest tinut pitoresc
Acesul la pensiune se poate face foarte usor calitatea drumurilor de acces
fiind foarte buna, principalele posibilitati de acces fiind urmatoarele:
-- Suceava - Milisauti - Arbore - Solca (46Km)
-- Radauti - Marginea - Clit - Solca (22 Km)
-- Paltinoasa - Cacica - Solca (24 Km)
Descrierea ofertei turistice
Servicii

Casa Antonio este situata in orasul Solca din judetul Suceava, fiind

amplasata intr-un cadru natural deosebit reprezinta locul ideal unde bucatele
traditionale, ospitalitatea tipic bucovineana si peisajul pitoresc se imbina in mod
armonios spre satisfactia garantata a vizitatorului.
 
Casa Antonio va pune la dispozitie urmatoarele servicii:

 Centrala proprie
 Restaurant 180 locuri;
 Loc de joaca pentru copii;
 4 camere cu 3 locuri;
 1 camere cu pat dublu;
 televizor in fiecare camera;
 2 bai;
 1 living;
  1 sala de mese cu bucatarie proprie;
 parcare 10 locuri;
 ATV – uri;
 foisor cu gratar;
 Paint-ball.
Pentru serviciile mentionate in aceasta perioada avem urmatoarele preturi:
 Pret camera cu 3 locuri, mic dejun inclus - 100 RON / ZI
 Pret camera dubla, mic dejun inclus - 85 RON/ZI
 Pret toata vila 500 RON / ZI
 Pret ATV- uri - 100 EUR / ZI pentru fiecare ATV (10 ore).

Pentru perioada Sarbatorilor de Paste va punem la dispozitie urmatoarea oferta:

Ca in fiecare an Casa Antonio vine in intampinarea dumneavoastra cu o oferta
 deosebita pentru petrecerea sarbatorilor de Paste, astfel incat sa aveti parte de o vacanta
de neuitat in Bucovina.
 
Oferta de Paste
 3 zile pensiune completa + masa festiva in ziua de Paste (130 EUR/pers)
 4 zile pensiune completa + masa festiva in ziua de Paste (170 EUR/pers)
 Oferta speciala in perioada (1 mai - 31 iunie)
 7 zile demipensiune (mic dejun + cina)
 pret 100 EUR/pers

Pentru perioada Sarbatorilor de Iarna va punem la dispozitie urmatoarea oferta:

Ca in fiecare an Casa Antonio vine in intampinarea dumneavoastra cu o oferta

 deosebita pentru petrecerea Sarbatorilor de Iarna, astfel incat sa aveti parte de o vacanta
de neuitat in Bucovina.
 
Oferta de Craciun ( 23-27 decembrie)
In perioada 23-27 decembrie
 24 decembrie - Pomana porcului
 25 decembrie - Masa festiva de craciun
 26 decembrie - Gratar in aer liber
In toata aceasta perioada va punem la dispozitie bucate cu specific
bucovinean!
 5 nopti, 6zile demipensiune prêt: 550 (RON/persoana) - ideal pentru grup 10-
14 persoane.
 
Pensiunea Casa Antonio vă propune un concediu de neuitat în inima munţilor, dincolo
de praful, zgomotul şi aglomeraţia marilor oraşe. Vă propune să petreceţi vacanţa de care
încă nu aţi avut parte până în prezent în România, vacanţa în care să vă relaxaţi in mod
activ. La preţuri care sfidează concurenţa vă oferim pensine comlpletă : cazare în camere
primitoare precum şi preparate delicioase, proaspete şi variate servite tip bufet
suedez,pizza si multe altele.
Perioada de afluenta maxima este in lunile Iunie-August intrucat drumetiile
efectuate la manastirile din Bucovina au trecere prin fata pensiunii care este aflata la
iesirea din oras.
Criza economica s-a facut resimtita si la nivelul acestei pensiuni deoarece s-a redus
numarul excursiilor pe la manastiri.Totusi pensiunea a reusit sa faca fata crizei
economice datorita clientilor de la nivel local/regional care tot au simtit nevoia de
relaxare.
Pentru contracararea crizei economice pensiunea a recurs la efectuarea de oferte
mai convenebile pentru clienti si publicitatea facuta la nivel regional prin fluturasi si
reclama prin cablu-tv.

Analiza swot
Puncte forte
 pensiunea cu dotarile tehnice si specifice prevazute prin priect va asigura un
confort destul de bun pentru cazare si restauratie;
 calitatea serviciilor aliniate standardelor internationale;
 gama de servicii oferite;
 personal calificat;
 eficienta activitatii deprtamentului de marketing;
 fidelizarea clientilor pensiunii.

Puncte slabe
 birocratie;
 sezonalitate;
 lipsa unui program de fidelizare a clientelei.

Oportunitati:
Pensiunile agroturistice pot lua gratis pana la 10.000 de euro de la BERD.
Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD) finanteaza pensiunile
agroturistice cu pana la 10.000 de euro pentru servicii de consultanta pentru realizarea
unei pagini de prezentare web, implementarea sistemului HACCP privind siguranta
alimentara, pentru certificarea produselor traditionale locale, dar si pentru proiecte
complexe de marketing incluzand analiza pietei locale, a clientilor si a concurentei,
previziuni privind evolutia pietei, dezvoltarea de pachete promotionale, realizarea unei
identitati vizuale (brand) sau realizarea de materiale de promovare.
 
Finantarea nerambursabila se acorda prin "Programul de finantare a consultantei in
afaceri BAS Romania", administrat de BERD, informeaza Ziarul Financiar. "Strategia
Programului BAS pe 2010 vizeaza intensificarea eforturilor de sprijinirea a
intreprinzatorilor din agroturism. Conform noii strategii, de exemplu, firmele mici din
mediul rural pot primi pana la 75% finantare nerambursabila BAS, dar nu mai mult de
10.000 de euro", spune Daniela Marin, directorul national al programului BAS Romania
(Business Advisory Services).
 
Pentru a avea acces la bani, solicitantul trebuie sa completeze in prealabil o cerere care
poate fi obtinuta de pe site-ul BAS Romania. "Cererea se depune la sediul nostru din
Bucuresti si solicitantul va primi un raspuns in maxim cinci zile. Se face apoi evaluarea
proiectului pe baza documentatiei prezentata de firma: bilantul pe doi ani si un certificat
de la Registrul Comertului din care sa reiasa ca structura capitalului este majoritar
romaneasca, descrierea proiectului", adauga Daniela Marin.
 
Pensiunile agroturistice vor fi finantate pentru investitii in:
consultanta pentru realizarea unei pagini de prezentare web
- implementarea sistemului HACCP privind siguranta alimentara
- certificarea produselor traditionale locale
- proiecte de marketing incluzand analiza pietei locale, a clientilor si a concurentei
- dezvoltarea de pachete promotionale
- realizarea unei identitati vizuale (brand)
- realizarea de materiale de promovare.

Amenintari:
 -intrarea altor pensiuni concurente la nivel local , cat si regional. La nivel local
existand inca doua pensiuni;
 -posibilitatea scaderii interesului consumatorilor fata de produsele turistica
traditionale;
 -dezvoltarea slaba a infrastructurii tehnice si a economiei regiunii Bucovina;
 -salaba imagine a Romaniei pe plan extern.

Evaluarea cererii turistice

Catrgoriile de turisti care frecventeaza pensiunea.

Majoritatea clientilor pensiunii Casa Antonio sunt de pe plan local si regional.Acestia
sunt persoane tinere cu varsta intre 18 si 35 de ani care au diferite ocupatii. Majoritatea
lucreaza in strainatate si frecventeaza pensiunea mai ales in sezonul estival.
In afara sezonului estival pensiunea are diferiti clienti dar nu intr-un numar asa mare.
Venitul de baza al pensiunii in aceste perioade este in nunti, botezuri ,cumetrii si
banchete, restaurantul avand o capacitate de 180 de locuri.
Clientii sunt relativ satisfacuti de serviciile unitatii, mai ales la capitolul restauratie.
Dar si la capitolul cazare clientii sunt satisfacuti.
Modalităţile de informare utilizate în alegerea destinaţiei turistice sunt publicitatea srin
serviciul de cablu tv dintr-o retea regionala dar si publicitatea involuntara din “gura in gura”.
Pachetul de servicii al unitatii se poate procura prin prezenta la unitate a unui reprezentant al
clientilor sau clientul ca atare, dar exista si posibilitatea procurarii serviciilor prin programare la
telefon.
Principalele motive ale alegerii Bucovinei ca destinaţie turistică

Bucovina, regiune istorico - geografică devenită Ducatul Bucovinei în timpul dominaţiei

Imperiului Austro-Ungar, cuprinde teritoriul aferent în prezent zonei adiacente oraşelor
Suceava, Câmpulung Moldovenesc, Rădăuţi, Siret şi Vicovu de Sus din România,
precum şi Cernăuţi şi Storojineţ din Ucraina. 
Bucovina, "Ţara de fagi" (Buchenland în germană), oferă călătorului privelişti de o rară
frumuseţe. La acestea se adaugă mai multe mănăstiri construite de mari domnitori şi
boieri moldoveni (Muşatinii, Alexandru cel Bun, Ştefan cel Mare, Petru Rareş, Ştefan
Tomşa, Alexandru Lăpuşneanu, Familia Movileştilor, etc...). 
După 1530, biserici şi mănăstiri fortificate datând din sec. XV-XVI au fost împodobite cu
frescă exterioară la iniţiativa domnitorului Petru Rareş, a mitropolitului Grigorie Roşca, a
boierilor Arbore şi Movileşti. Prin grija restauratorilor şi a obştilor călugăreşti, lăcaşurile
din Bucovina îşi continuă şi astăzi menirea, primind deopotrivă pe credincioşi sau pe
simplii iubitori de frumos atraşi de faima albastrului de Voroneţ, roşului de Humor,
verdelui de Suceviţa, galbenului de Moldoviţa sau măiestritei combinaţii de culori de la
Arbore. 
Frescele exterioare ale bisericilor Humor, Moldoviţa, Arbore, Voroneţ, Suceviţa,
arhitectura şi pictura mănăstirilor Putna, Dragomirna, Râşca, Slatina, ale bisericilor
Pătrăuţi, Bălineşti, Probota, Bogdana, bogatele muzee de artă medievală, frumuseţea
peisajului şi a creaţiei artistice populare, au contribuit la decernarea distincţiei Mărul de
Aur (Pomme d’Or) Bucovinei de către Federaţia Internaţională a Jurnaliştilor şi
Scriitorilor de Turism (FIJET), au dus la înscrierea tezaurului din Bucovina în catalogul
UNESCO – “Mari monumente ale lumii”.

Frecvenţa deplasărilor în zona turistică Bucovina]

In fiecare an Bucovina esta asalata de turisti din toata lumea. Principala atractie o
reprezinta flora destul de dezvoltata a acestei zone , dar si manastirile din aceste zone.
Multi dintre turisti sunt elevi si studenti din toata tara dar si persoane de varsta a treia.
Mijloace le transport utilizate in cele mai multe cazuri sunt autocarele dar clientii de pe
plan local si regional se deplaseaza cu autoturismul propriu.
Modalitati de inovare in activitatea unitatii turistice

Una din problemele cu care se confrunta unitatea este sezonalitatea, intrucat numai in
sezonul estival unitatea are cei mai multi clienti.In timpul anului unitatea nu are un numar
destul de mare de clienti, activitatea unitatii directionandu-se pe nunti ,botezuri, si alte
evenimente.
Propunerea unor solutii inovative la problema descrisa:
Solutii realizabile:
 -amenajarea de mese de billiard;
 -amenajarea unui spatiu pentru jocuri de noroc;
 -construire unei terase cu vedere spre padure.
Solutii nerealizabile:
 amenajarea unei mici partii de ski.