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GENERALIDADES:
DISPOSICIONES GENERALES:
Campo de aplicación:
1.0. FUNDACIONES
1.1. CIMIENTOS.
Serán continuos, serán de hormigón su revoltura se considera por medios mecánicos así
como su compactación.
La calidad mínima del hormigón será H-12, se podrá incluir hasta un 20% de bolón
desplazador.
Se consulta la colocación de emplantillado de hormigón en el fondo de la excavación que
será de 7 cm. de espesor en hormigón de 170 kg/cem/m3, la compactación será
mecánica. No se aceptarán los hormigones fabricados a mano, o, sin sistema de vibración
mecánica. Los materiales componentes del hormigón se medirán en peso y volumen
según recomendaciones del laboratorio, en caso de ser requeridos.
Se tendrá la precaución de dejar todas las pasadas para instalaciones de agua potable
alcantarillado y otras que incluya el proyecto
1.2. SOBRECIMIENTOS.
Serán continuos, de hormigón armado, sus características dosificaciones y resistencias
serán definidas por el ingeniero ó proyectista, y las enfierraduras llevarán mínimo 6 Fe
estriados de 10 mm y estribos Fe 8 mm @ 20 cm. Los hormigones tendrán una calidad
mínima de H-15.
Deberá mantener una altura de acuerdo al proyecto de NPT sobre el terreno adyacente
en el punto más desfavorable
Las dependencias interiores que lo requieran se rellenarán por capas de tierra bien
regadas con material apto, y compactadas con placa o rodillo manual.
Sobre el terreno natural, del que se removerá la vegetación superficial que hubieres, y/o
sobre los rellenos interiores, que serán aptos, libre de materia orgánica, desechos y
escombros de cualquier tipo; se aplicará capa ripio tipo estabilizado de 20 cm. de
espesor, regada y compactada, sobre la cual se colocará film de polietileno de 0,10
mm de espesor, con traslapos de 20 cm.
a) Radier de Hormigón
Radier será confinado en los sobrecimientos.
Todas las dependencias llevarán un radier de piso de 7 cm. de espesor; hormigón de
dosificación 212 Kg/c/m3. Consultará hidrófugo y se afinará en fresco y quedará
perfectamente confinado con el sobrecimiento.
El tamaño máximo de la graba será de 2,5 cm.
En todo caso la resistencia mínima del hormigón no podrá ser inferior a un H-15.
Se consulta la colocación de polietileno bajo radier de 0,1 mm de espesor.
El radier se afinará en fresco monolíticamente.
Se deberá verificar:
• La compactación, nivelación y espesor de la base de apoyo.
• El marcado de los niveles en los muros a fin de controlar nivelación y espesor del
radier a efectuar.
• El material de base de apoyo del radier, se tomará la precaución de saturarlo
superficialmente de agua, antes de iniciar del hormigonado.
• Que la dosificación del hormigón sea controlada, según diseño.
• Se deberá utilizar maestra o guía para lograr una superficie plana y al nivel
determinado.
a) Albañilería.
Se consulta en muros perimetrales ladrillo fiscal hecho a mano. Consulta mortero de
pega razón mínima 1:3 en peso de cemento y arena, se confeccionarán por medios
mecánicos y por el tiempo necesario para completar al menos 100 revoluciones.
Llevará como mínimo escalerilla tipo acma 4.2, amarradas en altura entre enfierraduras.
2.3. MOLDAJES
Todas las piezas de la estructura en contacto con hormigón serán envueltas en fieltro de
15 lbs.
Se deberá controlar:
• La especie y calidad de la madera.
• Que las escuadrías de todas las piezas cumplan con las indicaciones de los planos y
las secciones mínimas indicadas en la O.G.U.C
• Que los apoyos sean sobre soleras.
• Que los anclajes estén perfectamente empotrados en los elementos de H.A
• Se deberá verificar la distancia entre los ejes de todos los elementos especificados.
(Normas Técnicas: NCh.178 Of.79; NCh.1198 Of.91; NCh. 1970 Of.88; NCh.1990
Of.86).
4.0. CUBIERTA
4.1. CABALLETE
Cielos Rasos.
Cielos de madera de primera calidad con humedad controlada dispuestos en sentido
longitudinal con escuadria 2”x1/2”, cepillados.
Puertas.
Pueden existir puertas de distintas dimensiones. Estas partidas deberán incluir además
de las puertas sus marcos y la instalación completa, incluso quincallería.
Contemplándose puertas del tipo placarol interior.
Ventanas.
Las ventanas serán de aluminio color humo.
Quincallería.
Se contempla la colocación de cerraduras, bisagras, cierra puertas, pestillos, tiradores,
etc. que sean necesarios.
Bisagras.
Todas las puertas contemplan tres bisagras de bronce de 3”x 3”.
Oleos.
Los colores a definir en el terreno de la obra, se recomienda en ésta partida usar marcas
conocidas, con tarros sellados que lleguen a la obra. Este material se contempla en hojas
de puertas las cuales deben estar pintadas por todas sus caras, cantos y guardapolvos.
Esmaltes.
En todos los elementos metálicos, previo se debe tratar la superficie con anticorrosivo.
7 INSTALACIONES DOMICILIARIAS
7.1. Instalaciones Sanitarias
Los artefactos deberán instalarse con todos sus fittings y accesorios, tales como tapones,
cadenillas, sifones, etc., los que serán cromados.
Todos los artefactos llevarán llave de paso.
Tazas W.C. y Lavamanos Nuevo Verona de Fanaloza / Lavaplatos acero
inoxidable. / Porta rollos, toallero y Espejos para cada recinto de baño.
Consulta:
La instalación de Agua Potable y Alcantarillado se ejecutará de acuerdo a Proyecto de
especialidades, detalles e indicaciones contenidas en ellos, en conformidad a los
reglamentos y normas vigentes. Será la necesaria para alimentar adecuadamente con
agua fría y caliente los artefactos señalados en planos.
7.2.2 EMPALMES
7.3 GAS
Propietaria Arquitecto
Silvia S. Arias Gangas Saúl Navarrete Paredes
R.U.T: 9.535.075-5 R.U.T: 5.852.697-5
Fono: 43-315514
Lautaro Nº 268 Of. Nº 702 Los Ángeles