 art.

1244 – în afara cazurilor anume prevăzute de lege, trebuie să fie încheiat

prin înscris autentic, sub sancţiunea nulităţii absolute, convenţiile care
strămută sau constituie drepturi reale ce urmează a fi înscrise în cartea
funciară.
 Nerespectarea dispoziţiilor legale privind publicitatea contractului.
 art. 780 alin.1 - neînregistrarea la organul fiscal competent în termen de o
lună a contractului de fiducie este sancţionată cu nulitatea absolută.
 Nerespectarea dispoziţiilor legale privind caracterul determinat şi licit al
obiectului contractului.
 art. 1225 alin.2 - obiectul contractului (operaţiunea juridică) trebuie să fie
determinat şi licit, sub sancţiunea nulităţii absolute.
 art. 1226 alin.2 - obiectul obligaţiei (prestaţia la care se angajează
debitorul) trebuie să fie determinat sau determinabil şi licit, sub
sancţiunea nulităţii absolute.
 Nerespectarea dispoziţiilor legale privind caracterul licit şi moral al cauzei
contractului (motivul care determină fiecare parte să încheie contractul).
 art. 1238 alin. 2 – cauza ilicită sau imorală atrage nulitatea absolută a
contractului dacă este comună ori, în caz contrar, dacă cealaltă parte a
cunoscut-o sau după împrejurări, trebuia să o cunoască.
 art. 775 - contractul de fiducie prin care se realizează o liberalitate indirectă
în folosul beneficiarului este lovit de nulitate absolută pentru că părţile
urmăresc prin intermediul unui contract cu titlu oneros să facă de fapt o
liberalitate şi să eludeze dispoziţiile privind incompatibilităţile în materia
liberalităţilor sau să sustragă de la raport sau reducţiune liberalitatea şi deci
cauza actului juridic este ilicită sau imorală.
 art. 1237 - cauza este ilicită şi atunci când contractul este doar mijlocul
pentru a eluda aplicarea unei norme legale imperative (frauda la lege).
 Nerespectarea principiului specialităţii capacităţii de folosinţă a persoanei
juridice cu scop nelucrativ cu ocazia încheierii de către persiana juridică
respectivă a unui act juridic cu un terţ - art.206 alin2 şi 3.

 Cauze de nulitate relativă:

♦ Lipsa capacităţii de a contracta.

▪ Art.44 – actele făcute de persoana lipsită de capacitate de exerciţiu sau cu capacitate
de exerciţiu restrânsă, altele decât cele prevăzute de art. 41 alin.3 şi 43 alin.3 (acte de
conservare, acte de administrare care nu prejudiciază şi acte de dispoziţie de valoare mică),
precum şi cele făcute de tutore fără autorizarea instanţei de tutelă, când aceasta este cerută de
lege, sunt anulabile chiar fără dovedirea unui prejudiciu.
▪ Art. 45 – simpla declaraţie că este capabil să contracteze, făcută de cel lipsit de
capacitate de exerciţiu sau cu capacitate de exerciţiu restrânsă, nu înlătură anulabilitatea
actului. Dacă însă a folosit manopere dolosive, instanţa, la cererea părţii induse în eroare,
poate considera valabil contractul atunci când apreciază că acesta ar constitui o sancţiune
civilă adecvată.
▪ Art. 211 – sunt anulabile, dacă s-a produs o vătămare, actele încheiate de
reprezentanţii persoanei juridice care nu au capacitate de exerciţiu sau au capacitate de
exerciţiu restrânsă, sau care sunt decăzuţi din dreptul de a exercita o funcţie în cadrul acestor
organe, ori care sunt declaraţi prin lege sau actul constitutiv incompatibili să ocupe o astfel