1.

Contractul de vânzare este, printre altele:

a) un contract bilateral, translativ de proprietate, ce se încheie valabil în momentul remiterii bunului
b) un act juridic bilateral, un contract unilateral, sinalagmatic, cu titlu oneros
c) un act juridic bilateral, un contract bilaterla comutativ, consensual

2. Transferul dreptului de proprietate în cazul vânzării de bunuri mobile are loc:

a) în momentul acordului de voinţe
b) în momentul remiterii materiale a bunului
c) în momentul alegerii efectuate de cumpărător

3. Prin contractul de vânzare-cumpărare se poate transmite:

a) numai dreptul de proprietate
b) un drept litigios
c) o moştenire nedeschisă

4. Transferul dreptului de proprietate în cazul vânzării în bloc are loc:

a) în momentul încheierii contractului
b) în momentul individualizării bunurilor
c) în momentul alegerii efectuate de cumpărător

5. Transferul dreptului de proprietate de la vânzător la cumpărător în cazul vânzării bunurilor

de gen are loc:
a) în momentul realizării acordului de voinţe
b) în momentul individualizării bunurilor
c) în momentul alegerii bunului efectuate de cumpărător

SEMINAR 2
1.Pot cumpăra sau vinde:
a) toti cei cărora nu le este interzis prin lege;
b) persoanele cu capacitate de exrcitiu restrânsă, în toate cazurile, fără încuviintarea părintilor sau a
tutorelui ori a instantei de tutelă si familie
c) persoanele lipsite de capacitate de exercitiu, doar cu încuviinarea reprezentantilor legali

2. Promisiunea unilaterală de a vinde este:

a) un act juridic unilateral
b) un contract unilateral
c) o ofertă de vânzare

5. Preemptorul își poate exercita dreptul de preemptiune:

a) în termen de cel mult 10 zile de la comunicarea notificării în cazul bunurilor imobile
b) în termen de cel mult 30 zile de la comunicarea notificării în cazul bunurilor imobile
c) în termen de cel mult 15 zile de la comunicarea notificării în cazul bunurilor mobile

1. În cazul vânzării unei moșteniri:

a) contractul trebuie încheiat obligatoriu în formă autentică
b) vânzătorul răspunde numai de calitatea sa de moștenitor
c) vânzătorul răspunde de conținutul drepturilor transmise și calitatea sa de moștenitor

5. Promisiunea de donație:
a) Conferă beneficiarului, în caz de neexecutare din partea promitentului dreptul de a obține
executarea în natură a obligației acestuia
b) Se revocă de drept dacă, anterior executării sale, benefiarul a atentat la viața promitentului
c) Se poate încheia și sub semnătură privată.

6. Acţiunea în revocare a donaţiei pentru ingratitudine poate fi introdusă sub sancţiunea

1
decăderii în termen de:
a. şase luni
b. un an
c. trei ani

7.Donațiile între soți sunt:

A. revocabile oricând;
B. irevocabile;
C. revocabile numai în timpul căsătoriei.

1. În materia contractului de mandat:

a) se poate obține revocarea prin înscris sub semnătură privată a unui mandat autentic, chiar și dacă
acesta din urmă prevedea expres irevocabilitatea lui până la termenul convenit;
b) dacă mandatul este cu titlu gratuit, mandatarul este obligat să îl îndeplinească cu diligența pe care o
manifestă în propriile afaceri;
c) dacă există pluralitate de mandatari, aceștia răspund întotdeauna solidar față de mandant, orice
clauză contrară fiind nevalabilă.

2. În materia contractului de mandat:

a) dacă mandatul este cu titlu oneros, mandatarul este obligat să îl îndeplinească cu diligența pe care o
manifestă în mod obișnuit în propriile afaceri;
b) sumele de bani, cuvenite mandantului și întrebuinate de mandatar în intereseul său propriu, dobânzi
din ziua întrebuinării lor
c) mandantul este obligat să îl remunereze pe mandatar, dacă mandatul este cu titlu oneros, chiar și în
cazul în care, fără culpa mandatarului, mandatul nu a putut fi executat.

3. Se poate încheia prin contractul de mandat:

a. testamentul
b. donaţia
c. vânzarea-cumpărarea

4. Mandatul încetează:
a. prin revocarea sa de către mandatar
b. la împlinirea unui termen de 3 ani de la încheierea lui, în cazul în care părțile nu au prevăzut un
termen
c. prin renunțarea mandantului

5. Pentru ca mandatul să fie valabil, mandantul trebuie să aibă capacitatea de a încheia:

a) acte de conservare
b) acte de dispozitie
c) el insusi actul pentru a cărui îndeplinire l-a însărcinat pe mandatar

1. Locațiunea imobilelor care depășește termenul de 5 ani este:

a. un act de conservare
b. un act de administrare
c. un act de dispoziție

2. Locațiunea este un contract:

a) translativ de proprietate
b) unilateral
c) cu executare succesivă

3. Prețul antreprizei constă în :

2
a) numai o sumă de bani
b) în bani, bunuri sau prestații
c) numai în bunuri sau prestații

4. Prețul forfetar:
a) este un preț global
b) poate fi diminuat de antreprenor
c) poate fi mărit de antreprenor

5. Antrepriza este un contract:

a) comutativ
b) solemn
c) unilateral
d) cu titlu oneros

6. Pentru încheierea unui contract de antrepriză, antreprenorul trebuie să aibă capacitatea de a

face:
a) acte de dispoziție
b) acte de administrare
c) acte în funcție de natura contractului (act de administrare, act de conservare sau de dispoziție)

7. În materia contractului de antrepriză, riscul pieirii fortuite a materialelor este suportat de:
a) client, indiferent cine a procurat materialelel
b) antreprenor, deși materialele au fost procurate de client
c) client, dacă el a procurat materialele

8. Contractul de arendare este o varietate a contractului de:

a) mandat
b) locațiune
c) antrepriză

9. Este valabilă cesionarea contractului de arendare de către arendaș, cu acordul scris al

arendatorului:
a) părintilor arendașului
b) sotului arendasului
c) copiilor majori ai arendasului

1. De principiu, obiect al contractului de comodat pot fi:

a) bunuri individual determinate
b) bunuri fungibile
c) bunuri consumptibile
d) bunuri neconsumptibile

2. Calitatea de comodant o poate avea:

a. numai proprietarul
b. uzufructuarul
c. locatarul

3. Contractul de împrumut de consumatie este un contract;

a) solemn
b) real
c) netranslativ de proprietate

4. Pentru încheierea valabilă a împrumutului de consumatie, împrumutatul trebuie să aibă

capacitatea:

3
a) de a încheia acte de conservare
b) de a încheia acte de administrare
c) de a încheia acte de dispozitie

5. Prin încheierea împrumutului de consumatie se transmite:

a) dreptul de folosintă
b) dreptul de admnistrare
c) dreptul de proprietate

6. Contractul de comodat poate înceta:

a) prin restituirea cheltuielilor de conservare
b) prin moartea comodantului
c) prin moartea comodatarului

7. Sunt obligatii ale comodatarului:

a) obligatia de a garanta pentru evictiune pe comodant
b) obligatia de conservare a bunului
c) obligatia de restituire a cheltuielilor de folosintă

1. Interdictia de a încheia o sublocatiune:

a) o include și pe aceea de a ceda locatiunea
b) privește doar sublocatiunea totală, cea partială fiind permisă, cu exceptia cazului în care aceasta a
fost interzisă în mod expres
c) trebuie prevăzută în mod expres, în caz contrar sublocatiunea, totală sau partial fiindpermisă

2. Locatiunea încetează de drept:

a) la data desfiintării dreptului locatorului care permitea să asigure folosinta bunului închiriat, când
locatarul a fost de rea credintă la încheierea locatiunii
b) la moartea locatorului sau a locatarului
c) atunci când bunul este distrus în întregime sau doar deteriorat

3. Locatorul:
a) este obligat să predea bunul în starea în care se afla la data încheierii contractului, chiar dacă este
improprie utilizării
b) este obligat să predea bunul în starea corespunzătoare utilizării sale
c) este dator să se abtină de la orice fapt care ar stânjeni folosinta liniștită și utilă a bunului de către
locatar

4. Contractul prin care X, în vârstă de 16 ani, închiriază lui Y un bun mobil pentru o perioadă
de un an și două luni:
a) este lovit de nulitate relativă, datorită neîndeplinirii cerințelor legale privind capacitatea de exercitiu
a locatorului
b) este anulabil, numai dacă sunt îndeplinite conditiile pentru incocarea leziunii
c) dă dreptul locatarului să încheie o sublocatiune, dacă acestă facultate nu i-a fost interzisă în mod
expres

5. X și Y împrumută de la Z suma de 800 lei, fără dobândă și cu termen de restituire la data de

17.11.2014, fiecare dintre cei doi primind câte 400 lei. X achită suma de 800 lei către Z, la data
de 25.11.2014, în urma notificării prin care creditorul îi solicită plata întregii sume. Prin
raportare la această situatie de fapt:
a) Z este îndreptătit să solicite suma de 400 lei de la Y (obligație divizibilă)
b) X este îndreptătit să solicite de la Z restituirea sumei de 400 lei (plata nedatorată)
c) Z este îndreptătit să refuze restituirea către X a sumei de 400 lei, motivate de faptul că plata nu a
fost obtinută prin dol sau violentă

4
6. La data de 15 matie 2015, P, în calitate de locator, a încheiat un contract de locatiune pe
durată nedeterminată cu C, în calitate de locatar, cu privire la un imobil situat în orașul
Oradea. Părtile au prevăzut dreptul fiecăreia de a denunta unilateral contractul, cu un termen
de preaviz de 60 zile, precum și încetarea contractului de locatiune în caz de înstrăinare a
imobilului. Contractul a fost notat în cartea funciară. După doi ani, P a încheiat un contract de
vânzare a apartamentului cu D, care nu dorește continuarea locatiunii. D vrea să știe în ce
măsură contractul de locatiune îi este opozabil și când ar putea obține restituirea bunului de
la locatar:
a) D poate denunța unilateral contractul, cu respectarea unui termen de preaviz de 60 zile
b) locațiunea rămâne opozabilă lui D pentru un termen de două ori mai mare decât cel
prevăzut pentru notificarea denunțării contractului, respective 120 zile de la data notificării înstrăinării
către locatar
c) locațiunea va continua să producă efecte și după notificarea înstrăinării către locatar, dar nu mai
mult de un an de la data înstrăinării dreptului de către locator

7. Locatorul:
a) este obligat să îl garanteze pe locatar de tulburarea cauzată prin fapta unui terț care nu pretinde un
drept asupra bunului, dar care îl împiedică pe locatar să preia bunul
b) răspunde și pentru viciile aparente la data încheierii contractului, chiar dacă locatarul nu lea
reclamat fără întârziere
c) poate fi obligat la despăgubiri pentru prejudiciile pe care viciile aparente le cauzează vieții, sănătății
sau integrității corporale a locatarului, chiar dacă locatarul nu le-a reclamat la data
1. Contractul de întreținere:
a) poate fi încheiat atât în formă autentică, cât și prin înscris sub semnătură privată
b) poate fi constituit cu titlu oneros sau cu titlu gratuit
c) nu produce nici un efect dacă a fost constituit, chiar și cu titlu gratuit, în favoarea unei persoane care
decedează la cel mult 45 zile de la data încheierii contractului, de o boală de care suferea la acea dată.

2. Obligația întreținătorului de a-l întreține pe întreținut presupune:

a) asigurarea hranei și a menajului
b) îngrijiri medicale în caz de boală
c) locuirea împreună a părților în mod obligatoriu

3. În cazul în care, în cursul executării contractului, imobilul în schimbul căruia se prestează

întreținerea piere fortuit:
a) întreținătorul poate solicita instanței reducerea prestației întreținerii
b) contractul de întreținere încetează
c) întreținerea continuă a fi datorată în aceeași măsură

4. Obligația de întreținere:
a) este indivizibilă, dar numai în privința debitorilor săi, orice stipulație contrară fiind considerată
nescrisă
b) poate fi constituită pe durata vieții mai multor persoane, urmând a înceta, în lipsă de stipulație
contrară, la moartea ultimei dintre aceste persoane
c) este datorată pentru toată durata vieții creditorului întreținerii, dacă prin contract nu s-a prevăzut
durata întreținerii

5. În materia contractului de întreținere este adevărată afirmația:

a) atât debitorul cât și creditorul pot avea capacitate de exercitiu restrânsă;
b) debitorul nu este îndreptățit să scadă valoarea întreținerii datorate creditorului, chiar dacă valoarea
întreținerii prestate a depășit cu mult valoarea dreptului transmis;
c) drepturile creditorului întreținerii nu pot fi cedate, dar pot fi supuse urmăririi.

6. La stabilirea întreținerii se ține seama:

5
a) de vârsta părților
b) de valoarea capitalului
c) de condiția socială anterioară a creditorului

7. În materia contractului de întreținere:

a) creanța de întreținere este incesibilă și insesizabilă
b) clauza prin care creditorul întreținerii se obligă la prestarea unor servicii este valabilă
c) întretinerea nu poate fi constituită pe durata vietii mai multor persoane

8. Contractul de întreținere este un contract:

a) solemn
b) real
c) aleatoriu

1. Părțile nu pot tranzacționa cu privire la:

a) starea civilă
b) acțiunea civilă derivând din săvârșirea unei infracțiuni
c) drepturi asupra cărora părțile nu pot dispune

2. În materia contractului de tranzacție:

a) nu se poate tranzacționa asupra acțiunii civile derivând din săvârșirea unei infracțiuni;
b) contractul de tranzacție nu poate fi anulat pentru leziune;
c) contractul de tranzacție este nul dacă se încheie pe baza unor înscrisuri declarate ulterior ca false.

3. A îi transferă lui B un bun imobil în schimbul căruia, B se obligă să plătească o rentă în

favoarea lui C, pe durata vietii acestuia din urmă. În aces caz, pările contractului se numesc:
a) A = credirentier, B=debirentier, C=tert
b) A=constituitor, B=debirentier, C =tert beneficiar (credirentier)
c) A =debirentier, B =constituitor, C=tert beneficiar

4. Contractul care stipulează o rentă cu titlul oneros constituită pe durata vietii unui tert care
era decedat în ziua încheierii acestuia:
a) este valabil, întrucât în acest caz, de drept contractual se va întinde pe durata vietii credirentierului
b) este lovit de nulitate relativă, întrucât lipsa cauzei atrage nulitatea relativă
c) este lovit de nulitate absolută deoarece în acest caz nu există caracterul aleatoriu al contractului

5. În materia contractului de rentă viageră:

a) părtile din contractul de rentă viageră pot conveni ca ratele de rentă să se plătească și altfel decât în
avans
b) atunci câd credirentierul decedează înainte de expirarea perioadei pentru care renta s-a plătit în
avans, moștenitorii credirentierului au obligatia de a-i restitui debirentierului renta plătită în avans, la
cererea acestuia din urmă
c) sub sanctiunea nulitătii contractului, ratele de rentă se plătesc, întotdeauna, trimestrial, în avans și
indexate în functie de rata inflatiei

6. Contractul de tranzactie este un contract:

a) cu tilu gratuit
b) sinalagmatic
c) aleatoriu
d) comutativ