10 GREȘELI

DE EVITAT LA

RENOVAREA ȘI AMENAJAREA
APARTAMENTULUI

WWW.BALNAKDESIGN.COM


BUNĂ ȘI
BINE AI VENIT!

EU SUNT GIANINA :)

4 ANI

EXPERIENȚĂ ÎN VÂNZĂRI LA MICROSOFT AUSTRIA

25.000 FOLLOWERS
PE INSTAGRAM CRESCUȚI ORGANIC ÎN 4 LUNI PE
PAGINA BALNAK.DESIGN

IAR PASIUNEA MEA ESTE

DESIGNUL INTERIOR
 CUPRINS E-BOOK

CARE SUNT CELE MAI

FRECVENTE GREȘELI
1. DE EVITAT
P. 1

CE FACE DE
2. FAPT UN DESIGNER
DE INTERIOR
P. 9

SERVICII DE CARE AI
3. NEVOIE PENTRU RENOVAREA
UNUI APARTAMENT
P. 11

4. CONCLUZIE
P. 12
 01. CARE SUNT CELE MAI
FRECVENTE GREȘELI DE EVITAT
Renovarea sau amenajarea unei locuințe implică un efort susținut, o planificare
exactă a resurselor de timp și financiare, și, evident, un buget generos. Procesul
poate fi unul plăcut, creativ și satisfăcător, sau, dimpotrivă, obositor și
descurajant pe măsură ce progresezi.

Înainte să pornești un astfel de proiect asigură-te că eviți următoarele greșeli

care îți vor îngreuna progresul și vor atrage după sine costuri suplimentare și
timp pierdut.

FACI BUGETUL
1. ORIENTATIV
Nu foarte rar se întâmplă ca socoteala de acasă să
nu se potrivească cu cea din târg. Estimarea
cheltuielilor pentru renovare și amenajare este, de
cele mai multe ori, calculată optimist și incomplet.
Înainte să începi o renovare este foarte important să
ai un buget alocat pentru toți pașii necesari.

Pentru a afla bugetul de care trebuie să dispui, este

necesar să faci o estimare realistă de costuri și să nu
te bazezi exclusiv pe ce auzi de la alte persoane care au trecut deja prin asta
deoarece nevoile, preferințele și circumstanțele diferă iar acești factori au un
impact mare asupra prețului final. Totodată este important să știi că pe parcurs
pot să apară cheltuieli suplimentare și neașteptate, mai ales în contextul unor
apartamente sau case vechi care necesită renovări extinse la nivelul
infrastructurii.

La renovarea apartamentului te bazezi pe informațiile

vecinului referitoare la bugetul alocat pentru renovarea
EXEMPLU locuinței sale. Pe parcurs îți dai seama că bugetul nu îți va
ajunge pentru că în apartamentul tău trebuie schimbată și
instalația electrică, iar mobila de bucătărie standard aleasă
de vecinul tău nu se potrivește configurației pe care o
dorești, astfel încât va trebui să faci una pe comandă.
1
 Înainte de a demara o astfel de lucrare este important să îți faci un
plan. Planul ar trebui să conțină etapele de renovare dar și
estimarea costurilor pentru manoperă, materiale, produse și
servicii. Dacă ai un buget limitat, un plan detaliat te va ajuta să
prioritizezi lucrările. Adaugă bugetului inițial un procent de 10-15%
pentru cheltuieli neprevăzute.

TE MULȚUMEȘTI
2. CU PRIMA OFERTĂ
Înainte să te apuci de renovarea și amenajarea unui
spațiu este indicat să te documentezi cât mai bine și să
analizezi cât mai multe oferte pentru a putea alege
varianta potrivită. Indiferent că este vorba de o
manoperă sau un produs, este important să știi că nu tot
timpul prima ofertă primită este și cea mai bună. Pentru a
putea face o comparație între toate ofertele primite,
încearcă să clarifici de la bun început până în cel mai mic
detaliu tot ce este inclus în acea ofertă.

Se poate întâmpla ca la livrarea unui produs montajul să nu fie

inclus în preț și să trăiești cu impresia că ai ales cea mai bună
EXEMPLU
ofertă dintre toate. Însă dacă adaugi manopera la oferta pe care
ai considerat-o a fi cea mai bună, ajungi la costuri mai mari față
de o altă ofertă pe care nu ai mai luat-o în considerare.

!!! Cere oferte în mai multe locuri și asigură-te că ai toate informațiile

necesare pentru a compara ofertele într-un mod corect

2
 NU SCHIMBI
3. INSTALAȚIA ELECTRICĂ
Instalația electrică (prizele, întrerupătoarele,
cablurile) este turnul de control al oricărei locuințe,
și un element important pe care majoritatea
persoanelor îl subestimează. Un aspect important
de luat în seamă este siguranța. Dacă instalația
este veche, apar riscuri de incendiu EXEMPLUsau chiar

defectarea electrocasnicelor. Totodată trebuie să

ții cont de tipurile de consumatori pe care le vei
adăuga, care vor pune mai multă presiune pe o
instalație deja suprasolicitată.

La renovarea apartamentului ți-ai dat seama că nu ai luat în

considerare costurile pentru instalația electrică, și, în ciuda faptului
EXEMPLU
că ți se recomandă să o schimbi, preferi să nu o faci. Câteva luni
mai târziu se ard niște fire și rămâi fără prize în baie. Costurile să
spargi iar pereții sunt mai mari decât dacă ai fi optat la momentul
oportun pentru schimbarea instalației electrice.

Dacă renovezi un apartament sau o casă veche, asigură-te că schimbi și

!!! instalația electrică, în special atunci când blocul este vechi și instalația nu a
fost schimbată de zeci de ani. Cere sfatul unui profesionist.

NU SCHIMBI
4. INSTALAȚIA SANITARĂ
La fel ca instalația electrică, și instalația sanitară, în
special țevile, reprezintă un aspect neglijat de obicei la
renovarea unui apartament. Țevile, în special din
blocurile vechi, pot atrage umiditate sau diverse
bacterii, și există riscul să cedeze în orice moment,
cauzând inundații și neplăceri atât ție cât și vecinilor.
Deși este costisitoare, refacerea instalației sanitare
previne multe probleme și îți asigură o funcționare de
durată, fără incidente pentru activitățile de bază.
3

EXEMPLU
 Dacă locuiești într-un bloc vechi și, din motive obiective se decide
EXEMPLU
schimbarea tuturor țevilor care se află pe coloana din baie, vei
avea costuri mai mari care vor reieși din spargerea zonelor de
acces din apartamentul tău pentru înlocuirea lor.

Documentează-te înainte la administrația blocului legat de planurile de

!!! restructurare ale blocului. Cere sfatului unui profesionist referitor la

situația țevilor aflate la tine în apartament.

NU CERI
5. REFERINȚE
Nu este o noutate faptul că există meseriași
calificați (sau echipe de construcție renumite)
care au o execuție sub nivelul așteptat, dar și
meseriași necalificați care fac o treabă mult
mai bună. Ce este util să știi este faptul că o
echipă bună de meseriași este de regulă mai
scumpă datorită faptului că este extrem de
solicitată și are multe lucrări, majoritatea fiind
executate la recomandare. Astfel își permit să
urce prețul manoperei peste prețul mediu al
pieței. Cei care se vând ieftin sunt de regulă
cei care se află la începutul carierei și nu au destulă experiență sau cei care fac
treaba de mântuială. Dacă alegi mână de lucru ieftină și neprofesionistă este
posibil ca aceasta să strice mai mult decât să repare, iar tu să trebuiască să
scoți din buzunar mai mulți bani pentru a rezolva problemele apărute în timp.

Ai optat pentru un meseriaș găsit pe internet să îți renoveze

apartamentul, deoarece el ți-a făcut cea mai bună ofertă
dintre toți și era disponibil imediat. Pe măsură ce lucrările
avansează, realizezi cât de strâmb e tăiată și pusă faianța,
EXEMPLU
cât de prost este îndreptat peretele și cât de imperfecte
sunt toate finisajele. Ai vrea să aduci altă echipă care să
continue cu lucrările, însă primești o ofertă cu prețuri mult
mai mari. Acest lucru se datorează faptului că este mai greu
să repari după o altă echipă care a făcut un lucru de
mântuială. La sfârșit, dacă tragi linie, o să regreți că te-ai
zgârcit la început. 4
Înainte să angajezi pe cineva asigură-te că ceri referințe de la
persoanele cu care aceștia au lucrat deja sau lucrează la
momentul actual. Cel mai indicat ar fi să vezi cu ochii tăi cum
lucrează echipele respective și cum arată rezultatele proiectelor
terminate de ei, pentru a putea observa calitatea serviciilor oferite.
Totodată, dacă mergi pe recomandări, ar fi bine să te informezi
legat de complexitatea lucrărilor pe care le-au avut anterior
pentru a analiza experiența lor și atenția la detalii.

NU COLABOREZI CU
6. UN DESIGNER DE INTERIOR
Renovarea, dar mai ales amenajarea unei locuințe este
considerată, în general, o activitate simplă. Apartamentul
este, însă, un spațiu extrem de important deoarece în el îți
petreci majoritatea timpului liber, astfel încât trebuie să te
asiguri că îți creezi un mediu potrivit de relaxare și confort
care să corespundă cu nevoile și stilul tău de viață.

Ai strâns niște bani în ultimii 5 ani cu care ți-ai propus să îți

renovezi apartamentul. Nu ai simț estetic și te lași sfătuit de
EXEMPLU
prieteni sau de așa numiți meseriași. Apoi ești dezamăgit că
rezultatul final nu ajunge la nivelul așteptărilor tale,
deoarece a ieșit un kitsch total. Astfel poți începe deja să
strângi bani pentru următoarea renovare.

Dacă nu vrei sau nu ai bugetul necesar să faci proiectul tehnic cu un

!!! designer de interior, măcar apelează la consultanța acestuia pentru a

primi niște sfaturi și îndrumări.

 CUMPERI MATERIALE
7. DE CONSTRUCȚIE IEFTINE
Goana după chilipiruri nu este întotdeuna cea mai
bună soluție. Atunci când cumperi materiale de
construcție și produse pentru renovarea locuinței,
ia în considerare raportul calitate/preț. Nu înclina
spre a cumpăra materiale ieftine și/sau de
proastă calitate,deoarece îți dorești un
apartament funcțional și vrei să scapi de grija
renovării mulți ani de acum înainte. Nu te poți
aștepta la rezultate bune și durabile dacă
materialele folosite pentru renovare sunt ieftine și
de proastă calitate.

Oscilezi între a cumpăra mobilă din PAL sau MDF, cu același finisaj
EXEMPLU și culoare, iar diferența o face prețul, deoarece acesta este dublu
la MDF. Ulterior vei realiza că investiția nu a fost potrivită pentru că
PAL-ul se va umfla la primul contact cu apa.

Investește în materiale de calitate, cere sfatul unui diriginte de

șantier sau adresează-te unui personal calificat. La urma urmei,
dacă este vorba de un apartament mic, diferența de bani va fi
insesizabilă. Dacă nu ai resursele necesare pentru o renovare
completă, nu face compromisuri în privința calității materialelor
folosite – e mai indicat în cazul ăsta să amâni o parte din lucrări
pentru altă dată.

NU ȚII CONT DE ORIENTAREA

8. APARTAMENTULUI
O altă greșeală foarte des întâlnită este faptul că mulți
beneficiari nu țin cont d e direcția în care este orientat
apartamentul. Orientarea apartamentului determină câtă
lumină naturală îți va intra în casă. Iar în funcție de acest
factor vei alege paleta de culori folosită pentru pereți,
pardoseală și culoarea mobilierului din fiecare cameră.

6
Ai cumpărat un apartament cu orientare spre nord și nu ai
băgat prea mult de seamă că acest tip de apartament este
puțin mai răcoros și mai întunecat, deoarece nu este lovit
direct de lumină și razele soarelui. Îți plac foarte mult culorile EXEMPLU
reci (albastru, verde) și decizi, fără a te consulta cu nimeni, să
îl amenajezi în aceste culori. Rezultatul nu te va mulțumi
deoarece realizezi că aceste culori au amplificat atmosfera
rece din apartament, și că pentru o amenajare confortabilă
ar fi trebuit să optezi pentru culori calde (galben, portocaliu).

Apelează la personal de specialitate înainte de a începe

amenajarea apartamentului de capul tău, deoarece acesta îți
poate oferi sfaturi și trucuri în ceea ce privește iluminarea și
crearea ambianței potrivite în apartament în funcție de
orientarea acestuia. Totodată ei sunt și la curent cu materialele
de ultimă generație care pot fi folosite pentru a ilumina un spațiu
întunecat. Dacă dorești un apartament cu multă lumină,
optează pentru unul cu orientare spre sud.

NU IEI MĂSURI
9. CORECTE
Efectuarea de măsurători corecte este o bună bază pentru
stabilirea prețurilor și gestionarea materialelor și a altor resurse. De
regulă, lucrările de renovare se fac cu specialiști, indiferent dacă îți
instalezi un sistem de încălzire în pardoseală, schimbi parchetul
vechi sau faianța din baie. În c iuda acestui fapt, mulți dintre voi nu
apelați la servicii de specialitate cu scopul de a economisii bani, și
preferați să luați singuri măsurătorile. Însă astfel de inițiative
independente pot duce la erori de calcul și la costuri adiționale.

Ești pe ultima sută de metri cu amenajarea apartamentului și decizi

să faci un dulap pe comandă, care să îți intre la fix pe un perete din
dormitor. Iei măsuratorile pe care le comunici producătorului de
EXEMPLU mobilă, însă la montarea dulapului observi că acesta nu intră la fix
pe perete așa cum ți-ai dorit. Realizezi că ai omis să iei în calcul
dimensiunea adăugată de plintele care nu erau încă montate
atunci când ai luat măsurătorile, iar acum nu-ți rămâne decât să
scoți plintele pentru că modificarea dulapului implică alte cheltuieli
suplimentare. 7
 !!!
Dacă insiști să iei măsurătorile singur/ă, asigură-te că ai toate indicațiile și
informațiile necesare pentru a lua măsurătorile corect. Măsoară de cel puțin
două ori pentru a fi sigur că ai preluat cotele corect.

URMEZI
10. TRENDURILE
Ca și în cazul hainelor și încălțămintei, și în decorarea locuinței
tendințele vin și pleacă. Totuși majoritatea persoanelor își
găsesc inspirația în imagini sau reviste de specialitate,
eventual chiar emisiuni de amenajări interioare. În timp,
alegerile bazate pe trenduri pot să scadă valoarea unui
apartament din cauza unui stil depășit.

Te-ai hotărât să îți faci o bucătărie roșie pentru că asta e

culoarea ta preferată și totodată este culoarea anului.
Ești încântat de alegerea făcută însă după o perioada de EXEMPLU
timp mai îndelungată, realizezi că este o culoare
obositoare dar nu mai ai posibilitatea de a o schimba
decât dacă schimbi întreaga bucătărie, care de altfel a
fost costisitoare. Nu îți rămâne decât să te complaci cu o
bucătărie în care credeai că o sa te relaxezi, dar care mai
mult te obosește.

Cel mai bun mod de a alege este de a investi în stilul clasic atunci când vine
vorba de pardoseală, gresie, faianță sau mobilier masiv. Accesoriile și
electrocasnicele le poți alege în funcție de trenduri pentru că le poți înlocui
mai repede.

8
 02. CE FACE UN DESIGNER
DE INTERIOR
Datorită faptului că fiecare firmă de design
interior își face propriile pachete în funcție de
oamenii pe care îi are în echipă (de exemplu
dacă în echipă se află un arhitect, atunci se vor
regăsi și recompartimentări și soluții tehnice,
ceea ce de regulă un designer de interior NU
face) s-a ajuns la o confuzie majoră referitoare
la responsabilitățile exacte ale unui designer
de interior. Un decorator nu este un designer
de interior și totuși o ofertă de preț a unui
decorator va apărea, probabil, sub același
denumire de „amenajări interioare” ceea ce va
duce la și mai multă confuzie.

Important este să nu cauți pe piață cele mai bune oferte de preț și să te

orientezi doar după asta, ci să îți faci întâi o idee legată de nevoile tale
pentru ca apoi să te adresezi persoanei potrivite, fie că aceasta este un
designer de interior, un decorator sau un arhitect.

Și totuși, să aducem puțină claritate. Un designer de interior se ocupă de

amenajarea spațiului interior și caută soluții pentru a obține un interior cât mai
calitativ și confortabil. Prima etapă va fi o discuție concretă din care vor reieși
un prim set de sugestii și direcții.

CE FACE UN DESIGNER DE INTERIOR

Îți înțelege stilul, dorințele și nevoile personale. Discută pe baza
planului locuinței care sunt funcționalitățile dorite de tine, cum
îți visezi viitoarea casă și ce buget ești dispus să aloci.

Ia toate măsurătorile necesare, dimensiunile pereților (în

special poziția exactă a prizelor și întrerupătoarelor,
contoarelor, centralei termice etc.)

9
Creează un concept de design privind stilul, culorile,
atmosfera, preferințele tale și aspectele practice ale
proiectului. El va folosi elemente, obiecte de decor și
finisaje care vor crea o imagine unitară și armonizată
care să ofere un sentiment de confort vizual.

Pregătește
Moodboard – un colaj ce reflectă personalitatea ta și tot ce are însemnătate
pentru tine, poate o piesă dragă din copilărie, o culoare ce îți
place, o bucată de material. Deci este o colecție de idei vizuale
așa cum îți dorești tu să le exprimi – decupaje, bucăți de materiale,
poze, desene, și este o modalitate simplă de prezentare a unui
proiect de design interior.
Planul 2D – acesta prevede schița pardoselei, delimitările interioare,
amplasarea pereților despărțitori, intrările, amplasarea mobilierului dar și
schița de electricitate, numărul de prize, întrerupătoare, lămpi de
iluminat.
Simularea 3D – presupune crearea imaginilor spațiului în 3 dimensiuni: lungime,
lățime și înălțime și include: mobilier, pereţi, pardoseală, obiecte de decor, geamuri,
uşi, draperii, lustre şi lampadare, gresie, faianţă, gama de culori şi în general toate
elementele de interior până la cele mai mici detalii reprezentate vizual într-un mod
cât mai realist posibil.

CE NU FACE UN DESIGNER DE INTERIOR

1. Nu face execuția, adică nu vine cu o echipă de
meșteri.
2. Nu e obligat să monitorizeze șantierul.
3. Nu are dreptul să mute pereții sau să facă
recompartimentări.
4. Nu poate să propună schimbarea poziției centralei
termice, a caloriferelor sau a tot ce ține de instalațiile
sanitare fără acordul unui personal de specialitate.
5. Nu are voie să modifice poziția ușilor.

10
CE BENEFICII ÎȚI ADUCE COLABORAREA CU
UN DESIGNER DE INTERIOR
1. Te scutește de cheltuieli inutile și de timp irosit.
2. Are de multe ori reduceri la materiale de construcție și produse.
3. Are experiență în domeniu, cunoaște furnizorii.
și produsele de pe piață.
4. Are contactele necesare care de multe
ori pot ajuta la livrarea rapidă a unui.
produs sau grăbirea termenului de livrare
5. Știe exact ce se poate și ce nu (de
exemplu nu poți suspenda un TV pe un
perete de ghips carton).
6. Are acces la multe produse pe care nu le găsești pe site-uri.
7. Participă la târguri si expoziții, astfel știe ce se găsește pe piață, care sunt
noutățile și calitățile materialelor și propune variantele potrivite pentru tine.
8. E realist în ceea ce privește spațiul – ce încape și ce nu, găsește soluții pentru
tot ce ai nevoie, îți folosește spațiul în mod optim.
9. Te sfătuiește în ce piese merită să investești.
10. Se încadrează în bugetul tău.

03. ETAPELE RENOVĂRII

La fel de importantă pentru calitatea fiecărei operațiuni
cuprinse în planul de renovare a locuinței este ordinea de
efectuare a lucrărilor. Aceste etape trebuie să fie definite de
la început tocmai pentru a evita eventuale reparații și
cheltuieli neprevăzute. Tot ele te vor ajuta să urmărești
progresul și să știi în ce etapă te afli în fiecare moment.

1. Expertiză tehnică pentru a afla care sunt limitările impuse de instalații

sanitare, coloane de scurgere, pereți de rezistență (în caz că se ia in considerare
schimbarea funcției unei camere sau recompartimentarea locuinței).
2. Decopertarea tavanului, pereților, podelei până la placa de beton (înlătură
tapetul, parchetul, faianța, gresia și tencuiala).
3. Obținerea autorizației pentru modificările necesare (recompartimentare –
prin demolarea pereților sau prin montarea unor pereți despărțitori.
11
4. Cumpărarea materialelor de construcții
5. Schimbarea instalației electrice, înlocuirea
țevilor,montarea încălzirii în pardoseală,
izolarea termică.
6. Îndreptarea pereților și turnarea șapelor.
7. Înlocuirea echipamentelor sanitare.
8. Gletuirea și vopsirea pereților.
9. Aplicarea finisajelor pe pereți și podea –
vopsea, tapet, faianță, gresie, parchet, etc.
10. Montarea ușilor.
11. Montarea prizelor.
12. Alegerea mobilei.
13. Amenajarea apartamentului.

04. CONCLUZIE
Ți-am prezentat, pe scurt, o parte din greșelile pe care să le eviți și cum îți
recomand să procedezi pentru ca amenajarea să se încheie cu succes și cu
rezultate potrivite pentru nevoile și preferințele tale.

Îți doresc să faci alegerile potrivite pentru tine, să te documentezi înainte de

orice decizie și să lucrezi cu profesioniști care îți vor livra căminul la care ai visat.

DACĂ ȚI-A PLĂCUT CONȚINUTUL,

SUSȚINE ȘI TU PE INSTAGRAM
BALNAK.DESIGN
ȘI DISTRIBUIE MAI DEPARTE

12