,, am trăit 16 ani în orașul Soroca , am

admirat mereu toate straduțele, casele

vechi și castelele romilor , tot ce vedem
era o inspirație o plăcere și
pentru suflet, de fiecare dată când mă
reîntorc observ detalii mici care nu le mai
văzusem, ceea ce ma îmbucură nespus de
mult, apreciez lucrurile care s-au păstrat
frumos în timp. Nefiind studentă la
facultatea de arhitectură observam cum
orașul se schimba , apăreau
clădiri în ruine, fațadele clădirilor ieri
– albe, azi verde ascendent, unde era ga-
zon a apărut un loc de parcare, afișe pub-
licitare mari ce ascund fisurile clădilor.
Aceste schimbări au adus la crearea unui
dezechilibru și haus în
centrul istoric al orașului. Orașul
nu mai este cum a fost odată.
De ce restaurare , dar nu clădire
nouă? Restaurea este sursa care nu doar
păstrează istoria, dar și o descoperă
mai bine. O restaurare reușită înseamnă
întoarcerea timpului înapoi,
e nevoi nu doar de a cunoaște ce mate-
riale s-au folosit, ce tehnică de tencui-
ală s-au realizat fațadele sau ce marime
au elementele decorative, e nevoie de a
pătrunde și simți farmecul clădi-
rii ce a fost odată. Prin amintiri povestite,
scrise îți poți imagina cum a fost odată clă-
abandonată
direa, ce azi e și uitată.
Cinematograful Dacia din orașul Soroca era
o admiram
una din clădirile pe care
ori de câte ori treceam pe lângă ea, era
factastică . Avea o arhitectură deose-
bită, o volumetrie încăpătoare și o funcție
ce lipsea în oraș. Din amintirele și istoriile
povestite de părinților mei cum petreceau
timpul și cât de bine era, ce filme priveau și
ce fel de înghețată preferau, dorința de-a fi
redeschisă această clădire era și mai mare.
clădire
Aceată pentru mulți este nu
doar o locație unde priveau filme, dar este
locul unde și-au întâlnit prima dra-
goste, primul sărut sau prima îmbrățișare .
Odată ce ușile clădiri Cinematrografului
Dacia s-au închise pentru o perioadă ned-
eterminată, împrejurimea s-a transformă
într-o zonă fără interes , lipsă
de careva activități, o zonă care se uită
în timp, devine locația care mulți o evită.
Zona Cinematografului Dacia a fost
destinată pentru activități de divertisment,
organizarea paradelor și expozitiilor, pen-
tru petrecerea timpului liber frumos pe
aleele verzi, dar s-a transformat într-un
spațiu asfaltat de jur împrejur, fără spațiu
verde amenajat, cu o parcare imensă, lo-
cații noi destinate deservirii mașinilor
auto, la momnetul de față se află într-o
stare degradată, aspet vizual neplăcut’’.
 R E S TA U R A R E A
C I N E M AT O G R A F U LU I DA C I A
R E V I TA L I Z A R E A
ZONEI - ORȘUL SOROCA

-Șestacov Maria -
ARH - 162
 01
CUPRINS
INTRODUCERE

Tema ........................................................................... 06
Scopul și obiectivele cercetări ......................... 07
Motivația cercetării .............................................. 08
Actualitatea temei ................................................. 09
Întrebări de cercetare ......................................... 10
Cuvinte cheie ........................................................... 11
Metodologia cercetarii ........................................ 12
a. Studiu
b. Documentare
c. Distuții
d. Vizită la sit

02 STUDIUL TEORETIC
Scurt istoric ............................................................. 18
a. Soroca – oraș istoric. Centrul istoric al orașului
b. Soroca – oraș turistic
c. Istoria și importanța Cinematografului
Dacia pentru orașul Soroca ................................
Fudamentarea temei
Studiu sociologic
a. Date statistice
b. Interviu
c. Studii de caz
Concepte
a. Conceptul de patrimoniu cultural
b. Conceptul de restaurare
c. Conceptul de regenerare urbană
d. Conceptul de contras în arhitectură
e. Conceptul de sustenabilitate

03
1.
sitului
STUDIUL URBANISTIC
Motivarea și argumentarea alegerii

2. Analiza urbana o zonei

a. Analiza SWOT
b. Scheme de analiză a situației existente
c. Analiza stradală
 - Restaurare -
- Revitalizare -

01
Te m a
INTRODUCERE
Cum s-a ajuns la tema dată?
,,am trăit 16 ani în orașul Soroca, am admirat
Tema ........................................................................... 06 mereu toate straduțele, casele vechi și caste-
Scopul și obiectivele cercetări ......................... 07 lele romilor , tot ce vedem era o inspirație și
Motivația cercetării .............................................. 08 o plăcere pentru suflet, de fiecare dată când
Actualitatea temei ................................................. 09 mă reîntorc observ detalii mici care nu le
Întrebări de cercetare ......................................... 10 mai văzusem, ceea ce ma îmbucură nespus de
Cuvinte cheie ........................................................... 11 mult, apreciez lucrurile care s-au păstrat fru-
Metodologia cercetarii ........................................ 12 mos în timp. Nefiind studentă la facultatea de
a. Studiu arhitectură observam cum orașul se schimba,
b. Documentare apăreau clădiri în ruine, fațadele clădirilor
c. Distuții ieri – albe, azi verde ascendent, unde era ga-
d. Vizită la sit zon a apărut un loc de parcare, afișe public-
itare mari ce ascund fisurile clădilor. Aceste
schimbări au adus la crearea unui dezechilib-
ru și haus în centrul istoric al orașului. Orașul
nu mai este cum a fost odată.
De ce restaurare, dar nu clădire nouă?
Restaurea este sursa care nu doar păs-
trează istoria, dar și o descoperă mai bine. O
restaurare reușită înseamnă întoarcerea tim-
pului înapoi, e nevoi nu doar de a cunoaște
ce materiale s-au folosit, ce tehnică de ten-
cuială s-au realizat fațadele sau ce marime au
elementele decorative, e nevoie de a pătrunde
și simți farmecul clădirii ce a fost odată. Prin
amintiri povestite, scrise îți poți imagina cum
a fost odată clădirea, ce azi e abandonată și ui-
tată.
Cinematograful Dacia din orașul Soroca
era una din clădirile pe care o admiram ori
de câte ori treceam pe lângă ea, era factastică.
Avea o arhitectură deosebită, o volumetrie
încăpătoare și o funcție ce lipsea în oraș. Din
amintirele și istoriile povestite de părinților
mei cum petreceau timpul și cât de bine era,
ce filme priveau și ce fel de înghețată prefer-
au, dorința de-a fi redeschisă această clădire
era și mai mare. Aceată clădire pentru mulți
este nu doar o locație unde priveau filme, dar
este locul unde și-au întâlnit prima dragoste,
primul sărut sau prima îmbrățișare ‘‘.
Tema pentru analiză și cercetare este :
Restaurarea Cinematografului Dacia și revi-
tatlizarea urbană a zonei adiacente, orașul
Soroca. Orașul Soroca este un oraș cu o
așezare pitoreasă, o istorie bogată, cu clădiri
faimoase și oameni frumoși.

- 6 -
 - Restaurare -
- Revitalizare -
În timp orașul s-a extins spre Nord, spre
Sud și mai mult spre Vest, dar centrul orașu-
lui a rămas același - punctul ințial și anume
începutul a avut pornire de la Cetatea Soro-
ca, localizată pe malul râului Nistru. În timp
marginea malului a devenit un loc de trai ide-
al, ce oferea toate necesitățile pentru oameni,
a devenit cea mai importantă, aglomerată și
cunoscută zonă.
Zona de studiu este o parte a centrului
orașului Soroca, în cazul de față centrul istor-
ic coincide cu centrul orașului, la momentul
actul zona de analiză și-a pierdut din impor-
tanță și popularitate, odată ce ușile clădiri
Cinematrografului Dacia s-au închise pentru
o perioadă nedeterminată, împrejurimea s-a
transformă într-o zonă fără interes, lipsă de
careva activități, o zonă care se uită în timp,
devine locația care mulți o evită. Zona Cine-
matografului Dacia a fost destinată pentru
activități de divertisment, organizarea parad-
elor și expozitiilor, pentru petrecerea timpu-
lui liber frumos pe aleele verzi, dar s-a trans-
format într-un spațiu asfaltat de jur împrejur,
fără spațiu verde amenajat, cu o parcare im-
ensă, locații noi destinate deservirii mașinilor
auto, la momnetul de față se află într-o stare
degradată, aspet vizual neplăcut.
Scopul.
Obiectivele cercetării
Aceată lucrare are ca scop de a analiza și
identifica problemele zonei, cauzele și mo-
tivele de ce s-a ajuns la ceea ce este la moment
în centrul istoric al orașului Soroca.
Un alt obiectiv este de a demonstra im-
portața și necesitatea de a interveni asupra
clădirilor lasăte în centrul istoric a orașului și
anume a clădirii Cinematografului Dacia din
orașul Soroca. Lafel ca scop este stabilirea
unui set de valori ce vor promova și aprecia
mai mult trecutul și istoria.
Pe lângă problema clădirilor abandobate,
zona de studiu necesită intervenții la nivel ur-
ban, se propune a cerceta istoria și conceptul
care a fost la bază proiectării acestui oraș și
indentifica axele stradale principale.
- 7 -
- Restaurare -
- Revitalizare -
Întrucât clădirea Cinematograful Dacia se
află centrat pe axa ce face legătură directă cu
râul Nistru, se propune de a interveni cu o
propunere de master plan ce va lega clărirea
propusă restaurării cu albia râului Nistru.
Lafel lucrarea dată mai are ca scop de a
cerceta și analiza exemple de proiecte de arhi-
tectură și urbanism din diferite orașe, cu car-
acteristici și motivații diferite.
Această lucrare pe lângă analiza urbanistică
și arhitecturală, mai are ca scop de a anal-
iza cererea și nevoia de redeschidere a cine-
matografului – locație nouă de divertisment
pentru oameni.
Motivația cercetării
Motivul ce a fost la bază acestei cercetării a
fost faptul că orașul Soroca are un pontețial de
dezvoltare bun în domeniul cultural și înspe-
cial istoric, care include Orașul vechi ce are în
componență sa obiective cu o valoare istorică
mare, însuși orașul Soroca și peisajele natu-
rale bogate. Fiecare dintre aceste motive sunt
o resursă valoroasă ce poate aduce beneficii
pentru diferite activități desfășurate, cum ar
fi:
- dezvoltarea sectorului de turism;
- dezvoltarea activităților economice locale;
- creșterea atractivității pentru investiții lo-
cale și internaționale;
- creșterea caracterului locuibil și a calității
vieții locuitorilor locali;
- creșterea importanței orașului în cadrul ier-
arhiei urbane naționale.
Zona de studiu a fost aleasă anume pentru
motivul că este amplasată în centrul orașului,
fiind o zonă de interes local importantă. În-
trucât clădirea Cinematografului Dacia este
amplasată central pe axă stradală, ce face leg-
atură directă cu râul Nistru, acest motiv prez-
intă o modalitate bună de a crea un traseu
pietonal spre unele din cele mai importante
puncte de atracție ale orașului.
Pe lângă faptul că clădirea Cinematografu-
lui se află în centrul vechi a orașului, ea mai
face parte prin lista clădirilor ce au statut de
monument de arhitectură de importantă lo-
cală. Aceste clădiri meriită să fie valorificate,
păstrate și folosite eficient.
- 8 -
 - Restaurare - - Restaurare -
- Revitalizare - - Revitalizare -

Actualitatea temei
Istoria este ceea ce ne motivează să ne mân-
drim, să ne amintim și să păstrăm - pentru a
împărtăși frumosul cu cei care nu-l cunosc.
Ultimii zece – douăzeci de ani ritmul de
creștere a clădirilor noi a accelerat, spații
libere rămase numar limitat. Ceea ce demos-
treză că este necesitatea de a readuce la viață
clădirea uitată, clădirea care a fost odată plină
de oameni, cu multă gălăgie și agitație.
Restaurarea unui monument de arhitectură
este o necesitate, astfel se păstreză evoluția
orașului și istoria sa, restaurarea unei clădi-
ri nu are ca scop doar de a valorifica istoria,
dar și de a susține și aborda conceptul de
sustenabilitate. Restaurarea se subânțelege
conservare, consolidare, reutilizare – termi-
ni ce definesc sustenabilitatea. O clădire deja Întrebări de cercetare
existentă necesită mai puține invesitiții și
resurse, la momentul actual cu situația creată
în mediu acesta este o metodă de păstrare și 1. De ce restaurare, dar nu clădire nouă?
nu de folosire inutilă a resurselor naturale. 2. Care este problema actuală a zonei de studiu, ce rezolvăm?
Restaurarea clădirii Cinematografului Dacia 3. Ce impact va aduce redechiderea cinematografului Dacia asupra dezvoltării orașului Soroca?
va promova nu doar voloare ce o are, dar și va 4. De ce sunt necesare intervențiile în centrul istoric a orașelor?
deveni o clădire sustenabilă. 5. Care arată un centru istoric ideal pentru oameni ?
Orașul este pentru oameni, omul pentru
fericire și liniște are nevoie să trăiască în-
tr-un mediu vizual plăcut și agreabil, astfel
este nevoie de crearea spațiilor publice bine
amenajate, zona Cinematografului Dacia la
momentul actual înrăutățește starea trecăto-
rului, ea poate fi un locul ideal.

- 9 - - 10 -
 - Restaurare - - Restaurare -
- Revitalizare - - Revitalizare -

CUVINTE CHEIE Metodologia cercetarii

Cuvinte cheie ce vor fi utilizate în lucrarea

a. Studiu
De la bun început tema Lucrăii de Deser-
dată sunt: istoie, restaurare, patrimoniu, a
tație era ca bază - orașul Soroca. Analizând
păstra, atracție turistică. .
informația de pe saitul Primarii Soroca, vizite
făcute la fața locului, necesități din propia ex-
periență, articole citite din Ziarul Observato-
Istorie – este știința care se ocupă cu studiul rul de Nord, Studiul facut de către organizația
faptelor și al evenimentelor trecutului (33). ICOMUS (Programul regional Inițiativa de
Istoria este o amintire scrisă, construită a la Kiev - Reabilitarea patrimoniului cultural
trecutului. în orașele istorice) în anul 2016 au fost de-
pistate o listă întreagă de probleme: începând
Conform dicționarului explicativ temenul cu o mulțime de clădiri ce necesită restaura-
restaurare este definit – refacere în forma re-conservare, o altă problemă majoră fiind
inițială. Philip Wilkinson scrie în cartea sa rezitalizarea zonelor din centrul istoric, din
,,50 de idei de arhitectură,, că restaurarea s-a apropierea albiei râului Nistru și a Dealul
născut în Evul Mediu , când o clădire avea nev- Romilor.
oie de reparații, oamenii înlocui-au țesătura Acestea sunt trei teme alese pentru com-
defectată cu materia cât mai aproape de origi- parere , principale și importante, ce vor îm-
nal, încercau să păstreze concectul inițial. bunătăți situația orașului:
1. Casă de Cultură pentru Romi și revitaliza-
Patrimoniu, acest termenul este definit de rea Dealul Romilor din orașul Soroca;
dicționarul explicativ ca o totalitate de bunuri 2. Conversia Clădirii fostei cârmuiri a zem-
care aparțin colectivității și gestionate de stei din orașul Soroca;
către organele statului. Bunuri care aparțin 3. Restaurarea Cinematografului Dacia și re-
oamenilor, fiind transmise de la strămoși, vitalizarea zonei de studiu.
este o moștenire culturală. În contextul aces-
tei lucrări anume patrimoniu cultural se po- Totul merita de studiat, analizat și propus
trivrește corect, prin legislația în vigoare în soluții ce vor îmbunătăți situația orașului. Au
Republica Moldova este definit ca,, totalitatea fost identificate pentru fiecare temă puntele
valorilor și bunurilor culturale”.(22) tari și slabe, s-au comparat întrele ele. Toate
aceste teme pot să rezolve o serie de prob-
Prin termenul a păstra înseamnă a avea gri- leme urbane, sociale, econoice.
jă, a păzi , a ține la loc sigur. Termenul de a
păstra în concordanță cu obiecte de ahitectu-
ra se subânțelege de a păstra edificiul într-o
b. Documentare
Conform COMUS (Programul regional In-
stare bună în timp,
ițiativa de la Kiev - Reabilitarea patrimoniu-
să-i mențină forma inițială.
lui cultural în orașele istorice) în anul 2016,
clădirea Cinematografului Dacia este selec-
Atracție turistică – locație ce poate atrage tată ca clădire culturală ce necesită păstrată
vizitatori, ce are în componența sa mo- și redeschisă pentru utilizarea oamenilor. (23,
mumnete naturale sau construit de om. În p.32)
contextul acestei lucrări se poatea de abordat În anul 2018 Ziarul Observatotul de Nord
termentul de oraș turistic - loc unde s-au pe- a scris un articol ce rezultă din proiectul „Ju-
trecut o serie de evenimente importante pent- rnalismul cetățenesc – curaj și implicare,
ru evoluția umanității, locul unde s-au păstrat dorință și responsabilitate” despre starea
ramașițe, care demonstrează anumite fapte și clădirii Cinematografului Dacia, despre pre-
perioade. Orașul turistic are în componența sa supunera unei deschideri și păreri ale tinere-
o serie de actracții turistice ce atrag turiștii lo- tului, necesitatea de a fi redeschis.

-13 - - 14 -
 - Restaurare -
- Revitalizare -
Vlada, eleva , 16 ani
Iulia, locuitoare, 23 de ani
Elena, locuitoare, 30 de ani
-15 -
În anul 2020, lafel Ziarul Observatotul de
Nord a scris articol ce includea părea mai
multor localnicii despre închiderea Cine-
matografului, afirmau că a fost una din lo-
cațiile unde-și petreceau cel mai mult timpul
liber și că este o pierdere enormă închiderea
lui.
c. Distuții
O altă metodă de cercetare, una cu un as-
pect abtract este realizarea unui dialog cu cei
care locuiesc în orașul Soroca. Au fost inter-
ogați persoane de diferite vârste și interese.
Conform Anexei 1 - lista de întrebări pentru
interviu.
- Unde petreceți timpul liber, tu cu colegii și pri-
etenii tăi?
- Înafară de Cetate și Restaurantul Salat nu
prea avem unde să mergem.
- Ce parere ai despre redeschiderea Cine-
matografului Dacia?
- Chiar ieri vorbeam cu colegii mei despre cine-
matograf, toți ziceau ne pare rău că nu
funționează...
- Dacă ar fi activ cinematograful, te-ai duce să
privești un film și să petreci timpul plăcut?
- Da, desigur. Acum e chair premiera la un film
pe care mult timp îl asteptasem.
- Ce parere aveți despre redeschiderea Cine-
matografului Dacia?
- Când eram la școală s-a deschis un cine-
matograf mic, era bine, chiar mă încărcam cu
o altă energie, dar după o perioadă de timp s-a
închis. Dar, cred că Dacia e o istoie și mulți ar
merge acolo ca să-și aducă aminte de tinerețe.
- Ați merge la film dacă ați avea în oraș cine-
matograf?
- Sigur că da, îmi amintesc când s-a dechis Cin-
ema 3D, era bine. De obicei în vacanță sau în
zile libere ne urcam cu prietenii în autobuzul
care ducea spre oraș și mergem direct la film,
amintiri frumoase.
- Restaurare -
- Revitalizare -
Dina, locuitoare, 49 ani - Ce parere aveți despre redeschiderea Cine-
matografului Dacia?
- Vai câte amintiri, și acum îmi aduc aminte,
primeam bursa și repede fugem cu fetele la film.
Apoi ne ridicam la etaj și savuram ceva dulce
și gustos. Redeschidera ar schimba multe, ar
apărea locuri de muncă, cel mai important
locație nouă pentru tineri, dar chiar și pentru
mine (zâmbeste).
Astfel de păreri sunt multe, pe orice lo-
calnic nu ai întreba fiecare va afirma că res-
taurarea și redeschiderea cinemtografului ar
fi a doua mândrie a orașului. Cinematograful
Dacia din orașul Soroca face parte din lista ac-
elor clădiri uitate. Pentru generația tânără a
anilor ’60 cinematograful a fost cea mai atrac-
tivă locație, de ce să nu fie și pentru gener-
ația tânără actuală un loc ce te face sa mai
vii odată? Redeschiderea Cinematografului
v-a aduce doar beneficii pozitive și plăcute, la
nivel local și național. Clădirea făcând parte
din lista patrimoniului cultural și adăugarea
unor funcții noi v-a atrage interesul și privirile
nu doar sorocenilor, dar și turiștilor.
d.Vizită la sit
Pentru o percepere mai clară , o analiză
și o diagnoză detaliată vizita la sit este modul
de cercetarea cel mai de succes. Fiind în sit,
simți fizic, ce este bine și ce rău, ce trebuie
lăsat și ce schimbăm. Vizita la sit subânțele
necesitățile pietonului care circulă zilnic prin
zona dată.
O vizită pentru a percepe problema bine
nu este deajus, este nevoie de a trăi cu proble-
ma zile, luni sau chiar ani. Orașul Soroca este
un oraș foarte frumos, dar nu ideal. Zona unde
este amplasată clădirea cinematografului est
pustie, asceasta este prima impresie a unui
om care vine pentru prima dată în zonă, ea
necesită readusă la viață, așa cum a fost când-
va, verde și activă, așa cum au văzut-o mulți pe
poze din arhivă.
- 16 -
 - Restaurare -
- Revitalizare -

02
SCURT ISTORIC
STUDIUL TEORETIC SOROCA - ORAȘ ISTORIC.
Scurt istoric CENTRUL ISTORIC AL ORAȘULUI SOROCA
Soroca – oraș istoric. Centrul istoric al orașului
a. Date generale
b. Istorie. Evoluție a. Date generale
c. Centrul istoric. Patrimoniul cultural Sorocа - orаș istoric, oraș care a avut am-
Soroca – oraș turistic prentă mare la ceea ce suntem astăzi. Este sit-
Istoria și importanța Cinematografului uat în partea de nord-est a Moldovei pe dreap-
Dacia pentru orașul Soroca ................................ ta malul râului Nistru, lа o distanţă de 160 km
Fudamentarea temei (2 ore cu mașina) din Chișinău, pe frontieră cu
Studiu sociologic Ucraina. Sorocа еste doilea оraș de dimensi-
a. Date statistice une și importanță în rеgiunea de nоrd a țării.
b. Interviu Cu o populație de 37 mii dе locuitori și о su-
c. Studii de caz prafață de peste 13 km2, orașul еste un pol
Concepte urbаn regional și un cеntru cultural de impor-
a. Conceptul de patrimoniu cultural tanţă naţiоnală.
b. Conceptul de restaurare

b. Istoie. Evoluție.
Arhitectul Vitalie Iațiuc în articolilul său
Fenomenul orașului Soroca la frontierele is-
torice în secolele al XIX-lea si XX spune ,,Este
dificil să găsești un oraș atât de norocos prin
așezarea sa geografică și în același timp atât
de ghinionist pe parcursul istoriei sale. Istoria
orașului este una plină de raiduri și distrugeri
în urma luptelor armate”. (24, p.3)
Puctul de pornire și dezvoltare a orașului
a fost Cetatea Soroca, aici a început istoria pe
care o avem, în timpul împrejurimea a devenit
aglomerată și ideal loc pentru trai.
Istoria orașului Soroca se întinde pe aproape
șapte secole, cu faze complexe de urbanism,
dezvoltarea socială, economică și culturală.
Datorită poziției sale geografice strategice pe
malul Nistrului și de-a lungul rutei comerciale
medievale care leagă diverse sud-est Regiuni
europene, orașul a avut întotdeauna un im-
portant rol administrativ, economic și militar.
Soroca a obținut pentru prima dată statutul
de oraș în 1835 și statutul de municipiu în
1836, când a devenit centrul județului, acest
titlu a fost ulterior desființat.
Orașul a evoluat și s-a dezvoltat, la momen-
tul actual orașul Soroca este împărțit în mai
multe sectoare, zone urbane care au devenit o
istorie și zone cu cartiere noi, care sunt în curs
de dezvoltare. Această lucrare are ca bază de a
anliza și certeta centrul istoric al orașului.

- 18 -
 - Restaurare - - Restaurare -
- Revitalizare - - Revitalizare -

c.Centrul istoric. Soroca - oraș turistic

Patrimoniul cultural
Pentru o abordare și percere mai clară este
necesitatea de a defini și înțelege cu adevărat
noțiunea de centre istorice.
O definiție scurtă și clară a centrul istoric
este cea mai veche zonă urbană dintr-o locali-
tate sau poate fi o arie cu mulțime de relicve
importante pentru istorie. Dar definiția aces-
tui termen poate varia îndependență de oraș
și specilist. Dicționarul de Geografie Umană
definește centrul istoric că inima orașului,
zonă ultracentrală, care în general concen-
trează cele mai importante valori, construcții
și cea mai mare concentrare de trafic pietonal
și rutier”.
Arhitectul Gheorghe Curinschi Vorona, în
cartea sa ,,Centre istorice ale orașelor’’ afirmă:
,,Prin centre sau nuclee istorice ale orașelor se
înteleg acele zone centrale ale orașelor, delim-
itate de repere cu caracter urbanistic, arhitec-
tural sau arheologic, care includ în interiorul
lor vestigii importante pentru istoria urbanis-
mului și a arhitecturii.’’(1, p.10)
În cele mai multe cazuri centrul istoric se
confunda cu partea centrală a orașului și se
diferențiază de cadrul construit istoric, da-
torita amplasarii în oraș, dar valorile arhitec-
turale, urbanistice si arheologice pot fi la fel
de importante, generalizand.
ICOMUS din luna ianuarie până în martie
2016 au elaborat un raport pe baza centru-
lui istoric al orașului Soroca. Limitele a zonei
istorice nu au fost încă aprobate de către au-
toritățile competente, ceea ce înseamnă că
configurația finală a proiectului poate fi dif-
erit de cel prezentat în această analiză. Zona
tampon coincide cu zona de protecție, în con-
formitate cu Regulamentul privind protecția
naturală și construită a zonelor este de 100 de
metri în jurul centrului istoric. Această delim-
itare, din nou, poate fi modificat la aprobarea
moldovenesc ale Parlamentului decizie de în-
fiinţarea ariei istorice protejate în Soroca..
După datele expuse de ICOMUS suprafața
este de 121,7 ha și contine 58 de clădiri listate
pe Registrul Național al monumentelor de
arhitectură. Șapte dintre aceste monumte is-
torice sunt de importanță națională.
Împreună cu zona tampon, întreaga supra-
față a proiectului este de 186,3 ha. Centrul is-
toric este situat între Nistru Râul și dealurile
mai înalte la vest, care au caracter suburban.
(23,p.4)
Figura 1
Centrul istoric al orașului Soroca,inclusiv zona de protecție
(Poză preluată https://pjp-eu.coe.int/ )
În Figura 1 este reprezentată harta centrului
istoric al orașului Soroca, cu linie roșie întreruptă
este linia hotarului centrului istoric ce a fost sta-
bilită de către COMUS în anul 2016 și zona de
protecție, lafel în imaginea dată sunt arătate cele
58 de clădiri ce fac parte din lista monumnetelel-
or de arhitectură protejate.
Conform Regulamentului privind zonele pro-
tejate naturale şi construite zonele protejate sunt
definite ca teritoriile în care sunt situate obiective
sau anambluri de obiective ce fac parte din pat-
rimoniul construit sau natural, cărora li se aplică
reglementări specifice în vederea menținerii cal-
ității lor, păstrării echilibrului prin intervenții și
conservare, precum și pentru asigurearea unor
relații armonioae cu mediul înconjurător
Orașul Soroca are o amplasare ideală, in-
difernt de perioada anului, acolo poți să vezi
cele mai frumoase peisaje ale naturii, vezi
Figura 2. Nu doar râul Nistru se poate de ad-
mirat, toate pădurile și dealurile pe care este
poziționat orașul crează peisaje urbane fru-
moase, de nedescris, pentru ca ele să fie cu
adevărat admirate este nevoie de o vizită, pe
loc simți farmetul orașului.
Figura 2
Cele 4 anotimpuri la Soroca
Soroca se mândrește nu doar cu natura,
primul loc turistic și cel mai cunoscut fiind
Cetatea Soroca. Cetatea Soroca este puntul de
reper pentru cel care vine pentru prima oră în
oraș, ea a făcut faimă orașului. Orașul mai este
bine cunoscut de către turiști cu Dealul Romi-
lor, fiind și el un punct turistic, cu clădiri mega
mari, cupole aurii, sculpturi vestite , imitații a
diferitor elemente a clădiri publice cum ar fi
Teatrul Mare din Moscova sau copia clădirii
Casa Alba din SUA.

- 19 - - 20 -