……………………..…………….

S.C. VERTUM STUDIO S.R.L.

……………………..…………….
Str. Amurgului, nr.220A, com. Ipoteşti, sat Lisaura, jud. Suceava
CUI 40331461. Tel. 0723841532

D.T.A.C.
CONSTRUIRE DOUA CORPURI CLADIRI
Centru de Sanatate si Tratament D+P+E
Sala de Conferinte P

AMPLASAMENT: Jud. Bistrita-Nasaud, com. Livezile, sat Dumbrava,

Nr.Topografic 4332/35/2/1, Nr.Cadastral 25210

BENEFICIAR: SOCIETATEA FILANTROPICA “UMBLATI IN LUMINA”

Jud. Bistrita-Nasaud, com. Livezile, sat Dumbrava

PROIECTANT GENERAL: S.C. VERTUM STUDIO S.R.L.

PROIECT NR.: 107/ 2019

……………………………….………….
 ……………………..…………….
S.C. VERTUM STUDIO S.R.L.

……………………..…………….
Str. Amurgului, nr.220A, com. Ipoteşti, sat Lisaura, jud. Suceava
CUI 40331461. Tel. 0723841532

MEMORIU GENERAL

DATE GENERALE
1. Denumirea obiectului de investiţie
CONSTRUIRE DOUA CORPURI CLADIRI
(Centru de Sanatate si Tratament D+P+E si Sala de Conferinte P)

1.2. Amplasamentul
Jud. Bistrita-Nasaud, com. Livezile, sat Dumbrava,
Nr.Topografic 4332/35/2/1, Nr.Cadastral 25210

1.3. Beneficiar
SOCIETATEA FILANTROPICA “UMBLATI IN LUMINA”
Jud. Bistrita-Nasaud, com. Livezile, sat Dumbrava

1.4. Sursa de finanţare

SURSE PROPRII

1.5. Elaborarea proiectului

S.C. VERTUM STUDIO S.R.L. intocmeste proiectul 107/2019, în baza Certificatului
nr.19 din 01.03.2019, eliberat de Primaria Comunei Livezile, jud. Bistrita-Nasaud.

1.6. Cadrul legislativ de realizare a documentaţiei

Beneficiarul a solicitat această documentaţie în vederea obţinerii autorizaţiei de
construire.
Conţinutul documentaţiei va fii întocmit în conformitate cu conţinutul cadru
prevăzut de Legea 453/2001, pentru modificarea și completarea Legii 50/1991
privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
Beneficiarul a pus la dispoziţia proiectantului documentele privind proprietatea
asupra terenului.

1.7. Necesitatea și oportunitatea lucrării

Se urmareste dezvoltarea unui complex care sa raspunda nevoilor societatii in
domentiul sanatatii. Construcţiile vor respecta recomandările certificatului de
urbanism și normlele actuale de proiectare, fiind reprezentative pentru plastica
arhitecturală contemporană.

1.8. Date generale despre amplasament

Date privind amplasamentul:

……………………………….………….
 ……………………..…………….
S.C. VERTUM STUDIO S.R.L.

……………………..…………….
Str. Amurgului, nr.220A, com. Ipoteşti, sat Lisaura, jud. Suceava
CUI 40331461. Tel. 0723841532

Terenul se află situat în intravilanul comunei Livezile, sat Dumbrava, Jud. Bistrita-
Nasaud, Nr.Topografic 4332/35/2/1, Nr.Cadastral 25210, având o suprafață de 58953 mp.
Accesul se face prin latura de Sud a parcelei. În latura de Sud este un drum judetean, in
cea de Est un drum comunal, in latura de Vest se învecinează cu o proprietate privata,
iar in partea de Nord se afla o padure.

Date specifice construcţiilor:

Construcțiile vor respecta normele de exigență în vigoare, vor respecta condițiile
Certificatului de Urbanism și vecinatățile.

Vecinătăți
Centru de Sanatate si Tratament
• Nord – Cladirea C4 la o distanta de 9.00m
• Vest – Cladirea C5 la o distanta de 3.65m
• Est – Cladirea C2 la o distanta de 4.15m
• Sud – drum de acces la o distanta de 96.00m

Sala de Conferinte
• Nord – Cladirea C3 la o distanta de 0.90m
• Vest – Cladirea C1 la o distanta de 23.45m
• Est – drum comunal la o distanta 9.50m
• Sud - drum judetean de acces la o distanta de 148.00m

- Clasa de importanţă a construcţiilor, după STAS 10100/0-75

III;
- Clasa de importanţă, după P100/92:
III;
- Clasa de importanţă, după STAS 10101/0-75: III;
- Categoria de importanţă, după H.G.R. 766/1997
C.

Date și indicii care caracterizează investiţia proiectată, cuprinse în cererea pentru

autorizare:

o Regimul de înălţime Centru de Sanatate si Tratament: DEMISOL + PARTER +

ETAJ
o Regimul de înălţime Sala de Conferinte: PARTER
o S. TEREN – 58953mp;
o S. Sp. Verde – 50826 mp;
o S. Alei, carosabil si parcari – 5640 mp;
o S. construită Centru TRATAMENT – 481 mp;
o S. construită Sala CONF – 238 mp;
o S. construită Existenta – 1768 mp;
o S. construită Propusa – 2559 mp;
o S. desfășurată Centru TRATAMENT – 1263 mp;
o S. desfășurată Sala CONF – 238 mp;
o S. desfășurată Existenta – 3230 mp;

……………………………….………….
 ……………………..…………….
S.C. VERTUM STUDIO S.R.L.

……………………..…………….
Str. Amurgului, nr.220A, com. Ipoteşti, sat Lisaura, jud. Suceava
CUI 40331461. Tel. 0723841532

o S. desfășurată Propusa – 4728 mp;

o POT existent – 2,99%;
o POT propus – 4,34%;
o CUT existent – 0.05;
o CUT propus – 0.08.

Întocmit ,
Arh. stag. Ionescu George-Alin

Coordonat ,
Arh. Daniel Eugen Șoltuzu

……………………………….………….