Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CONTRACTUL DE DONAȚIE.
2021-2022
Cuprins
Caracteristici juridice
1
Codul Civil actualizat 2022
Conditiile de validitate ale contractului de donatie
Străinii și apatrizii nu pot primi donații dacă obiectul donației este un teren (art. 41
alin. 2 din Constituție).
2
Drept civil. Contractele speciale - Prof.univ.dr. Radu-Gheorghe GEAMĂNU
Medicii și farmaciștii ar putea să nu primească donații de la persoane care sunt tratate
sau îngrijite de ei înainte de deces. Interdicția se referă, de asemenea, la preoții care se află în
apropierea pacientului (donator) și care efectuează servicii și alte practici religioase (art. 810
alin. 1 și trei din Codul civil).
Astfel, în conformitate cu articolul 814 alin. 2 din Codul civil, dacă donația este
încheiată prin documente separate, donatorul trebuie să fie "capabil" să creeze o donație în
momentul lansării ofertei, în momentul acceptării acesteia de către donatar și în momentul
primirii comunicării acceptării comunicării.
De exemplu, există nulitate absolută dacă terenul a fost donat cu încălcarea dispoziției
constituționale care interzice achiziționarea de terenuri de către străini sau apatrizi.
Este un caz de nulitate relativă ori de câte ori un contract de donație a fost încheiat de
minori fără consimțământul prealabil al reprezentantului personal, care poate fi invocat de
reprezentantul personal al minorului sau de succesorii în drepturi ai acestuia.
Nu poate fi donat bunul unei alte persoane, deoarece acest lucru ar afecta principiul
irevocabilității donațiilor, iar donatorul trebuie să fie proprietarul lucrului donat la momentul
încheierii contractului.
- Dacă obiectul donației este o sumă de bani, nu se vor aplica dispozițiile legale privind
raportarea, revocarea sau reducerea donației;
- Dacă obiectul donației este imobilul cumpărat cu suma de bani de la donator, se vor
aplica dispozițiile legale privind raportarea, revocarea sau reducerea donației.
Donațiile sunt încheiate în formă autentică (conform articolului 813 din Codul civil).
Forma autentică a fost impusă de legiuitor pentru a atrage atenția donatorului asupra
seriozității donației pentru patrimoniul său și asupra faptului real că donația este, teoretic,
irevocabilă.
În conformitate cu articolul 814 alineatul (2) din Codul civil, în cazul în care
donatorul moare înainte de acceptarea de către donatar, oferta devine nulă și neavenită, ca și
cum nu ar fi existat.
Statul estimativ
În cazul în care donația se referă la bunuri mobile, corporale sau necorporale, acest
lucru trebuie să fie consemnat într-o "declarație estimativă" semnată de ambele părți
contractante, în care să se descrie bunul și valoarea sa globală (art. 827 Cod civil). Declarația
estimativă ar putea fi, de asemenea, cuprinsă în contractul de donație sau într-un document
excesiv de separat semnat atât de donator, cât și, prin urmare, de donatar.
Declarația estimativă este luată în considerare ca fiind o condiție "ad probationem",
singura sancțiune fiind imposibilitatea de a dovedi conținutul donației în cazul bunurilor
mobile, în special în ceea ce privește valoarea acestora.
Notiune si caracteristici
Însă irevocabilitatea donațiilor conține un caracter special, mai accentuat decât forța
obligatorie a oricărui contract, în sensul că în cadrul donațiilor (fie că sunt făcute în formă
autentică, deghizată, indirectă sau manuală) irevocabilitatea privește nu numai rezultatele, ci
și însăși esența contractului, fiind o condiție de validitate pentru formarea acestuia, ceea ce se
numește irevocabilitatea de gradul al doilea.
1. Pure - a căror îndeplinire depinde exclusiv de dorința celui care este legat;
2. Simple - a căror îndeplinire depinde atât de nevoia celui care se obligă, cât și de alte
cauze exterioare.
Spre deosebire de contractele cu titlu oneros, în cadrul cărora sunt interzise condițiile
potestative pure, în cadrul unei donații sunt interzise și condițiile potestative simple, pentru a
nu afecta principiul irevocabilității donațiilor (art. 822, Cod civil). Pe de altă parte, sunt
permise condițiile ocazionale sau mixte.
Plata datoriilor viitoare nedeterminate pe care le poate face donatorul poate fi o clauză
nulă dacă valoarea acestora nu este încă cunoscută (art. 823 Cod civil).
Aceasta poate fi făcută fie în mod expres (prin act autentic), fie în mod tacit, printr-un
act ulterior al donatorului din care rezultă implicit că donația a fost revocată.
Donația între soți devine definitivă și irevocabilă doar din momentul decesului
donatorului.
Există cazuri excepționale în care un drept se stinge printr-un cadou (de exemplu: în
cadrul cazului de iertare a datoriilor).
Obligațiile donatorului
Obligație de mână asupra bunului donat
Din momentul transferului dreptului de proprietate sau al altui drept real sau de
creanță, donatorul este obligat să se îngrijească de bunul donat la momentul și locul convenite
și răspunde pentru orice daune sau deteriorări care rezultă din fapta sa culpabilă.
Obligația de garanție
În general, donatorul nu răspunde pentru evicțiune sau pentru defecte (articolul 828
alineatul (1) din Codul civil). explicația acestei dispoziții este că, fiind vorba de un contract
cu titlu gratuit, o astfel de obligație este incompatibilă.
- Dacă se obligă în mod expres în cadrul contractului (art. 828, alin. 2 Cod civil);
- Dacă evicțiunea este că rezultatele unui act privat al donatorului (art. 828, alin. 3 Cod
civil);
- Donatorul este răspunzător pentru prejudiciul cauzat, din cauza viciilor ascunse ale
lucrului, dacă vinovăția îmbracă forma intenției (dol);
- Dacă donația este cu sarcini, în limita cheltuielilor impuse donatarului, donatorul va
răspunde atât pentru evicțiune, cât și pentru viciile lucrului (art. 828, alin. 3 Cod
civil).
Obligațiile donatorului
În general, donatarul nu are nicio obligație față de donator dacă donația este liberă de
sarcini, în afară de cerința de "recunoștință".
În cazul în care donația este cu sarcini (sub modo), sarcina poate fi comparată cu
condiția rezolutorie.
Similitudine
Diferențe
Condiția rezolutorie nu creează obligații pentru donatar, însă, în cazul unei sarcini,
donatorul este obligat și, doar în caz de neîndeplinire, este posibilă executarea silită.
Contractul de donație este, în principiu, irevocabil. Din acest principiu rezultă anumite clauze
legale de revocare, și anume:
- Pentru ingratitudine
Donatiile simulate
Donațiile simulate apar fie sub forma donațiilor disimulate, ascunse sub aparența unui
act cu titlu oneros, fie sub forma interpunerilor de persoane, care ascund adevăratul beneficiar
al donației.
Donatiile deghizate
O donație este deghizată atunci când actul public general poate fi un act cu titlu
oneros (de exemplu, o vânzare).
În principiu, donațiile deghizate în cadrul unui act cu titlu oneros sunt valabile dacă
îndeplinesc condițiile de validitate prevăzute de lege pentru actul aparent. în plus, donația
deghizată trebuie să îndeplinească și condițiile de validitate pentru donații, în special cele
care se referă la capacitatea juridică, reducerea, relația etc
În ceea ce privește dovada interpunerii unei persoane fizice, din cauza dificultăților de
a o dovedi, legea prezumă că sunt persoane interpuse cele ulterioare: părinții, copiii și, prin
urmare, soțul persoanei incapabile, care nu poate primi donațiile.
Donatiile indirecte
Donațiile indirecte sunt acele donații care se fac fără niciun act juridic în afară de
contractul de donație. Aceste acte juridice se califică drept donații dacă sunt făcute cu intenția
de a "gratifica" o anumită persoană și trebuie să întrunească condițiile de fond cerute de lege
pentru donații.
Darurile manuale
Cadoul manual ar putea fi o donație pentru a cărei valabilitate trebuie îndeplinite două
condiții:
De regulă, un cadou manual va fi dovedit prin orice mijloc de probă datorită existenței
elementului de țesătură - tradiția bunului donat. În mod excepțional, donatorul și succesorii
săi pot dovedi donația doar cu ajutorul unui înscris cerut de legiuitor "ad probationem".
Bibliografie