PROCURĂ SPECIALĂ

Subsemnata ARAÚJO MARINELA, fostă Mihaiu, cetăţean român,

domiciliată în România, municipiul Sibiu, strada Constituției, numar 26, județ
Sibiu, identificată cu carte de identitate seria SB, număr 993592, eliberată la data
de 27.10.2021 de SPCJEP Sibiu, având cod numeric personal 2711022321397,
căsătorită, prin prezenta împuternicesc cu depline puteri pe domnul .........,
cetățean român, domiciliat în ............., posesor al cărții de identitate seria ..,
număr .......... eliberată la data de .............. de SPCLEP .........., având cod numeric
personal ......, ca pentru mine şi în numele meu să ma reprezinte si să îndeplinească
toate formalităţile în vederea vânzării cui va crede de cuviinţă a cotelor mele parți
din imobilul de natura: apartament compus din cameră, bucătărie la parter, la
subsol wc comun cu ap.3, spalatorie comuna cu ap.3, 4, 5, 6, 7, 8 + cota de 301,20
mp teren din terenul in suprafata de 3.943 mp, inscris in Cartea Funciara 116115
Sibiu, nr. CF vechi 2192, A1 top 3440/1/1/1, imobil situat in municipiul Sibiu,
strada Constituției, număr 26, județ Sibiu, imobil inscris in Cartea Funciară nr.
116115-C1-U2 Sibiu, nr. Cf vechi 44359, A1 top 3440/1/1/1/II, cote dobandite
prin cumpărare si mostenire .
Pentru ducerea la îndeplinire a prezentului mandat, mandatarul meu, va
îndeplini toate formalităţile necesare în vederea vanzarii cotelor mele parti din
imobilul de mai sus, inclusiv prin credit ipotecar, va putea încheia promisiune de
vânzare cumpărare, cu respectarea legilor în vigoare, va putea rezilia promisiunea,
va putea încheia acte adiționale la promisiune, va semna contractul de vânzare,
încheieri de rectificare, va reprezenta la S.C. URBANA S.A. si va indeplini toate
formalitatile necesare in vederea radierii interdictiei de instrainare pe timp de 10
ani notata in CF, in favoarea RAGCL Sibiu, se va prezenta împreună cu
dobânditorii la notarul public în vederea încheierii contractului de vânzare, va face
orice fel de declaraţii, va stabili clauzele contractuale, va negocia toate clauzele
contractului, inclusiv cele privind transmiterea proprietăţii, predarea bunului,
garanţia de evicţiune şi vicii, riscul contractelor, va da declaratii ca a primit restul
de pret in cazul in care pretul nu se achita integral la data incheierii contractul de
vanzare, va solicita radierea dreptului de ipotecă legala/privilegiul vânzatorului
pentru restul de pret neachitat, va stabili preţul, va încasa prețul pentru cotele
mele părți din imobilul de mai sus în numerar si/sau prin virament bancar în contul
ce se va deschide pe numele meu sau al mandatarului la orice bancă din România
în lei sau valută, va face orice declaraţii cu privire la situaţia juridică a cotelor
mele parti din imobilele de mai sus, va declara că sunt de acord cu transmisiunea
proprietăţii cu toate atributele sale şi cu intabularea pe numele cumpărătorilor, va
garanta cumpărătorii pentru evicţiune şi vicii, va consimţi la efectuarea publicităţii
imobiliare, fără ca în acest scop să mai fie necesară o altă intervenţie din partea
mea, va solicita extrase de carte funciară de autentificare, va ridica încheierile de
întabulare, va solicita şi ridica certificatele fiscale, va achita impozitul în condiţiile
codului fiscal(daca este cazul), se va putea adresa oricăror persoane fizice,
juridice, instituţii sau organe de stat, Primărie, OCPI, BCPI-competent, acte
institutii sau autoritati, va îndeplini orice alte formalităţi se impun în limitele
prezentului mandat si va semna pentru mine si în numele meu oriunde va fi
necesar, semnătura sa fiindu-mi opozabila.----
Prezentul mandat este cu titlu gratuit, netransmisibil şi cu termen de
valabilitate de 3(trei)ani.-------------------------------------------------------------------
Subsemnata mandanta declar că am fost informat de notarul public cu privire
la dispoziţiile articolului 2.031 Cod civil privind revocarea procurii, articolului
2.033 cod civil privind publicitatea revocării procurii şi articolului 2.035 cod civil
cu privire la obligaţia de informare a cauzei de încetare a mandatului.--------------
Mandatul se întinde şi asupra actelor necesare lui chiar dacă nu sunt
precizate în mod expres în prezenta procură conform articolului 2.016 aliniat 3 cod
civil.-------------------------------------------------------------------------------------------
Subsemnata mandanta declar că am citit actul în întregime, că i-am înţeles
conţinutul şi consecinţele juridice şi că cele cuprinse în prezenta procură reprezintă
voința mea.-----------------------------------------------------------------------------------
Subsemnata mandanta declar că sunt de acord cu prelucrarea datelor cu
caracter personal în vederea autentificării actului solicitat și de asemenea, declar că
mandatarul meu este de acord cu prelucrarea datelor sale personale, acesta
punându-mi la dispoziție personal documentul de identitate folosit la autentificarea
procurii.---------------------------------------------------------------------------------------