Explorați Cărți electronice
Categorii
Explorați Cărți audio
Categorii
Explorați Reviste
Categorii
Explorați Documente
Categorii
REFERAT
MANAGEMENTUL SERVICIILOR
URBANISMUL
Îndrumător:
Prof. Univ. Dr. Viorica Popescu
Student:
Aldoiu Alina Georgiana
PITEȘTI
2021
SERVICIILE PUBLICE
DEFINIRE, CARACTERISTICI, CLASIFICARE
1
a. servicii publice monopolizate, oferite doar de instituţii administrative care deţin şi
monopolul aspra activităţilor respective
b. servicii publice realizate de agenţi economici publici şi/sau privaţi
Unii autori menţionează şi alte criterii:
După modul în care se realizează interesul general:
a. servicii publice al căror scop este satisfacerea directă şi individuală a cetăţenilor;
b. servicii publice care oferă avantaje particularilor în mod indirect;
c. servicii publice destinate colectivităţii în ansamblu.
După importanţa socială:
a. servicii publice vitale (alimentarea cu apă, canalizare, etc)
b. servicii publice facultative (amenajarea parcurilor şi locurilor de distracţie, etc)
În societatea contemporană serviciile publice se pot identifica sub diverse modalităţi şi
forme de organizare, urmărind:
- modul de manifestare a interesului public general care va fi satisfăcut (la nivel naţional,
regional, local);
- obiectul prestaţiilor publice oferite cetăţenilor în corelaţie cu sfera de activitate în care
acestea se manifestă şi modul propriu-zis de organizare;
- regimul juridic căruia i se supun, serviciile publice fiind organizate atât sub forma unor
autorităţi administrative de sine stătătoare (regim juridic administrativ) cât şi
ca organizaţii distincte - iniţiative particulare, activităţi concesionate, parteneriate,
organizaţii nonguvernamentale, (regim juridic mixt).
Totuşi, numai în urma marelui impact istoric al Revoluţiei industriale şi drept consecinţă a
accelerării procesului de urbanizare se naşte urbanismul propriu-zis, adică o ştiinţă sau
disciplină de sinteză care, integrând contribuţii din diverse domenii (arhitectură, economie,
geografie, sociologie, drept, psihologie etc.), urmăreşte ordonarea optimă a spaţiului geografic
disponibil, în funcţie de necesităţile localităţii şi dezvoltarea comunităţii umane.
Activitatea de urbanism se desfăşoară în baza Legii 350/ 2001 privind amenajarea
teritoriului şi urbanismul, şi a Legii 50/ 1990, republicată în 2004 privind autorizarea
executării lucrărilor de construcţii. Majoritatea regulilor de urbanism se află exprimate în
documentaţiile de urbanism, acte de planificare urbană care conferă regulii o formulare
spaţială, adică o diferenţiere în funcţie de zona în cauză.
2
1. Planurile de urbanism
Documentaţiile de urbanism, în baza Legii 350/2001, art. 44 alin. (1) se referă la localităţi
urbane şi rurale şi reglementează utilizarea terenurilor şi condiţiile de ocupare a acestora cu
construcţii.
a) Planul urbanistic general (PUG) - este documentaţia care stabileşte obiectivele, acţiunile şi
măsurile de dezvoltare pentru o localitate existentă sau viitoare pe o perioadă determinată, pe
baza analizei multicriteriale a situaţiei existente. Acest plan cuprinde o serie de documente
complexe şi se întocmeşte pentru întregul teritoriu intravilan al localităţii. El reglementează
utilizarea terenurilor şi condiţiilor de ocupare a acestora cu construcţii, inclusiv infrastructura
amenajării şi plantaţii, constituindu-se în suportul pentru realizarea programului de dezvoltare
a localităţilor. Planul urbanistic general este punctul de pornire pe baza căruia se eliberează
certificatele de urbanism şi autorizările de construire în teritoriul localităţii respective.
b) Planul urbanistic zonal (PUZ) - este documentaţia care se referă la o zonă dintr-o localitate
actuală sau viitoare, prin care se analizează situaţia existentă şi se precizează toate elementele
urbanistice necesare eliberării certificatelor de urbanism şi autorizăriilor de construire.
Conţinutul planului aprofundează prevederile PUG pentru zona studiată, cu elemente
suplimentare, necesare realizării construcţiilor şi amenajărilor solicitate. Obiectivele
principale ale planului urbanistic zonal sunt:
stabilirea modului de organizare arhitectural - urbanistică a zonei şi a categoriilor
de intervenţii necesare, în corelare cu tema planului urbanistic general;
completarea stradală şi stabilirea profilelor caracteristice elementelor acestuia;
rezervarea terenurilor necesare amenajării intersecţiilor de străzi şi noduri de
circulaţie şi a suprafeţelor aferente parcajelor şi garajelor corespunzătoare funcţiunii
zonei;
precizarea soluţiilor de echipare tehnico-edilitară prevăzute pentru zona studiată şi a
modurilor de racordare la reţelele magistrale ale localităţii;
detalierea categoriilor de intervenţii permise în cadrul zonelor protejate şi a spaţiilor
limitrofe acestora;
detalierea formei de proprietate asupra terenurilor şi condiţiilor de asigurare a
terenurilor necesare pentru obiectivele de utilitate publică.
c) Planul urbanistic de detaliu (PUD) - este documentaţia prin care se stabilesc condiţiile de
amplasare şi executare pe un anumit teren a uneia sau a mai multor construcţii cu detinaţie
precizată, cu respectarea prevederilor celorlalte documentaţii de urbanism şi amenajarea
teritoriului şi a condiţiilor particulare generate de teren, de vecinătatea acestuia şi cerinţele
funcţionale. În acest document se includ date referitoare la dimensionarea, funcţionalitatea şi
aspectul arhitectural al construcţiilor prevăzute, precum şi la determinarea mărimii limitelor
zonei studiate ce stau la baza întocmirii documentaţiilor pentru obţinerea autorizaţiilor de
construire.
2. Regulamentele de urbanism
3
stabilite prin lege şi se aprobă de către Guvern. Acest document reprezintă sistemul unitar de
norme tehnice şi juridice care stă la baza elaborării planurilor de amenajare a teritoriului,
planurilor urbanistice, precum şi a regulamentelor locale de urbanism. RGU stabileşte, în
aplicarea legii, regulile de ocipare a terenurilor şi de amplasare a construcţiilor şi a
amenajărilor aferente acestora şi de asemenea se aplică în proiectarea şi realizarea tutoror
construcţiilor şi amenajărilor amplasate pe orice categorie de terenuri, atât intravilan, cât şi în
extravilan.
b) Regulamentul local de urbanism (RLU) - întăreşte şi detaliază prevederile planurilor
urbanistice referitoare la modul concret de utilizare a terenurilor şi de amplasare,
dimensionare şi realizare a construcţiilor, amenajărilor şi plantaţiilor, constituindu-se în
instrumentul de bază ale realizării disciplinei în construcţie.
Reglementările urbanistice evidenţiate în planurile de urbanism şi în regulamente sunt puse în
aplicare de administraţia publică atât de la nivel central, judeţean cât şi local.
3. Atribuţiile administraţiei publice
4
Managementul serviciului de urbanism
Atribuţiile administraţiei publice centrale
5
Ministerul de resort poate solicita autorităţilor administraţiei publice locale să
elaboreze sau să modifice o documentaţie de urbanism sau de amenajare a teritoriului, în
vederea aprofundării, detalierii sau aplicării unor prevederi cuprinse în programele
strategice sectoriale ale Guvernului, precum şi pentru respectarea intereselor generale ale
statului.
6
Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi de urbanism este formată din
specialişti din domeniul amenajării teritoriului şi al urbanismului şi din reprezentanţi ai
instituţiilor tehnice, economice, sociale şi de protecţie a mediului cu care administraţia
publică locală colaborează pentru desfăşurarea activităţilor de amenajare a teritoriului şi
de urbanism.
Componenţa nominală şi modul de funcţionare ale Comisiei tehnice de amenajare
a teritoriului şi de urbanism sunt aprobate de consiliul judeţean, consiliul local municipal,
orăşenesc, respectiv de Consiliul General al Municipiului Bucureşti, după caz, la
propunerea preşedintelui consiliului judeţean, primarului, respectiv a primarului general
al municipiului Bucureşti, pe baza recomandărilor asociaţiilor profesionale din domeniul
amenajării teritoriului, urbanismului, construcţiilor, ale instituţiilor de învăţământ
superior şi ale arhitectului-şef.
Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi de urbanism avizează din punct de
vedere tehnic documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism, precum şi
studiile de fundamentare sau cercetările prealabile.
Avizele date de Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi de urbanism se
supun deliberării şi aprobării consiliului judeţean, consiliului local, respectiv Consiliului
General al Municipiului Bucureşti, după caz.
La şedinţele de avizare ale Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de
urbanism nu pot participa la luarea deciziei membrii care au calitatea de autor al
documentaţiilor - proiectelor, supuse avizării.
Documentaţiile de urbanism şi amenajare a teritoriului se semnează de
profesionişti calificaţi în domeniu prin licenţă sau studii postuniversitare de specialitate
acreditate conform legii, precum şi de alţi profesionişti cu drept de semnătură.
Dreptul de semnătură pentru documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de
urbanism se stabileşte pe bază de regulament elaborat de Ministerul Lucrărilor Publice,
Transporturilor şi Locuinţei, în colaborare cu Asociaţia Profesională a Urbaniştilor din
România, precum şi cu alte organizaţii profesionale în domeniul amenajării teritoriului şi
al urbanismului.
7
Regulamentul privind dobândirea dreptului de semnătură, precum şi
Regulamentul referitor la organizarea şi funcţionarea Registrului urbaniştilor se aprobă
prin hotărâre a Guvernului.
Specialiştii calificaţi în domeniul amenajării teritoriului şi al urbanismului, care
dobândesc dreptul de semnătură, se înscriu în Registrul urbaniştilor.
Consiliul judeţean stabileşte orientările generale privind amenajarea teritoriului şi
organizarea şi dezvoltarea urbanistică a localităţilor, pe baza planurilor de amenajare a
teritoriului şi de urbanism. În acest scop coordonează activitatea consiliilor locale şi le
acordă asistenţă tehnică de specialitate.
Consiliul judeţean asigură preluarea prevederilor cuprinse în planurile de
amenajare a teritoriului naţional, regional şi zonal în cadrul documentaţiilor de amenajare
a teritoriului şi de urbanism pentru teritoriile administrative ale localităţilor din judeţ,
asigură elaborarea Planului de amenajare a teritoriului judeţean, a planurilor zonale de
amenajare a teritoriului care sunt de interes judeţean şi le aprobă conform prevederilor
legii.
În activitatea de amenajare a teritoriului şi de urbanism consiliile judeţene sunt
sprijinite de Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei, precum şi de alte
ministere şi organe ale administraţiei publice centrale.
Consiliul judeţean poate solicita consiliilor locale să elaboreze sau să actualizeze
o documentaţie de amenajare a teritoriului sau de urbanism, în vederea asigurării aplicării
unor prevederi cuprinse în programele de dezvoltare a judeţului; solicitarea se transmite
consiliului local, însoţită de expunerea motivelor care au stat la baza hotărârii consiliului
judeţean şi de termenul fixat pentru elaborarea sau modificarea documentaţiei.
În îndeplinirea atribuţiilor sale în domeniul amenajării teritoriului şi al
urbanismului consiliul judeţean utilizează informaţii de sinteză la nivelul judeţului din
toate domeniile de activitate economico-socială.
Ministerele şi celelalte organe ale administraţiei publice centrale sunt obligate să
furnizeze cu titlu gratuit autorităţilor publice judeţene şi locale informaţii din domeniile
lor de activitate pentru teritoriul judeţului respectiv, iar consiliile locale sunt obligate să
furnizeze informaţii referitoare la dezvoltarea economico-socială şi urbanistică a
localităţilor.
8
Consiliul local coordonează şi răspunde de întreaga activitate de urbanism
desfăşurată pe teritoriul unităţii administrativ-teritoriale şi asigură respectarea
prevederilor cuprinse în documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism
aprobate, pentru realizarea programului de dezvoltare urbanistică a localităţilor
componente ale comunei sau oraşului.
Consiliul local cooperează cu consiliul judeţean şi este sprijinit de acesta în
activitatea de amenajare a teritoriului şi de urbanism.
Consiliul local cooperează în procesul de întocmire a programului de dezvoltare
urbanistică a localităţilor şi cu instituţii, agenţi economici, organisme şi organizaţii
neguvernamentale de interes naţional, judeţean sau local.
În îndeplinirea atribuţiilor sale în domeniul amenajării teritoriului şi al
urbanismului consiliul local utilizează informaţii din toate domeniile de activitate
economico-socială.
Serviciile publice descentralizate ale ministerelor şi ale celorlalte organe centrale,
agenţii economici, organismele şi organizaţiile neguvernamentale care îşi desfăşoară
activitatea la nivel local au obligaţia să furnizeze cu titlu gratuit informaţiile necesare în
vederea desfăşurării activităţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism la nivel local.
Potrivit prevederilor legale, Consiliul local are următoarele atribuții în domeniul
dezvoltării și planificării urbane:
avizează sau aprobă, după caz, studii, prognoze şi programe de dezvoltare
economico-socială, de organizare şi amenajare a teritoriului, documentaţii de
amenajare a teritoriului şi urbanism, inclusiv participarea la programe de dezvoltare
judeţeană, regională, zonală şi de cooperare transfrontalieră, în condiţiile legii;
administrează domeniul public şi domeniul privat al comunei sau oraşului ;
analizează şi aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului
şi urbanism ale localităţilor, stabilind mijloacele materiale şi financiare necesare în
vederea realizării acestora; aprobă alocarea de fonduri din bugetul local pentru acţiuni
de apărare împotriva inundaţiilor, incendiilor, dezastrelor şi fenomenelor
meteorologice periculoase;
9
stabileşte măsurile necesare pentru construirea, întreţinerea şi modernizarea
drumurilor, podurilor, precum şi a întregii infrastructuri aparţinând căilor de
comunicaţii de interes local;
înfiinţează şi organizează târguri, pieţe, oboare, locuri şi parcuri de distracţie,
baze sportive şi asigură buna funcţionare a acestora;
atribuie sau schimbă, în condiţiile legii, denumiri de străzi, de pieţe şi de obiective
de interes public local;
cooperează în procesul de întocmire a programului de dezvoltare urbanistică a
localităţilor şi cu instituţii, agenţi economici, organisme şi organizaţii
neguvernamentale de interes naţional, judeţean sau local.
10
Cetăţeni informaţi care înţelegând problemele îşi onorează obligaţia de a participa ca
parteneri egali în activităţile administraţiei.
Comunicarea cu cetăţenii reprezintă combinaţia acestor elemente - informaţie,
comunicare şi implicare în relaţia care se stabileşte între administraţie şi cetăţeni – astfel
încât activităţile administraţiei sunt dezvoltate şi susţinute în aşa fel încât să corespundă
cât mai mult posibil nevoilor şi dorinţelor cetăţenilor.
Există diferite modalităţi de împărtăşire a informaţiilor publicului, iar România a
făcut progrese considerabile în acest domeniu. Doar pentru o trecere în revistă, iată
câteva modalităţi de bază de împărtăşire a informaţiei publicului larg şi care includ:
Ziare
Întâlniri publice
Buletine oficiale
Conferinţe
Publicaţii tipărite
Programe şi anunţuri TV şi radio
Web site-uri
Informaţii stradale
Compartimente de Relaţii cu Publicul
Majoritatea administraţiilor sunt familiarizate cu toate aceste modalităţi de diseminare
a informaţiilor, şi multe dintre ele le folosesc în mod obişnuit.
Autorităţile administraţiei publice centrale şi locale asigură organizarea şi
desfăşurarea procesului de participare a populaţiei în cadrul activităţilor de amenajare a
teritoriului şi de urbanism.
Informarea populaţiei este activitatea prin care se fac publice:
obiectivele dezvoltării economico-sociale privind amenajarea teritoriului şi dezvoltarea
urbanistică a localităţilor;
intenţiile autorităţilor administraţiei publice centrale şi locale privind elaborarea unor
documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism, precum şi scopul pentru care
acestea sunt elaborate;
conţinutul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism care urmează să fie
supuse aprobării, conform legii.
11
Consultarea populaţiei este procesul prin care aceasta îşi exprimă opţiunile şi
opiniile privind prevederile programelor de amenajare a teritoriului şi de dezvoltare
urbanistică a localităţilor, precum şi cele cuprinse în documentaţiile de amenajare a
teritoriului şi de urbanism, în cadrul procesului de elaborare şi aprobare a acestora, şi se
realizează prin publicarea procedurii de desfăşurare a consultării şi desfăşurarea anchetei
publice.
Informarea şi consultarea populaţiei se desfăşoară diferenţiat, în funcţie de
amploarea şi de importanţa documentaţiei de amenajare a teritoriului sau de urbanism,
potrivit procedurilor stabilite la nivel administrativ.
12
Bibliografie:
Dumitrică C., Dincă D., Dezvoltare şi planificare urbană, Ed. Pro Universitaria,
Bucureşti, 2010;
Matei L., Dincă D. (coordonatori), Participarea cetăţenilor la procesul decizional –
manual de instruire, RTI, Bucureşti, 2002;
Legea nr. 350 din 6 iulie 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul publicată în
M.O. nr. 373/10 iulie 2001;
Prisacaru Valentin, Tratat de drept administrativ român, partea generală, Editura Lumina
Lex, Bucureşti, 1993, p.119.
13