Campinas, domingo, 22 de maio de 2011
Casas Alugam-se
EMPREENDIMENTO ||| CORPORATIVO
Complexo inicia vendas de unidades
Parque Empresarial Campinas entra no mercado com 40% de suas unidades já negociadas
Sheila Vieira
DA AGÊNCIA ANHANGUERA
sheila@rac.com.br
O Parque Empresarial Campi-
nas começa a ser comer-
cializado pela Pratec Desen-
volvimento Imobiliário — em-
presa de Campinas e uma
das responsáveis pelo proje-
to, que também traz a partici-
pação da Oscar Americano e
Espírito Santo Property Bra-
sil. O empreendimento é um
moderno complexo de pré-
dios voltados ao segmento
corporativo, projetado para
atender empresas e profissio-
nais liberais que buscam con-
juntos mais espaçosos ou la-
jes inteiras.
Expectativa é concluir
a comercialização
dentro de 120 dias
Localizado ao lado do Care-
ca Sport Center e da nova uni-
dades do hipermercado Ex-
tra, o complexo está sendo
construído no entroncamen-
to das rodovias D. Pedro I e
Dr. Adhemar Pereira de Bar-
ros (Campinas-Mogi Mirim),
com acesso fácil às rodovias
Anhanguera e Bandeirantes.
De acordo com o diretor
da Pratec, Marcelo Vinholes
Ferreira, estão sendo investi-
dos R$ 50 milhões na implan-
tação do projeto, que, embo-
ra inspirado em alguns em-
preendimentos corporativos
da região do Galleria Shop-
ping, foi concebido para aliar
espaço, avançadas técnicas
urbanísticas, arquitetônicas e
funcionais para atender em-
presas que precisam de áreas
maiores.
Uma pesquisa de mercado
aponta que lajes com cerca
de 400 metros quadrados são
ideais para acomodar empre-
sas de médio porte, porém, o
Parque Empresarial atende
empresários que buscam con-
O NÚMERO
6,2
MIL
Reais é o preço médio
do metro quadrado
Pratec é especializada
na urbanização de áreas
Outra vertente são os condomínios residenciais e comerciais Multinacional atua na Europa, EUA, América Latina, África e Ásia
A Pratec Desenvolvimento
Imobiliário é uma empresa
especializada na urbaniza-
ção de grandes áreas, assim
como na implantação de con-
domínios comerciais e resi-
denciais. Os projetos são de-
senvolvidos e executados de
maneira a criar espaços de vi-
ver, que integram tecnologia,
2 Terrenos Vendem-se 4-19
Apartamentos Vendem-se 2-20
Apartamentos Alugam-se 2 Vende-se Imóveis no Litoral
Casas Vendem-se 2-4-12
O diretor da Pratec Desenvolvimento Imobiliário, Marcelo Vinholes Ferreira: investimentos de R$ 50 milhões na implantação do projeto
juntos a partir de 129 metros
quadrados e também edifí-
cios completos com 1,5 mil
metros quadrados.
O complexo terá 22 mil me-
tros quadrados de área cons-
truída, em terreno de mais de
17 mil metros quadrados. Se-
rão aproximadamente 13 mil
metros quadrados de espaços
úteis e cerca de 550 vagas de
estacionamento, heliponto,
três salas de reunião compar-
tilhadas, auditório, restauran-
te, caixa eletrônico sistema
de segurança com infraverme-
lho, cabeamento estruturado
com fibra ótica e funciona-
mento 24 horas.
Serão destinadas 80 vagas
para visitantes, uma propor-
ção de estacionamento livre
considerada acima da média
do mercado, informa Ferrei-
ra. O projeto arquitetônico foi
desenvolvido em parceria en-
tre a Pratec e a Anteghini Ar-
quitetos Associados, e o paisa-
gismo é assinado por Marce-
lo Novaes.
Uma das preocupações,
conta o diretor, foi a diminui-
ecologia, humanização e va-
lorização.
Com mais de 30 anos de
atuação, o diferencial da Pra-
tec está em proporcionar o
melhor e pleno aproveitamen-
to da área a ser urbanizada,
respeitando o meio ambiente
e tendo sempre em vista a
qualidade de vida, o que ga-
Terras e Fazendas 4 Barracões
Casas em Cond. Fechado 2-4 Terrenos Alugam-se
4 Terrenos em Cond. Fechado
Imóveis para Temporada 4 Sítios e Chácaras
Obras do empreendimento estão a todo vapor: serão 22 mil metros quadrados de área construída
rante excelência na constru-
ção do empreendimento.
Por meio de uma numero-
sa equipe de profissionais al-
tamente qualificados, entre
engenheiros, arquitetos e de-
mais técnicos, a Pratec indica
os meios mais eficientes e
econômicos para a devida
execução da obra. (SV/AAN)
4-12
4 Conjuntos de Salas
4 Salões Comerciais
4 Estabelecimentos Comerciais 4-16
Grupo Espírito Santo é um
dos maiores de Portugal
O Grupo Espírito Santo é um
dos maiores grupos financei-
ros de Portugal, com ativida-
de multinacional na Europa,
Estados Unidos, América Lati-
na, África e Ásia, em negócios
bancários diversificados e nas
áreas imobiliária, hotelaria,
agroindústria, gestão de patri-
mônios e serviços.
4 Áreas Industriais
4
Fotos: César Rodrigues/AAN
O grupo familiar português
também tem, no Brasil, parti-
cipação no Bradesco e no BES
Investimentos do Brasil e
mantém hotéis e fazendas em
diversos Estados brasileiros.
Dentro da política de negó-
cios no Brasil, o investimento
imobiliário está focado no pa-
drão de luxo, a exemplo das
4
Grupo Oscar
Americano
tem tradição
Grupo Oscar
O Americano assina
empreendimentos
como o loteamento de alto
padrão Quinta da
Baroneza, a 30 minutos de
Campinas, em Bragança
Paulista, (em parceria com
Grupo Espírito Santo e
com projetos urbanísticos
da Pratec), além do Places
des Vosges, Praça Villa
Lobos, Parque das Árvores,
Alameda dos Pinheiros,
edifícios comerciais em
São Paulo, na Avenida
Paulista e nas marginais
(edifício e Shopping
Villa-Lobos). (SV/AAN)
ção da proporção de vidro
nas fachadas, reduzindo o
consumo de energia. Outro
cuidado foi evitar posicionar
as fachadas voltadas para o
nascente e poente.
No momento, a obra está
com a estrutura de concreto
pronta e inicia a etapa de re-
vestimento da alvenaria e co-
bertura. O produto estará con-
cluído em julho de 2012 e de-
verá receber cerca de 600 con-
dôminos e 300 visitantes dia-
riamente. Para facilitar a dis-
tribuição de correspondên-
cias e encomendas, o condo-
mínio terá uma portaria para
a distrubuição interna.
Por ser direcionado para o
nicho corporativo, o em-
preendimento não foi aberto
para venda na planta, explica
o diretor da Pratec. Agora,
com as obras avançando, o
produto começa a ser comer-
cializado e entra no mercado
com 40% das unidades nego-
ciadas. “Muitos compradores
estão instalados no Cambuí
ou em empreendimentos pró-
ximos, porém com conjuntos
de salas menores”, explica o
executivo da Pratec.
O preço médio do metro
quadrado é a partir de R$ 6,2
mil e a expectativa é concluir
as vendas dentro dos próxi-
mos 120 dias. Os investidores
poderão locar o metro qua-
drado por valores entre R$
55,00 e R$ 60,00, padrão da lo-
cação em edifícios da Aveni-
da José de Souza Campos.
parcerias com o Grupo Oscar
Americano na Quinta da Baro-
neza (Bragança Paulista) e no
Shopping Villa-Lobos (São
Paulo). O Grupo Espírito San-
to aponta agora para o Inte-
rior paulista com novos for-
matos de empreendimentos
imobiliários em alto padrão
de qualidade. (SV/AAN)