CLASA. A 9-A E Ce ne-a motivat la propunearea unor reguli pentru rezolvarea acestor probleme ?
Analizând datele cu privire la construcțiile nefinisate
perioada (2000-2018) observăm că în anul 2010 sunt circa 1134000 de clădiri nefinisate, și aceasta se datorează fenomenului de criză economică care a avut loc în anii 2008-2010. Analizând evoluția construcțiilor nefinisate putem spune că cea mai critică situație este în anii 2008, 2009, 2010, și 2011, problema construcțiilor nefinisate a apărut din cauza lipsei resurselor financiare, lipsa investițiilor de la investitorii străini, problema construcțiilor neautorizate, identificarea în timpul procesului de construcție a încălcării cerințelor de proiectare, încălcarea regulamentelor juridice, etc. Analizând perioada de 18 ani am ajuns la concluzia că cele mai multe clădiri nefinisate, au fost înregistrate în perioada anilor 2008- 2011, și aceasta în mare parte se datorează crizei economice care a avut loc în anul 2010. Din ce cauza nu se finiseaza constructiile?
Cea mai mare problema este metoda de
achitare, oamenii nu achită integral suma atunci când procură un apartament, compania împarte această sumă în câteva tranșe și la prima etapă ei achită 30%, și după ce se începe procesul de construcție, ei periodic achită cealaltă jumătate de bani,aici e probema principal,pentru ca deseori nu ajunge budget si constructia se finiseaza. Probleme: • Cea mai frecventă problemă cu care se confruntă companiile mici și mijlocii, dar uneori și cele mari este problema financiară, pe lângă aceasta mai sunt lipsa investițiilor străine, construcția clădirilor neautorizate, micșorarea cheltuielilor directe s-au indirecte doar cu scopul de a câștiga tenderul, ceea ce duce la micșorarea cheltuielilor pentru materiale, întreținerea utilajelor, de aici reiese și problema construcțiilor nefinisate. Solutii: atragerea investițiilor străine granturi din străinătate neeconomisirea de bani la materiale utilaje manoperă supravegherea activității antreprenorilor din construcții elaborarea unui plan de activitate bine stabilit ridicarea gradului de calificare a muncitorilor Reguli:
1. Trebuie să dezvoltăm ONG-uri în domeniul construcțiilor care nu se potrivesc cu estetica orașului.
2. Crearea normelor de: culoare, mărime și loc privind casele, mici magazine și alte clădiri din oraș; 3. Statul trebuie să construiască blocuri sau case pentru persoanele care nu își permit să construiască o casă conform normelor; 4. Crearea de către stat a terenurilor amenajate pentru blocuri și case de trai; 5. Convingerea că în momentul în care persoana fizică sau o firmă cumpără un teren pentru construcție, statul este sigur că această construcție va fi finalizată într-un timp propus. 6. Convingător în prezența resurselor pentru a crea o construcție; 7. Oamenii nu au dreptul să construiască nimic fără implicarea statului; 8. Demolarea clădirilor abandonate din oraș; 9. Privatizarea terenurilor nefolosite de la stat; 10. Asigurarea statului în siguranța cetățenilor. Ca să locuim întrun oraș curat și frumos trebuie să respectăm regulile propuse MULȚUMIM PENTRU ATENȚIE!