SOCIETATEA COMERCIALA PROIECT NR.

30/2020
S.C. “ARHICIMA OFFICE” S.R. L. Faza: D.T.A.C.
BACAU

MEMORIU DE ARHITECTURA

CAP.1. DATE GENERALE DE RECUNOASTERE A INVESTITIEI

1.1.Denumirea obiectului de investitie: Construire locuinta P+M si Imprejmuire

1.2.Beneficiari: Tumurug Ionut Madalin si Tumurug Vasilica

1.3.Faza de proiectare: D.T.A.C.
1.4..Amplasament: Sat.Tisa Silvestri,Com.Odobesti,Jud.Bacau

Terenul de amplasament aferent investitiei este situat in intravilanul localitatii

Tisa Silvestri,Comuna Odobesti,jud. Bacau.
Terenul de amplasament este dobandit prin Contract de Vanzare-Cumparare si
se afla in proprietatea beneficiarului, conform actelor anexate.
Terenul de amplasament are urmatoarele vecinatati:
- Nord : Nr.Cad.60178
- Est : ADRAGAI ROMEL
- Sud : Nr.Cad.60428
- Vest : Drum Comunal
Constructia se incadreaza conform HG 766/1997 in categoria de importanta "D"
(redusa), iar conform STAS 10100/0-75 in clasa de importanta IV.
-conform normativelor P 100/1-2013 si NP 112-13, amplasamentul este situat in zona
de grad 8(opt) seismic si de calcul seismic ''C'', pentru care ag=0,35g si Tc=0,7 s.
Investitia are gradul III de rezistenta la foc.

CAP.2. MEMORII DE SPECIALITATE

2.1.Arhitectura

Investitia propusa consta in construirea unei case cu regimul de inaltime

parter+mansarda si a unei imprejmuiri.
Casa va fi pe structura de zidarie portanta cu sarpanta in 4 ape si va fi acoperita cu
tabla profilata-de culoare neagra.
Accesul in cladire se va realiza dinspre Vest prin o usa dubla.De asemenea in cladire
se mai poate intra dinspre Sud direct in bucatarie..Cladirea are inaltimea la coama de
6,30m, are forma in forma dreptunghiulara si acoperisul din lemn acoperit cu
tabla.Planseul peste parter va fi din beton.
Inaltimea streasina acoperis=2,74m.Inaltimea soclului de beton este de 45 cm.
Ferestrele si usile vor fi din tamplarie de pvc-alb.
Functiunea este de locuinta permanenta.Partiul este format din:
Parter: Baie,Living, Bucatarie,Terasa,2Dormitoare,Camara,Centrala Termica.
Mansarda:2 Dormitoare,Hol,Baie,Balcon.
Se vor monta jgheaburi si burlane iar in jurul constructiei va fi construit un trotuar din
beton.Alimentarea cu apa se va face de la putul forat cu hidrofor iar evacuarea apelor
menajere se va realiza in fosa septica proiectata.Incalzirea se va face de la centrala
termica pe lemn amplasata in spatele casei.
De asemeni se propune construirea unui gard ce va imprejmui proprietatea.Gardul va
avea un soclu din beton de 40cm cu stalpi din beton (la distanta interax-2,25m),

1
elemente din teava rectangulara si uluci din tabla.Va avea inaltimea de 2m si o
lungime de 108,9ml. Gardul va avea o poarta pietonala si una auto si o retragere de
forma trapezoidala de la frontul stradal.
Finisajele propuse se caracterizeaza prin aspect modern, durabilitate si
rigiditate la montare.

Finisaje interioare
Pardoseli:
- gresie – hol ,baie
Pereti:
- var lavabil alb.
Finisaje exterioare:
- tamplarie PVC cu geam termopan-alb
- tencuiala decorativa-soclu
- tencuiala Decorativa la pereti-alba
- var lavabil de exterior
- gresie antiderapanta la scara de la intrare.
- Invelitoare tabla profilata-neagra.

CAP.3.DATE SI INDICI CARE CARACTERIZEAZA INVESTITIA

PROIECTATA

LEGENDA
Reg.Inaltime locuinta-P+M
S teren-1000mp
Ac(parter)=125,11mp
A(mansarda)=74,73mp
Ad=199,84mp
L gard propus=108,9ml
H streasina(casa)=2,74m
H coama(casa)=6,30m
Grad III Rez.Foc
Cat "D" imp.
Clasa IV de imp.
P.O.T.rezultat=12,5%
C.U.T.rezultat=0,20
+0,00=232,45

Prezenta documentatie va servi beneficiarului numai pentru obtinerea Autorizatiei de

Construire, iar orice modificare nu poate fi facuta decat numai cu acceptul
proiectantului intocmitor.

INTOCMIT
C.Arh.Panaitescu Alexandru