Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
122/18
VOLUM I
MEMORIU EXPLICATIV GENERAL
DATE INIȚIALE
VOLUM II Album 1 Compartimentele: plan general (PG); soluții arhitecturale (SA); rezistența
(C); tehnologia bucătăriei (TAP).
Album 2 Compartimentele instalații: încălzirea, ventilarea și condiționarea aerului
(ÎVC); echipament electric de forță (EEF) și iluminatul electric interior (IEI); rețele electrice
exterioare (REE) și iluminatul electric exterior (IEE); rețele interioare de alimentare cu apă și
canalizare (RAC); rețelele exterioare de alimentare cu apă și canalizare (REAC); rețele
exterioere de canalizare (REC); semnalizare de incendiu (SI).
Caracteristicile clădirii
nr.
d/o Caracteristici Indici
Exterior
1.3.1 Termoizolarea anvelopei clădirii
Acoperișuri
Blocul A În scopul asigurării măsurilor de Eficientizare Energetică dar și de dotare a
clădirii, pentru acoperișul blocului A se prevăd următoarele soluții și lucrări:
- demontarea învelișului din azbociment și evacuarea acestuia pe platforme de gunoi
autorizate;
- demontarea șarpantei și depozitarea lemnului în scopul de a fi utilizat la construcția
șarpantei noi;
- demontarea straturilor de termoizolaţie de peste planșeul ultimului nivel (acoperișului
de tip terasă inițial) până la planşeul din beton prefabricat cu goluri;
- gruparea și scoaterea peste acoperișul blocului a coșurilor de ventilație naturală;
- instalarea șarpantei noi;
Chișinău 2019 Page 12
- ignifugarea structurii din lemn a șarpantei;
- aplicarea unei folii-bariere de vapori peste planșeul ultimului nivel;
- termoizolarea planşeului podului blocului cu MW 160 mm plus o şapă de protecție, din
beton armat deasupra;
- instalarea unei învelitori noi din tablă trapezoidală cu folie de preluare condens și toate
componentele prefabricate, parte a sistemul de invelitoare;
- instalarea sistemului nou de preluare și evacuare a apelor pluviale;
- instalarea pe panta însorită a blocului a 32 panouri fotovoltaice;
- instalarea sistemului de paratrăsnet.
Blocul B Pentru acoperișul blocului B se prevăd următoarele soluții și lucrări:
- demontarea straturilor de termoizolaţie de peste planșeul ultimului nivel (acoperișului
de tip terasă inițial) până la planşeul din beton prefabricat cu goluri;
- spargerea a două goluri în panourile parapetului (axul 7), pentru scurgerea apei pluviale;
- turnarea șapei de formare a pantei de scurgere a apei pluviale;
- aplicarea unei folii-bariere de vapori peste planseul ultimului nivel;
- termoizolarea cu plăci de poliuritan cu grosimea de 120 mm;
- hidroizolarea plăcilor de poliuretan în două straturi cu folii de bitum elastomeric armat;
- instalarea sistemului nou de evacuare a apelor pluviale.
Blocul V1 Pentru acoperișul blocului V1 se prevăd următoarele soluții și lucrări:
- demontarea învelișului din azbociment și evacuarea acestuia pe platforme de gunoi
autorizate;
- demontarea șarpantei și depozitarea lemnului în scopul de a fi utilizat la construcția
șarpantei noi pentru blocul A și V1;
- demontarea straturilor de termoizolaţie de peste planșeul ultimului nivel (acoperișului
de tip terasă inițial) până la planşeul din beton prefabricat;
- găurirea a două goluri în panourile parapetului (axele H,M), pentru scurgerea apei
pluviale;
- scoaterea peste acoperișul blocului a coșurilor de ventilație naturală și forțată;
- instalarea unei șarpantei noi pe sectorul care cuprinde Sala Festivă;
- turnarea șapei de formare a pantei de scurgere a apei pluviale pe alte părți a
acoperișului;
- aplicarea unei folii-bariere de vapori peste planseul ultimului nivel;
- termoizolarea cu plăci de poliuritan cu grosimea de 120 mm;
- hidroizolarea plăcilor de poliuretan în două straturi cu folii de bitum elastomeric armat;
- instalarea sistemului nou de evacuare a apelor pluviale.
Blocul V2 Pentru acoperișul blocului V2 se prevăd următoarele soluții și lucrări:
- demontarea straturilor de termoizolaţie de peste planșeul ultimului nivel (acoperișului
de tip terasă inițial) până la planşeul din beton prefabricat;
- turnarea șapei de formare a pantei de scurgere a apei pluviale;
- aplicarea unei folii-bariere de vapori peste planseul ultimului nivel;
- termoizolarea cu plăci de poliuritan cu grosimea de 120 mm;
Chișinău 2019 Page 13
- hidroizolarea plăcilor de poliuretan în două straturi cu folii de bitum elastomeric armat;
- instalarea sistemului nou de evacuare a apelor pluviale.
Blocul WC Pentru acoperișul blocului WC nu se prevăd modificări.
Fundații și pereți
Se propun următoarele soluții și lucrări:
- termoizolarea perimetrală a soclului clădirii cu XPS 140 mm, inclusiv 0.6 m sub nivelul
pereului. Toate elementele constructive care împiedică termoizolarea continuă a soclului,
platformele de acces în clădire, pereții curților de lumină, etc. vor fi înlăturate. Concomitent cu
lucrările de izolare termică se vor lua măsuri de hidroizolare a parţilor subterane a sistemului
termoizolant;
- termoizolarea pereţilor exteriori la blocurile A, B, V1 deasupra soclului, cu MW 120
mm cu demontarea copertinelor, pervazurilor și altor elemente care încurcă izolării continue a
anvelopei. Pentru a prelugi durabilitatea sistemului de termoizolare, la nodurile de joncțiune, a
sistemului termoizolant, se vor folosi profile de tip lăcrimar, glafuri exterioare, șorțuri din tablă
și alte materiale etanșatoare;
- termoizolarea pereţilor exteriori la blocului V2 deasupra soclului, cu MW 140 mm.
Pentru a prelugi durabilitatea sistemului de termoizolare, la nodurile de joncțiune, a sistemului
termoizolant, se vor folosi profile de tip lăcrimar, glafuri exterioare, șorțuri din tablă și alte
materiale etanșatoare.
Tâmplării
Se propun următoarele soluții și lucrări:
- înlocuirea tâmplăriei exterioare (ferestre, uși) cu rame PVC cu 5 camere și cu geamuri
Low-E la blocul V1, unde acestea lipsesc;
- înlocuirea ferestrelor cu rame PVC cu 5 camere și cu geamuri Low-E la Sala de
Festivități (blocul V1) și Sala Sportivă (blocul V2);
- instalarea glafurilor exterioare la toate ferestrele clădirii.
Finisare exterioară
Se propun următoarele soluții și lucrări:
- pereții exteriori izolați, vor fi tencuiți și vopsiți conform gamei cromatice propuse;
- din lipsă de necesitate curțile de lumină cea alăturată axei A și cea alăturată axei 15 vor
fi demontate;
- alte curți de lumină vor fi refăcute dupa termoizolare;
- terasele vor fi refăcute;
- intrările în clădire, după termoizolare, vor fi refăcute cu copertine și învelitoare din
același material ca acoperișul;
- pe perimetrul clădirii, se va turna pereul din beton, prevăzut cu înclinație pentru
înlăturarea apei pluviale;
- părțile vizibile deasupra pereului, care constituie soclul clădirii, vor fi căptușite cu piatră
naturală.
Anexe:
1. Tema de proiectare – 37 pagini;
2. Raportul de expertiză tehnică a clădirii Gimnaziului - 15 pagini;
3. Ridicarea topografică - A3 - 2 pagini, A3 extins - 1 pagină;
4. Certificat de Urbanism, nr. 8 din 12.02.2018 - 2 pagini;
5. Avizul Centrului de Sănătate Publică Bălți, nr. 04 din 23.11.2018 - 1 pagină;
6. Avizul Inspecției pentru protecția mediului Sîngerei, nr. 02-15/374 din 21.11.2018 - 1
pagină;
7. Avizul Direcției Situații Excepționale mun. Bălți, nr. 30 din 15.11.2018 - 1 pagină;
8. Avizul RED Nord de racordare a panourilor fotovoltaice, nr. 1984 din 19 iulie 2019 - 2
pagini;
9. Avizul RED Nord de racordare a Gimnaziului la rețelele electrice, nr. 1981 din 18 iulie
2019 -- 2 pagini;
10. Avizul Primăriei comunei Coșcodeni cu referire la evacuarea apei menajere tratate, nr. 02.1/150
din 14.02.2019 - 1 pagină;
11. Conditii tehnice cu referire la conectarea Gimnaziului la rețelele de apă a localității, nr.
02.1/221 din 01.03.2019 - 1 pagină;
12. Notificarea ADR Nord cu privire la începerea executării Contractului, nr. 683 din
26.11.2018 - 1 pagină;
13. Notificarea ADR Nord cu privire la aprobarea I-ei faze, nr. 36 din 23.01.2019 - 1
pagină;
14. Notificarea ADR Nord cu privire la aprobarea fazei II, nr. 129 din 13.04.2019 - 1
pagină;
15. Notificarea ADR Nord cu privire la aprobarea fazei III, nr. 328 din 23.09.19 - 1 pagină.