NUMERO NOVENTA Y DOS.

- En la ciudad de San Salvador, a las dieciocho

horas y treinta minutos del día veintisiete de Febrero del año dos mil diez.- Ante

Mí, CLAUDIA JEANNETTE VIDES LANDAVERDE, Notario, de este domicilio, y

de los testigos hábiles y de mi conocimiento que conocen a la testadora y que al

final mencionaré, comparece la señora MARIA DEL TRANSITO AREVALO

ASCENCIO, conocida por MARIA DEL TRANCITO AREVALO, de cincuenta y

nueve años de edad, Casada, de Nacionalidad Salvadoreña, Ama de Casa, del

domicilio de Houston, Estado de Texas, Estados Unidos de América, a quien no

conozco pero identifico por medio de su Pasaporte Número P uno tres cinco siete

cinco cinco cinco dos nueve, expedido el trece de abril del año dos mil seis, por

el Departamento de Estados de los Estados Unidos de América; Y ME DICE: Que

formula su Testamento de la siguiente manera: DECLARA) Que esta en su sano

juicio y en el pleno uso de sus facultades mentales por lo que ha dispuesto

formular su testamento, expresando así su última voluntad, conforme a las

cláusulas siguientes: PRIMERA) Que nació en San Agustin,

Departamento de Usulután, el día veintiuno de Agosto de mil novecientos

cincuenta, siendo hija de Concepción Ascencio y José Ramón Arévalo, ambos ya

fallecidos. SEGUNDA) Que es casada en únicas y primeras nupcias con el señor

RUDIS MANCIA, de cuarenta y ocho años de edad, Mecánico de

mantenimiento, del domicilio de Houston, Estado de Texas, Estados Unidos de

América. TERCERA) Que con el señor JOSE VALDEZ, de sesenta y dos años de

edad, Pensionado, del domicilio de Ilopango, Departamento de San Salvador, ha

procreado a: ERIKA MARICELA ASCENCIO, de treinta y cuatro años de edad,

Empleada, del domicilio de Houston, Estado de Texas, Estados Unidos de

América; y, JUAN RAMON ASCENCIO, de treinta y ocho años de edad,

Empleado, del domicilio de Houston, Estado de Texas, Estados Unidos de

América. Que fuera de los hijos mencionados no tiene otros ni vivos ni muertos.

CUARTA) Que es propietaria de un inmueble de naturaleza urbano, ubicado en

Residencial Villa Galicia, Polígono C, Lote Número Trece, correspondiente a la

ubicación geográfica de Tonacatepeque, San Salvador. El cual se describe así:

AL NORTE: dieciocho metros; AL ORIENTE: cinco punto cero nueve metros; AL

SUR: dieciocho metros; y, AL PONIENTE: cinco punto cero nueve metros. Dicho

lote tiene un área de NOVENTA Y UNO PUNTO CINCUENTA Y OCHO

METROS CUADRADOS. El inmueble antes descrito aún no se encuentra

inscrito a su favor pero es inscribible por estarlo su antecedente a la Matrícula

Número SEIS CERO DOS CERO UNO CERO TRES DOS-CERO CERO CERO

CERO CERO del Registro de la Propiedad Raíz del Departamento de San

Salvador. QUINTA) Que instituye como únicos y universales herederos de

todos sus bienes y obligaciones transmisibles a sus hijos ERIKA MARICELA

ASCENCIO y JUAN RAMON ASCENCIO, de generales antes expresadas.

SEXTA) Que lega a sus hijos ERIKA MARICELA ASCENCIO y JUAN RAMON

ASCENCIO, de generales antes expresadas, el inmueble descrito en la cláusula

cuarta de este instrumento, en proindivisión y por partes iguales,

correspondiéndoles un cincuenta por ciento a cada uno de ellos. SEPTIMA)

Declara que con anterioridad a este testamento no ha otorgado otro, y que si

apareciere alguno lo revoca en todas y cada una de sus partes, porque quiere

que éste sea el único que valga como expresión de su última voluntad. Yo la

Suscrito Notario DOY FE: Que la testadora se haya en su sano juicio y en el

pleno uso de sus facultades mentales, a la vez que tiene capacidad legal para
otorgar este acto; que le expliqué los efectos legales de todas y cada una de las

cláusulas que en este instrumento se dejan estipuladas y que me expresó

comprenderlas. Y leído que le fue por mí, lo escrito, en altas, claras y pausadas

voces, íntegramente y en un solo acto ininterrumpido, en presencia de los

testigos hábiles y de mi conocimiento: ANABELL MIRANDA RAMOS, de

veintiséis años de edad, Abogada, del domicilio de Soyapango, Departamento de

San Salvador, portadora de su Documento Único de Identidad número cero cero

cero nueve cinco cero cuatro cinco guión nueve; JULIO CESAR MANUEL

BARRERA TRUJILLO, de veintiocho años de edad, Estudiante, del domicilio de

Zaragoza, Departamento de La Libertad, portador de su Documento Único de

Identidad número cero dos cinco uno uno cero siete siete-tres; y, NORMA

MARIBEL BAUTISTA SERPAS, de treinta y cinco años de edad, Abogada, del

domicilio de Santa Tecla, Departamento de La Libertad, portadora de su

Documento Unico de Identidad número cero dos ocho nueve cinco ocho ocho

cuatro-cinco; testigos que reúnen las condiciones generales y especiales que la

Ley exige para estos actos y que conocen a la testadora, a quien tuvieron a la

vista durante la lectura de este instrumento; y oyeron y entendieron a la

testadora en cuanto a sus disposiciones; manifestó la otorgante con toda su

claridad que está redactado a su voluntad e instrucciones y ratificó su contenido

y todos firmamos.- DOY FE.-"""""""""""""""MARIA AREVALO""""""""""A. MIRANDA

R.""""""""

"""""""""""""""""""""J. B. TRUJILLO"""""""""""N. M. B. S.""""""""""

"""""""""""""""""""""C. J. VIDES L."""""""""""R U B R I C A D A S""

PASO ANTE MI, del folio ciento cuarenta y cinco vuelto al folio ciento cuarenta

y siete frente del LIBRO QUINTO DE MI PROTOCOLO, que vence el día

dieciséis de Julio del año dos mil diez, y para ser entregado a la SECCION DEL

NOTARIADO DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, extiendo, firmo y sello el

presente Testimonio en la ciudad de San Salvador, a los veintiocho días del mes

de Febrero del año dos mil diez.