CONTRACT DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAȚIE

Prezentul Contract de Asociere („Contractul”) a fost încheiat astăzi, __________________

(„Data semnării”) între:

(1) SRL, cu sediul în, str., nr. bl. , ap. , jud., identificată cu Nr.Reg.Com, C.U.I.

pe de-o parte, denumită „Parte”

și

(2) __________________________, cu domiciliul în _______________________________,

jud. ___________, identificat cu C.I. seria ____, nr. __________, CNP ______________
(3) __________________________, cu domiciliul în _______________________________,
jud. ___________, identificat cu C.I. seria ____, nr. __________, CNP ______________

Pe de altă parte denumiti „Proprietari”

AVÂND ÎN VEDERE FAPTUL CĂ:

 _____________________________ sunt proprietari exclusivi ai Terenului (așa cum este

evidențiat, identificat și documentat în sensul probării dreptului de proprietate în Anexa
nr. 1 la Prezentul Contract);
 Proprietarii și SC SRL intenționează să realizeze o crescătorie de vânat pe Terenul
proprietatea lui ________________________________, a cărui construcție se va realiza
cu finanțarea SC SRL;
 Gestionarea completă, administrarea ulterioară, curentă a crescătoriei de vânat creată
și/sau orice activitate ce vizează existența crescătoriei de vânat se va realiza de către SC
SRL;

Pagina 1 din 5
PRIN URMARE, Părțile convin să semneze prezentul contract de asociere în participație după
cum urmează:

SECȚIUNEA I: OBIECTUL CONTRACTULUI DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAȚIE.

DURATA. CONDUCERE

Articolul 1. Obiectul Contractului. Scop

1.1 Părțile stabilesc prin prezentul o asociere în participație conform cu prevederile articolelor
1949-1954 din Noul Cod Civil („Asociere în participație”).
1.2 Obiectul acestei Asocieri în Participație constă în realizarea unui proiect care constă în
construirea unei crescătorii de vânat conform caracteristicilor și coordonatelor stabilite de
către Proprietari și SC SRL, astfel cum reies din proiectul întocmit.

Articolul 2. Principiile Asocierii în Participație

2.1 Asocierea în participație se bazează pe înțelegerea dintre Părți și va funcționa în conformitate

cu următoarele principii:

a. SC SRL va fi administratorul Asocierii în Participație;

b. Părțile vor depune toate cunoștințele și experiența lor în vederea îndeplinirii obiectivelor
Asocierii în Participație conform termenilor și condițiilor prevăzute în prezentul Contract;
c. Fiecare parte se obligă să își îndeplinească cu bună credință toate obligațiile și drepturile
prevăzute de prezentul Contract;
d. Răspunderea pentru toate obligațiile asumate în prezentul Contract față de terțe părți va fi
asumată de Partea care a generat respectivele obligații.

Articolul 3. Durata contractului

3.1. Părțile convin ca Asocierea în participație este încheiată pe o perioadă de 30 (treizeci) de ani
de la data obținerii autorizației de construcție pentru Proiect („Perioada inițială”).

Pagina 2 din 5
3.2 SC SRL va depune toate eforturile pentru demararea lucrărilor de construcție legate de
Proiect în termen de o lună de la data obținerii autorizației de construcție și finalizarea finalizarea
Proiectului în conformitate cu termenii și condițiile contractelor de proiectelor, contractelor de
construcție și ale contractelor de finanțare.

3.3 Cu excepția unor dispoziții contrare prevăzute în prezentul, acest Contract nu va înceta, iar
dreptul și obligațiile asumate în baza acestuia vor continua să fie pe deplin în vigoare.

SECȚIUNEA II: CONTRIBUȚIA PĂRȚILOR ȘI REZULTATE

Articolul 4. Contribuția Proprietarilor

4.1. Pentru a permite Asocierii în Participație să realizeze activitățile comune descrise în articolul
2 de mai sus, Proprietarii vor contribui la asocierea în participație cu următoarele:

4.1.1. Terenul pe care se va executa proiectul de împrejmuire.

Articolul 5. Contribuția Agentului Economic

5.1. Pentru a permite Asocierii în participație să realizeze activitățile comune descrise în articolul
2 din prezentul Contract, SC SRL va contribui la Asocierea în participație cu activitate de
management și gestiune a întregii activități a crescătoriei de vânat, inclusiv de la momentul
inițierii lucrărilor de construcție până la încetarea Asocierii în participație, de asemenea se ocupă
de toate cheltuielile ce intervin.

Articolul 6. Cote de participație ale asociaților. Distribuirea rezultatelor

6.1. Distribuirea rezultatelor Asocierii în participație va fi realizată conform înțelegerii ulterioare

a Părților din cuprinsul unui act adițional al prezentului Contract, act adițional ce va fi perfectat
la finalizarea construcției crescătoriei de vânat și la punerea sa în funcțiune.

Pagina 3 din 5
SECȚIUNEA III: MANAGEMENTUL ASOCIERII ÎN PARTICIPAȚIE

Articolul 7. Managementul asocierii în participație

7.1. SC SRL va fi titularul Asocierii în participație și va fi singura entitate împuternicită care va

stabili relații contractuale cu terții cu privire la activitățile ce urmează a fi realizate de către
Asocierea în participație, urmare a deciziei luate în unanimitate cu Proprietarii.

Articolul 8. Contabilitate

8.1. SC SRL va ține contabilitatea activităților realizate de către Asocierea în participație și va

demonstra rezultatele și pierderile alocate fiecărui asociat al asocierii în participație. De
asemenea, SC SRL va lua toate măsurile necesare pentru a respecta obligațiile fiscale ale
Asocierii în participație, în conformitate cu legile aplicabile.

SECȚIUNEA IV. DIVERSE

Articolul 9. Impozite

9.1. Fiecare Parte va suporta toate impozitele legate de propriile sale beneficii care rezultă din
sau apar din Asocierea în participație, în baza legii.

Articolul 10. Dispoziții finale

10.1. Acest Contract va fi guvernat de și interpretat în conformitate cu legile române. Orice

dispute, controversă sau pretenție ce reiese din sau în legătură cu acest Contract, sau încălcarea,
încetarea sau invaliditatea acestuia va fi rezolvată pe cale amiabilă. Dacă rezolvarea amiabilă nu
este posibilă, disputele între Părți vor fi rezolvate de către instanțele competente.

10.2. Acest Contract și drepturile sau îndatoririle ce rezultă din el nu pot fi cesionate de către
niciuna dintre Părți decât cu acordul scris al celorlalte Părți.

10.3. Toate notificările, cererile, solicitările sau alte comunicări necesare sau premise în baza
acestui Contract vor fi realizate în scris și vor fi considerate trimise în mod corespunzător atunci

Pagina 4 din 5
când sunt transmise (i) personal, (ii) prin fax cu confirmare de primire, (iii) prin email sau (iv)
prin scrisoare recomandată (cu confirmare de primire) sau (v) prin executor judecătoresc de Părți
la adresele indicate în preambulul acestui Contract.

10.4. În cazul în care orice termen al acestui Contract este declarant ilegal, invalid sau
neaplicabil, integral sau parțial, în baza oricărei legi, acest termen sau această parte va fi
considerată ca nefăcând parte din acest Contract, însă legalitatea, validitatea și aplicabilitatea
celorlalte dispoziții ale prezentului Contract nu vor fi afectate. Părțile vor negocia cu bună-
credință înlocuirea clauzei considerate ilegale, invalide și/sau inaplicabile cu altă clauză al cărei
conținut să exprime pe cât posibil înțelesul Contractului.

10.5. Acest Contract, inclusiv Anexele sale, reprezintă întregul contract dintre Părți în legătură
cu Proiectul și elimină orice contracte sau înțelegeri anterioare încheiate între Părți în legătură cu
Proiectul. Nicio Parte nu a făcut nicio declarație sau garanție sau nu a făcut nicio promisiune
celeilalte cu excepția cazurilor enunțate în acest Contract.

Noi, Părțile, declarăm că am citit personal cuprinsul prezentului Contract și sunt de acord că
acesta corespunde pe deplin voinței și intențiilor noastre.

SC SRL

Pagina 5 din 5