PLANȘA ARI.

3
PLANȘA ARI.2

PLANȘA ARI.2

PLANȘA ARI.3
21 20 19 18 17 S1 16 15a 15 14 13
-0,79 -0,495 -0,15 -0,15
-0,75
-0,45
-0,60

5
-0,30

-0,0
-0,45 -0,05 -0,15 -0,05
-0,15
-0,30
-0,045

2
-0,15
COMPLETARE PAVAJ + BORDURĂ

-0,0
-0,04
USĂ ACCES USĂ ACCES USĂ ACCES
PROPUSĂ PROPUSĂ 32,15 PROPUNERE COMPLETARE PROPUSĂ
7,4 6 6 VITRINĂ 6 6,5 6,88 6,88

1%

1%
21

15
1,03 1,45 -0,02 -0,02
DESFACERE BORDURĂ 7,55 1,95 10,05 1,95 7,55 0,62

21

20

19

18

17

16

14

13
10
2,40-0,02 2,40 -0,02 ±0,00
2,40 -0,02 ±0,00

47
G G
1,17

hp 0,60 G hp 0,60 hp 0,60 G hp 0,60 hp 0,60 hp 0,60 hp 0,60 hp 0,60 G hp 0,60 hp 0,60

58
±0,00 ±0,00 ±0,00
G G G G G G G

150
57 289 37 349 65 PROPUNERE UȘĂ 1135 65 535 65 355 26 137 40

15 103
15 92
PROPUNERE UȘĂ GLISANTĂ SISTEM 3154 UȘĂ GLISANTĂ SISTEM
DESFACERE PLACARE DESFACERE UȘĂ VECHE BREAK-OUT
GLISANTĂ SISTEM BREAK-OUT

15
91 11 ACCES CLIENȚI + ZIDIRE PLACARE GIPS-CARTON
hp 0,60

MAGAZIN ALTE
BREAK-OUT PLACARE GIPS-CARTON PLACARE GIPS-CARTON PLACARE622
GIPS-CARTON
689
PE STÂLP BETON PE STÂLP BETON
1735 SOCLU/PARAPET PE STÂLP BETON PE STÂLP BETON NU FACE OBIECTUL PROIECTULUI
ARMAT (h=3,50m) ARMAT (h=3,50m) 3047 ARMAT (h=3,50m) ARMAT (h=3,50m) 3 COMPARTIMENTE LA INCENDIU AUTORIZATE PRIN :
DESFACERE PERETE - DESFACERE PERETE - PLACARE GIPS-CARTON DESFACERE DESFACERE PERETE - Aviz Securitate Incendiu nr. 33/16/SU-CV din 11.04.2016
COMPARTIMENTARE
COMPARTIMENTARE COMPARTIMENTARE PE STÂLP BETON ȘTERGĂTOR DE Aut. Constr. nr. 64 din 12.04.2016
6,44

6,44
(l=10,44m; h=3,50m) (l=7,04m; h=3,50m) ARMAT (h=3,50m) PANTOFI ÎNCASTRAT (l=6,22m; h=3,50m)
Aut. Securitate Incendiu nr. 14/17/SU-CV din 16.02.2017
hp 0,60

TIP "Emco Marshall"

21

15
21

20

19

18

17

16

14

13
552 SG (200*150 cm)

565
DESFACERE PLAFON SUSPENDAT
hp 0,60

DESFACERE PLACARE

1184
DESFACERE PLAFON SUSPENDAT
PERETE (l= m; h=3,50m)
1029

1019

1019
H H

1387
H H H H H H H H H H
CONSTRUIRE PERETE DE

34
COMPARTIMENTARE
GIPS-CARTON RF 30 min
hp 0,60
14,92
17,25 21

464
21

15
20

19

18

17

16

14

13
358
5,56

5,56
5
MA

421
291
25 100

10 102
DESFACERE PERETE - DESFACERE PERETE - DESFACERE PERETE - 2,10 GA
DESFACERE PERETE - DESFACERE PERETE - DESFACERE PERETE - DESFACERE PERETE -
COMPARTIMENTARE COMPARTIMENTARE COMPARTIMENTARE 408 ZIN

75 10
COMPARTIMENTARE COMPARTIMENTARE COMPARTIMENTARE COMPARTIMENTARE
ALT
hp 0,60

(l=7,06m; h=0,70m) (l=0,33m; h=3,50m) (l=0,33m; h=3,50m)

(l=1,5m; h=3,50m) (l=0,73m; h=3,50m) (l=6,46m; h=0,70m) (l=9,6 m; h=3,50m)
E
25,06

10 100 10

135
150 10 131 10

2,10
95 25 75

150
13

30

30
2457

2457

2457
97 72 H liber +2.80 H liber +2.80
DESFACERE PLAFON CASETAT 425

2,10
100
DESFACERE PERETE - I
I I I I I I I I I I I
DESFACER
hp 0,60
165

2,10
COMPARTIMENTARE
DESFACERE PLAFON SUSPENDAT

150
39 (l=6,13m; h=3,50m) 10

2,10
5 100
177 111 240 73 13 646 968 739 20 291 10 120 10 370 385

85

59 20 71
20 50
21

15
CONSTRUIRE PERETE DE
30

E PLAFON

141
DESFACERE PLAFON SUSPENDAT

20
21

20

19

18

17

16

14

13
COMPARTIMENTARE 390
479

2352 331 100 778 25

H liber +2.80
GIPS-CARTON EI 30 min
2,10
hp 0,60

425 3561
613

601

10
SUSPEND
255

DESFACERE PERETE -

2,10
130

130
COMPARTIMENTARE DESFACERE PERETE - 256
6

6
COMPLETARE PLAFON DESFACERE PLACARE PERETE
728

(l=12,5 m; h=3,50m) SUSPENDAT LIS - GIPS CARONT COMPARTIMENTARE DE COMPARTIMENTARE DESFACERE PLACARE
PE ZONA SĂLII DE VÂNZARE (l=m; h=3,50m) G-K LA PANOU ISOPAN
AT
1,17

PLACARE GIPS-CARTON PE PLACARE GIPS-CARTON

848
(l=m; h=3,50m)
34

STÂLP BETON ARMAT PE STÂLP BETON CONSTRUIRE PERETE DE

(h=3,50m) ARMAT (h=3,50m) COMPARTIMENTARE
0,25

DESFACERE PLAFON SUSPENDAT

GIPS-CARTON EI 120 min
1,65

VACUARE

15

1251

1233

438
J J
J J J J J J J J J J
50 65
21

15

5
5,2
21

20

19

18

17

16

14

13
1156
129

PLACARE GIPS-CARTON LA
DESFACERE PLAFON SUSPENDAT

1061
PANOU ISOPAN (h=3,50m)
E
1,06
2,10

CONSTRUIRE PERETE DE
E

14
D

COMPARTIMENTARE
150

150
A

956
860
GIPS-CARTON EI 120 min
S

885
U

PLACARE GIPS-CARTON PLACARE GIPS-CARTON PLACARE GIPS-CARTON PLACARE GIPS-CARTON

LA STÂLP BETON LA STÂLP BETON LA STÂLP BETON LA STÂLP BETON

4
9,9
136

ARE
ARMAT (h=3,50m) ARMAT (h=3,50m) ARMAT (h=3,50m) ARMAT (h=3,50m)
8,05

DESFACERE PERETE - DESFACERE PERETE -

MAR ZION
PLACARE DESFACERE PERETE -
6

6
2,1 5
0
1,2
GIPS-CARTON COMPARTIMENTARE G-K COMPARTIMENTARE G-K COMPARTIMENTARE G-K

FA
OVI
(l=3,97m; h=0,70m) ȘI PLACARE
491

(h=3,50m) (l=m; h=0,70m)

APR
(l=m; h=m)
340
5,34

385

385

USA
DESFACERE PLACARE G-K

324
LA PANOU ISOPAN
21

15
251 CONSTRUIRE PERETE DE 3561
21

20

19

18

17

16

14

13
(l=m; h=3,50m)

4
194 58 13 530 65 535 65 535 65 240 30 58 138 119 65 623 65 428 25 216

3,4
COMPARTIMENTARE
GIPS-CARTON EI 120 min
45

K K K K K K
PLANȘA ARI.2
K K K K K K
22

22
PLANȘA ARI.3

24,38 1,25 15,63

41,26 2,10
PLANȘA ARI.2

PLANȘA ARI.3
7,4 6 6 6 6,5 6,88 6,88

50,75 USA DE EVACUARE

21 20 19 18 17 S1 16 15 14 13

NOTA:
Categoria de importanță: C - Normală Gradul de rezistență la foc: II
Clasa de importanță: II Risc de incendiu: MARE
TITLU PROIECT:
REMODELARE FAȚADĂ,
RECOMPARTIMENTARE SPAȚII
COMERCIALE, AMPLASARE RECLAMĂ
PE FAȚADA CENTRULUI COMERCIAL
STRIP MALL "SFÂNTU GHEORGHE"
INDICATORI URBANISTICI AMPLASAMENT SITUAȚIE PROPUSĂ- ZONA DE INTERVENȚIE
str. Lunca Oltulu, nr. F.N. mun. Sfântu Gheorghe, jud. Covasna, România Suprafață construită zona de intervenție : 973,42 mp
Suprafață desfășurată zona de intervenție : 973,42 mp
Suprafață teren nr. cadastral 35529: 5921 mp - conform extras de C.F. Nr. maxim de utilizatori - zonă intervenție 130 persoane VERIFICATOR NUME SEMNATURA CERINTA CALITATE REFERAT/EXPERTIZA NR./ DATA
(973,42 mp * 32 = 648,95 mp)
648,95mp / 5 p/m = 129,79, deci 130 pers
SITUAȚIE EXISTENTĂ ȘI MENȚINUTĂ - CENTRU COMERCIAL
Suprafață construită existentă și menținută nr. cad. 35529-C1 : 2658,00 mp
Suprafață construită Sp. comercial 1 - HERVIS 713,19 mp PROIECTANT ARHITECTURA : BENEFICIAR NUMĂR PROIECT :
Suprafață desfășurată existentă și menținută : 2658,00 mp SM-SFG
Regim de înălțime existent și menținut : parter
Suprafață utilă Sp. comercial 1 - HERVIS 671,62 mp I.M. DESIGN S.R.L. S.C. NEPI TEN DEVELOPMENT
Nr. maxim de utilizatori - HERVIS 95 persoane (73,26%) Drumul Nisipoasa nr. 46-52, Tronson 1, Bloc B, Sector 1, București 2022
H max atic existent și menținut : 6,40 m
CUI 35590591 J40/15911/15.09.2021
SOLUTIONS S.R.L. FAZA :
H max panouri publicitare existent și menținut : 9,00 m str. Calea Floreasca, nr. 169 A, clădirea A, secțiunea A5.1,
Suprafață construită Sp. comercial 2 - ANIMAX 191,90 mp Sediu Activitate: str. Spătarului, nr. 33, Sector 2, București
Suprafață utilă Sp. comercial 2 - ANIMAX 183,14 mp TEL:(0731) 979 504 biroul nr. 24, et.5, sector 1, București PT
P.O.T. maxim - conform C.U. 567/10.12.2021 50,00 % e-mail: office@im-design.ro
Nr. maxim de utilizatori - ANIMAX 26 persoane (19,71%)
P.O.T. existent și menținut : 44,89 % PROIECT: REMODELARE FAȚADĂ, RECOMPARTIMENTARE SPAȚII NUMĂR PLANȘĂ :
C.U.T. existent și menținut : 0,449 % COMERCIALE, AMPLASARE RECLAMA PE FAȚADA
ARHITECTURA SEMNATURA SCARA :
Suprafață construită Sp. comercial 3 - SP. VACANT 68,33 mp CENTRULUI COMERCIAL STRIP MALL "SFÂNTU
Suprafață utilă Sp. comercial 3 - SP. VACANT
Nr. maxim de utilizatori - SP. VACANT
63,49 mp
9 persoane (6,99%) SEF PROIECT arh. IRINA MARIA MIHAI
1 : 50
ADRESA:
GHEORGHE"
str. Lunca Oltului, nr. F.N. , mun. Sfântu Gheorghe, ARI.3
judetul Covasna, România
PROIECTAT arh. R. ANDREI MOACĂ DATA : TITLU PLANȘĂ: REVIZIA:
PLAN PARTER - RELEVEU CU INTERVENȚII
DESENAT arh. R. ANDREI MOACĂ aprilie 2022 00

format: A1 [841*594 mm]