Manual Utilizare Aplicatia CADGen 3.0

CUPRINS
Descrierea secțiunii Cadastru General ...................................................................................... 2

Reguli privind modul de pregătire a Planului Cadastral ............................................................... 3
Reguli privind utilizarea diacriticelor românești (ă, â, î, ș, ț, Ă, Â, Î, Ș, Ț) ..................................... 5
Comanda F21. Adăugare/Editare date imobil ............................................................................. 7
Descrierea controalelor din caseta de dialog Adaugare/Editare Date Imobil ................................... 9
Etapele necesare pentru adăugarea datelor ............................................................................ 32
Importul unui fișier CGXML pentru un imobil fără date asociate ................................................. 33
Comanda F22. Generează anexe cadastru .............................................................................. 34
Comanda F23. Analiză geometrie imobile ............................................................................... 36
Comanda F24. Localizează imobil în plan ................................................................................ 37
Comanda F25. Generează fișiere CGXML ................................................................................ 37
Comanda F26. Polilinii din fișiere CGXML ................................................................................ 38
Comanda F27. Inspectează imobile în plan ............................................................................. 38
Comanda F28. Import/Export date persoane ........................................................................... 39
Comanda F29. Editare date generale sector ............................................................................ 39
Comanda F30. Adnotări plan cadastral ................................................................................... 39
Comanda F31. Manual Cadastru General ................................................................................ 40
Comanda RAPORT ............................................................................................................... 40
Comanda CSV ..................................................................................................................... 41
Comanda GEOTEST ............................................................................................................. 41
Comanda DATAGO ............................................................................................................... 42
Comanda RAPORTCF ............................................................................................................ 42
Comanda OBSACT ............................................................................................................... 43
Comanda NUMERE ............................................................................................................... 43
Comanda IEACTE ................................................................................................................ 44
Comanda CSVACTE .............................................................................................................. 45
Comanda TOPOLOGIE .......................................................................................................... 46
Comanda DATAOUT ............................................................................................................. 46
Comanda ADV ..................................................................................................................... 47
Comanda STV ..................................................................................................................... 47
Comanda MOVENT ............................................................................................................... 48
Comanda CSVAD ................................................................................................................. 49
Comanda PLANSA ................................................................................................................ 50
Comanda MODIFCG ............................................................................................................. 51
Comanda ACTAD ................................................................................................................. 51
Comanda GEOTIFF .............................................................................................................. 52
Comanda IMPORTCG............................................................................................................ 53
Comanda INFOGEN .............................................................................................................. 53
Comanda DOZIP .................................................................................................................. 54
Comanda POSTALE .............................................................................................................. 54
________________________________________________________________________________________________________________________________
Secțiunea Cadastru General Pag. 1
Comanda OPTIPOL............................................................................................................... 55
Comanda CLADIRI ............................................................................................................... 55
Comanda C8 (generarea fișierelor ESRI SHP pentru Cadastru General) ...................................... 56
RECOMANDĂRI.................................................................................................................... 58
Descrierea secțiunii Cadastru General
Secțiunea Cadastru General cuprinde un număr de 36 de comenzi grupate în submeniul

Cadastru. Accesarea submeniului Cadastru poate fi făcută, fie direct din meniul pull-down TopoGraph,
fie prin tastarea la promptul de comandă a comenzii CADASTRU. Comenzile secțiunii Cadastru General
sunt amplasate în zona din dreapta a casetei de dialog Cadastru.
Comanda F21. Adaugare/Editare date imobil permite asocierea de date cadastrale unui
obiect din ecranul grafic, reprezentat printr-o polilinie 2D închisă amplasată pe layerul TERENURI.
Comanda F22. Generează anexe cadastru permite generearea anexelor specifice lucrărilor
de Cadastru General, ca fișiere de tip .xls (Microsoft Excel). Conținutul anexelor va fi preluat din
informațiile asociate imobilelor din desen (poliliniilor 2D închise de pe layerul TERENURI). După
apelarea comenzii vor fi generate următoarele anexe:
● Registrele Cadastrale ale Imobilelor;
● Opisul Alfabetic al Titularilor;
● Fișele de Date ale Imobilelor;
________________________________________________________________________________________________________________________________
● Foile Colective pentru condominii.
Anexele se vor genera în același loc în care se află desenul curent. Fișele de date ale imobilelor
se vor amplasa într-un subdirector cu denumirea <Fise Imobil Sector xxx>, unde xxx va fi numărul
sectorului introdus cu ocazia inițializării lucrării de cadastru (la prima utilizare a comenzii F21).
Comanda F23. Analiză geometrie imobile permite depistarea eventualelor suprapuneri
dintre imobilele din desen (reprezentate prin polilinii 2D închise dispuse pe layerul TERENURI). În
cazul în care au fost identificate suprapuneri între imobile va fi afișată o casetă informativă privind
numărul punctelor de intersecție identificate. Punctele de intersecție depistate vor fi evidențiate prin
entități de tip POINT ce se vor amplasa pe un layer cu denumirea PUNCTE_SUPRAPUNERI.
Comanda F24. Localizează imobil în plan permite localizarea unui imobil din desen după
numărul CADGEN al acestuia. În cazul în care a fost identificat imobilul, polilinia aferentă acestuia va
fi adusă în centrul ecranului. Dacă au fost identificate mai multe imobile cu același număr CADGEN,
acestea vor fi aduse în zona centrală a ecranului și vor fi subliniate (evidențiate highlight).
Comanda F25. Generează fișiere CGXML permite generearea fișierelor .CGXML aferente
imobilelor din planul cadastral. Fișierele se vor genera în același loc în care se află desenul curent,
într-un subdirector cu denumirea <Fisiere CGXML Sector xxx>, unde xxx va fi numărul sectorului
cadastral introdus cu ocazia inițializării lucrării de cadastru general.
Comanda F26. Polilinii din fișiere CGXML permite desenarea poliliniilor imobilelor (terenuri
și construcții) prin citirea de fișiere CGXML. După selecția directorului fișierelor CGXML, programul va
desena secvențial contururile imobilelor (terenurilor) și – după caz – ale construcțiilor, prin polilinii 2D
închise. Poliliniile terenurilor se vor desena pe layerul TERENURI, iar poliliniile construcțiilor se vor
desena pe layerul CONSTRUCTII. Suplimentar, în centrele geometrice ale imobilelor, aplicația va
amplasa etichete-text cu numerele CADGEN ale imobilelor. Etichetele vor fi dispuse pe layerul ID-uri.
Comanda F27. Inspectează imobile în plan permite inspectarea planului cadastral în
vederea identificării imobilelor care conțin date asociate.
Comanda F28. Import/Export date persoane permite importul de fișiere .csv ce conțin date
de identificare pentru persoane fizice și juridice. Este de asemenea posibil exportul într-un fișier .csv
a datelor persoanelor introduse în desenul curent.
Comanda F29. Editare date generale sector permite modificarea datelor generale ale
sectorului cadastral, respectiv numărul sectorului cadastral, tipul zonei (cooperativizată sau
necooperativizată și numărul planșei).
Comanda F30. Adnotari plan cadastral permite inserarea pe planul cadastral a textelor
(adnotărilor) specifice prevazute în Ordinul nr. 1427/2017 privind aprobarea Specificaţiilor tehnice de
realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în
cartea funciară (titlu și subtitluri, denumire executant/data, legendă plan și număr sector).
Comanda F31. Manual Cadastru General permite deschiderea fișierului ManualCadGen.pdf
situat implicit în subdirectorul TopoGraph8.0\UAT. Pentru deschiderea manualului de utilizare este
nevoie de aplicația Adobe Acrobat Reader.
Reguli privind modul de pregătire a Planului Cadastral
Comenzile din secțiunea Cadastru General sunt aplicabile numai după realizarea desenului
aferent planului cadastral, iar comenzile sunt utilizabile numai din spațiul model al desenului (Model
Space). Modul de realizare a planului cadastral este foarte important. Condiția de bază este aceea ca,
imobilele să fie reprezentate în desen prin polilinii 2D închise, pe elevație zero și dispuse pe layerul
TERENURI. În subdirectorul C:\TopoGraph8.0\Exemple al programului se află fișierul
CadastruTest.dwg. Acest desen a fost realizat cu scop de exemplu, iar dispunerea imobilelor în
sistemul de coordonate, denumirile persoanelor, datele de identificare ale acestora, precum și toate
________________________________________________________________________________________________________________________________
informațiile asociate imobilelor sunt pur fictive. În mod ipotetic, desenul este aferent sectorului
cadastral 145 din județul Hunedoara, UAT Hunedoara, localitatea Hunedoara și cuprinde un număr de
85 de imobile, din care 25 conțin date cadastrale asociate. Având în vederea multitudinea situaților
din teren, desenul cuprinde imobile cu un număr diferit de referințe (terenuri fără construcții, terenuri
cu construcții fără unități individuale, terenuri cu construcții de tip condominiu). Din rațiuni de
topologie, se va acorda o mare atenție modului de construire a contururilor imobilelor adiacente. În
acest sens, vor trebui respectate următoarele reguli de bază:
Imobilele învecinate adiacente vor trebui să conțină pe limita de proprietate comună,
un număr egal de vertexuri.
De asemenea, în cazul imobilelor ce conțin clădiri amplasate periferic, construcțiile având una
sau mai multe laturi pe limita de proprietate exterioară a imobilului, vertexurile construcției de pe
limita de proprietate trebuie să coincidă cu vertexurile terenului (imobilului).
În figura 1 sunt prezentate schematizat contururile a două imobile adiacente A și B. Chiar dacă
punctele 1, 2 și 3 sunt coliniare, la desenarea poliliniei de contur a imobilului A se va ”trece” și prin
punctul 2. Așadar, imobilul A va avea un numar de 5 vertexuri. Similar, în figura 2 sunt prezentate
schematizat contururile a două imobile adiacente A și C. Chiar dacă punctele 1, 2 și 3 sunt coliniare,
la desenarea poliliniei de contur a imobilului A se va ”trece” și prin punctul 2. Așadar, imobilul A va
avea un numar de 5 vertexuri. Prin respectarea aceleiași reguli, imobilul A din figura 3, pe limita
comuna cu imobilele adiacente B și C, va conține vertexurile 1, 2 și 3.
În figura 4, imobilul A conține două construcții periferice C1 și C2, având laturi amplasate pe
limita de proprietate. Totodată, imobilul B este adiacent cu imobilul A. La construcția poliliniei aferente
________________________________________________________________________________________________________________________________
imobilului A, se va ”trece” obligatoriu prin vertexurile 1, 2, 3, 4, 5, 6 și 7. Iar la construcția poliliniei
imobilului adiacent B, se va ”trece” obligatoriu prin vertexurile 2, 3 și 4. În figura 5, imobilul A conține
două construcții periferice C1 și C2 și este adiacent cu imobilul C. La construcția poliliniei aferente
imobilului A, se va ”trece” obligatoriu prin vertexurile 1, 2, 3, 4, 5, 6 și 7. Iar la construcția poliliniei
imobilului adiacent C, se va ”trece” obligatoriu prin vertexurile 4, 5 și 6. În figura 6, imobilul A este
adiacent cu imobilele B și C. Polilinia imobilului A, se va ”trece” obligatoriu prin vertexurile 1, 2, 3, 4,
5, 6 și 7. La construcția poliliniei imobilului B, se va ”trece” obligatoriu prin vertexurile 2, 3 și 4, iar
la construcția poliliniei imobilului adiacent C, se va ”trece” obligatoriu prin vertexurile 4, 5 și 6.
În figura 7 este prezentat, schematizat cazul unui imobil situat în interiorul altui imobil. Este
cazul frecvent al stâlpilor de înaltă tensiune situați în interiorul parcelelor de teren agricole.
În schema prezentată, imobilul interior B va fi “conectat” de conturul exterior al imobilului A

printr-un culoar de legătură. Lățimea culoarului de legătură se va stabili fără modificarea suprafețelor
imobilelor A și B, lățimea minimă recomandată fiind de 3-5 mm. Ca urmare, punctele de contur ale
imobilului A vor fi 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 iar punctele de contur ale imobilului B sunt 2, 9,
8, 7, 6, 5, 4, 3. Respectarea acestei proceduri este obligatorie având în vedere cerințele de topologie
a sectorului cadastral.
Planul cadastral se va salva ca fișier cu nume distinct (de ex. Sector158.dwg) într-un
director neprotejat la scriere, iar numele desenului nu trebuie să cuprindă cuvântul ”drawing”. Se
recomandă ca desenul să conțină un număr cât mai mic de layere, blocuri, tipuri de linii sau
referințe externe. Datorită numărului mare de informații ce vor fi asociate imobilelor din desen, se
recomandă de asemenea, realizarea la anumite intervale de timp a unor copii de siguranță ale
desenului. În cazul construcțiilor de tip condominiu și a imobilelor cu un număr mare de puncte de
contur (vertexuri), programul va genera în același loc cu desenul un fișier de date asociat cu
extensia .csg. Este obligatorie menținerea tuturor fișierelor .csg în același loc cu fișierul-desen.
Dacă la un moment dat, se dorește realizarea unei copii de siguranță a desenului, se recomandă
copierea inclusiv a fișierelor .csg asociate.
Reguli privind utilizarea diacriticelor românești (ă, â, î, ș, ț, Ă, Â, Î, Ș, Ț)

Diacriticele românești reprezintă caractere speciale de tip unicode. De aceea, utilizarea
acestora în cadrul aplicației presupune efectuarea unor setări prealabile ale sistemul de operare.
Aceste setări sunt descrise pe scurt în cele ce urmează.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Pentru început, este obligatorie adăugarea unei tastaturi românești Standard, folosind
succesiunea de comenzi: Control Panel -> Language -> Add a language. Se va adăuga tastatura
Romanian (Standard) care, pe toată durata utilizării programului va fi setată ca tastatură curentă.
ATENȚIE! Este obligatorie utilizarea tastaturii de tip Romanian (Standard), NU a

tastaturii de tip Romanian (Legacy)
Apoi, din fereastra Control Panel, se selectează opțiunea Region, ca în caseta următoare:
Din fereastra Region se va alege succesiunea Administrative -> Change system locale…
și se selectează Romanian (Romania), ca în caseta următoare:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Aplicarea acestor setări presupune restartarea sistemului de operare, conform casetei
următoare:
Comanda F21. Adăugare/Editare date imobil
Planul cadastral de lucru se va salva ca fișier cu nume distinct (de ex. Sector158.dwg) într-
un director neprotejat la scriere, iar numele desenului nu trebuie să cuprindă cuvântul ”drawing”.
Se recomandă ca desenul să conțină un număr cât mai mic de layere, blocuri, tipuri de linii sau
referințe externe. Datorită numărului mare de informații ce vor fi asociate imobilelor din desen, se
recomandă de asemenea, realizarea la anumite intervale de timp a unor copii de siguranță ale
desenului. În cazul construcțiilor de tip condominiu și a imobilelor cu un număr mare de puncte de
contur (vertexuri), programul va genera în același loc cu desenul un fișier de date asociat cu
extensia .csg. Este obligatorie menținerea tuturor fișierelor .csg în același loc cu fișierul-desen. Dacă
la un moment dat, se dorește realizarea unei copii de siguranță a desenului, se recomandă copierea
inclusiv a fișierelor .csg asociate.
La prima utilizare a acestei comenzi, programul va solicita selecția imobilului (polilinie 2D

închisă de pe layerul TERENURI). Aplicația va afișa o casetă de dialog pentru inițializarea lucrării de
Cadastru General. Practic, în caseta de dialog se vor introduce acele date comune tuturor imobilelor
din sectorului cadastral. Drept urmare, aceste informații nu vor mai fi solicitate ulterior, pentru niciun
imobil din planul cadastral. Caseta de dialog pentru inițializarea Cadastrului General va avea forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
În caseta de dialog Initializare Cadastru General se va selecta un județ din lista derulantă.
După selecția unui județ, programul va completa automat lista derulantă Comuna/Oras/Municipiu cu
toate UAT-urile din județul selectat. Se alege UAT-ul dorit din lista derulantă, iar apoi se va introduce
numărul sectorului cadastral și se va alege tipul zonei (cooperativizată sau necooperativizată). Se va
completa codul poștal de extravilan sau – după caz - se poate utiliza codul poștal implicit cu valoarea
999999. Se introduce numărul planșei și numele, prenumele sau denumirea persoanei autorizate. Se
acționează butonul Continuă, iar apoi se selectează conturul imobilului (polilinie 2D închisă de pe
layerul TERENURI). După selecția imobilului, programul va afișa următoarea casetă de dialog:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Descrierea controalelor din caseta de dialog Adaugare/Editare Date Imobil
Numar CADGEN - Acest câmp se va completa cu o valoare numerică întreagă (mai mare sau egală
cu 0). Dacă, pe desen, în interiorul imobilului există un număr CADGEN (ca obiect de tip TEXT)
amplasat anterior cu comanda NUMERE, programul va prelua automat acel număr CADGEN și-l va
completa automat.
Sector Cadastral – Programul completează automat acest câmp cu numărul sectorului cadastral,
conform datelor de inițializare. Caseta de editare este implicit inactivă, numărul sectorului cadastral
nefiind unul editabil.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Zona - Acest câmp este completat automat cu tipul zonei (cooperativizată sau necooperativizată),
conform datelor de inițializare a lucrării de cadastru general. Totuși, poate fi selectat alt tip de zonă
decât cel propus deoarece, în practică există și sectoare cadastrale mixte (care includ ambele tipuri
de zone).
Tip imobil - Acest câmp permite alegerea tipului de imobil: neîmprejmuit sau împrejmuit. În mod
implicit, programul propune tipul de imobil neîmprejmuit.
Ident. Electronic - Acest câmp permite introducerea numărului cărții funciare în format electronic,
dacă acesta există.
Nr. CF Veche – În acest câmp se va introduce – după caz – numărul cărții funciare vechi.
Nr. CAD Vechi – În acest câmp se va introduce – după caz – numărul cadastral vechi (alocat anterior).
Nr. Topografic – În acest câmp se va introduce – după caz – numărul topografic al imobilului. Atentie!
Acest număr nu este cel al unei parcele dintr-un titlu de proprietate, ci numărul topgrafic din cărțille
funciare vechi (așa cum este cazul fostelor zone necooperativizate, cu Decret-Lege nr. 115).
Observații teren – În acest câmp se va introduce un șir pentru observațiile specifice terenului.
Observațiile introduse se vor regăsi în partea I a cărții funciare (primul tabel TEREN din extrasul CF)
la rubrica Observații/Referințe.
Comutatorul retine observatiile si propune-le la urmatorul imobil fara date permite
completarea automată a observațiilor introduse, atunci când se selectează următorul imobil fără date
asociate. Butonul Contestatii permite introducerea uneia sau mai multor contestații pentru imobilul
curent. Butonul permite atât adăugarea unei contestații noi, cât și editarea sau ștergerea unei
contestații deja introduse. După acționarea butonului, programul va afișa caseta de dialog
Introducere/Editare Contestatii conform imaginii de mai jos (Fig. 3a). Butonul Adauga permite
adaugarea unei contestații noi, iar butonul Editeaza permite editarea unei contestații deja introduse.
Pentru fiecare contestație se vor introduce obligatoriu 4 date distincte: numărul procesului verbal de
contestație, data acestuia, numărul procesului verbal de soluționare și data acestuia. Aceste date se
introduc într-o casetă de dialog denumită Date contestatie conform modelului prezentat mai jos (Fig.
3b).
Pentru introducerea datelor proceselor verbale, în caseta de dialog se acționează butoanele Data PV
Contestatie și Data PV Solutionare, iar programul va afișa o casetă specifică, conform modelului din
Fig. 3c.
________________________________________________________________________________________________________________________________
De rețint faptul că, datele aferente contestațiilor se vor regăsi exclusiv în registrul cadastral al
imobilului (în subtabelul 4. NOTARI, PROCESE, INTERDICTII, coloana Imobil contestat / necontestat).
Zona Adresa Teren include un text informativ conținând adresa terenului și butonul Editeaza Adresa
Teren pentru modificarea adresei imobilului. Întotdeauna, în cazul unui imobil fără date asociate,
programul va completa automat textul informativ cu adresa de extravilan a terenului, conform datelor
introduse la inițializarea lucrării. Dacă imobilul selectat este situat în extravilan, nu va mai fi necesară
utilizarea butonului Editeaza Adresa Teren, cu excepția cazului în care imobilul este situat în intravilan.
Butonul Editeaza Adresa Teren din zona Adresa Teren permite modificarea adresei terenului
(imobilului). Se recomandă utilizarea acestui buton numai în cazul în care imobilul este situat în
intravilan. După acționarea acestui buton, programul va afișa caseta de dialog Adresa:
După cum se poate observa, în caseta de dialog pentru adresa terenului, cîmpurile pentru județ și UAT
(Comuna/Oras/Municipiu) sunt completate automat cu datele de la initializarea lucrării, și nu pot fi
editate. De asemenea, informațiile care se vor introduce în caseta de editare Descriere suplimentara,
se vor regăsi la sfârșitul adresei terenului, în paranteză. În practică, anumite OCPI-uri au solicitat ca,
în cadrul adresei terenului să se regăsească informații referitoare la tarla și parcelă, iar aceste
informații să fie prezente și în opisul alfabetic al titularilor. În astfel de situații, este obligatorie
completarea casetei de editare Descriere suplimentară cu aceste informații (de ex. Tarla 125, parcela
625).
Zona Parcele permite introducerea/editarea/ștergerea datelor parcelelor din componența imobilului.
Zona include 3 butoane (Adauga, Editeaza și Sterge), și o lista derulantă pentru afișarea numerelor
(cifrelor arabe) ale parcelelor introduse.
Butonul Adauga permite afișarea unei casete de dialog pentru introducerea datelor unei parcele, ca
în imaginea de mai jos.
________________________________________________________________________________________________________________________________
În caseta de editare Numar se va introduce cifra arabă corespunzătoare parcelei curente. Întotdeauna,
pentru prima parcelă se va introduce numărul 1, pentru cea de-a doua parcelă numărul 2 ș.a.m.d. În
caseta de editare Suprafata masurata se va introduce o valoare întreagă pozitivă, reprezentând
suprafața măsurată a parcelei. Caseta Sup. Disponibila a fost introdusă în scop informativ, pentru a
cunoaște întotdeauna mărimea suprafeței disponibile, în special când imobilul este format din mai
multe parcele, cu categorii de folosință diferite. Comutatorul Intravilan se va bifa numai dacă parcela
este situată în intravilan. Din lista derulantă Categoria de folosinta se va alege articolul corespunzător
categoriei de folosință a parcelei curente. În cazul în care parcela curentă este înscrisă într-un titlu de
proprietate emis conform Legii nr. 18/1991, casetele de editare Numar titlu proprietate, Numar tarla
și Numar parcela se vor completa conform datelor înscrise în titlu. Caseta de editare Nr. Topografic se
va completa, după caz (de regulă, acest câmp este specific zonelor necooperartivizate cu cărți funciare
vechi, deschise în baza Decretului-Lege nr. 115). Caseta de editare Mentiuni se va completa – după
caz - cu date specifice parcelei curente (de ex. identificări cu CF veche, posibile erori materiale de
numerotare etc). În partea de jos a casetei de dialog sunt prevăzute două comutatoare. Comutatorul
retine numar tarla si propune-l la noua parcela permite completarea automată a numărului de tarla la
următoarea parcelă din componența imobilului (după caz). Comutatorul propune ca suprafață
masurata pe cea disponibila permite completarea automată a casetei suprafeței măsurate, la fiecare
utilizare a butonului Adauga pentru o nouă parcelă. Datele introduse în caseta de dialog se vor putea
salva prin acționarea butonului Salveaza, iar numărul parcelei (introdus în caseta Numar) va figura în
lista derulantă din partea inferioară a zonei Parcele.
Butonul Editeaza permite modificarea datelor unei parcele deja introduse. Acest buton este disponibil
numai după selectarea unei parcele din lista derulantă (din partea inferioară a zonei Parcele).
Acționarea acestui buton are ca efect apariția casetei de dialog anterioare (Fig. 5), iar schimbarea
datelor se validează cu butonul Salveaza.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Butonul Sterge este disponibil numai după selectarea unei parcele din lista derulantă (din partea
inferioară a zonei Parcele). Ștergerea unei parcele se va face numai după confirmarea acestei operații
(printr-o casetă de dialog de confirmare).
Zona Constructii permite introducerea/editarea/ștergerea datelor construcțiilor din componența

imobilului. Zona include 3 butoane (Adauga, Editeaza și Sterge), și o lista derulantă pentru afișarea
construcțiilor introduse (C1, C2, C3 etc).
Butonul Adauga permite afișarea unei casete de dialog pentru introducerea datelor unei construcții
noi, ca în imaginea de mai jos.
Conturul unei construcții trebuie să fie prezent în desenul curent, în interiorul imobilului. Construcțiile
sunt polilinii 2D închise (cu subopțiunea Close) amplasate pe un layer diferit de layerul TERENURI,
fără segmente curbe sau vertexuri duble. Se va acorda o mare atenție modului de construcție al
poliliniilor construcțiilor, respectând recomandările din manualul de utilizare.
Butonul Selectare polilinie constructie din desen permite suspendarea temporară a casetelor de
dialog, pentru selectarea din desen a poliliniei construcției. Aceasta trebuie să fie integral situată în
________________________________________________________________________________________________________________________________
interiorul imobilului, sau sa aibă vertexuri identice cu cele ale terenului (dacă are laturi comune cu
laturile terenului).
Caseta de editare Numar constructie se va completa automat cu numărul propus al construcției (de
ex. C1, C2, C3 etc). Acesta este un câmp editabil ce conține obligatoriu prefixul C urmat de numărul
întreg al construcției.
Comutatorul Are acte se va bifa numai în cazul unei construcții cu acte de proprietate. Pentru orice
construcție cu acte, trebuie să existe cel puțin o înscriere de tip întabulare drept de proprietate.
Caseta de editare Supr. Construita masurata este un câmp needitabil, în care programul preia
automat suprafața construcției (poliliniei) selectate din desen
Caseta de editare Suprafata desfasurata este un câmp editabil opțional care se recomandă a se
completa numai dacă se cunoaște mărimea suprafeței desfășurate.
Lista derulantă Cod grupa destinatie conține un număr de 4 articole și este un câmp obligatoriu.
Caseta de editare Numar nivele este un câmp obligatoriu, în care se va introduce o valoare întreagă
pozitivă reprezentând numărul de nivele al construcției (de ex. pentru o construcție cu regim de
înălțime parter numărul este 1, pentru o clădire cu regim D+P+1 numărul este 3 ș.a.m.d.).
Caseta de editare Numar unitati individuale este completat în mod implicit cu valoarea 0. În cazul
în care construcția curentă este de tip condominiu, în acest câmp se va introduce o valoare întreagă
pozitivă mai mare ca 1, reprezentând numărul unităților individuale (apartamente, spații comerciale
sau cu altă destinație etc) din componența construcției de tip condominiu.
Zona Adresa constructie include un text informativ conținând adresa construcției și butonul
Editeaza Adresa pentru modificarea adresei construcției. Întotdeauna, în mod implicit, programul va
propune ca adresa construcției să fie identică cu cea a terenului și va completa automat textul
informativ cu adresa terenului. De aceea, în cazul imobilelor din intravilan, înainte de adăugarea unei
construcții se recomandă introducerea adresei terenului folosind butonul Editeaza Adresa Teren din
caseta de dialog principală (Fig. 2). În acest fel, pentru orice construcție nou introdusă, adresa acesteia
va coincide cu adresa terenului, și nu va mai fi necesară utilizarea butonului Editeaza Adresa.
Butonul Editeaza Adresa din zona Adresa constructie permite modificarea adresei construcției, pe
baza unei casete de dialog similare celei din Fig. 4.
Butonul Editeaza permite modificarea datelor unei construcții deja introduse. Acest buton este
disponibil numai după selectarea unei construcții din lista derulantă (din partea inferioară a zonei
Constructii). Acționarea acestui buton are ca efect apariția casetei de dialog anterioare, iar schimbarea
datelor se validează cu butonul Salveaza. Pe lângă modificarea datelor textuale, este posibilă inclusiv
preluarea din desen a altei polilinii (din interiorul imobilului) pentru construcția de editat.
Butonul Sterge este disponibil numai după selectarea unei constructii din lista derulantă (din partea
inferioară a zonei Constructii). Ștergerea unei construcții se va face numai după confirmarea acestei
operații (printr-o casetă de dialog de confirmare ca în Fig. 8). ATENȚIE! Ștergerea unei construcții
implică ștergerea tuturor înscrierilor referitoare la construcția respectivă (mai puțin persoanele deja
introduse în cadrul imobilului).
________________________________________________________________________________________________________________________________
Zona Unitati individuale permite introducerea/editarea/ștergerea datelor unităților individuale din
componența unei construcții de tip condominiu, deja introduse. Zona include 3 butoane (Adauga,
Editeaza și Sterge), și o lista derulantă pentru afișarea unităților individuale introduse.
Butonul Adauga permite afișarea unei casete de dialog pentru introducerea datelor unei unități
individuale, ca în imaginea de mai jos.
Pentru adăugarea unei unități individuale se va selecta în prealabil construcția de tip condominiu din
lista construcțiilor de la partea de jos a zonei Constructii. Apoi, programul va afișa caseta de dialog
din Fig. 9.
Câmpul ID Cadastru Sistematic va fi completat automat de program, cu un text de forma 34-C1-
U1, în care 34 este numărul CADGEN al imobilului, C1 este numărul construcției de tip condominiu iar
U1 este numărul unității individuale curente. Programul va aloca câte un ID fiecărei unități individuale,
pe măsura introducerii acestora. De asemenea, se vor introduce obligatoriu, exact atâtea unități
individuale câte au fost declarate în câmpul Numar unitati individuale din caseta de dialog
Introducere/editare constructii (Fig. 7).
Se vor completa câmpurile din caseta de dialog (Fig. 9), respectându-se obligativitatea introducerii
câmpurilor pentru Nr. Apartament, Numar camere, Suprafata utila, Cota parti comune, Cota teren
indiviza și Mentiuni/Descriere unitate individuala. Din lista derulantă Parti comune se vor alege
articolele corespunzătoare. Pentru selecția mai multor articole se va utiliza tasta Ctrl iar la final,
validarea datelor introduse se va face cu ajutorul butonului Salveaza.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Butonul Editeaza permite modificarea datelor unei unități individuale deja introduse. Acest buton este
disponibil numai după selectarea unei unități individuale din lista derulantă (din partea inferioară a
zonei Unitati individuale). Acționarea acestui buton are ca efect apariția casetei de dialog din Fig. 9,
iar schimbarea datelor se validează cu butonul Salveaza.
Butonul Sterge este disponibil numai după selectarea unei unități individuale din lista derulantă (din
partea inferioară a zonei Unitati individuale). Ștergerea unei unități individuale se va face numai după
confirmarea acestei operații (printr-o casetă de dialog de confirmare). ATENȚIE! Ștergerea unei unități
individuale implică ștergerea tuturor înscrierilor referitoare la unitatea individuală respectivă (mai
puțin persoanele deja introduse în cadrul imobilului).
Zona Coordonate din Fig. 2 cuprinde o listă derulantă a coordonatelor terenului și – după caz – a
construcțiilor, o casetă de editare pentru suprafața din act a imobilului (terenului) și un buton-imagine
ce permite salvarea coordonatelor terenului și construcțiilor într-un fișier extern ASCII cu extensia txt.
Atunci când se selectează o parcelă din lista derulantă a parcelelor (din partea inferioară a zonei
Parcele), lista coordonatelor se va completa automat cu coordonatele punctelor de pe conturul
terenului (imobilului), ca în imaginea de mai jos:
Atunci când se selectează o construcție din lista derulantă a construcțiilor (din partea inferioară a zonei
Constructii), lista coordonatelor se va completa automat cu coordonatele punctelor de pe conturul
construcției selectate, ca în imaginea de mai jos:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Caseta de editare Sup. Din Acte se completează automat de către program cu mărimea suprafeței
poliliniei selectate (imobilului). Acest câmp este unul obligatoriu și poate fi oricând modificat. Este
obligatoriu ca acest câmp să conțină o valoare numerică întreagă.
Zona Inscrieri partea a 2-a din Fig. 2 și Fig. 13 cuprinde o listă derulantă cu denumirile generice
ale înscrierilor în partea a 2-a, butonul Adauga pentru adăugarea unei înscrieri noi în partea a 2-a,
butonul Editeaza pentru modificarea datelor unei înscrieri și butonul Sterge pentru ștergerea unei
înscrieri existente în partea a 2-a.
Înscrierile de carte funciară sunt destinate referințelor existente în cadrul unui imobil. În cadrul unui
imobil pot exista 3 categorii de referințe: o referință teren (T), una sau mai multe referințe pentru
construcții (C1, C2...) și două sau mai multe referințe pentru unități individuale (34-C1-U1, 34-C1-
U2,...).
Orice înscriere care se va introduce sau edita în partea a 2-a a cărții funciare, are legătură cu una sau
mai multe referințe deja introduse, din cele enumerate anterior. Întotdeauna, în cadrul unui imobil
referința T există, indiferent dacă imobilul conține construcții sau nu. În cazul unui imobil fără
construcții, referințele C1, C2, ... nu există. În cazul unui imobil care conține construcții, dar care nu
sunt de tip condominiu, nu există referințe pentru unități individuale (de ex. 34-C1-U1, 34-C1-U2,...).
Pentru a introduce o înscriere în partea a 2-a a cărții funciare, este obligatorie existența referinței T.
De aceea, pentru a putea efectua o înscriere în partea a 2-a, este obligatoriu să avem introdusă cel
puțin o parcelă.
Butonul Adauga permite efectuarea unei înscrieri în partea a 2-a a cărții funciare, iar datele înscrierii
se vor introduce într-o casetă de dialog de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Caseta de editare Nr. cerere se va completa numai în cazul în care, pentru imobilul curent a fost
deschisă o carte funciară și/sau dispune – după caz – de identificator electronic.
Butonul Data cerere permite introducerea datei calendaristice a cererii (dacă este cazul). Data cererii
se va introduce într-o casetă de dialog specifică, de forma celei prezentate în Fig. 3c. După
introducerea datei și validarea cu OK în caseta din Fig. 3c, programul va afișa data introdusă printr-
un text amplasat în dreptul butonului Data cerere, în formatul zi/luna/an (de ex. 12/02/2019).
Caseta de editare Numar act se va completa cu numărul actului care stă la baza înscrierii curente.
De precizat că acest câmp este unul obligatoriu și se recomandă introducerea doar a numărului actului.
Se va evita introducerea de texte descriptive inutile (de ex. Tilu de proprietate nr. ..., Contract de
vânzare-cumpărare nr. ... etc).
Butonul-imagine + din partea dreaptă a casetei de editare Numar act (Fig. 14) a fost introdus în scopul
alegerii unui act deja introdus în sectorul cadastral. Atunci când în sectorul cadastral mai există imobile
cu date asociate, după acționarea butonului + programul va afișa o casetă de dialog de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
După cum se poate observa în Fig. 15, caseta de dialog Selectare Act conține mai multe câmpuri.
Câmpul Numar Act permite introducerea numarului de act, iar butonul-imagine alăturat (lupa)
permite identificarea rapidă a actului, atunci când acesta există. Lista derulantă din partea de jos a
casetei de editare Numar act conține toate numerele actelor existente în sectorul cadastral. Alegerea
unui act din lista derulantă, conduce la completarea automată a zonelor din dreapta, respectiv Data
act, Tip act, Autoritate emitenta act și Observatii act. Prin completarea automată a zonelor din dreapta
vom putea constata, dacă actul selectat este cel căutat sau nu, știind faptul că pot exista acte diferite,
dar cu același număr. Validarea alegerii unui act se face cu ajutorul butonului OK. După validare,
programul va completa automat câmpurile casetei de dialog din Fig. 14, respectiv: Număr act, textul
datei din dreptul butonului Data act, Tip act, Autoritatea emitenta act și Observatii act.
Butonul Data act din caseta de dialog a înscrierii curente (Fig. 14) permite introducerea datei
calendaristice a actului care stă la baza înscrierii curente. Data actului se va introduce într-o casetă
de dialog specifică, de forma celei prezentate în Fig. 3c. După introducerea datei și validarea cu OK în
caseta din Fig. 3c, programul va afișa data introdusă printr-un text amplasat în dreptul butonului Data
act, în formatul zi/luna/an (de ex. 12/02/2019).
Lista derulantă Tip act permite alegerea tipului actului care stă la baza înscrierii curente. Lista include
10 articole, ca în imaginea de mai jos:
Caseta de editare Autoritatea emitenta act se va completa cu numele prescurtat al autorității

emitente a actului. Pentru ușurință, dar și pentru asigurarea unui caracter unitar al datelor introduse,
în dreptul casetei de editare a fost amplasat butonul-imagine +. Dacă sectorul cadastral include și alte
imobile cu date asociate, prin apăsarea butonului + programul va afișa o casetă de dialog coținând o
________________________________________________________________________________________________________________________________
listă sortată alfabetic, cu denumirile tuturor autorităților emitente ale actelor introduse, ca în imaginea
următoare:
După alegerea unui articol din lista derulantă (Fig. 17) se va acționa butonul Accept iar denumirea
autorității emitente selectate se va prelua automat în câmpul Autoritate emitentă act (din Fig. 16).
Caseta de editare Observatii act se va completa opțional, cu o informație textuală descriptivă pentru
actul de proprietate introdus. În general, această informație suplimentară are un scop descriptiv
pentru actul de proprietate. Spre exemplu, în cazul actelor notariale, pot exista o serie de variante
(contracte de vânzare-cumpărare, certificate de moștenitor etc.). Pentru ușurință, dar și pentru
asigurarea unui caracter unitar al datelor introduse, în dreptul casetei de editare a fost amplasat
butonul-imagine + cu care se va afișa o casetă de dialog coținând o listă de observații act.
Lista observațiilor act poate fi oricând modificată folosind comanda OBSACT, disponibilă prin apelarea
directă la promptul de comandă (înainte sau după utilizarea comenzii F21).
Caseta de editare Poziita se va completa cu numărul de ordine al înscrierii. În cazul imobilelor fără
date asociate, înscrierile în partea 2-a a cărții funciare se vor introduce în ordinea cronologică a actelor
________________________________________________________________________________________________________________________________
de proprietate. De aceea, se recomandă ca pentru prima înscriere să se introducă la poziția înscrierii
numărul 1, pentru cea de-a doua înscriere numărul 2 ș.a.m.d.
Zona Inscrierea se refera la include o listă derulantă cu referințele introduse în imobil, un buton
pentru selectarea tuturor referințelor din listă și un buton pentru deselectarea tuturor referințelor din
listă.
Butonul Selecteaza tot permite selecția (evidențierea) tuturor articolelor din lista referințelor, ca în
imaginea de mai jos:
Dacă există mai mult de două referințe și se dorește alegerea doar a unora dintre ele, se poate utiliza
tasta Ctrl și butonul din stânga al mouse-ului pentru alegerea articolelor dorite.
Butonul Deselecteaza tot permite deselectarea tuturor articolelor (referințelor) din lista derulantă.
Lista derulantă Tip înscriere cuprinde un număr de 4 articole, conform imaginii de mai jos:
În cazul în care, din lista derulantă Tip inscriere se aleg articolele Intabulare sau Inscrierea provizorie,
listele derulante Tip Drept și Mod dobandire vor deveni active și vor permite selecția unui articol
din cele două liste, conform imaginii din Fig. 20. În cazul în care, din lista derulantă Tip inscriere se
alege articolul Notare, listele derulante Tip Drept și Mod dobândire, dar și casetele de editare Cota
fractionara, Detalii drept, Moneda și Valoare vor fi inactive. În cazul în care, din lista derulantă Tip
inscriere se alege articolul Inscrierea posesiei, lista derulantă Tip Drept va prelua automat articolul
PROPRIETATE, lista derulantă Mod dobandire va prelua automat articolul Constituire, iar câmpurile
pentru Moneda și Valoare vor deveni inactive.
Caseta de editare Cota fractionara se va completa – după caz – cu un câmp de forma 1/1, 3/4 etc.
Este obligatorie prezența caracterului / (slash) pentru ca valoarea introdusă să fie una validă.
Butonul-imagine permite afișarea unei casete de setări pentru cota fracționară.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Setarea unei cote fracționare implicite permite ca, la fiecare înscriere nouă, programul să completeze
automat câmpul Cota fractionara, cu valoarea propusă în caseta de dialog din Fig. 21.
Comutatorul retine tip inscriere, tip drept si mod de dobandire pentru viitoarea utilizare
permite completarea automată a acestor cîmpuri, cu datele introduse la ultima înscriere efectuată.
În caseta de editare Detalii drept se va introduce, după caz, un text descriptiv al dreptului de
proprietate.
Caseta de editare Nota se va completa obligatoriu în cazul înscrierilor de tip Notare. În dreptul casetei
a fost prevăzut un buton + pentru afișarea tuturor notelor introduse, pentru toate înscrierile de tip
Notare efectuate. Utilizarea unei note existente permite atât introducerea rapidă a datelor, cât și un
caracter unitar al informațiilor introduse. Selectarea unei note se va face în baza unei casete de dialog
de forma:
După alegerea unei note din lista (după caz) se va acționa butonul Accept, iar nota selectată se va
completa automat în caseta de editare Nota (din Fig. 20).
Caseta de etitare Observații se va completa cu o observație referitoare la înscrierea curentă, după
caz.
Zona Persoane din Fig. 14 cuprinde o listă derulantă cuprinzând numele, prenumele sau denumirile
tuturor persoanelor fizice și juridice din cadrul imobilului curent. În partea dreaptă a listei persoanelor
sunt dispuse 5 butoane care permit adăugarea, editarea, ștergerea, selectarea și deselectarea tuturor
persoanelor fizice sau juridice.
Butonul Adauga permite introducerea datelor aferente unei persoane fizice sau juridice într-o casetă
de dialog de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Zona Tip Persoana include 3 butoane radio pentru alegerea tipului de persoană: Persoana Fizica,
Persoana Juridica sau NEIDENTIFICAT. La alegerea butonului radio Persoana Fizica, programul va
activa câmpurile din zona Date persoana fizica din caseta de dialog (Fig. 23). La alegerea butonului
radio Persoana Juridica, programul va activa câmpurile din zona Date persoana juridica. La alegerea
butonului radio NEIDENTIFICAT va fi disponibilă doar caseta de editare Observatii.
În partea draptă a zonei Tip Persoana au fost amplasate două liste derulante ce conțin numele,
prenumele sau denumirile persoanelor. În Lista persoanelor din sector se vor regăsi, în ordine
alfabetică, toate persoanele existente în sectorul cadastral, iar în Lista persoanelor din import csv
se vor regăsi, după caz, persoanele incluse într-un fișier csv declarat anterior ca fișier de import
persoane, cu ajutorul comenzii F28. Import/export persoane. Alegerea unei persoane fizice sau
juridice dintr-o listă derulantă va conduce la completarea datelor acestei persoane, așa cum acestea
au fost introduse (sau importate). Programul va prelua automat atât datele individuale ale persoanei
selectate din listă, dar și datele de adresă a persoanei.
________________________________________________________________________________________________________________________________
În cazul persoanelor fizice, zona Date persoana fizica include câmpurle referitoare la Nume, Prenume,
Initiala tatalui, Nume anterior, CNP, cetățenie. Tip act, Serie, Numar, Telefon, E-mail. În cazul
persoanelor fizice decedate se va bifa comutatorul Defunct. În partea dreaptă a comutatorului, caseta
de dialog include un buton-imagine pentru efectuarea unei setări specifice proprietarilor decedați.
După acționarea acestui buton, programul va afișa o casetă de dialog de forma:
Conform casetei de dialog, în cazul proprietarilor decedați, la bifarea comutatorului Defunct, zona
Observații se poate completa automat cu un anumit text (de exemplu proprietar decedat). Totodată,
ca urmare a unor reguli diferențiate (impuse de anumite OCPI-uri), observațiile persoanei decedate
pot lipsi din fișierele CGXML generate ulterior cu comanda F25 (dacă se bifează comutatorul
corespunzător din caseta de dialog Fig. 24).
În dreptul casetei de editare a CNP-ului persoanei fizice a fost amplasat un buton-imagine (lupă).
Acest buton permite localizarea rapidă a unei persoane din sectorul cadastral, după introducerea CNP-
ului acesteia. Atunci când o persoană a fost identificată prin această procedură, programul va completa
automat datele individuale și de adresă ale persoanei identificate și va afișa un mesaj informativ de
forma:
Dedesuptul casetei de introducere a CNP-ului a fost prevăzul un comutator denumit CNP

neidentificat, iar în dreptul acestuia un buton-imagine pentru setări.
Comutatorul CNP neidentificat se va bifa numai atunci când nu se cunoaște CNP-ul persoanei fizice
curente, iar bifarea acestui comutator va avea ca efect completarea casetei de editare CNP cu valoarea
________________________________________________________________________________________________________________________________
9999999999999. De asemenea, la apăsarea butonului-imagine pentru setări, programul va afișa o
casetă de dialog de forma celei din Fig. 26.
În cazul persoanelor juridice, se va acționa butonul radio Persoana Juridica, iar programul va activa
automat câmpurile de editare din zona Date persoana juridica, respectiv câmprile Denumire și CUI. În
dreptul casetei de editare CUI a fost amplasat un buton-imagine (lupă). Acest buton permite
localizarea rapidă a unei persoane juridice din sectorul cadastral, după introducerea CUI-ului acesteia.
Atunci când o persoană juridică a fost identificată prin această procedură, programul va completa
automat datele individuale (denumire + CUI) și de adresă ale persoanei identificate și va afișa un
mesaj informativ de forma celui din Fig. 25. Comutatorul CUI neidentificat permite completarea
automată a casetei de editare cu valoarea 9999999999999.
Pentru completarea datelor unei persoane se va introduce și adresa de domiciliu a persoanei fizice sau
juridice, folosind butonul Adauga/Modifica Domiciliu, cu exceptia cazului în care a fost selectată o
persoană deja introdusă (dintr-o listă derulantă), sau atunci când s-a folosit identificarea pe bază de
CNP sau CUI (folosind unul din butoanele-imagine de localizare de tip lupă).
Butonul Adauga/Modifica Domicilu permite adăugarea, respectiv etitarea domicilului unei persoane
fizice sau juridice, iar datele se vor introduce într-o casetă de dialog de forma:
În caseta de dialog Adresa se vor introduce datele de domiciliu ale persoanei curente. Caseta este
similară cu cea din Fig. 4 pentru introducerea adresei terenului. În caseta datelor de adresă pentru
persoane, câmpurile pentru Judet, UAT (Comuna/Oras/Municipiu) și comutatorul pentru adresa în
afara României sunt active. Totodată, în dreptul câmpului de introducere a codului poștal a fost
amplasat un buton-imagine pentru setări. Setările pentru codul poștal se referă la utilizarea unei valori
implicite a acestuia, conform casetei de dialog următoare:
________________________________________________________________________________________________________________________________
După cum se poate observa, codul poștal propus din adresa persoanei poate fi cel al UAT-ului (din
datele de inițializare a lucrării de cadastru general), sau codul poștal cu valoarea 999999. De
asemenea, caseta opțiunilor include și posibilitatea de a nu folosi nicio valoare implicită. Datele de
adresă ale unei persoane se vor valida în caseta de dialog din Fig. 27, cu butonul OK.
În caseta de dialog Introducere/Editare Titular Persoana din Fig. 23 a fost amplasat în partea din
stânga-jos un buton denumit Domiciliu implicit. După acționarea acestui buton, programul va afișa
următorul mesaj informativ:
După cum se știe, datele de adresă ale persoanelor fizice sau juridice sunt obligatorii. De aceea,
opțiunea utilizării unui domiciliu implicit al persoanelor poate fi utilă, în special în cazul în care nu se
cunoaște domiciliul tuturor persoanelor din sectorul cadastral. După afșarea mesajului informativ,
programul va lansa o casetă de dialog denumită Introducere/Editare Domiciliu implicit care are o formă
similară celei din Fig. 27. Chiar dacă a fost introdusă o adresă pentru domiciliul implicit, pentru ca
programul să utilizeze acest domiciliu, în caseta de dialog din Fig. 23 va trebui bifat obligatoriu
comutatorul domiciliu implicit. Setarea unui domiciliu implicit se face o singură dată, dar datele
domiciliului implicit se pot modifica în orice moment. O altă facilitate referitoare la adresa persoanelor
este posibilitatea de utilizare a domiciliului terenului, prin bifarea comutatorului preia adresa
imobilului. Comutatoarele domiciliu implicit și preia adresa imobilului au efecte de butoane radio, în
sensul că, prin acționarea lor, ele se exclud reciproc. Datele individuale și de adresă ale unei persoane
se vor valida prin acționarea butonului OK în caseta de dialog Introducere/Editare Titular/Persoana
(Fig. 23). După introducerea unei persoane folosind butonul Adaugă din zona Persoane a casetei
Introducere/editare inscriere (Fig. 14), numele și prenumele, sau denumirea persoanei se vor regăsi
în lista derulantă a zonei Persoane. Se recomandă repetarea procedurii de adăugare a persoanelor,
pentru toate persoanele care fac parte din imobilul curent, chiar dacă anumite persoane nu vor face
parte din înscrierea curentă. IMPORTANT: Se vor adăuga succesiv toate persoanele, dar numai acele
persoane care au legătură cu imobilul curent (și care vor fi incluse în înscrieri în partea a 2-a sau
a 3-a). Toate persoanele care au fost introduse prin procedura de mai sus, vor fi disponbile în lista
persoanelor, la fiecare adăugare sau editare de înscriere în partea a 2-a sau a 3-a a cărții funciare.
Așa cum se menționează și în partea inferioară a casetei înscrierii, Doar persoanele selectate
________________________________________________________________________________________________________________________________
(evidențiate) vor face parte din înscriere. În exemplul prezentat mai jos au fost adăugate succesiv mai
multe persoane, cu rol de proprietari sau titulari ai dreptului de proprietate.
Pentru a salva datele înscrierii curente se vor selecta numai acele persoane care fac parte din înscrierea
curentă. Dacă doar anumite persoane fac parte din înscrierea curentă, pentru selecția acestor
persoane se va utiliza tasta Ctrl, ca în exemplu următor:
După cum se poate observa, din lista persoanelor au fost selectate doar persoanele de pe pozițiile 2
și 5 deoarece doar aceste persoane fac parte din înscrierea curentă. După validarea datelor cu butonul
Salvează, caseta înscrierii curente se va închide, iar programul va reveni la caseta de dialog principală
(din Fig. 2), în care va afișa generic datele înscrierii efectuate, ca în imaginea de mai jos:
În exemplul prezentat, denumirea generică a înscrierii include următoarele date: referința (T=teren),
tipul de înscriere (Intabulare), tipul de drept (PROPRIETATE), cota fracționară (1/1) și numele,
prenumele sau denumirile persoanelor care fac parte din înscrierea curentă. Orice înscriere poate fi
________________________________________________________________________________________________________________________________
modificată. Modificarea presupune selecția (evidențierea) ei și acționarea butonului Editează din partea
dreaptă (Fig. 32). De asemenea, orice înscriere poate fi ștearsă prin acționarea butonului Sterge. De
precizat că, prin ștergerea unei înscrieri, persoanele care au fost deja adăugate prin procedura
anterioară, nu vor fi eliminate din imobil. Ele sunt disponibile în orice moment, fie că se adaugă o
înscriere nouă, fie că se modifică o înscriere existentă.
Zona Inscrieri in partea a 3-a cuprinde același tip de controale ca și cele pentru partea a 2-a. Modul
de introducere/editare/ștergere a înscrierilor decurge similar cu cel pentru partea a 2-a, dar cu
specificul juridic al parții a 3-a a cărții funciare (unde se introduc notări, procese, interdicții etc).
În imaginea de mai sus (Fig. 33) este prezentată partea inferioară a casetei de dialog Adaugare/Editare
Date imobil (din Fig. 2). În partea din stânga-jos a casetei de dialog sunt prevăzute 4 comutatoare.
Comutatorul suprafata terenului a fost diminuată este întotdeauna unul inactiv, și va apărea bifat
numai atunci când, cu comanda F21 a fost selectat un imobil cu date asociate, a cărui suprafața din
act, este mai mică decât suprafața măsurată. Suprafața măsurată a unui imobil reprezintă suprafața
cumulată a tuturor parcelelor componente din cadrul imobilului. Practic, suprafața măsurată este
suprafața poliliniei selectate.
Comutatorul sterge hasuri constructii dupa salvare este bifat implicit. Hașurarea construcțiilor din
cadrul unui imobil are un rol grafic informativ, pentru a evidenția pozițiile și numărul eventualelor
construcții din cadrul unui imobil. Hașurarea construcțiilor se face cu modelul de hașură tip SOLID de
culoare portocalie, iar hașurile se dispun pe layerul curent. Se recomandă ca acest comutator să fie
bifat, pentru a evita aglomerarea desenului cu entități suplimentare.
Comutatorul evidentiaza imobilele la apelarea comenzii este bifat în mod implicit și are strict un
rol grafic de afișare pe ecran a imobilelor cu date asociate, imediat după apelarea comenzii F21.
Evidențierea imobilelor se face tot prin hasuri cu modelul SOLID, care se vor amplasa temporar pe
layerul HASURI_IMOBILE. Hașurarea imobilelor este un proces temporar care se menține atât timp
cât este în uz comanda F21. Când se bifează acest comutator, programul afișează o casetă de dialog
de forma:
După cum se poate observa, există două opțiuni. Prima opțiune, perimte hașurarea doar a imobilelor
din vederea curentă. Cea de a doua opțiune, permite hașurarea tuturor imobilelor cu date asociate din
desenul curent. Este evident că, atunci când în desenul curent există un număr mare de imobile cu
date asociate, procesul de evidențiere a tuturor imobilelor va dura mai mult decât procesul de
evidențiere (doar a) imobilelor din vederea curentă. De aceea se recomandă utilizarea primei opțiuni.
Din punct de vedere practic, evidențierea imobilelor conferă cursivitate procesului de introducere a
datelor.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comutatorul creeaza copie dxf desen la fiecare salvare permite ca, după fiecare utilizare cu succes
a butonului Salvează date și închide, în același loc cu desenul dwg să se genereze automat o copie dxf
completă a acestuia. Se recomandă menținerea bifată a acestui comutator, pe toată durata lucrării.
Butonul Import CGXML este activ, numai atunci când a fost selectat un imobil fără date asociate,
sau poate deveni activ în cazul unui imobil cu date asociate, imediat după ce au fost șterse toate
înscrierile din partea a 2-a și a 3-a a cărții funciare. Butonul presupune alegerea unui fișier CGXML,
din care programul va prelua integral datele juridice, dar și o parte din datele tehnice, conform unor
setări de date importate din CGXML.
Butonul-imagine permite afișarea unei casete de dialog privind informațiile care pot fi importate
atunci când se utilizează butonul Import CGXML.
Caseta de dialog Date importate din fisierul CGXML conține un număr de 10 articole (tipuri de date)
care pot fi preluate dintr-un fișier CGXML. În mod implicit, toate aceste articole sunt bifate dar, în
funcție de nevoile curente, se pot bifa doar anumite date de interes. Structura datelor de import se
va salva cu butonul OK și va deveni disponibilă pentru orice desen deschis ulterior.
Butonul-imagine permite ștergerea înscrierilor și/sau a persoanelor din cadrul unui imobil. Prin
utilizarea acestui buton, programul va afișa o casetă de dialog în care se pot selecta cele 3 categorii
de date care pot fi șterse din cadrul imobilului, respectiv toate înregistrările din partea a 2-a, toate
înregistrările din partea a 3-a și toate persoanele din lista persoanelor. Ștergerea tuturor persoanelor
din lista persoanelor atrage după sine și ștergerea tuturor înregistrărilor din partea a 2-a și a 3-a a
cărții funciare. Ștergerea doar a înregistrărilor din partea a 2-a sau a 3-a nu implică și ștergerea
persoanelor din lista persoanelor. Caseta de dialog are următoarea formă:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Butonul Info personal... permite afișarea unei casete de dialog prin care se poate introduce o
informație personală sub forma unui text de maxim 200 de caractere. Caseta de dialog are următoarea
formă:
Aceasta reprezintă o facilitate prin care, un anumit imobil poate fi localizat ulterior cu comanda F24 în
baza informației personale. Butonul + din dreptul casetei de editare a informației personale permite
afișarea unei casete de dialog cu toate informațiile personale ale imobilelor din desenul curent (dacă
ele există).
Butonul Sterge date și inchide este activ doar atunci când a fost selectat un imobil cu date asociate.
Butonul permite ștergerea tuturor datelor imobilului și închiderea casetei de dialog Adaugare/Editare
Date Imobil.
Ștergerea datelor se face numai după acționarea butonului Da în caseta de confirmare din Fig. 38. Se
va acorda o mare atenție utilizării acestui buton, mai ales dacă au fost introduse date.
Butonul Renunt permite renunțarea la adăugarea sau editarea datelor unui imobil. Și această operație
presupune confirmarea într-o casetă de dialog de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Butonul Salveaza date și închide permite salvarea tuturor datelor introduse în casetele de dialog
(date generale, adresa mobil, date parcele, date construcții, date înscrieri etc). Practic în momentul
acționării acestui buton, programul efectuează o serie de operații suplimentare de verificare a structurii
datelor introduse. Aceste verificări sunt efectuate deoarece, cu prilejul importului unui fișier CGXML
pot fi depistate o serie de probleme de structură pentru datele importate. Atunci când datele sunt
corecte din punct de vedere a structurii, programul va închide caseta de dialog principală (din Fig. 2)
și va afișa scurt o imagine (tip splash) de confirmare a salvării datelor, de forma:
În cazul construcțiilor de tip condominiu și a imobilelor cu un număr mare de puncte de contur

(vertexuri) sau de înscrieri, programul va genera în același loc cu desenul un fișier de date asociat cu
extensia .csg. Este obligatorie menținerea tuturor fișierelor .csg în același loc cu fișierul-desen. Dacă
la un moment dat, se dorește realizarea unei copii de siguranță a desenului, se recomandă copierea
inclusiv a fișierelor .csg asociate.
IMPORTANT!
Prin operația de salvare a datelor unui imobil, polilinia selectată va fi inlocuită cu una nouă.
Pentru fiecare nouă polilinie cu date asociate, coordonatele x si y ale vertexurilor vor fi adaptate astfel
încât, toate zecimalele începând cu cea de-a 5-a vor avea valoarea zero. Aceasta este o restricție
impusă a aplicației care nu va introduce însă erori topologice. După apelarea comenzii F21 și selecția
unei polilinii în vederea introducerii datelor, în zona Coordonate din caseta de dialog vor fi afișate atât
valorile noilor coordonate (conform regulii descrise mai sus) cât și suprafața calculată analitic din
aceste coordonate. Ca atare va trebui verificat dacă suprafața inscrisă în acea zonă este cea aferenta
imobilului pentru care se dorește introducerea datelor. Datorită regulii descrise mai sus (de utilizare a
unui numar strict de 4 zecimale) pot exista situații limită, în care suprafața afișată in zona Coordonate
poate să difere față de suprafața poliliniei inițiale (fără date). Aceste diferențe se pot situa în limita
valorii de 1 mp (cu + sau -). În aceste situatii limită se va acționa butonul Renunț din caseta de
introducere a datelor și se va interveni asupra geometriei poliliniei fără date (inițiale) astfel încât, după
reapelarea comenzii F21, valoarea suprafeței afișată în zona Coordonate să fie cea dorită. Suprafața
și coordonatele afișate în zona Coordonate se vor regăsi atât în baza de date extinsă (asociată a)
imobilului, cât și în fișierul CGXML aferent acestuia.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Etapele necesare pentru adăugarea datelor
1. Se selectează imobilul fără date asociate (polilinie 2D închisă de pe layerul TERENURI). Apoi,
în caseta de dialog Adaugare/Editare Date Imobil (Fig. 2) se vor introduce datele, în următoarea
ordine:
2. Se introduce numărul CADGEN în caseta de editare Numar CADGEN;
3. Se selectează tipul zonei din lista derulanta Zona (numai dacă acesta diferă de tipul zonei
introdus la inițializarea lucrării de cadastru general);
4. Dacă imobilul este împrejmuit, se alege articolul împrejmuit din lista derulantă Tip imobil;
5. Dacă, pentru imobilul selectat a fost deschisă o carte funciară în format electronic, se introduce
numărul cărții funciare electronice în câmpul Ident. Electronic;
6. Dacă imobilul selectat dispune de carte funciară veche, se completează numărul acesteia, în
câmpul Nr. CF Veche;
7. Dacă imobilul selectat are alocat un număr cadastrlal vechi se completează câmpul Nr. CAD
Vechi;
8. Dacă imobilul selectat are număr topografic, se completează câmpul Nr. topografic;
9. Se completează – după caz – rubrica Observații teren;
10. Dacă imobilul este situat în intravilan, sau dacă e compus din mai multe parcele din care, cel
puțin una este situată în intravilan, se acționează butonul Editeaza Adresa Teren, iar în
caseta de dialog a adresei (Fig. 4) se introduce adresa de intravilan a imobilului. Dacă terenul
este situat în extravilan, nu mai este necesară folosirea butonului Editeaza Adresa Teren;
11. Se adaugă parcelele din cadrul imobului utilizând succesiv butonul Adauga din zona Parcele.
Pentru fiecare parcelă, se introduc datele în caseta de dialog Introducere/editare parcela (Fig.
5);
12. Dacă există construcții în interiorul imobilului, se adaugă succesiv toate construcțiile folosind
butonul Adauga din zona Construcții. Pentru fiecare construcție, se introduc datele în caseta
de dialog Introducere/editare constructii (Fig. 7);
13. Dacă în interiorul imobilului există construcții de tip condominiu, se introduc datele tuturor
unităților individuale din componența acestora. Se evidențiază construcția de tip condominiu
din lista derulantă a zonei Construcții. Apoi, se utilizează succesiv butonul Adaugă din zona
Unitati individuale, completând corespunzător datele fiecărei unități individuale în caseta de
dialog Introducere/editare unitate individuala (Fig. 9);
14. Caseta de editare Sup din Acte este completată implicit cu suprafața măsurată a imobilului
(suprafața poliliniei selectate). Dacă suprafața din acte a imobilului diferă de suprafața
măsurată, în caseta de editare Sup. Din Acte se va introduce valoarea suprafeței din acte.
15. Se acționează butonul Adaugă din zona Inscrieri partea a 2-a;
16. În caseta de dialog a înscrierii, se acționează butonul Adaugă din zona Persoane. Acest buton
se va utiliza succesiv, pentru toate persoanele care fac parte din imobil. Pentru fiecare persoană
se vor introduce datele individuale și de adresă, completând pe rând datele acestora în casetele
de dialog din Fig. 23 și Fig. 27. Numele, prenumele sau denumirile tuturor persoanelor
introduse vor apărea în lista derulantă a zonei Persoane din caseta de dialog
Introducere/editare inscriere (Fig. 14). După introducerea datelor tuturor persoanelor, se
completează restul câmpurilor necesare înscrierii curente. Din lista derulantă a persoanelor se
vor selecta doar persoanele care fac parte din înscrierea curentă. Se salvează înscrierea curentă
folosind butonul Salvează. În caseta de dialog principală (Fig. 2) , respectiv în lista derulantă
din zona Inscrieri partea a 2-a, va apărea denumirea generică a înscrierii efectuate. Se repetă
această procedură pentru toate înscrierile în partea a 2-a necesare;
________________________________________________________________________________________________________________________________
17. După caz, se introduc și înscrieri în partea a 3-a, folosind procedura de mai sus (adaptată însă
părții a 3-a), cu excepția adăugării de persoane (dacă datele acestora, au fost deja introduse).
18. Se introduc eventualele contestații folosind butonul Contestații;
19. Se salvează datele introduse cu ajutorul butonului Salveaza date și inchide.
Importul unui fișier CGXML pentru un imobil fără date asociate
Se selectează imobilul fără date asociate (polilinie 2D închisă de pe layerul TERENURI).

În cazul în care imobilul selectat este unul fără construcții, se poate acționa direct butonul Import
CGXML din caseta de dialog principală (Fig. 2) și se va selecta fișierul CGXML dorit.
Dacă există construcții în interiorul imobilului, înainte de acționarea butonului Import CGXML, acestea
vor trebui introduse explicit, folosind butonul Adauga din zona Constructii. Dacă imobilul este situat
în intravilan, înainte de adăugarea construcțiilor, se recomandă introducerea adresei terenului, prin
acționarea butonului Editeaza Adresa Teren. În acest fel, adresa fiecărei construcții adăugate va
coincide cu adresa terenului. Se acționează butonul Adauga pentru fiecare construcție. Pentru fiecare
construcție, trebuie să existe în desen polilinia aferentă (obligatoriu) în interiorul imobilului. Se va
acorda o mare atenție denumirilor ce se vor atribui construcțiilor care se preiau din desen (câmpul
Numar constructie din Fig. 7). Denumirile construcțiilor preluate din desen trebuie sa coincidă
cu denumirile construcțiilor incluse în fișierul CGXML de importat. De exemplu, dacă fișierul
CGXML cu construcții are în componeneță construcțiile (referințele) C1, C3 și C6, atunci și construcțiile
adăugate înainte de importul CGXML trebuie să aibă denumirile C1, C3 și C6. De aceea, înainte de
importul unui fișier CGXML cu construcții, se recomandă deschiderea acestuia cu aplicația oficială
GenerareCG, pentru a verifica numerele construcțiilor incluse în fișier.
Dacă în interiorul imobilului exista construcții de tip condominiu, înainte de importul fișierului CGXML
vor trebui introduse atât construcțiile (prin preluarea poliliniilor aferente din desen), cât și unitățile
individuale din componența acestora. Se recomandă deschiderea prealabilă a fișierului CGXML cu
aplicația GenerareCG, pentru a identifica, atât numărul și denumirile construcțiilor, dar și numărul
unităților individuale din fișier. Pentru eventualele unități individuale, înainte de importul CGXML se va
utiliza butonul Adaugă din zona denumită Unitati individuale. Importul unui fișier CGXML trebuie
să se facă numai după introducerea construcțiilor și, după caz, a unităților individuale. Acest
lucru se datorează faptului că fișierul CGXML include înscrieri pentru aceste referințe, și de aceea ele
trebuie introduse în prealabil. Se acționează butonul Import CGXML și se alege fișierul CGXML
corespunzător. Prin importul unui fișier CGXML nu se vor prelua eventualele coordonate ale terenului
și construcțiilor, geometriile acestor referințe fiind cele preluate de program din desenul dwg.
ATENȚIE! Toate fișierele CGXML descărcate din E-Terra sunt incomplete și incorecte. De
aceea, după importul oricărui fișier CGXML se vor verifica toate datele importate (atât
datele tehnice, ale imobilului, cât și datele juridice, inclusiv datele persoanelor importate).
După importul unui fișier CGXML programul va afișa sucesiv, următoarele casete de dialog:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Se închid casetele de dialog informative din Fig. 40 cu butoanele OK. Apoi, în lista derulantă din zona
Inscrieri partea a 2-a se selectează fiecare înscriere și se acționează butonul Editeaza. În acest fel, se
verifică toate datele înscrise în caseta de dialog a înscrierii (Fig. 14). Se verifică înclusiv datele
persoanelor din lista persoanelor folosind pentru fiecare persoană din lista Persoane, butonul Editeaza.
Apoi, se validează datele din caseta înscrierii cu butonul Salveaza. Aceasta este o procedură
obligatorie, care va trebui respectată pentru fiecare înscriere din partea a 2-a sau a 3-a importată.
În cazul fișierelor CGXML descărcate din E-Terra 3, dacă există mai multe înscrieri care includ aceeași
persoană, după importul fișierului respectiv, se va constata că, persoanele pentru care există mai mult
de o înscriere, pot figura de mai multe ori în lista persoanelor din caseta de dialog din Fig. 14. Aceasta
este o situație specifică fișierelor CGXML descărcate din E-Terra, sau create cu aplicația GenerareCG.
În cazul utilizării aplicației GenerareCG, la efectuarea unei înscrieri, persoanele introduse anterior nu
se pot reutiliza, de fiecare dată fiind necesară introducerea persoanelor pentru o înscriere, indiferent
dacă acestea fac parte sau nu dntr-o înscriere anterioară. Acesta este motivul pentru care, după
importul unui astfel de fișier CGXML, persoanele pot apărea de mai multe ori în lista derulantă a
persoanelor. De aceea, după importul unui fișier CGXML și verificarea înscrierilor importate folosind
procedura de mai sus, se recomandă ștergerea persoanelor cu apariție dublă sau triplă din lista
persoanelor. Înainte de ștergerea unei persoane din lista persoanelor, va trebui să ne asigurăm că
acea persoană (poziție din listă) nu mai face parte din nicio înscriere.
După verificarea tuturor înscrierilor importate, se recomandă verificarea restului de date pentru
parcele, construcții, prezența numărului CADGEN și a suprafeței din acte (completată corect). Apoi, în
caseta principală din Fig. 2 se acționează butonul Salveaza și închide. Cu prilejul salvării datelor,
programul va efectua o serie de verificări de structură a datelor importate și editate. În cazul unor
inatvertențe, programul va afișa succesiv mesaje informative cu erorile depistate, iar acestea vor
trebui remediate corespunzător.
Comanda F22. Generează anexe cadastru
În cazul în care au fost introduse date cadastrale pentru cel puțin un imobil din sectorul
cadastral, după apelarea acestei comenzi, aplicația va afișa un mesaj de forma:
>> Numarul de imobile identificate: 25
________________________________________________________________________________________________________________________________
După bifarea tipurilor de anexe dorite, aplicația va genera fișiere de tip .xls în același loc cu
fișierul-desen. Pentru fișele de date ale imobilelor, programul va crea fișierele .xls aferente într-un
subdirector amplasat în același loc cu fișierul desen. Procesul de realizare a anexelor va fi unul
progresiv însoțit de mesajele aferente, după cum urmează:
La final, în funcție de tipul anexelor solcitate va fi afișat un mesaj de terminre a procesului si de

deschidere a directorului în care aceste anexe au fost generate.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda F23. Analiză geometrie imobile
După apelarea comenzii, programul va afișa următorul mesaj informativ:
Iar după efectuarea testului geometric, programul va afișa – după caz – rezultatul testului. În cazul
inexistenței suprapunerilor va fi afișat un mesaj de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda F24. Localizează imobil în plan
Comanda F24 permite localizarea unui imobil din desen după 22 de criterii de căutare
individuale (conform casetei de dialog anterioare). În cazul în care a fost identificat imobilul, polilinia
aferentă acestuia va fi adusă în centrul ecranului și evidențiată (highlight). Dacă au fost identificate
mai multe imobile în baza aceluiași criteriu, acestea vor fi evidențiate punctat (highlight).
Comanda F25. Generează fișiere CGXML
În cazul în care au fost introduse date cadastrale pentru cel puțin un imobil din planul cadastral,
după apelarea acestei comenzi, aplicația va afișa la prompul de comandă un mesaj informativ de
forma:
>> Numarul de imobile identificate: 25
>> Scrie Fisiere CGXML ... și o bară de progresie a generării fișierelor:
iar la final, un mesaj informativ de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda F26. Polilinii din fișiere CGXML
Comanda permite desenarea poliliniilor imobilelor (terenuri și construcții) prin citirea de fișiere
CGXML. După selecția directorului fișierelor CGXML, programul va desena secvențial contururile
imobilelor (terenurilor) și – după caz – ale construcțiilor, prin polilinii 2D închise.
Comanda F27. Inspectează imobile în plan
Comanda F27 permite inspectarea planului cadastral în vederea identificării imobilelor care
conțin date asociate. Comanda presupune simpla glisare a cursorului cu mouse-ul peste planul
cadastral. Atunci când cursorul se situează în interiorul unui imobil ce conține date cadastrale, imobilul
va fi evidențiat automat printr-un efect de umplere a poliliniei cu culoarea gri. Când cursorul este
situat în interiorul unui imobil cu informații asociate, prin pick cu mouse-ul se va afișa o casetă cu
informațile generale ale imobilului (adresa poștală, numărul CADGEN, suprafața, parcele, construcții,
proprietari). Părăsirea comenzii este posibila prin acționarea tastei Enter.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda F28. Import/Export date persoane
Comanda F28 permite importul de date de persoane, date stocate într-un fișier cu extensia
.csv. După selecția fișierului de date al persoanelor, acestea pot fi utilizate în cadrul comenzii F21 (la
Adăugărea/Editarea unei înscrieri în partea a 2-a sau a 3-a a cărții funciare). Utilizarea acestor date
presupune identificarea unei persoane fizice după CNP și acționarea butonului de localizare ,
respectiv identificarea unei persoane juridice după CUI și acționarea butonului similar . Comanda
F28 permite de asemenea și exportul de date ale persoanelor introduse până la acel moment în
imobilele din desenul curent. Fișierul de date pentru export poate fi unul și același cu cel pentru import,
sau poate fi un fișier .csv distinct.
Comanda F29. Editare date generale sector

Comanda F29 permite permite modificarea datelor generale ale sectorului cadastral, respectiv
numărul sectorului cadastral, tipul zonei (cooperativizată sau necooperativizată și numărul planșei).
Utilizarea acestei funcții se poate face în orice moment și va avea ca efect modificarea (actualizarea)
datelor cadastrale ale tuturor imobilelor existente în desen la momentul apelării comenzii.
Comanda F30. Adnotări plan cadastral

Comanda F30 permite inserarea pe planul cadastral a textelor (adnotărilor) specifice prevazute
în Ordinul nr. 1427/2017 privind aprobarea Specificaţiilor tehnice de realizare a lucrărilor sistematice
de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciară. Comanda este
disponibilă numai dacă, pentru desenul curent a fost inițializată în prealabil lucararea de Cadastru
General cu ajutorul comenzii F21. În caz afirmativ va fi afișată o casetă de dialog de forma:
Toate adnotările se vor insera pe planul cadastral conform scării stabilite cu ajutorul comenzii
A1. Pentru adnotările referitoare la titlu și subtitluri, denumirile pentru executant/dată și număr sector
cadastral, programul va solicita punctul central de inserare a acestor adnotări. Textele aferente se vor
amplasa pe layerul curent. În cazul în care se dorește inserarea legendei, programul va solicita
indicarea prin pick cu mose-ul a punctului central al textului (titlului) LEGENDA. Apoi, conform scării
planului cadastral, aplicația va insera automat o legendă completă conținând toate categoriile de
elemente grafice, indiferent de prezența acestora în desenul curent. Legenda se va insera conform
modelului următor:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Concomitent cu inserarea legendei, programul va crea automat toate layerele necesare
planșei în format dxf, conform Ordinului nr. 1427/2017 privind aprobarea Specificaţiilor tehnice de
realizare a lucrărilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale în vederea înscrierii imobilelor
în cartea funciară. Se recomandă ca inserarea pe planul cadastral a tuturor adnotărilor să
se facă după generarea livrabilelor (registre, opis, fișe de date, fișiere CGXML).
Comanda F31. Manual Cadastru General

Comanda permite deschiderea fișierului ManualCadGen.pdf situat în subdirectorul
TopoGraph8.0\UAT. Pentru deschiderea manualului de utilizare este nevoie de aplicația Adobe Acrobat
Reader.
Comanda RAPORT
Această comandă poate fi apelată din submeniul Lista comenzi suplimentare sau prin tastarea
cuvântului RAPORT la promptul de comandă și permite realizarea unui raport parcelar extern în
format .xls direct din desenul aferent sectorului cadastral. Funcția este apelabilă în orice moment,
indiferent de stadiul desenului și de numărul imobilelor ce conțin date asociate. Comanda permite
verificarea vizuală globală a datelor de teren deja introduse (numere cadgen, numere cadastrale vechi,
tipuri imobile, numere CF vechi, numere parcele, categorii de folosință, suprafețe, numere tarla,
numere titluri, nume persoane etc).
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda CSV
cuvântului CSV la promptul de comandă și permite realizarea unui fisier .csv al persoanelor care vor
face parte dintr-un sector cadastral. Comanda este utilă în cazul în care se dispune în prealabil de
datele individuale și de adresă ale persoanelor fizice și/sau juridice. Fisierul .csv al persoanelor se
salveaza astfel încât, prin utilizarea ulterioară a comenzii și indicarea aceluiași fișier, acesta se va
completa corespunzător cu noile persoane introduse. După realizarea fișierului .csv, acesta va putea
fi utilizat în cadrul comenzii F28. Import/export date persoane, identificarea persoanelor fiind posibilă
pe baza de CNP sau CUI.
Comanda GEOTEST
cuvântului GEOTEST la promptul de comandă și permite verificarea corespondenței dintre geometriile
curente ale imobilelor cu date asociate și geometriile acestor imobile din baza de date internă a
acestora. Practic, după asocierea informațiilor cadastrale, cu ajutorul acestei comenzi se pot identifica
acele imobile care au suferit modificări geometrice ulterioare intenționate sau accidentale (de ex.
mutarea unor vertexuri, ștergeri/adăugări de vertexuri etc). După apelarea comenzii programul va
efectua testul și va afișa rezultatul într-o casetă de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda DATAGO
cuvântului DATAGO la promptul de comandă, și permite copierea datelor de la un imobil-sursă FĂRĂ
CONSTRUCȚII, la unul sau mai multe imobile-destinație, fără date asociate. Imobilele fără date
asociate (imobilele-destinație) trebuie să fie reprezentate prin polilinii 2D închise situate pe layerul
TERENURI, în elevație zero și fără segmente curbe. După apelarea comenzii, va fi afișată o casetă
informativă de forma:
Această comandă poate fi utilă, spre exemplu, în cazul imobilelor pentru care există aceiași
proprietari și aceleași acte de proprietate (înscrieri). Ulterior, datele imobilului-destinație se vor
actualiza cu ajutorul comenzii F21, preluând geometria curentă și modificând corespunzător numărul
CADGEN și datele parcelelor componente (suprafață, numar parcelă, număr tarla etc).
Comanda RAPORTCF
cuvântului RAPORTCF la promptul de comandă și permite realizarea unui raport al înscrierilor
introduse în sectorul cadastral, până la momentul apelării comenzii. Raportul CF se va genera în format
.xls direct din desenul aferent sectorului, iar funcția este apelabilă în orice moment, indiferent de
stadiul desenului și de numărul imobilelor ce conțin date asociate. Practic, comanda permite verificarea
vizuală globală a tuturor înscrierilor din partea a 2-a sau a 3-a a cărții funciare introduse în fiecare
imobil, raportul continând pe fiecare rând datele aferente unei înscrieri (număr cadgen, număr act,
data act, autoritate emitentă, la ce se referă înscrierea, tip drept, detalii drept, mod de dobândire,
cota, persoanele aferente înscrierii, partea înscrierii etc).
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda OBSACT
cuvântului OBSACT la promptul de comandă și permite gestionarea listei de observații act. Este vorba
de observațiile aferente actelor de proprietate sau posesie din cuprinsul înscrierilor în partea a 2-a și
a 3-a a cărții funciare (introduse cu prilejul utilizării comenzii F21). Comanda permite gestionarea listei
prestabilite de observații act, în sensul editării acesteia (ștergere sau modificare poziții) precum și
adăugarea de noi poziții, conform casetei de mai jos:
Comanda NUMERE
cuvântului NUMERE la promptul de comandă și permite amplasarea automată de numere cadgen în
interiorul imobilelor cu sau fără date asociate selectate din desen (polilinii 2D închise).
________________________________________________________________________________________________________________________________
Prin utilizarea acestei comenzi, în cazul poliliniilor fără date asociate numerele cadgen se vor
insera în interiorul imobilelor pe layerul prestabilit Nr_Cadgen. Conform opțiunilor din caseta de
dialog, se poate alege ordinea de amplasare a numerelor cadgen din 5 variante posibile. De
asemenea, pe cale grafică se poate seta unghiul de rotire al textelor. După apelarea și execuția
comenzii, programul va reține ultimul număr cadgen inserat astfel încât, la noua utilizare a comenzii
programul va completa automat caseta primului număr cadgen (prin incrementare cu 1).
Dimensiunile textelor vor fi adaptate conform scării curente a planșei. Pentru numerele cadgen
inserate va trebui menținută poziția acestora pe desen, astfel încât acestea să poată fi preluate în
mod automat de program atunci când se utilizează comanda F21.
Comanda IEACTE
cuvântului IEACTE la promptul de comandă și permite importul și/sau exportul datelor de proprietate
sau posesie introduse într-un sector cadastral (desen dwg). După apelarea comenzii, programul va
afișa o casetă de dialog a opțiunilor de import/export.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Prin utilizarea butonului [Selectare fisier .csv] din zona de export programul va afișa o casetă
de dialog pentru salvarea fișierului csv al actelor de proprietate (de ex. ActeSector145.csv). Dacă
pentru exportul actelor se selectează un fișier csv existent, programul va proceda la adăugarea datelor
în respectivul fișier, nu la suprascrierea acestuia. În cazul utilizării butonului [Selectare fisier .csv] din
zona de import, programul va permite selecția unui fișier csv al actelor pentru utilizarea acestor date
și în sectorul cadastral curent. Din punct de vedere practic, utilizarea importului se recomandă în cazul
când se începe un sector cadastral nou, dintr-un UAT în care a fost finalizată o lucrare de cadastru
sistematic, iar din sectorul finalizat au fost exportate în prealabil actele de proprietate sau posesie.
Comanda CSVACTE
cuvântului CSVACTE la promptul de comandă și permite crearea unui fișier csv al actelor de
proprietate sau posesie dintr-un sector cadastral. După apelare, comanda afișează o casetă de dialog
care permite introducerea succesivă a actelor de proprietate, editarea și /sau ștergerea acestora.
Butonul [Salvare fisier csv] permite salvarea fisierului de acte cu numele implicit propus
FisierActe.csv. Alegerea unui fisier csv existent presupune completarea acestuia cu noile date introduse
(nu suprascrierea lui).
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda TOPOLOGIE
cuvântului TOPOLOGIE la promptul de comandă și permite verificarea topologică a imobilelor cu sau
fără date asociate din întregul sector cadastral. În cazul imobilelor fără date asociate, această
comandă se va utiliza numai după desenarea prin polilinii 2D închise a tuturor imobilelor din
sectorul cadastral, cu respectarea regulilor de pregătire a planului cadastral descrise la pag. 6. În
cazul imobilelor cu date asociate, această comandă se va utiliza numai după asocierea datelor
cadastrale ale tuturor imobilelor din sector și are scopul de a identifica eventualele spații,
suprapuneri sau nerespectări ale regulii de desenare “vertex pe vertex” (descrisă la pag. 6). După
apelarea comenzii, programul cercetează fiecare imobil, iar în cazul în care au fost depistate probleme
va afișa următoarea caseta informativă:
Zonele cu probleme depistate sunt cele evidențiate cu culoarea roșie din interiorul sectorului
cadastral. În aceste zone se va interveni ulterior în vederea eliminării problemelor apărute. În cazul
imobilelor cu date cadastrale asociate, după rectificarea pe rând a geometriilor se vor actualiza datele
acestor imobile folosind opțiunea Utilizează geometria actuală din cadrul comenzii F21.
Procedura de verificare topologică cu ajutorul comenzii TOPOLOGIE se va utiliza de atâtea ori,
până când rezultatul testului de topologie va consta în apariția pe layerul TOPOLOGIE a unei singure
polilinii de contur de culoare verde amplasată pe marginea exterioară a sectorului cadastral.
Polilinia exterioară a sectorului cadastral va putea fi utilizată pentru încărcarea ei în E-terra.
Comanda DATAOUT
cuvântului DATAOUT la promptul de comandă și permite ștergerea datelor asociate ale imobilelor din
desen. După apelarea comenzii se pot selecta multiplu, fie toate imobilele cu date asociate din desen,
fie o parte din aceste imobile.
La promptul de comandă se va alege fie subopțiunea T pentru toate imobilele cu date asociate
din desen, fie subopțiunea S pentru selecția multiplă a imobilelor dorite. După selecția imobilelor
programul va afișa o casetă de dialog pentru confirmarea ștergerii datelor pentru imobilele selectate.
________________________________________________________________________________________________________________________________
În cazul acceptării (acționând butonul Da) programul va afișa o casetă de dialog privind numărul
imobilelor pentru care au fost șterse datele.
Comanda ADV
cuvântului ADV la promptul de comandă și permite adăugarea rapidă a unui vertex nou la o polilinie
2D selectată. Comanda presupune selectarea poliliniei 2D și indicarea cu mouse-ul a poziției noului
vertex. Noul vertex trebuie să fie situat obligatoriu pe una din laturile poliliniei selectate. Pentru
indicarea poziției noului vertex se recomandă utilizarea corespunzătoare a unuia din modurile Osnap
(de ex. MIDpoint, NEArest etc). În Fig. 1, după selecția poliliniei pe segmentul 2-3 a fost indicată
poziția noului vertex folosind modul osnap NEArest. În Fig.2 se prezintă poziția noului vertex.
Comanda STV
cuvântului STV la promptul de comandă și permite eliminarea rapidă a vertexurilor dintr-o polilinie 2D
________________________________________________________________________________________________________________________________
selectată. Comanda presupune selectarea poliliniei 2D și indicarea secvențială cu mouse-ul a fiecărui
vertex de eliminat. După selectarea poliliniei 2D programul va comuta automat modul osnap pe
ENDpoint, pentru indicarea rapidă a vertexului de eliminat (Fig. 1). În Fig. 2 este prezentată noua
polilinie, după eliminarea vertexului.
Comanda MOVENT
cuvântului MOVENT la promptul de comandă și permite distribuirea entităților grafice din desen pe
layerele obligatorii prevăzute în specificațiile tehnice. Se recomandă utilizarea acestei comenzi în faza
finală a lucrării de cadastru sistematic, pentru realizarea fișierului plan_cadastral.dxf. După apelarea
comenzii, programul va creea automat toată structura de layere prevăzută în specificațiile tehnice și
va afișa o casetă de dialog de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
După cum se poate observa, în partea stângă sunt afișate layerele (sursă), care conțin entități
grafice, iar în partea dreaptă este lista layerelor obligatorii (destinație) pentru fișierul
plan_cadastral.dxf. Procedura de lucru presupune alegerea unui layer sursă (din partea stângă prin
pick cu mouse-ul), iar apoi alegerea unui layer destinație (din partea dreaptă).
În cazul prezentat, dacă se selectează layerul destinație 133429_IMOBILE_poly, programul va
afișa o casetă de confirmare de forma:
După confirmare, programul va muta toate entitățile din layerul sursă TERENURI în layerul
destinație 133429_IMOBILE_poly. Această operațiune se va repeta pentru fiecare layer de interes din
lista layerelor sursă. După mutare, entitățile vor prelua caracteristicile layerului destinație (culoare,
tip și grosime de linie). Încheierea procesului se face cu butonul Accept. Dacă, înainte de încheierea
comenzii se bifează comutatorul copiază în clipboard toate entitățile din layerul destinație, poate fi
deschis un desen nou în care se vor insera doar entitățile necesare cu comanda Paste to Original
Coordinates. Fișierul nou se va salva cu denumirea plan_cadastral.dxf și va conține doar elementele
necesare.
Comanda CSVAD
cuvântului CSVAD la promptul de comandă și permite crearea unui fișier csv cu adresele
administrative ale imobilelor din intravilanul unui sector cadastral. După apelarea comenzii programul
va cerceta toate imobilele cu date asociate de pe layerul TERENURI și va afișa o casetă de dialog de
forma:
După alegerea unei opțiuni programul va afișa o casetă de salvare a fișierului csv având ca
denumire implicită numele UAT-ului.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Structura fișierului csv va fi conformă cu modificările și completările Regulamentului privind
realizarea, verificarea și recepția lucrărilor sistematice de cadastru, publicate în M.O. nr. 449 bis din
28 mai 2020.
Comanda PLANSA
cuvântului PLANSA la promptul de comandă și confirmarea cu Enter. Comanda permite editarea
(modificarea) numărului de planșă, pentru o selecție de imobile cu date asociate din desen și este utilă
în cazul în care toate imobilele din sectorul cadastral se află intr-un singur desen (fișier .dwg), dar se
dorește ca imprimarea să se facă pe planșe racordabile. În această situație, după apelarea comenzii
PLANSA se vor selecta toate imobilele aferente unei planșe, după care se va introduce noul număr de
planșă. La final, programul va afișa numărul de imobile pentru care a fost actualizat numărul planșei
și va permite fie colorarea imobilelor, fie copierea acestora în clipboard.
Avantajul utilizării acestei comenzi constă în faptul că, în opisul alfbetic al titularilor (care se
va genera ulterior cu comanda F22) coloana aferentă numerelor de planșă se va completa
corespunzător. Pentru imobilele străbătute de linia de racordare dintre două sau mai multe planșe se
va proceda astfel: Se va apela comanda PLANSA și se vor selecta numai aceste imobile. În caseta de
introducere a numărului de planșă se va introduce (de exemplu) 1,2 sau 1,3 (în funcție de planșele în
care aceste imobile se regăsesc parțial).
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda MODIFCG
cuvântului MODIFCG la promptul de comandă și confirmarea cu Enter. Această comandă permite
modificarea tuturor numerelor CADGEN ale imobilelor cu date asociate din desenul curent.
După apelare, programul va afișa o casetă de dialog în care se va introduce o valoare numerică
întreagă, pozitivă sau negativă din intervalul cuprins între -32768 și 32767. Cu valoarea introdusă se
vor incrementa toate numerele CADGEN din desen. La final, se va afișa o casetă de dialog informativă
privind numărul de imobile actualizate. Se va acorda atenție acelor imobile pentru care există fișiere
csg asociate. În cazul acestora, după aplicarea comenzii MODIFCG se va utiliza comanda F21, iar în
caseta de dialog Adaugare/Editare Date Imobil se va acționa butonul Salveaza și închide. În acest fel,
se vor actualiza atât denumirea, cât și conținutul fișierului csg asociat. Comanda nu operează asupra
imobilelor care conțin contrucții de tip condominiu. Pentru aceste imobile se va putea modifica numărul
CADGEN, numai prin aplicarea individuală a comenzii F21.
Comanda ACTAD
Această comandă permite actualizarea adreselor poștale ale tuturor imobilelor cu date asociate
din sectorul cadastral. Actualizarea constă în completarea automată a câmpului Descriere
suplimentară din adresa poștală a fiecărui teren, cu numărul taralei și numărul parcelei. În acest fel,
toate adresele imobilelor din opisul alfabetic vor include aceste informații la sfîrșit, în paranteză, ca în
imaginea următoare:
După apelarea comenzii va fi afișat un mesaj informativ de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda are efect doar asupra imobilelor pentru care au fost introduse informațiile prvind
numerele de tarla și de parcelă (deci doar pentru acele terenuri din fostele zone cooperativizate).
Comanda nu are efect în cazul imobilelor pentru care au fost generate fișiere csg asociate. Pentru
aceste imobile se utiliza comanda [F21. Adaugare/Editare date imobil] completând corespunzător
rubrica Descriere suplimentară din adresa terenului.
Comanda GEOTIFF
Această comandă permite generarea de fișiere PDF și TIFF georeferențiat pentru o planșă cu
dimensiuni standardizate (ISO A4-A0 portret sau vedere) din spațiul model (Model Space) sau din
spațiul hârtie (Paper Space). (Comanda poate fi apelată din submeniul Lista comenzi suplimentare sau
prin tastarea cuvântului GEOTIFF la promptul de comandă și confirmarea cu Enter.
Selecția formatului planșei se poate face în două moduri: fie indicând 3 puncte de colț ale
chenarului planșei (conform slide-ului demonstrativ din caseta de dialog), fie prin selecția chenarului
planșei (desenat ca polilinie 2D închisă). Sunt acceptate doar formate de planșă drepte (orientate
orizontal), nu rotite. Se recomandă ca, pentru construcția prealabilă a formatului planșei să se utilizeze
comanda [A3. Inserare format planșă]. Comanda generează fișierul PDF al planșei și – opțional –
fișierul TIFF georeferențiat. Fișierul TIFF generat va avea același nume cu cel al fișierului PDF. De
asemenea, programul generează și fișierul de georeferențiere cu extensia .tfw. Fișierul TIFF
georeferențiat se va genera cu o rezoluție implicită de 96x96 dpi.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda IMPORTCG
Această comandă permite importul în desenul curent a fișierelor CGXML pentru terenuri fără
construcții dintr-un director selectat. Comanda poate fi apelată din submeniul Lista comenzi
suplimentare sau prin tastarea cuvântului IMPORTCG la promptul de comandă și confirmarea cu
Enter.
După selecția directorului fișierelor CGXML programul va desena automat pe ecran geometriile
imobilelor (atît poliliniile terenurilor cât și poliliniile construcțiilor), pe layere separate. În cazul
fișierelor CGXML pentru imobile fără construcții, programul va asocia în mod automat datele citite din
fiecare fișier CGXML. Condiția obligatorie este ca fișierele CGXML să nu conțină erori.
Comanda INFOGEN
Această comandă permite afișarea unui set de informații generale pentru imobilele cu date
asociate din desenul curent. După apelarea comenzii, programul va afișa o casetă de dialog de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Selectarea unei linii din lista de informații permite evidențierea prin hașuri de tip SOLID a
imobilelor din desen. Culoarea implicită a hașurilor este roșu, dar aceasta poate fi modificată folosind
butonul-imagine din zona denumită Culoare hașuri imobile. De asemenea, prin bifarea comutatorului
copiază imobilele selectate în clipboard, imobilele respective pot fi utilizate ulterior într-un desen nou
folosind opțiunea Paste to Original Coordinates.
Comanda DOZIP
Această comandă permite generarea unei arhive zip conținând fișiere pdf și fisiere cgxml.
Fișierele pdf din cadrul arhivei vor fi obținute prin combinarea fișierelor pdf aferente fișelor de date
ale imobilleor și fișierele pdf aferente actelor de proprietate ale imobilelor. După apelarea comenzii,
programul va afișa o casetă de dialog pentru selectarea directoarelor pentru fișele de date ale
imobilelor, pentru actele imobilelor și pentru fișierele cgxml. Fișierele din cele 3 directoare trebuie sa
aibă aceleași denumiri, conform numerelor CADGEN alocate imobilelor.
Arhiva zip, pe lângă fișierele pdf combinate (fișe de date și acte), poate include sau nu și
fișierele cgxml ale imobilelor cu aceleași numere CADGEN. În acest sens se va putea utiliza unul din
cele două butoane radio din partea de jos a casetei de dialog.
Comanda POSTALE
cuvântului POSTALE la promptul de comandă și permite amplasarea automată în interiorul imobilelor
cu date asociate, a numerelor poștale sub formă de entități TEXT. Numerele poștale se vor amplasa
numai în interiorul acelor imobile din intravilan care au număr poștal în cuprinsul adresei terenului.
Numerele poștale se vor amplasa pe layerul [Cod_SIRSUP]_NR POSTAL_txt.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Comanda OPTIPOL
Această comandă poate fi apelată din submeniul Lista comenzi suplimentare, din bara de
instrumente Comenzi suplimentare, sau prin tastarea cuvântului OPTIPOL la promptul de comandă
și confirmarea cu Enter.
Comanda OPTIPOL permite optimizarea unui set de polilinii 2D închise fără date asociate, în
elevație zero și fără segmente curbe selectate din ecranul grafic. Optimizarea permite alocarea unui
număr egal de zecimale (de la 0 la 7) pentru toate vertexurile din componeța poliliniilor și/sau
eliminarea vertexurilor duble sau cu apariție multiplă. Această comandă poate fi utilă în cazul în care,
într-un sector cadastral au fost utilizate polilinii din desene mai vechi sau exportate din aplicații tip
GIS. În mod implicit, comanda propune un număr de 4 zecimale. Se recomandă utilizarea acestei
comenzi înaintea verificării topologiei sectorului cadastral.
Comanda CLADIRI
Această comandă poate fi apelată din submeniul Lista comenzi suplimentare, din bara de
instrumente Comenzi suplimentare, sau prin tastarea cuvântului CLADIRI la promptul de comandă și
confirmarea cu Enter.
Comanda CLADIRI permite redesenarea poliliniilor construcțiilor din interiorul imobilelor cu
date asociate (polilinii 2D închise de pe layerul TERENURI). După apelarea comenzii, programul va
identifica acele imobile cu date asociate care conțin construcții și va propune desenarea acestora pe
layerul CONSTRUCTII. Dacă, anterior apelării comenzii există construcții pe layerul CONSTRUCTII,
programul va afișa o casetă de dialog de forma:
După confirmare, programul permite inclusiv amplasarea etichetelor pentru construcțiile desenate
(sub forma C1, C2 etc) pe layerul Constructii_txt.
________________________________________________________________________________________________________________________________
Dimensiunile textelor etichetelor se vor adapta conform scării curente a planșei.
Comanda C8 (generarea fișierelor ESRI SHP pentru Cadastru General)

Această comandă poate fi apelată din meniul derulant TopoGraph (submeniul C.Parcele ->
C8.Import/export fisiere ESRI SHP), din ribbon-ul TopoGraph, din bara de instrumente Parcele, sau
prin tastarea C8 la promptul de comandă și confirmarea cu Enter. Comanda are ca scop generarea
rapidă a celor 6 tipuri de fișiere ESRI SHP prevăzute în specificațiile tehnice pentru lucrările de
Cadastru General. Conform prevederilor tehnice în vigoare, sunt obligatorii următoarele fișiere de tip
ESRI SHP:
1. Fișierul SHP conținând limita UAT-ului cu 3 atribute/poligon;
2. Fișierul SHP conținând limitele intravilanelor cu 5 atribute/poligon;
3. Fișierul SHP conținând limitele sectoarelor cadastrale cu 4 atribute/poligon;
4. Fișierul SHP conținând limitele tarlalelor cu 4 atribute/poligon;
5. Fișierul SHP conținând limitele imobilelor cu 2 atribute/poligon;
6. Fișierul SHP conținând limitele construcțiilor cu 3 atribute/poligon.
Pentru generarea fișierelor SHP se va deschide desenul dwg al sectorului cadastral, sau al intregului
UAT, în care toate imobilele cu date asociate sunt amplasate pe layerul TERENURI. Având în vedere
structura și tipul fiecărui fișier SHP necesar, se recomandă ca pentru tarlale, sectoare, limita UAT și
limite de intravilan desenul să conțină poliliniile aferente acestora, iar acestea sa fie dispuse pe layere
individuale, ușor de identificat (de exemplu tarlalele pe layerul TARLALE, sectoarele cadastrale pe
layerul SECTOARE, limita UAT-ului pe layerul LIMITA UAT, limitele intravilanelor pe layerul
INTRAVILAN, constructiile pe layerul CONSTRUCTII).
După apelarea comenzii, în caseta de dialog Import/export fisiere ESRI SHP se va apăsa
butonul Genereaza fisiere ESRI SHP Cadastru.
Programul va efectua o verificare a tuturor imobilelor cu date asociate din desen și va afișa o
casetă de dialog de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
În caseta de dialog se va afișa numărul de imobile cu date asociate, numărul de imobile cu
construcții și numărul total de constructii. Din zona Continut fisier ESRI SHP se va alege tipul de fișier
dorit, iar în zona din partea dreaptă se vor afișa atributele obligatorii fiecărui tip de fișier SHP selectat
(de la 1 la 5). Atributele obligatorii pentru codul SIRSUP, denumirea județului și denumirea UAT-ului
vor fi completate autmat de program.
Butonul Redeseneaza polilinii constructii permite redesenarea poliliniilor tuturor construcțiilor
existente în cadrul imobilelor din desenul curent. Această opțiune implică ștergerea prealabilă a tuturor
poliliniilor de pe layerul CONSTRUCTII și redesenarea (doar a) celor necesare. Se recomandă utilizarea
acestui buton pentru a include în fișierul SHP aferent construcților, geometriile corecte ale acstora.
În zona denumită Layere polilinii 2D inchise se va afișa lista tuturor layerelor din desen, care
conțin polilinii 2D închise. Alegerea unui layer din lista derulantă este obligatorie.
În cazul fișierelor SHP pentru limita UAT, pentru limitele imobilelor și pentru limitele
construcțiilor, programul va prelua automat toate atributele necesare.
După acționarea butonului Continua programul va afișa o casetă de dialog de forma:
________________________________________________________________________________________________________________________________
Pentru exemplificare, în caseta de mai sus a fost selectat fișierul SHP pentru limitele
construcțiilor.
În cazul fișierului SHP cu limitele intravilanelor, pentru fiecare poligon se vor introduce
individual atributele textuale nr. 2 (codurile SIRUTA) și atributele textuale nr. 5 (numărul fiecurui trup
de intravilan).
În cazul fișierului SHP cu limitele sectoarelor, pentru fiecare poligon se vor introduce individual
atributele textuale nr. 4 (numărul fiecărui sector cadastral).
În cazul fișierului SHP cu limitele tarlalelor, pentru fiecare poligon se vor introduce individual
atributele textuale nr. 4 (numărul fiecărei tarlale).
După acționarea butonului OK programul va afișa o casetă de dialog de tip Windows pentru
salvarea fișierului SHP.
RECOMANDĂRI
RECOMANDĂRI PRIVIND REALIZAREA PLANULUI CADASTRAL IN FORMAT DWG

În cazul în care există un număr mai mare de 400 de imobile într-un sector cadastral se
recomandă să se lucreze pe planşe separate, conform modului de predare a desenelor finale. Fiecare
planşă se va salva într-un fişier .dwg distinct şi se va amplasa în câte un director separat. Iniţializarea
lucrării de cadastru general se va face pentru fiecare planşă (desen .dwg) introducând corespunzător
numărul planşei. Registrele şi fişele de date ale imobilelor se pot genera pentru fiecare planşă în parte,
dar pentru generarea opisului alfabetic se vor aduce (temporar) toate imobilele într-o singura planşă,
folosind opţiunea Paste to Original Coordinates. Apoi se va genera Opisul alfabetic.
RECOMANDĂRI PRIVIND IMPORTUL FIȘIERELOR CGXML

Având în vedere faptul că, pentru imobilele deja înscrise în E-Terra, cele mai multe fişiere cgxml
conţin date incomplete şi incorecte, se va acorda o mare atenţie la importul acestora (folosind butonul
Import CGXML după apelarea comenzii F21). După importul unui fişier cgxml se va verifica fiecare
înscriere folosind butonul Editeaza (inclusiv datele textuale pentru parcele și constructii). Se vor
verifica toate elementele necesare înscrierilor, inclusiv datele de identificare ale persoanelor importate
________________________________________________________________________________________________________________________________
(datele individuale şi adresele de domiciliu). Având în vedere faptul că la efectuarea de către OCPI-uri
a înscrisurilor au fost utilizate frecvent caractere neconforme (inclusiv diacritice româneşti) ESTE
OBLIGATORIE RESCRIEREA acestor diacritice (ă, î, ş, ţ, â, Ă, Î, Ş, Ţ, Â) acolo unde apar. Textele în
care apar diacriticile românești se vor rescrie integral. Rescrierea se face având setată curentă
tastatura de tip Romanian Standard (și setările regionale din Control Panel deja efectuate, conform
celor descrise în manualul de utilizare). Se recomandă ca, după generarea fişierelor cgxml acestea să
fie deschise şi salvate folosind programul Generare CG descarcat de pe site-ul ANCPI, ca o măsură
suplimentară de verificare. Ulterior ele se vor încărca pentru prevalidare în E-Terra 3.
RECOMANDĂRI PRIVIND GENERAREA LIVRABILELOR

Generarea livrabilelor în format xls presupune utilizarea unor modele (tipare) prestabilite
pentru registre, opis și fişe. Aceste fişiere-model se găsesc în subdirectorul C:\TopoGraph8.0\UAT al
programului, după cum urmează:
#81.xls pentru registrul cadastral;
#90.xls pentru opisul alfabetic;
#100.xls pentru fișa de date a imobilului;
#101.xls pentru foaia colectivă.
În cazul în care, prin apelarea comenzii F22 procesul de generare a acestor livrabile se oprește,
trebuie să se verifice dacă fișierele-model de mai sus nu sunt blocate la scriere de către versiunea
Microsoft Excel instalată. Pentru aceasta se vor deschide aceste modele, se vor debloca pentru editare
(Enable Editing) și se vor salva. Apoi se vor genera livrabilele.
Având în vedere pretențiile diferite ale OCPI-urilor privind conținutul livrabilelor, fișierele-model
descrise anterior pot fi editate, dar numai în limita următoarelor operații:
- se pot redimensiona înălţimile rândurilor sau lăţimile coloanelor pentru încadrarea într-un
format adecvat;
- se pot modifica fonturile ca stil şi/sau înălţime de text;
- la sfârșitul fiecărui model se pot amplasa texte suplimentare (de ex. Spre publicare, sau
chiar o imagine scanată a ștampilei).
Fișierul Alipire Registre Cadastrale.xlsm aflat pe CD-ul primit la achiziția programului permite
crearea unui fișier Excel unic, ce include (unele sub altele) registrele cadastrale sau fișele de date ale
imobilelor. După crearea unui singur fișier Excel continând toate fișele sau registrele, coloanele
aferente acestora se pot copia (Ctrl+C) și insera (Ctrl+V) într-un document Microsoft Word în vederea
predării registrelor și fișelor în format .doc conform specificațiilor tehnice.
Prin apelarea comenzii F22 pentru generarea livrabilelor exista posibilitatea conversiei
registrelor cadastrale sau a fișelor de date ale imobilelor din formatul xls în formatul pdf.
________________________________________________________________________________________________________________________________

Manual Utilizare Aplicatia CADGen 3.0

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Manual Utilizare Aplicatia CADGen 3.0

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

CUPRINS

Descrierea secțiunii Cadastru General ...................................................................................... 2

Descrierea secțiunii Cadastru General

Secțiunea Cadastru General cuprinde un număr de 36 de comenzi grupate în submeniul

Reguli privind modul de pregătire a Planului Cadastral

În schema prezentată, imobilul interior B va fi “conectat” de conturul exterior al imobilului A

Reguli privind utilizarea diacriticelor românești (ă, â, î, ș, ț, Ă, Â, Î, Ș, Ț)

ATENȚIE! Este obligatorie utilizarea tastaturii de tip Romanian (Standard), NU a

Comanda F21. Adăugare/Editare date imobil

La prima utilizare a acestei comenzi, programul va solicita selecția imobilului (polilinie 2D

Zona Constructii permite introducerea/editarea/ștergerea datelor construcțiilor din componența

Caseta de editare Autoritatea emitenta act se va completa cu numele prescurtat al autorității

Butonul-imagine permite afișarea unei casete de setări pentru cota fracționară.

Dedesuptul casetei de introducere a CNP-ului a fost prevăzul un comutator denumit CNP

În cazul construcțiilor de tip condominiu și a imobilelor cu un număr mare de puncte de contur

Importul unui fișier CGXML pentru un imobil fără date asociate

Se selectează imobilul fără date asociate (polilinie 2D închisă de pe layerul TERENURI).

Comanda F22. Generează anexe cadastru

La final, în funcție de tipul anexelor solcitate va fi afișat un mesaj de terminre a procesului si de

După apelarea comenzii, programul va afișa următorul mesaj informativ:

Comanda F25. Generează fișiere CGXML

iar la final, un mesaj informativ de forma:

Comanda F27. Inspectează imobile în plan

Comanda F29. Editare date generale sector

Comanda F30. Adnotări plan cadastral

Comanda F31. Manual Cadastru General

După apelarea comenzii va fi afișat un mesaj informativ de forma:

Comanda C8 (generarea fișierelor ESRI SHP pentru Cadastru General)

RECOMANDĂRI PRIVIND REALIZAREA PLANULUI CADASTRAL IN FORMAT DWG

RECOMANDĂRI PRIVIND IMPORTUL FIȘIERELOR CGXML

RECOMANDĂRI PRIVIND GENERAREA LIVRABILELOR

S-ar putea să vă placă și