UZ PUBLIC, devine UZ CONFIDENTIAL dupa completare Conn Fo eC Trae val, 3931032016 0 rain Rov. Ey fs i cen CCR SICE! Magazin Grebe 4 Tip solicitare: ilizator nou definitiv ator nou temporar pe perioada a 1 utlizetor nou temporer in solutie definitiva a Pr. Vods Cdezvolterea unui uilizator existent (spor de putere) : Osepararea unui subutiizetor din instelatille unui utilizator in” vederea racordatii direcie la RED™ _ . Omodificarea elementelor de natura tehnica cu depasire sa ++ puter aprobate anterior : Omodificarea elementelor de natura tehnica fare depesirea puterii aprobate anterior = Omodificaree elementelor de natura administrativa ale foou de consum fara depasirea puterii aprobate anterior | + Tip tari CERERE SI CHESTIONAR - pentru obtinerea avizului tehnic de racordare/omiterca certificatulul de racordare 1. Date de identificare ale solicitantului si ale consultantului de specialitate tantull_ SA GATEVIAN EROABT 4.1 Numele sol Adresa: judet lV orasullcomuna/ sal’ sector BNCAD ES st_ Ap MEWEASCR mA, bl, so__, et P, ap, telefon | - CRHACISG ES fax e-mall_o2\: Mas & Seals inregistrata la ORC. cu nr, cod deihresgistrare : fiscala IONP_ABIOIN Aa DFS + cont nr, . deschis la _ sucursala reprezentat prin ae incaliiate | de as 7 4.2 Denumirea consultantului eee telefon. » email gumarul si data autorizatiel 7 In calitate de solicitant cu o putere maimica sau egala cu 100 kW 2 atte sonerale asupra objectivulul(loeulut de consum) pentru care se solicits avizul tehne de racordare : 2.4 Denumirea obiectivului ( 2.2 Adresa obiectivutui: judet Tmunicpiul oraeu comunal Sa eestor BUORETS2” str Ao Wewe ASC. , om bh, poe tt et! ap. CF_Q20G29 or. cad. , sector/ludet_2. ; i 2.3 Numarul de schimburi nr. de Zile lucratoare dintr-o saptamana (doar pentru persoane jutidice) 24 Modul do aimontare actul al objects! descrisrea modiicarior do natura tence fata de stuata anterioara, in cazul sporurilor de putere: See UZPUBLIC, devine U2 CONFIDENTIAL dupe eotnpetate” _3. Date energetice, 3.1 Tipul de racord soliciiat : Ww UZ PUBLIC, devine UZ CONFIDENTIAL dupa completare Conroe Pole de Clssicrg i Tataea frail nr. S731 032016 PO_721_AIM_Rev.4 $8 monofazet Bitter 6 3.2 Lista receptoarelor cu precizarea puterii si e tensiunii nominale (acolo unde este cazul se va indica si regimul generat de acestea: cu soourl, deformat, cu sarcini dezechilibrate oto.) Nr ~- Puterea es 4 .¢ | Denumirea receptoaretor instalata ‘eticlln i oe (caracteristicile, regim de functipnare) 180i, cesar atom gk Sere 2 Prk SEX eet s [3k Lay EF aA GN ORY 5 | voagce & Fi 7 CTL 90 Ak i : Total Pi Saw _— Puterea maxima simultan | : absorbita KW 82.455 f 3.3 Puierea celui mai mare motor KW, regimul” de lucru al acestuia ~ ~ si modul de porire 3.4 Cerinte tehnioe ale utlizetoruiul privind continuitatea alimentari cu energie electrica Piatt -dureta maxima de restabilie a alimentarii_ cu energie electricaacceptata de- consumator - 3.5 Factorul de putere mediu la care va functiona consumatorul 7 3.6 Cerinte specifice privind grupul de masurare @ energiei elecirice ane 3.7 Data estimata solicitata pentru pune/éa sub tensiune finala a instalaliei de utllizare 8.8 Date estimate solicitate pentru punerea sub tensiune pe etape , in cazul in consum se face etapizat, 4, Alte informatii dezvoltarea locului de Privind consumatorut, activitatea acestuia, elementele energetice ale instalatilor si receptoarelor, condili de functionare eto... care se considera necesare pentru definirea saracterizarea locului de consum si care sa permita ° analiza din punct * de vedere ¢ energetic: He HY . 5. Documente anexate Ciera certificat de urbanism @ autorizatia de construire a obiectivului, in termen de valabilitate, in copie , in situatia in care se solicita racordarea unei organizari de santier . act care atesta dreptul de folosinta asypra terenuluifincintel/cladiri in care se constituie locul de consum. ~ (contract de venzare-cumparare, contraci de inchiriere, extras de carte funciara). 9 pentru spatile aflate in proprictate temporara, acordul notarial al proprietarului pentru executirea de” lucrar in instalatile electrice. @ plan de situatie la scara, cu amplaserea in zona a loculul de corisum/producere vizat de emitentul cortificatulul de urbanism ce anexa la acesta , pentru constructii noi, sau pentfu constructii existente care se modifica , in opie, - Pentru construstii existente care nu se modifica este suficienta” schita dé ~ amplasament , cu coordonate din care sa rezulte precis pozitia locului de consum = 1 planul urbanistic zonal (PUZ) aprobat sau Planul urbanistic de detaliu (PUD) aprobat, daca a fost solicitat prin certificatul de urbanism UZ PUBLIC, devine UZ CONFIDENTIAL dupa completareUZ PUBLIC, dovine UZ CONFIDENTIAL dupa completere Conform Pies de Clarifiers i Tatars afore nr. $821.03 2016 PO_72t_AtMt_Rev. 4 memoriu explicativ privind necesitatea modificari instaletiel de racordare, in cazul in caré se solitita modificarea instalatiel de racordare fara modificarea puter eprobate Do descrierea modificerilor fata de situatia enterioara si documentele corespunzatoare,, in situatia modificarit ‘amplasamentulul instalatilor aferente fara depasirea puterii aprobate si fara modificarea unor elemente de natura tehnica. copie dupa actul de identitate Doar pentru persoana juridica: = datele standard de planificare (S) conform Codulu! Tehnic al Retelelei Electrice de Distributie (RED) Anexa > 2 Tabel 2 si 3 (doar pentr consumatori racordati la 1 10KV) - 1a documentele de identificare ale societatii(certticat de inmatriculare, cod fiscl, certficat de inregistrare) : ‘acontul, banca In vederea puneril sub tensiune, pentru locul de consum solicitat, solicitantul va depune la - Operatorul de Distributie dosarul instalatiel de utilizare. - Gererea se va procesa doar dupa depunerea_documentatiel complete. - Declar pe propria raspundere ca datele suntautentice si ca documentele in copie sunt conforme cu originalul _ si se angajeza sa intretina in buna stare instalatille electrice, in conformitate cu normele tehnice in vigoare. Confirm primirea documentelor Not de informare privind condlfille dé prelucrare a datelor ou caracter personal si Informatil suplimentare referifoare la exercitarea drepturiior de care beneficiaza persoanele vizate. ‘i etal OG 2222 : Solicitant, Consuttant, (nume, prenume, semnatura, stampita) (nume, prenume, ser * Tariful pentru emiterea avizului tehnic de racordare este in conformitate cu Ordin ANRE® privind aprobarea tarifelor de emitere a avizelor in vigoare RED - Retele Electtice de Distributio O.R.C...Oficiul Registrului Comerfului AN.RE*~ Autoritalea Nationala de Reglementare in Domeniui Enorgiol UZ PUBLIC, devine UZ CONFIDENTIAL dupa completere Pagrus anteMANDAT GRATUIT pentru realizarea demersurifor necesare pentru racordarea consumatorilor la refelele de interes public, inclusiv incheierea contractului de distribufie F3YP-01-01 Rev.3 1. Pentru locuMlocurle de consum ce fac obleciul contractulul de fumlzere a energie! electro cu Distribuitorul din zona. in care se afl sualsituate fecullocurile © de consum, Clientul, i y Identiicat prin cul JONP_ 7 £3034) 3.2, reprezentat prin : mandeteaze Furnizorul, societatea Enel Energie Muntenia, tn temelul art. 2009 gi urmatoarele din Noull Cod ~ Civil, pentru incheierea contractelor de distribute, : Prin prezentul, Clentul scordé Furnizorului toate tmputemicirle necesare gi se angajeaza sf execute si s& puna la cispozitfa acestuia tot ceea ce este necesar si oportun pentru realizarea mandatului, 1h conformitate cu corinjele Distribultorului. a c Furnizorul, in executarea mandatului, va semna contractul de distribulle in numele si pe'seama Clientulu, dr toate clauzela contractului de distributie sunt opozabile Clientului, care 7gi va asuma astfel, in nume propriu drepturile si obligatile ce rezullé din contractul de distibujie tnchetat. Prin exceptle de ta prevederie prezentului alineat, in cova ce priveste achizitia serviciului de distributle propriu zis ¢i plata ecestuia, Furnizorul este mandalat 's& Tnchele acte jutidice tn nume propriu, dar pe seama Cllentulul, Asttel, Furnizorul va achiziiona serviclul de F Gistribute in nume propriu gi va factura clientului contravaloarea serviciul de citributie © dat& cu energia fivraté tn termenii si conditie previzute contractul de furnizare a energie electrce, Urmare a mandatuiui incredintat, Clientul va pastra relafile cu Distribultorul doar tn ceea ce priveste responsabiltatile, caracteristicle si condiile tehnice aferente racordérii fa reteaua de distribute @ locului/locurilor de consum. ‘Totodata, Clientul va trebui s& accepts separat consitile tehnice pentru contractul do distribu, stabilte de Distibuitor im conformitate cu avizwlcerticatu de racordare. In acest sens, Isl va Insug! prin semnaturd dropturile i obligafile ce rezulta din Anexele fa contractul de distributie sau va mandata pe Furnizor si semneze fh nufnele sf ~ pe seama sa, afar’ de cele cere conform reglementailor in vigoare trebule semnato de Client personal. in orice caz rmane angajamentul Clientului faté de Distribultor, de a pastra intact grupul de masuré/control $1 instalatille de distribute gi de 2 pune Tn practca aspeciele solitale pentru realzarea contiilor de socuritale @ sistermulil. energetic. In situatia in caro Ciiontul nu aocepta conditile tefnice pentru esigurarea serviciului de cistibulie, dacd Distribuitorul competent nu d& curs cererii sat in situafia in care acesta din urma suspendé/intrerupe serviciul de istributie, Furnizoral nu igi asumé nici o responsabiltate pentru imposibiliatea de a executa, in folaitets sau tn arte, mandatul sau contractul, 2. Ciientul mandateazi Fumizorul, ca ulterior Inchelerit contractulul de furnizare acesta din urma sa efectueze toate demersurile necesare pentru reglementarea aspectelor tehnice si obfinerea avizelor necesare de la Distribuitor, ori de cate oni Cllentul solicité mociticarea conditilor tehnice care au stat la baza contractelor de distribu Prin modificarea conaiilor tehnice se infeleg toate acele operafiuni gi demersurl privind racordarea Paget *( oe eee Vigoare, ca de exemplu: cererea de spor de pulere, schimbarea de grup de masurd, i Fup-o1-0n Ben3, Glientul ramanand astelttular de droptur si obliga in report cu Distibutorul pentru racordaile a roteaua de dietrbutle a locurllor de consum., Fumizorul 1g! poate asuma sau nu obligafia ce rezulté din paragraful precedent, in functie de Indeplinirea condifiior stablite prin cadrul de raglementare si de compatibilitate cu proprile sxigente tehnico-organizatorice, tn caz afirmati, Fumizorul va actiona ou flu gratuit in numele si pe seama clientulus acesta din urma find obligat a suporta doar eventusiele costut! justiicate, conform actelor normative tn Vigoare gi a tarifelor practicate de Dist Clentul dectara c&, la data mendataril, cunoaste continutul contractelor pe care furnizorul le va semna th Indeplritea mandatuul, precum gi prevederile logale In vigoare cave reglementeazA accesuluillzatoor la refelele Glectrice de interes public gi itelege gi va accepta c& Intrarea tn vigoare 2 contractului de furnizare va avea loc * umai dupa si sub condi{ia emiteril Avizului/Certifcatutul tehnic de racordere, finalizarea contractului de racordare, - { semnarea Contractulul de Distibuje $1 emiterea celotialte documonte necesare gi obligatori peniru derularea ccontractului de furnizare. : 3. Prin cemnerea prezentului mandat, Cllentul declaré c& @ fost informat in legaturé cu trarieferul gi Prelucrarea datelor cu ceracter personel ctre/de citre Distibuitor conform prevederilor legale in vigoaro, ‘Transferul c&tre Distibuitor gi prelucrarea datelor cu caracter personel de cétre Distribuitor sunt necesare in vederea executarii contractului de furnizare a energiel electtice incheiat intre Furnizor gi Client. Refuzul Clientulut privind transferul/prelucrarea datelor cu caracter personal catrelda care Distributor conduce otat la imposibiltatea ‘Sucerli la Indeplnire a obiectulu prezentulul mandal, cét gi la Imposibiltatea Tndeplinini obigatflor contractuale care ‘cad th sarcina Distibuitorului, Page2 ——a VES CONSULTING S.RAL, Inreg.Reg.com. 3/ g/ aevo/ aug PROPRIETAR: SAGATELIAN VIOLETA RODICA SAGATELIAN EDUARD PROIECT: CONSOLIDARE ,SUPRAETAJARE -REABILITARE ; LOCUINTA P?1E+2E partial AMPLASAMENT: Municipiul Bucuresti; sector 2 Str, Armeneasca nr.13 corp C2+C3, PR.259/2017 wiz tehnic de racordare DOCUMENTAPROIECT NR.259.2/2022 CONSOLIDARE, SUPRAETAJARE, REABILITARE IMOBIL LOCUINTA P+1E Str. Armeneasca nr.13 corp B sector 2 Bucuresti Beneficiari : Sagatelian Violeta Rodica Sagatelian Eduard BORDEROU PIESE SCRISE SI DESENATE Foaie de capat Cerere si chestionar pentru obtinerea avizului tehnic Mandat gratuit Borderou piese scrise si desenate : Certificat de urbanism nr.1673/164325/24.01.2018 Autorizatie de construire nr.88/1920545/13.05.2021 ; ‘Comunicare privind inceperea executiei lucrarilor catre ICMB Contract de vanzare cumparare autorizat nr.653/02,09.2008 Contract de vanzare cumparare nr.NO0039/16.09.1996 10.Plan de situatie sc.1:200 vizat de PMB pl.A01 imobil nou 11.€xtras plan cadastral sc.1:2000 : 12. Extras plan cadastral sc.1:500 13. Extras plan cadastral —n.c.220679 14. Extras plan cadastral — cu pozarea propunerii de bransament 15.Plan de amplasament si delimitare al imobilului sc.1:250 cu inventar de coordonate sistem stereografic 1970 n.c.220879 — Bucuresti sector2 16. Extras de carte funciara pentru informare 17.Memoriu explicativ modificari instalatie 18.Copie dupa actul de identitate PONT AYN > PLANSE DESENATE 1. Planse imobil existent ~ plan parter imobil+fotogratii — 2 pl. 2. Planse imobil nou — plan parter, plan etaj, imagini perspective ~ 3pl Intocmit:arh.Eduard Sagatelian Zi Beneficiar si Sef proiectCatre, if INSPECTORATUL JUDETEAN IN CONSTRUCTII / - e INSPECTORATUL iN CONSTRUCTI AL MUNICIPIOLUI BUCURES COMUNICARE privind inceperea execufiel lucr&rilor Subsemnatul” _SNGATSIVAN =p cu domicitiul/sediul in judefut —Rvicutesstq____, satul » sectorul Z, cod postal 7 st. ARMEN EASE. or. V3, bL CA, sc. et. &, ap. 2, telefon/fax -OFSA.G2SSSE____, emit _wdssagstsl' orm GZ De OA, titular al Autorizaflet de construite/desfiinjare nr. BS/I2O6 4Cdin |B.05,209} emis’ pentru executarea cn 1 4ANO 21124273, + municipiul/orasul/comuna lucrarilor de constructii privind construirea/desfiintarea constructiilor si amenajiirilor?): = SONS SLADARE SUC MERIARS, Mens lees Loc aae - + i Daa 2 yah seneritiputh = BS voy ¢ Ay ea ay : APES DE Dapowaantita ct in vatoare de AAR | 2c lei, 7 Aduc la cunosting& cH ta data de 19,06 Amora F-L2, vor incepe lucrarile de constructit autorizate pentru imobilul ~ teren 7 ~ si/sau constructii, situat in judeful nae municipiul/orasul/comuna BucveeE sr , satul PHEreHEeEH , sectorul 2, cod postal, str. Somer veascR jor \S bl © 2agC%, et. _, ap. _, Cartea functar’ 229629 Fisa bunutui imobil___ sau ar. cadastral Anexez, in copie: + dovada achitarii cotei de 0,1% din valoarea lucritilor autorizaté, an conformitate cu 50/1991 privind autorizarea executdril lucrarilor de constructil, repubticaté, cu modificdrile si completdtrile ulterioare. eee + dovada achitaii a 50% din valoarea cotei de 0,5% din valoarea lucritilor autorizate, in confonnitate cu prevederile Legii nr. 10/1995 privind calitatea fn construct, republicatd. 7 Semnahura® - data. POG, OY, PRECIZAN priv completatea formularuul: rill autorzali (Nunee prenunetepeszone! face au al eprezeatantull personel urdce- ls enliaten acest, 7 "adres posal (peroneal fase eased sac a personel rice), = se scr date ce denticare dn atkoriabia(denanvea acl covacta i eategos deer lo aorta). ‘ipata heen exci luc treble una cu iin f0 icra ie ope ig, cal prscento fui, Nori : + Fermi pair ngtntatn rived nceprea exer lucetr ator se ahexeaeS a autora deconstire/ desfogare th do exemple Tala aural ese obit oh ple pe arti on exemplar a scestel png, co momdnd data regan is hapecwreedsteon th construc (.C}/lopecteratal in Caner a amp Buco QC)PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI Primar General CERTIFICAT DE URBANISM nr. J@73.. 1644936 din 24/0. Aol8 In scopul: elaborarii documentatiei pentru autorizarea executirii lucrdrilor de constructi privind > (corpurile C2+C3-locuinta parter+-anexa)-~consolidare, supraetajare,reabilitare-locuinta- regim final inaltime P+1Et+2Et-partial . . la imobilul aflat in str. Armeneasca, nr. 13, sector 2 Ca urmare a cererii adresate de Sagatelian Eduard si Sagatelian Violeta-Rodica, cu domiciliy! | ~ in Municipiul/dueetul Bucuresti, cod postal -, sectorul 2, str. Anmeneasca, nr. 13, bloc, sc. -, et. p, ap. 2, telefon/fax e-mail inregistrata la nr. 1644335 din 19.07:2018, pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in municipiul Bucuresti, sectorut 2, cod postal...mm, str. Armeneasca, nr. 13, bl. -, Sc. =, et. -, ap. -, sau identificat prin planurl topografice scara 1:2000 si 1:500; ‘tn temeiul reglementarilor documentatiel de urbanism, faza PUG aprobata cu Hotdrdrea Consiliului General al Municipiului Bucuresti nr. 269/21.12.2000, in conformitate cu prevederile Legil nr. 50/1991, privind autorizarea executdirl lucrarllor de constructii, cu modificdrile si completarile ulterioare, SE CERTIFICA: 1, REGIMUL JURIDIC: Imobilul intravilan, cu teren in St= 797mp(masurata — (n_proprietate beneficiar doar terenul de sub consiructi) $i construct edificaté-Corp C1, cu So= 349mp, si corpurile C2+C3 — locuinta parter+anexa cu Sc=50+35mp, se afla in proprietate in baza CVC cu incheiere de autentiicare nr. 653/02.07.2008/NP- nlordache Mircea Constantin,, si nr 00039/16.09.1 996/pmb/S886/19.11.1996, si conform Extras de Carte Funciara pentru Informare emis la cererea nr. 43863/10.07.2018 de O.C.P.I - Sector 2. Imobilul nu este Monument Istoric, cont. LM’ 2018. : 2. REGIMUL ECONOMIC: Ee : Situatia existenta:teren si construc edifcate -corpurle C1-C3 Situatia propus’: > (corpurle C2+C3-locuinta partersanexa)~consolidare, supraetajare,ceabiltare-loouinta- regim final inaltme P-+1Ets2Et-partial Imobilul este cuprins tn zona fiscal ,A” a Municipiului Bucuresti. 3. REGIMUL TEHNIC: Conform PUG-MB, aprobat cu HCGMB nr. 269/2000, imobilul este situat in «Ltb» - subzona locuinfe individuale gi colective mici cu maxim P+2 nivelur situate in interiorul perimetrelor de proteotia; imobilul se afia in zona protejata nr. 39 — zona Armeneasca-tesut traditional difuz- conform PUZ, ,Zone Construite Protejate” aprobat cu HCGMB nr. 279/2000 pentru care se mentin neschimbate dimensiunile si formele actuale ale parcelelor din zona protejata. Conform PUZ, ,,Zone Construite Protejate” - zona protejaté nr. 39 - zona Armeneasca - mentiuni privind utilizar Interzise: activitéti care pot provoca degradarea clddirlor protejate sau stint incompatibile cu statutul a ina Sssbota mr 47, cod poll 50013, cece 5, Bucur Romine Tet! sesss00%n 3068 tion pibz0de zona protejatd; aspectul exterior: prin restaurarea clddirior existente (inclusiv prin masurile de- consolidare a structurilor), se va péistra sau se va reveni la (daca este cazul) arhitectura inifalt a fatadalor, se interzic imitafile de materiale sau utlizarea improprie a materialelor (placaje ceramice sau suprafete metalice siralucitoare), utlizarea culorior stridente; amplasarea cladirilor pe aceeasi parcel -olédirile vor respecta intre ele distanje egale cu jumatate cin inaitimea la comiga a celei mal inalte dintre ele; amplasarea cladiritor pe aceeasi parcela -clidirile vor respecta intre ele distanfe egale cu jumatate din inltimea la comiga a colei mai inate dintre ele; distanja se poate reduce la 1/4 cin inditime numei fn cazul in care faladele prezinta calcane sau ferestre care nu asigurdi luminarea unor incéiperi fie de locuit, fie pentru alte activititi ce necesita lumina naturalé;;stafionarea autovehiculelor: stafionarea vehiculelor se admite numai in interiorul parcetei, deci in afara circulafilor publice; Indicatorii urbanistici: P.O.T. maxim 50%, supraf. ramasa libera sa fle de cel pujin S0mp; CUT maxim = 1,8; Inaltimea admis&: maxima 10m minim 7m; > Orice interventie necesita avizul MC. Beneficiarul solicité— fucrari_privind - (corpurile C2+C3-lecuinta _partersanexa)—-consolidare, supraetajare, teabilitare-locuinta-regim final inaltime P+1Ett2Et-partial In baza unei documentatii intocmita de proisctant autorizat, cu respectarea legislaliei, a normelor si notmativelor in Vigoare, precum gi in baza unei expertize tehnice (intocmité de expert tehnic atestat MLPAT), care va sta la baza proiectului si care va mentiona masurile de siguranta si stabilitate, cu avizele ISC-ITCBI(orivind cladirialipite la calcan) si MC, -cu respectarea indicatorilor urbanistici aferenti z.p. - ¢ permite executarea lucrarilor astfel 50 va respecta retragerea clairlor pe aceeasi patceld - 1/4 dln Tnailimea la comisa a celel mai inalte construct > Nu se vor bloca curtle de lumina ale constructilor deja existente alipite la caleane - > Constructia propusa va respecta amprenta actuala a corputilor de cladii pe care se intervine respectiv Corp C2+C3 Organizarea de gantier, se va realiza in incinta proprie. De asemenea, se vor respecta prevederile Codului ivil co se reterd la servitutea de vedere gi scurgerea apelor pluviale. 7 Amplasament este conform plan anexa. Not: in conformitate ou prevederile Legii 50/1981, cu modificdrile si completéiile ulterioare, art. 1, Autorizatia de Construire/Desfinjare se emite la solictarea ttularuiul unui drept real asupra unui imobil - teren g/sau constructii — identifcat prin numar cadastral, in cazul Tn care legea nu dispune alte. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat in scopul.declarat pentru: » obfinerea Autorizatiei de Construire si 0.E. CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE/DESFINTARE $I. NU CONFERA DREPTUL DE A EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCTII. ‘4 OBLIGATI ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: {In scopul elaborSr documentale! pony autonzarea execu lucélor de construe - de construle/de destingare- solani so va _adrasa autorter competente pent protecia medi: Agentia pentru Protecfia Mediufui Bucurest, Aleealacu! Morin. 1 cod postal 060841, sector 6 fe ‘In aplcarea Directv Consifulu! 85/837/0EE (Ditectva EIA) privind avaluarea elector anurritor proecte publice si priate asiipra ‘mediulu, mocificata prin Directiva Consiiulul 97/1 GE sl prin Direciva Consiult si Parlamentuul European 20033508 privind participarea publculul fa elaborarea anumitor plan si programe in legatura cu medi si mecilicarea, cu privie la partelparea publcull ‘Siaccesul a juste, a Drectvel 854997/GEE si a Directive! S6/81/CE, pun certfcatul de urbanism ee communica solistantlu obigaia de & ccontacta aufortatea teoriala de mediu pontry ca aceasta sa analizaze el ea decidd, dpa caz, Incadtarcamoincadrarea protectuhit ‘nvestfel pubics/pivatein isa profecteor sypuse evalu mpactuul asupra mediul : 7 'n apicarea prevedenior Directive! Consifulu! 85/297/CEE, procedura do emitare a acorduli de mediu se destigoardi dupa emiteréa Ccertieatuiui de urbanism, anterior depuneri doctimentaie! pantry autonzarea executiii iverBrior de constucti la autolatea _administatel publee competent In yaderea satistaceri cennfeor cu privte le procedura do omitere a acordulu! de medi, autotatea compatenta pent protecia ‘medio! stabilegie mecanisulasigurén consular pubic, centalzirioptunflor publeull sal ormuléri unui punct de vedere Ufiil ‘piv ia ralizarea investiel in acord cu rezullatale cone public. Inaceste condi ‘Dupa primirea prezentulutcerifeat de urbanism, Wularul are obligalja de a se prezenta a aulorilalea Competenta penta ‘protecfia modiulul in vederoa evalu tabiliril nacesitati evaluarllefectelor acestela asupra mediulul In ‘urma evalua initiate a investitei se va emite _actul administrativ al autortiarll competente pentru protectia mediulul, ‘In situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediulul_stabileste necesitatea evalusriiefectolor investifiel asupra ‘mediulu, soficitantul are obligaia de a notifiea acest fapt autoritarii administraiol publice competente eu privire la menfinerea ‘corer pentru_autorizarea oxecutililucrallor de construct. {n sitvafia in care, dupa emiterea cerlificatulul de urbanism orf pe paveuraul derulanl provedurll de evaluaré a efectelor investtie’ asupra mediulu, scliitantul renunfa la intontia do roalizare a investiiel, acesta ere obligalia de a noilica acest fapt ‘autoritati administratiol publice competent ', Rogie Elsabet $7, cod pal 0501S, sector’, uct, Remsiia “Tet 021206 6.00. A016 pst omb.r0Sagatelian Eduard si Sagatelian Violeta-Rodica Str. Armeneasca nr.13 —(corpurite C2-C3-locuinta partersancxa) -~consolidare, suprastajare,reabiltare-locuinta-regim final inalime P+-1Et+2Etpartial 5, CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE VA FI INSOTITA DE URMATOARELE DOCUMENTE: a) certificatul de urbanism (copie); b) dovada titlului asupra imobilulu, teren si/sau constructi, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la i gi extrasul de carte funciara de Informare actualizat la zi, in cazul in care legea nui dispune altfel (copie legalizata); [X] Documentaia cadastrala complet intabulalé in Cattea funciard(COLECTIVA ~ pe tot imobilul cu specicatl clara ‘Proprio teren ei coproprietar clare corp Cin cazulexistentel acestoa); [XJAcord notarial proprsta! alii fa caleane — pentry lucrari ~ {undie de concluzile excorizei tehnice sl pontu alectarea nronratalmoniae sohels dupa cazy; DXYAcord notarial propretaralp la csleene- pony lcd in zone de porte -alean acolo unde nu exstacerstuct;[XJACor tara fo copropretrl nil inc AF = pont lucrai ©) documentatla tehnica - 0.7, dupa caz (2 exemplare originale}: IX] DT.AC. MDT - @) avizele gi acorduri mplasament stabjjte prin certificatul de urbenist 4.1) avize gi acorduri privind utiltatile urbane gi infrastructura (copie): in cazu! suplimentii capacititior sau afectici instalatitor proprietatea detin3torilor de refelo, a PX] alimentare cu apa PX] gaze naturale BX] canalizare [i] teletonizare DX alimentare cu energie electrics DX] salubrtate Ualimentare cu energie termica (transport urban 4.2) avize gi acordutri privind: sf CI securitatea la incendiu U) protectia civita [] sanatatea populate’ 4.3) avizelacorduri specifice ale administratiei publice centrale si/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie): [X] Aviz MC; [X] Aviz Primar Secior 2-pentru lucrar; [X] Aviz ISC-TCBI; 4.4) studi de specialitate (1 exemplar original): [X] Expertiza Tehnica pentru lucréle propuse Tntocmité de expert MLPAT; [X]-Calculul coeficientului termi - G; [X] Deviz general[X] Vorificarea prolectului de verifcator abiltai MLPAT ©) punctul de vedere/actul administrativ al autoritiii competente pentru protectia mediul 1g) Documentele de plata ale urmatoarelor taxe (copie): sot 0d Texa pentru emiterea Autorizatiol de Construiro ~ 0,5% din valoarea investiliet [x] Taxa Timbru de Arhitecturé ~ 0,05% din valoarea investitei DX] Taxa pentru Organizarea Execulel ~ 3% din valoarea lucrailor ge organizare Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de ...12... luni de la data emiterii. : PRIMAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI, SECRETAR Georgian; ‘intocmit arh. Simona OPREA ‘Acttat taxa de: 800 Let conform chant. Prezentlcontict da urbanism a fst anes sl seria AQT din 19.07.2018. tee ftantului dtecprn post la data do. 4. Regina lesbo nr. 47, cod pote 00019, aco Susy, Romi Tekoz 205.00Ine 4016 : putes‘In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executéii lucratiior de constructii, republicata, cu modificarile si compietarile ulterioare, se prelungeste valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 24.10.2019 pana la data de 23.10.2020 Dupa aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmand s& ‘obfind, in conditiile legii, un alt certificat de urbanism. e HH PRIMAR GENERAL, SECRETAR GENERAL, AL MUNICIPILUI BUCURESTI Georgiana ZAMFIR Gabriela FIREA is, arh. Simona OPREA Data protungii valabittati: 1770886/08.09.2019 ‘Achitat taxa de: 2,00 Let conform chitanfi nr, 232927 seria AGT din 09.092018, ‘Transmis solictantul fa data de mn dtectiprin posta, 1d, Rogina saben x. 47 co pl O50019, eer 5, Beouei,Roménis Tok 02t.308.55.c0in4016 hipslwernpmbc0aonuawiog evewey 3U0dqU) . . . : ‘esefouny aueo 1s nlisepeo ap yesBaquy nusesis ur ‘esnpogut . 14402 6008 eq . ‘ aibasepen ona ‘ nesta ay . ‘50012 31 \e zo me a \ wg = @ orevoz ai * 4 §29022 31 eb wu eoseououny ag lf oe ae ‘peainong 'Z 401085 "EIU BOSeOUULY TS Ih OWN JUOIATE 00S.) VEWOS "waisvavo NWIdPrimar General AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE 19, OF, 202 tee eer Nr... £8. 11920545 din... Urmare cererii adresate de Sagatelian Eduard si Sagatelian Violeta Rodica, in calitate de proprictari, cu domiciliul in municipitl Bucuresti, sectorul 2, cod postal -, str Atmeneasca, nr. 13, DL =, sc. ~ et p, ap. 2, telefonlfaxerr——m, e-mail -Anregistrati la nr. 1920545/1889946 din 27.01.2021/08.10.2020. in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executirii lucrarilor de constructii, republicata, se AUTORIZEAZA a executarea lucrarilor de construire pentru: > (corpurile C2+C3 -locuinta parter-+anexa)-consolidare, supraetajare,reabilitare-locuinta-regim final de inaltime P+1Et-2Et-partial Ac_mentinut=85mp, Ad_total=212mp(din care 85mplmentinut) si Au_total=176mp(din care 78,9mp/mentinut) Categoria de importanta a construcfjel: .C" cladire situata in str Armeneasca, nr.13, sector 2 Imobil intravilan cu teren in $=794mplacte si 797mp/masuratori si cladirile corp C2-locuintas parter cu Se=50mp si corp C3-anexa-parter cu Se =35mp, se afl in proprietate in baza acte inscrise in CF cu nr. 23229/18.04.2018434565/04.06.2018+34564/04.06.2018 si conform: Extrasului de Carte Funciari pentru Informare emisa la cererea nt. 63063/05.10.2020 de OCPI Bucuresti Sectoru! 2. Lucricile constau in: : P consolidare,recompartinentare $f supractajare cladiri, reeultand 0 cladire de locuit unitara ew regim inaltime P+1B-2Er/parial, conform soluii propuse prin experizatehnica, fnisajt exterior se va realiza cu, vopsitori superlavabile pe termosistem/placaje cu piatra naturala, tamplarie exterioara din profile PVC cu geam termoizolant, ‘acoperis tip terasa,interventile respecta indicator urbanistci, regulamental cep si prevederilelegale. ‘sistem constructiv. cadre BAyfurdati- radier general; acoperis ~ terasa-cirewiabila/necirculabila; inveltoare-sistem termohidroizolaretdale,fnisajexterior-vopsitorie gritplacaj piatra gr, tamplarie exterior PVC maro inchisgeam termoizolant. Conform expertiga tehnica/nemoriu tehnie anexat prezentei autorizai, prin luerdrle ce se vor realiza nu va fi afectatt rezistenta si stabiltatea clidiriVior, nick a celeilor ‘avecinate la calcan. Organizarea de santier se va solufiona in incinta proprie/DTOE-fara afectace vecinatati,conf plansa OF, Orice alte lucrari sunt interzise. Lucririle se vor executa de agen{i economic specializali, sub indrumarea permanent a eadrelor tehnice de specalitate, cu acordul acestora, cu rispunderea beneficiarulu,proiectantuui si executantulu lucrari, conform documenta’ tchnice DTAC, in conformsltate ‘Tek o2t tp v. PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI _ -fcu_normele, normativele si legisljia tn vigoare. Aulorizalia a _avut Ia baz . ceitifcatul de urbanism — ne 1673/1644335/24.10.2018/prelungit, emis de Primacia Muniipiului Bucuresti, Executia va fi tn conformitate eu raportl de expecties tehied Intocmta de ing. Enescu T Cristian, expert t2hnic atgsiat MLPAT 105070, in conformitate cu proiectol verficat tehnic sub aspectul asigurati exigentelor de calitate de’ ath Stoicescu N. Niculae veificaior proigcteatesiat MLPAT nr. 06458, ing. Eftimie V Florin, verificator proiecte atestat MLPAT nr. 08870, OAR -r 107-57843/06.10.2020, Calcul, ath Stoiceseu N. Niclae verfieator projecte alestat MLPAT nr. 06438, NOTA: Se vor respecta preved igoare cu privire la protecfia mediutui inconjuritor. La execufie se va fine cont de recomandirile experfilor de specialitate, respectiind fazele de construcfie si tehnologia previzute in documentatie. Lucririle de constructie vor respecta cu strictefe masurile stabilite de protectant si de expertii de specialitate pentru neafectarea clidiriflor existente si nici a celor alipite la ealcan. Autorizajia se elibereazi in baza legisliei, normaivelor in vigoare, precum si a CU 1673/1644335/24,10.2018/prclungit emis de PMB. Documentafia tehnicd vizott spre neschimbare, face parte integrants din prezenta autorizalie precum si avizele prezentate respectarea avizelon: Aviz. PS2-nr. 2008/17.05.2019,MC ne. 1103/Z/17.09.2020,SC-nr-16491/13515/22.07.2020, Agentia. penteu Protectia Mediulni Bucuresti nr. 11880/17.05.2019, Enel-Dietribujiont-r-Aps-Nove nt. Disinade Sud Rajle ir ——Talakeom Sane Contract de prestii servieit de salubrizare facheiat sub nr. 564/01. 10-2020 cu SUPERCOM SA.; Declaratie notarial ref copropritar| nr 147814.12.2020/NP, Maria Gaburay+46/18.01.2021/NP,Macia_ Gabura,,+1307/28,09.2020)NP-,Raluca Drage Baldan,,+1291/24.09,2020/NP,Raluea Draga Baldan,;+Acord Uniunea Armenilor din Romania nr 402/17.09.2020+Acerd Min de Justti nr 12437/50.09,2020+1340/05.10.2020/NP, Raluca de Herbay,,AFVacord nr 49816/14.10.2019 wapentra imobilul - teren si/sau construcfii - situat in ...municipiul Bucuresti, sectorul 2, epd postal -, str Armeneasea, nr.13, bl. C2+C3, sc. -, et -, ap.- Cartea funciari/Fige-bunuluiimebid satrnereadastvel 220679; P-luctiri fn valoare de 441.200 lel. . : tw in baza proiectului pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire DTAC nr 259/10.2018 elaborat de SC, VES CONSULTING”SRL cu sediul in Municipiul Bucuresti, cod postal -, Str Armeneasea , nr.13, bl, sc.-, etaj p, ap. 2, sector 2, respectiv de Eduard Sagatelian - arhitect cu drept de semnaturii (Ordinul Arhitectilor- nr. 2050 in conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea si exercitarea profesiei de arhitect, republicata, CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTARII LUCRARILOR SE FAC URMAFOARELE PRECIZARI: ‘A. Documentafia tehnicé - D-T. (D-T.AC, + D.T.O.E. sau D.T.A.D.) - vieata spre neschimbare -, impreund cu toate avizele si acordurile obfinute, precum si actul administrativ al autoritiii competente pentru protectin mediului, face parte integranta din prezenta autorizatie. Nerespectarea intocmal a documentafiei - D.T. vizata spre neschimbare (inclusiv a avizelor si acordurilor objinute) constituie infracfiune sau contravengie, dupa caz, in temeiul prevederilor art. 24 alin. (1), respectiv ale art. 26 alin. (1) din Legea mr. 50/1992 privind autorizarea executarii Iueririlor de construcfii, republicata, Tn conformitate cu provederile art 7 alin, (15)-(15"1 din Legea a, 50/1991 gi cu respectarea Tegislafici penta aplicarea DirectivetConsliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice gi private asupra mediuli, t situafa in care fn timpulexecutit Iueririor gi numai tn perioada de valabiltae a autorizafiei de consteuire survin modified de tem privind lucrétie de construct autorizate, care conduc la necesitatea modificariacestora, ular are obligafia de a solic © nouil autorizatie de construire, J B, Titlarol autorizajei este obliga : 1. sf anunfe data inceperiiluertilor autorizate prin rimiterestnstinfSei conform formmularuu anexatautorizafiei ‘{formularul-model F.17) la autoritatea administrajiei publice locale emitenti a autorizatiois 7 2. si amunfe data inceperi ucrilorautorizate, prin timiterea isting conform formularului anexat aucorizatiet {formularat- model F.18) la inspectoratal in consiruci al judefului/municipiului Bucuresti, impeeund cu dovada achitirit cote legal de 0,1% din valoarea autorizaa a lucrtilor de construc gi instalaiaferente acestors; 3. sd anunfe data finaliziri lucrdilor autorizate, prin imiterea inylingérii conform formulacului anexat autorizatiei (formularul-model F.19) la inspectoratl i consteuefi al judefului/municipiului Bucuresti, odata eu convocarea comisiei de recept 4, si pistreze pe santier ~ in perfectd stare ~autorizafia de construire gi documentatiatehnicd - DT (D.TLAC4D.T.OE/D.T.AD,) vizati spre neschimbare, pe care la va prezenta la cererea organelor de control, pottivitlegi, pe toata durata executirii luerarilor; Be Rega Easabeta 7, cod pogial S015, sec, Bucur, Remdeta et 021:3086500 i 0in Violeta Rodica Str Armeneasca, nr.13 7 > (corpurile C2+-C3 -locuirta partersanexa) ~consolidare, supractajare,reabitare-tocuinta-regim final de inaltime P+1Et-2Et-partia Sagatelian Eduard si Sagat 5. in eazul in care, pe parcursul executiriéfucratilor, se descoperd vestigii arheologice (fragmegte de zidut ancadramente de golur, fundatii pictre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic ete.) s8 sisteze . executarea lucrarilor, si ia misuri de pazi gi de protectie si si anunfe imediat emitentul autorizatiei, precum sidirectia =~ Judefeand pentru cultura, culte si patrimoniv; 6. si respecte condifile impuse de utilizarea gi protejarea domeniului public, precum si de protectie a mediului, potrivit normetor generale si locale; 7. 8X transporte la ...(8¢ completeazi de cétre emitent)...... materialele care nu se pot recupera sau valorifies, . ‘Fimase in urma executariiIucritilor de construct; : 8. si desfinjeze construcfile provizorii de santicr in termen de...» ze de la terminarea efectiva a lucrarilor; 9. la inceperea exccufiei lucrilor, s¥ monteze la loc vizibil "Panoul de identificare a investi la normele metodologice); 10. la finalizarea execufiei lucratilor, sf monteze "Pkicuja de identificare a investitie"; (veri anexa ar. 8 7 1L, in situafia nefinalizdriiIueririlor in termenu] previzut de autorizafie, si solicite prelungirea valabilitafii acesteia, cu cel pufin 15 zile mnaintea termenului de expirare a valabilitati autorizatici de construire/desfiinfare (inclusiv durata - de executie a lueritilor); 12, si prezinte "Certificatul de performanfé energeticd a cladirii" la efectuarea roceptiei la terminarea lucratilor; e 13. si solicite "Autorizatia de sccuritate a incendiu" dupa efectuarea recepfiei la terminarea lucrilor sau inainte de punerea in funcfiune a cladicilor pentru care s-a obfinut "Avizul de securitate la incendiu’ See 14, si regularizoze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum si celetalteobligafii de plata ce ti revin, potivit : legii, ca urmare a realizaritinvestifiei; 15, 6 declare construcfile proprictate pacticulara sealizate, tn yederea impunerli, fa organele financigte teritorigle ‘aut fa unitatile subordonate acestora, dup terminarea lor completa gi nu mai tarziu de 15 rile de la data expitarii termenului de valabilitate a autorizatici de construire/desfiingare (inclusiv ducata de executie a luctatilor). - C. Durata de execute a lucritilor este de 24 luni /zile, calculatd de la data inceperii efective a lucravilor Cenunfata {n prealabiD), situafie in care perioada de valabilitate a autorizafiei se extinde pe intreaga durata de Gxecufie a lucritilor - autorizate, D, Tormenul de valabilitate a autorizajiei este de 24 luni/zile de la data emiteii, interval de timp in care trebuie incepute lueritile de executie autorizate, PRIMAR GENERAL, SECRETAR GENERAL, AL MUNICIPILUI BUCURESTI Georgiana-ZAMFIR Nicusor DAN, : Koay. : Ver IERAL ff 4 cous ARUITECT SEF, arh. Adijan-BOLD 7 ba arh, Simona OPREA : ; Taxa de autorizare tn valoare de 2.206,0lei chitanta Seria AQ7 nr 258498/ 26.01.2021; Taxa de OE in valoare de \U~ 150.0lei / chitanta Seria AOT nr 258498/ 26.01.2021; Taxa OAR in valoare de 221lei / chitanta BRD cod clienv/ar 2101221134310001/ 22.01.2021; Prezenta autorizajie a fost transmisa solicitantului ditect/prin post Ia data de = + fnsofita de ....(...) exemplar(e) din documentafia tehnicé, impreund curavizele si acordutile obtinute, vizate spre neschimbare. Regina saben 47, cor pst 80018 soctorS Buca Rem ‘e:021 3065500 nips peCatre, . a oa: INSPECTORATUL JUDETEAN iN CONSTRUCT __ 1 : INSPECTORATUL IN CONSTRUCTII AL. MUNICIBIDI-UT BUCURESTT ‘ COMUNICARE f ‘i privind inceperea executiei lucrarilor Subsemnatu” _SAGATO AN. DUAN cu domicilivl™/sediul in judeful cnr A4ACATPAGCLAR, - » Municipiulorasul/comuna ~—Bcuresd__., satul ~ sectoryl 2, cod postal, + st. ARMewerscR or. 13, bk CA, se. | ap. 2., telefon/fax N44 E285SS6 email ot : yolnonecomas], | ‘ular al Autorizajiet de construine/destintare nr. BS/\72O6-4Sain |AOS , 207p ciisd pentru executares lucrarlor de construchi privind construttea/ destiingarea constructilor si amenaférttor- a invaloarede ALAN mc tei, 9 Aduc la cunosting& a la dota de 19.06 2eora J £2, vor incepe lucrrite de constructii autorizate pentru imobilul ~ teren ~~ 7” si/sau constructii, situat fn judetul +. MunicipiuVorasul/comuna”* _Bowweresr\ ___, satul » sectorul2, cod postal sth, AQMANEASCR yr VS bl S263, et. _, ap. _, Cartea Tunciar’ 220629 Figa bunului imobil_sau nr. cadastral Anexez, Tn cople: - * dovada achitéri! cotei de 0,18 din vatoarea tucrérilor autorizate, 4n conformitate cu prevederile Legit nr 50/1991 privind autorizarea executtri luerdilor de construc, republicatd, cu modifieirite $1 complstépile ulterioare. : > + dovada achitarii a 50% din valoarea cotel.de 0,5% din v. prevederile Legi nr. 10/1995 privind calitatea in construct loarea lucr8tilor autorizate, in conformitate cu, republicaté, - i Semnakura®? Ht data. FOS, VOY, = PRECHAR prvind complatres farmtorul : sar uteri! (ume prnumele peace fie, a ol repezelanl perioanel ree “inca alias cet pee a pares pojtall (a persoan! ce saa sei sail personel judg), . 25ers date de Wekieare in atria (unin ns, epacts categoria de wei dn aera). ‘Data eee cxacutb cdr ebala runt cumin 1. fant Semple it ncaa personel jrce : ork. {etl it tate rn epee exe or atte e socal tre. de conse deta a do exengre = ~ Telos te ip foie fans cx a eli, umn fata eget a space heen carte (.1.€ inspector n Contos al untpl curest A.) * Henares deel ewe oer de conn oat, eve 4. / LCA, sa ancien camel e 1. cof prevederor m4. * Bi iat tt) inten 30/05 ce net ues ’S-a solicitat autentificarea prezentului inscris: a CONTRACT DE VANZARE - CUMPARARE OSTROVAN Lenuta, ‘cetatean roman, ,domicitiata in Bucuresti, str. Armeneasca nr.-13, ap. 1, sector 2, identificata cu Cl seria RR nr. 246170/19.11.2002; eliberata de Sectia 8 Politie, CNP 2681203173152, _ i OSTROVAN Dumitru, ¢cetatean roman, domiciliat jn Bucuresti, str. Atmeneasca nr. 13, .ap. sector 2, identificat cu Cl seria RD nr. 098244/29.11,1999, -eliberata.de Sectia 8 Politie, CNP 1680619463080, soti, in. calitate ide vanzatori, denumitiyin.continuare VANZATORII, si - SAGATELIAN Violéta.~-Rodica, cetatean ‘roman, domiciliata in Bucuresti, str. Arméneasca nr. 13, ap. 2, sector 2; identificata cu Cl seria RD nr. 167146/31.05.2001, eliberata de Sectia 8 Politie, CNP 2540225400025, SAGATELIAN Eduard, cetatean roman, domiciliat in Bucuresti, str. Armeneasca fri13, ap. 2, sector 2, identificat cu Cl seria RD nr. 167147/31.05.2004, eliberata'de Sectia 8 Politie, CNP 1470717400273, soti, in calitate ‘de cumparatori, denumiti in continuare CUMPARATORI, 2087 Ia) Imp TEE 203037 21758 . 21977 aoe : tegenda HST Sa8000 i Intravilan a Legea 17 ooo, (5 Legea 165 Sistern de prolectie Stereo 70 FraANCPL Gficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliaré BUCURESTI Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sectorul 2 EXTRAS DE PLAN CADASTRAL “UG 197iNp 21977 [Recerare—pao7s—| il al Pentru imobilul cu IE 220679, UAT Bucuresti Sectorul 2; /® 27 iM BUCURESTI, Loc. Bucuresti Sectorul 2, Str. Armeneasca, {a= I Nr. 13 Teren: 797 mp Teren: Intravilan - - Categoria de folosinta(mp): Curti Constructii 797mp 7 Pee Plan detaliu at - sso 7 R00 2am sl eam Sess (] Legea 165 a ——— iH zasme tegenda HOE a Intravilan a Legea 17 ae oe Pace Sistem de proiactie Stereo 70vdPlan de amplasament si delimitare al imobilului Seara : 1:250 Nr, cadastral Sipratala nasa ‘avesa obi 220679. 797 mp Siz Armies ae 1S, Secor, Bucuresti ([(oarea Fonetara a] TUATT Sestorz St: Armeneasca ny. 15 573m 19 ‘A. DATE REFERTTOARE [A TEREN Ne [oatesnts dS al parsed foeemta | mo) a a a Tor {77 8. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTH toa Spf conta st 7 Destnaia ji fcr iol a [a 208 Seaman sao = = Sener cseo [a = Sema eam TOTAL at ‘Sopa aaa summa a a= THT wD Suprtata dn ete = 794 m9 Inspector Contr ttucana nai ire ledota wpa tbs nara Seraaturasl pata Data. | Stampte O04 “Insane vt una casein peu note vec, et un vein vaca aad. a ‘nds cast men apogae en neva satan Sipcnetctes nia aoeCALCULUL SU PRAFETELOR Str. Armeneasca, nr.13, Sector 2, Bucuresti IE 220679 Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungitt Pot. laturi X (ml Yim | paisa 1 | 327075.954 | 588592.860 18.487, 2 | 327058767 | 588585.849 0.155. 3 | 327058.623 | 588585,791 35.900 4 | 327062.587 | 588550.111 0.092 5 | 327062.678 | §88550.126 0.506, 6 | 327062.733 | 588549.623 2.068 7 | 327062.474 | 588547.571 3.650 8 | 327063.171 | 588543.988 1.474 9 | 327063.453 | 588542.541 0.220 10 | 327063.671 | 588542.568 5.729 11 | 327069.334 | 588543.437 2.899 12 | 327072.218 | 588543.735 2.443 13 | 327074.648 | 588543.986 0.675 14 | 327075.319 | 588544.056 4.847 15 | 327080.140 | 588544.554 0.128 16 | 327080.268 | 588544.565 5.697 17 | 327079.692 | 588550.233 0.243 18 | 327079.671 | 588550.475 5.628 19 | 327079.185 | 588556.082 5.734 20 | 327078.691 | 588561.795 12.792 21 | 327077.434 | 588574,525 8.145 22 | 327076.785 | 588582.644 0.157 23 | 327076.772 | 588582.800 9.894 ‘97mp |27.564m pe Sasa EEE CeCEaE| 220879-C1 7 Nr. | Coordonate pet.de contur | Lungimi laturi | X[m] Y Im] D(iie1) 22 | 327076.785 | 588582.644 | _ 9.926 24 | 327086.887 | 58a581.806 | “0.231 25 | 327086.895 | 588581.605| 1.218 26 | 327065.696 | 588581.453 | 0.899 27 |327064.848 | 588581.154| 0.809 28 | 327064.218 | 588580513] 0.900 29 | 327063.935 | 588579.659| 0.898 30 | 327064.056 | 588578.769] 0.175 31 | 327063.881 | 588578.758| 4.747 32 | 827064.257 | 588574,028] 0.066 33 | 827064.191 | 58e574.019| 0.319 34 | 9327084.146 | 588573.703] 0.320 36 | 327063.859 | 588573.561| 3.401 36 | 327084.270 | 588570.185 | 0.341 37 | 327084.557 | 588570.000| — 0.341-)" 38 | 327064.632 | 588569,867 | 0.121 39 | 327064.751 | 588569.686 | 7.170 40 | 327065.321 | 588562.539 0.261 41 | 327065.581 / 588562562] 0.945 42 | 327085.646 | 588561.619 | 0.945 43 | 327085.876 | 588560.702| 0.854 44 | 327086.465 | 5a8sc0.084| 0.853 45 | 327067.297 | 588559.804| 4.964 46 | 327067.786 | se8554.954| 1.351 47 | 327069,133 | 588555.049] 0.827 48 | 327069.233 | 588554.228] 0.827 49 | 327069.549 | 588553.464 | 0.931 50 | 327070.313 } 588552.932] 0.931 51 | 327071.244 | 588552.951] 0.664 52 | 327071.806 | 588553.304| 0.664 53 | 327072.117 | 588553.801 | 0.423 54 | 327072.536 | §88553.951} 1.537 55 | 327072.410 | 588555.483| 6.801 19 | 327079.185 | 588566.082| 5.734 20 | 327078.691 | 5aas61.795 | 12.792 24 | 327077.434 | 588574.525 | 8.145 S=349mp P=82.424m 7CALCULUL SUPRAFETELOR Str. Armeneasca, nr.13, Sector 2, Bucuresti 220679-C2 Nr. | Coordonate pet.de contur | Lungimi : Pet laturi X [my Yim) | agit 7 56 | 327070.676 | seesaa.z61] 7.627 - 87 | 327063.065 | 568547.865] 5.338 _ 9 | 327063.453 | 588542.541! 0.220 10 | 327063.671 | S88542.568/ 5.729 14 | 327069.334 | 588543.437] 2.899 12 | 327072.218 | §88543.735| 2.443 13 | 327074.648 | 588543.986| 0.658 58 | 327074.396 | 588544504] 2.744. 59 | 327073.347 | 588547130} 1.328 60 | 327072.142 | 588547.6e7} 1.614 S=50mp P=30.600m 220879-C3 Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi 7 Pet, laturi fF : 2 tm] Yim) | pgiety . 17 | 327079.692 | 588550.233] 5.493. . 61 | 327074.228 | 588549.668| 2.687 59 | 327073.347 | 588547.130| 2.744 58 | 327074.396 | 588544.504} 0.658 13 | 327074.648 | 588543.986| 0.675 14 | 327075.319 | 588544.056| 4.847 15 | 327080.140 | 588544554] 0.128 16 | 327080.268 | 588544565] 5.697 mp P=22.929m get Rapes bry peelOficiut de Cadastru si Publicitatertnobiliers BUCURESTI Necerere 32484 Biroul de Cadastr s Publlcate mebilars sector ns EXTRAS DE CARTE FUNCIARA 1 cesses Petras NORMA iii corte Funct 20679 bucrestsectora'2 [IMMINENT A. Partea |. Descrierea imobilului ‘TEREN Intravilan Nr, cadastral vechi:16378 Adresa: Loc. Bucuresti Sectorul 2, Str Armeneasca, Nr. 13, Jud. Bucuresti, UAT Bucuresti Sector 2 - Strada wmeneasca, nr. 13 Nr. |Nr. cadastral Nr] : 5 ae ef creaane Sine (mp) Senet Din acter 78a |Taven tmiprejmul; Constructs CL lisense in CF 220STEXT : eee reel Masurats: 797__|Teren impraimuit, - . | Construct Tir cadastral crt {an tonearetic : Adresa Steere eta : Toe: BucUrest SERFOru 7, Ser —— [NF AWVSIURTI; S- COnEEFUTS Ta SOTSO py LOSES Up 12 | 2208792 | srmmeneasca, Ne 13, 61, CORP B, Jud. [Carp 8 7 Bucuresti 7 Loc, Bucuresti Sectoral 7, Su —IWi-nvelurEL 8, COnStUES Is SOLIS mar Constractie M19 | 22087903. | aemeneasca, Nr 13, BL CORP C Jud, [areca gor Bucuresti 7 B. Partea Il. Proprietari si acte Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturl reale Referinte (23229 71e/04j2018 Act Notariel nr. 653, din 02/07/2008 enils de BNP TORDACHE MIRCEA CONSTANTIN; Act Nolarlal nr NOOOS5} din 16/09/1996 emis de S.C, APOLODOR S.A; Act Administrativ nr, 181628, din 30/10/2017 emis de DGITL| SECTOR 2; Act Administrativ nr. 7277, din 07/02/2018 emis de OCP SECTOR 2; Act Administrativ nr. 7283, |din 07/02/2018 emis de OCPI SECTOR 2: Se notesza actualizarea datelor tehnice prlvind geomet AE ALE ALS 81 constructor [34565 / 04/06/2018 [Act Administrativ nr. NOOO39, din 16/08/1996 emis Ge S.C APOLODOR S.A; Act Administrativ nv, S6I07, Gin} [29/05/2018 emis de DGITL SECTOR 2; Act Notarial nr. 200, din 13/02/2016 emis de SPN RALUCA DE HERBAY ISLRALUCA DRAGA BALDAN; Act Administrativ nr. 7277, din 07/02/2018 emis de OCPI SECTOR 2; fF |intabulare, drept de PROPRIETATEasupra teren cota ind. in suprf de ar 82 |78,80 mp situat sub constructie aferent ap. 2 din CF 220679-c1-US| - dobandit prin Conventie, cota actuala 79/797 2) SAGATELIAN EDUARD 7 2) SAGATELIAN VIOLETA RODICA 2 : [34564 / 04/06/2018 [Act Administrative. NOO039, din 16/09/1995 emis de S.C_APOLODOR S.A; Act Administaliy ni 7283, ain [07/02/2018 emis de OCP! SECTOR 2; Act Administrativ nr. 96126, din 29/05/2018 emis de DGITL SECTOR 2} ‘ACU Notarial_nr, 200, din 12/02/2018 emis de SPN RALUCA HERBAY SI RALUCA ORAGA BALDAN, intabulare, rept dé PROPRIETATEesupra cote’ de 14,51 mp, aferent AL ALZ, ALS 83 |garaj, inscris in IE 220679-C3-U1, dabandit prin Conventie, cota lactuala_1451/100 1) SAGATELIAN VIOLETA RODICA 2) SAGATELIAN EDUARD [62875 05/10/2020 [Act Acministrativ nf. PPL, din 31/08/2007 emis de CGMB-AFI Jintabulere, rept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota] AD lactuala_124/797 a [TY UNIUNEA ARMENILOR DIN ROMANIA, CiFia667245 Dacumant care contne date cu caracter personal proteate de prevederle Leg Nr. 67/2001 Pagina 1 dinaCarte Funciara Nr. 220679 Comuna/Oras/Municipiu: Bucuresti Sectorul 2 C. Partea Ili. SARCINI. Sees inscrier privind dezmembrimintele dreptulul de proprietate, drepturl reale |. ide garantie si sarcini Referinte NUSUNT, z ( Document care contne date cv caracter persona. rotate de prevedrie gf Wr. 677/200 Pagina 2 dinCorte Funciara Nr. 220679 Comuna/Oras/Municipiu: Bucurestl Sectorul 2 ‘Anexa Nr. 1 La Partea | = Teren - Nr cadastral _[Suprafata (mph] Observatil/ Referinge 220679 Din acte: 734 oon aocajmuh Masurata: 797 [Tefen impreimuit. E A * Suprafata este determinata in planul devpratectie Stereo 70 DETALI UNIARE IMOBIL j 20637 Date referitoare la teren we] Categorie [ne | Suprafota : as] Geeegere [ine | Sueretete Tana | rarceta | Nope Observati/ Refernte curt Diracter} — : ~ even imran i constructii 794 Teren imprefmuit || Masia: 737 Date referitoare la constructii + - 7 Destinayie Stay ; : ce] numa [Bette [scorn en Se Observat/Refernye contract de Cu acte |S anaes Sor oT San *AlL| 220679-CL locuinte 349, in CF |condominiu, + prop cane Seas SSO TT LaRUNS F FO mia) 220079-c2 relat 30 |cuacte|S 5 fas | 220879-c3 | construct anexa [35 [cu-acte®, QMUG SOS, ConaTICTE mes *Aceasta constructie este inscrisa intro carte funciara proprie Document care coatine date cu corscter personal, proteate de pravaderle Logi. 672/2002 Pagina 3din 4 esayancico Formate ans 3Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obtinute din proiectie fn plan, Punct] _Punct Lungime segment] Punet] _Puned] “Lungime segment] inceput| _starsit (mn) ‘inceput| __sfargit xm) [ 1 2 9894] 2 3 0.187 | [ setae 8.144 4 5 72.792 pare 6 + 5.735] 6| 7 5.628| 3 0.243] 3 9 6.697 9 19} 0.128] 70 it 4.846 1 2 iH 0.675| 72 13] 2.443 13| 14] : 2.899] 14 15| 5.73} 15) 16] 0.22| 6 17 7.474 17 18 : 3.65] 73] 19) 22.068) { 19] 20| 0.506] 20| 24 sm 0.092| [ 21 22 35.901 22) 23] 0.155 23 1 18.488 Pentru acest imobil exista urmatoa! ‘*Lungimile sogimantslor sunt determinate in planul de prolectio ‘Stereo 70 si sunt rotunjte la 2 milimetru. ‘ee Distanja dintre puncte este formats din segmente cumulate ce sunt mal miel decBt valoarea 1 milimetru. le cereri nesolutionate: Nr. Termen, ‘ Cre] _Nrcerere | Datacerere | jeimen, Obiéct cerere 1 | 32483 19-04-2022 | 26-04-2022 | Furnizare date de cadastru, geodezie si cartografie , +s | Extrasul de carte funciara generat prin sistemul informatie integrat al ANCPI cor funciara active fa data generérii. Acesta este valabil in condi 12 informatiile din cartea coroborat cu art, 3 din 0.U.G. nt. 41/2016, exclusiv in mediul electronic, pentru activitati $i procese administrative prevazute de legislatja in vigoare. Valabilitatea poate fi extinsS gi in forma fizicd a documentului, Faré semnatura olografs, cu acceptul expres sau procedural al institutiei publice ori entitatil care a solicitat prezentarea acestul extras. Verificarea corectituc i realitatii informatillor continute de document se poate face la adresa prevazute de art. 7 din Legea nr. 455/201, wnw.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil in antet. Codul de verificare este valabil 30 de zie calendaristice de la momentul genersrii documentului. Data si ora generarii, 19/04/2022, 10:53, Document care conte date cu caracter personal, rataate de prevederie Legit Ne. 677/2002 Pagina 4 din 4* Pag.5 PROIECT NR.259/2018 - CONSOLIDARE, SUPRAETAJARE,REABILITARE IMOBIL LOCUINTA P+1E#2E partial Str. Armeneasca nr.13 corp B sector 2 Bucuresti Beneficiari : Sagatelian Violeta Rodica ‘Sagatelian Eduard MEMORIU EXPLICATIV ~ RACORDARE INSTALATIE ELECTRICA Referitor la necesitatea modificariiinstalatiei de racordare se fac urmatoarele precizari : * Imobilul existent format prin alipirea corpurilor de constructie C2 + C3 (C2-garsoniera; C3-garaj auto), imobil parter ce a fost demolat.. Imobilul era racordat fa reteaua electrica existenta in nisa corpului principal C1 de cladire conform documentatiei cadastral anexate. : . + Nout imobil — imobil locuinta uififamiliala P+1E are o suprafata construita similara cu imobilul deriolat format prin alipirea corpurilor C2#C3 - S=85mp. Noul imobil a fost executal in conformitate cu Autorizatia de Construire nr. 88/1920545 din 13.05.2021 anexata documentatiei. Imobilul este in faza finala de executie. Tinand cont de stadiul fizic actual — faza finala de executie — beneficiarul isi doreste executarea unui nou bransament in noile conditii de consum energetic conform recomandarii forurilor competente din partea ENEL. ; Pentru conformitate se anexeaza plansele si imaginile imobilului existent demolat cat si planurile si imaginile noutui imobil etajat de focuinta intocmit. Intocmit: Ath. Edvard Sagatelian Beneficiar si sef proiect investitieRees eles TDROUSAGAT ELIAN<4, gunanais Ped *BHAGBIVIVNIOEAINBISIK3 ISOM jad. p06 Bits INSISIKA ISON 365 wonot-wxou)* pod * wz x 42 2 FS duzases alspypang be ze duspiees dwegsens FF 26 puauip3 ono fou0B ge kg le L. 35 & am & 3 "epavsty © [ 5 i g Le duige'ess |, zg z gxog 2 if | a] 3 | ane siosf OO=] So or | | | SIE "Set lee Us fe 2 {— steosza nie auvonno woeixor & L YAWTIWHES VIB Nid RINSE 8 SiWo590 Wo auvorro ROMO, | § UO Vviviwnaveei Moan —CONSOLIDARE,SUPRAETAJARE,REABILITARE IMOBIL LOCUINTA P+1E#2E partial StArmeneasca nr.13 corp C2+C3 sector 2 Bucuresti CORP C2 —IMOBIL LOCUINTA PARTER ~ GARSONIERA CORP C2 —IMOBIL LOCUINTA PARTER ~ GARSONIERAa‘wag DON, MBO 41 WQO'0F D}OD Jayod ubid @ owgs'st=s te oe +, BweBoIjns [OODE) | wooed E ososi'95 1 ON TEFony —_— ¥ WOZ'E+ D}OD. fy UDd e 42 ip dwpg'izes Bo dustes La JoyWIop 10 @10q bussesa