PROMISIUNE BILATERALĂ DE VÂZARE-CUMPĂRARE

Între:
Iordachel Genu cetăţenie română, domiciliat în Jud. Iasi, Sat Valea Adanca, Com. Miroslava,
str. Principala, nr. 78F, CNP 1780330076521 identificat cu C.I. seria MZ nr. 956424, eliberat de
SPCLEP Iasi la data de 22.04.21 si Iordachel Daniela-Lenuta, cetăţenie română, domiciliata în Jud.
Iasi, Sat Valea Adanca, Com. Miroslava, str. Principala, nr. 78F, CNP 2810608270824, identificata cu
C.I. seria MZ nr. 107565, eliberat de SPCLEP Iasi la data de 31.08.12,soti sub regimul comunitatii
legale, denumiți în prezentul contract promitenți-vânzători

Şi

- Dumitriu Bogdan-Constantin, cetăţean român, domiciliat în mun,Iași, jud. Iași, str. Stejar,
Nr.64, Bl. N4, Sc. A, Et. 3, Ap. 4, identificat cu C.I. seria MZ, nr. 267947, CNP
1880123221631, eliberat de SPCLEP Iasi la data de 13.03.2014
- Dumitriu Alexandra, cetăţean român, domiciliat în mun,Iași, jud. Iași, str. Clopotari, Nr.42,
Bl. 673, Sc. C, Et. 4, Ap.16, identificat cu C.I, seria MZ, nr. 525686, CNP 2890801226701,
eliberat de SPCLEP Iasi la data de 18.08.2016, în calitate de promitenți-cumpărători.

Obiectul prezentului contract de rezervare este promisiunea numitului , de a achiziţiona

imobilul ce se va construi conform autorizației de construcție nr. 971 din 29.10.2021 a primariei
Comunei Miroslava, în sat Miroslava, cu suprafață utilă de 105mp, suprafață construită 159mp,
identificata cu Nr cad 87105 inscris in CF Miroslava cu acces la drum public (DE2880/1) care se va
dezmembra în lot de 400 mp aferent terenului casei.

Preţul imobilului va fi 132.500 EURO (osutatreizecisidoua de mii cincisute euro),echivalent

lei, preț ce se achita astfel:
- suma de 2000 EURO (doua mii euro), s-a achitat, astăzi în numerar, cu titlu de avans, sumă
pe care agenţia, o va preda vânzătorilor la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, în forma
autentică și suma de 8000 EURO (opt mii euro) în contul vânzătorului, IBAN:
RO75RZBR0000060020863840
- suma de 22.000 EURO (douazecisidoua de mii euro), se achita pana la data de 15.02.2022 cu
titlul de a doua parte de avans
- diferenţa de 100.500 EURO (osuta mii cincisute euro) se va achita prin credit ipotecar la data
semnării contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, respectiv cel târziu la data de
30.05.2022.

În cazul în care promitenții-cumpărători se răzgândesc şi nu vor mai cumpăra imobilul ce face

obiectul prezentului contract, acestia nu vor putea cere restituirea sumei achitată cu titlu de avans,
aceasta reţinându-se de către promitenții-vânzători cu titlu de daune interese.
În cazul în care promitenții-vânzători se răzgândesc şi nu vor mai vinde imobilul ce face obiectul
prezentului contract, acestia vor restitui promitenților-cumpărători dublul avansului achitat la data
respectivă.
 În toate celelalte cazuri în care tranzacţia nu se mai perfectează, din motive independente de
voinţa promitentului-cumpărător (culpa vânzătorilor, etc.), suma achitată cu titlu de avans se va returna
integral în termen de 3 zile lucrătoare către promitentul-cumpărător.

Prezentul contract se constituie într-un înscris sub semnatură privată, fiind întocmit astăzi, la
sediul Viva Imobiliare, în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă.

Promitent-vânzător, Promitent cumpărător,