CONTRACT DE SUBANTREPRIZĂ

Nr.________/______________
(model demonstrativ – 4 pagini din 12)
CAP. I PĂRȚILE CONTRACTANTE
Art.1 Antreprenorul principal și Subantreprenorul

(1) Societatea _______________________________________________________________,

Sediul: ___________________________________________________________________,
Înmatriculare la Oficiul Registrului Comerțului __________Nr.____________________,
Cod Unic de Înregistrare/Cod fiscal:__________________________________________,
Cont bancar nr.____________________________________________________________,
Banca_____________________________sucursala_______________________________,
Telefon____________________________e-mail__________________________________,
reprezentată legal de
Dl/D-na__________________________________________________,
în calitate de:____________________________________________,
identificat(ă) prin:_________________________________________,
Telefon: ____________________e-mail________________________,
în calitate de ANTREPRENOR PRINCIPAL, denumită în continuare în prezentul contract
Antreprenor/Antreprenor principal,
și
(2) Societatea _______________________________________________________________,
Sediul: ___________________________________________________________________,
Înmatriculare la Oficiul Registrului Comerțului __________Nr.____________________,
Cod Unic de Înregistrare/Cod fiscal:__________________________________________,
Cont bancar nr.____________________________________________________________,
Banca_____________________________sucursala_______________________________,
Telefon____________________________e-mail__________________________________,
reprezentată legal de
Dl/D-na__________________________________________________,
în calitate de:____________________________________________,
identificat(ă) prin:_________________________________________,
Telefon: ____________________e-mail________________________,
în calitate de SUBANTREPRENOR, denumit în continuare în prezentul contract Subantreprenor,
având ca temei art.1.851 și următoarele Cod Civil, Contractul de antrepriza Nr. _____încheiat de
către Antreprenorul principal cu Beneficiarul____________________________ pentru realizarea
lucrării contractate constând în _______________________________________*), precum și
întreaga legislație română în materie, în vigoare, au convenit încheierea prezentului contract în
următoarele condiții:
_________________________________________________________________________________
*) Contractul de subantrepriza se poate încheia și în lipsa prevederii exprese în contractul de
antrepriză principal, atâta timp cât nu este interzisă prin contract subantrepriza.

1
 CAP. II OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.2 Descrierea obiectului contractului. Mențiuni
(1) În baza Contractului de antrepriză nr______/______, Antreprenorul principal a contractat cu
Beneficiarul ______________________________execuția de lucrări de construcții constând
în________________________________________________________________________.
(2) În vederea executării părții de lucrare constând în__________________________________,
Antreprenorul principal încheie cu Subantreprenorul prezentul contract de subantrepriză.
(3) Obiectul prezentului contract îl constituie executarea de către Subantreprenor în regim de
subantrepriză, pe riscul său și în mod independent, în favoarea Antreprenorului principal, a
lucrării/lucrărilor constând în__________________________________________________,
descrisă/descrise în Anexa Nr.1 la prezentul contract ce face parte integrantă din acesta,
denumită/denumite în continuare în prezentul contract “lucrare/lucrări”, în schimbul prețului
achitat de Antreprenor Subantreprenorului.
(4) Subantreprenorul se obligă să respecte termenele contractuale, planurile și indicațiile
Antreprenorului principal, proiectul de execuție, planurile general și de detaliu precum și
toate planurile și specificațiile atașate, executând lucrarea la calitatea și parametrii indicați,
ținându-se cont de toleranțele admise de Legea_____________ în industria construcțiilor,
pentru lucrările de profilul celor subcontractate.
(5) Pentru orice chestiune legată de lucrare, Subantreprenorul va trata cu Antreprenorul
principal și nu direct cu Beneficiarul.
Art.3 Materialele de construcții
(1) Conform convenției părților, Subantreprenorul va realiza lucrarea contractată:
 cu materialele procurate de Antreprenorul principal;
 cu materialele procurate de Beneficiar și puse la dispoziția Antreprenorului;
 cu materialele procurate de Subantreprenor.
(2) Materialele vor fi cele specificate în Anexa Nr.1 la prezentul contract și în caietul de
sarcini.
(3) Subantreprenorul nu răspunde de depășirea termenului de execuție, dacă aceasta se
datorează exclusiv întârzierii Beneficiarului sau Antreprenorului principal în a-i furniza
materialele necesare atunci când aceștia se obligă să le pună la dispoziția sa și are dreptul să
refuze executarea lucrării dacă i s-au pus la dispoziție materiale neconforme cu caietul de
sarcini.
(4) În cazul în care lucrarea se realizează cu materialele Subantreprenorului, Subantreprenorul
este proprietarul materialelor până la predarea lucrării și răspunde de calitatea acestora.
Art.4 Desfășurarea contractului
(1) Subantreprenorul poartă întreaga răspundere pentru modul de lucru al muncitorilor,
securitatea și sănătatea în muncă a acestora.
(2) Antreprenorul principal se obligă să aducă la cunoștința Subantreprenorului toate
informațiile de orice natură pe care acesta din urmă le solicită și le consideră a fi utile și
necesare în vederea desfășurării lucrărilor, pe tot parcursul desfășurării prezentului contract.
(3) Subantreprenorul nu răspunde de depășirea termenului de execuție a lucrării, dacă depășirea
se datorează exclusiv unui defect de proiectare a construcției ce trebuie remediat.
(4) În toate etapele de execuție, Antreprenorul principal poate să verifice stadiul lucrărilor
la fața locului. În cazul în care Antreprenorul principal constată orice deficiență în execuție,

2
 neconcordanță cu proiectul de execuție sau calitate scăzută față de cea la care s-a obligat
Subantreprenorul, va notifica în scris Subantreprenorul și acesta va avea obligația sa
remedieze lucrările pe propria sa răspundere și cheltuială în termen de ___________zile
lucrătoare de la primirea notificării scrise, sub sancțiunea rezilierii contractului de către
Antreprenorul principal.
(5) Beneficiarul poate verifica lucrările la fața locului, dar pentru orice observație trebuie să
trateze cu Antreprenorul principal. Subantreprenorul nu este obligat să dea curs solicitărilor
directe venite din partea Beneficiarului, dacă acestea nu i-au fost solicitate de către
Antreprenorul principal.
(6) La finalizarea lucrării, în termen de __________zile lucrătoare de la recepția finală,
Subantreprenorul se obligă să curețe zona și să înlăture orice fel de deșeuri, resturi de
material, etc., rezultate în urma lucrărilor, pe propria sa răspundere și cheltuială, cu
respectarea prevederilor legale, în caz contrar fiind răspunzător conform art.10 al.(3).
Art.5 Subcontractarea (subantrepriza)
Subantreprenorul nu are dreptul să subcontracteze în tot sau în parte lucrările la care s-a
angajat prin prezentul contract, obligându-se să le realizeze el însuși în întregime.

CAP. III PREȚ ȘI MODALITĂȚI DE PLATĂ

Art.6 Prețul
(1) Prețul datorat de Antreprenorul principal Subantreprenorului este de _________________și
reprezintă manopera folosită în executarea lucrărilor, și dacă este cazul și
contravaloarea materialelor, aceasta executându-se:
 la preț forfetar, totalizând în final suma de __________________________________;
În acest caz, Subantreprenorul nu poate solicita o majorare de preț pe motiv că s-a mărit
prețul materialelor sau a forței de muncă și nici pe motiv că a efectuat modificări sau
adăugiri, dacă acestea nu au fost aprobate în scris de către Antreprenorul principal.
 la preț de deviz, stabilit potrivit documentelor de plată. În acest sens, prețul este
provizoriu pe articole, în raport cu costul manoperei și/sau materialelor pentru fiecare
fază de execuție, potrivit situațiilor provizorii sau definitive de lucrări și a celorlalte
documente de plată prezentate de Subantreprenor. Prețul total al lucrării va depinde de
cantitatea lucrărilor efectiv executate și nu va fi cunoscut decât după executarea
integrală a lucrărilor odată cu prezentarea situației definitive de lucrări.
(2) Valoarea totală a lucrării contractate nu poate depăși _______________________ și se
achită eșalonat, în_________ tranșe, pentru fiecare etapa de lucru executata, conform
Anexei nr.1 la prezentul contract. Înainte de fiecare dată a efectuării plății,
Subantreprenorul va remite Antreprenorului principal factura cu precizarea datei scadente a
efectuării plății.
(3) Antreprenorul principal va achita Subantreprenorului un acont înainte de începerea
lucrărilor, urmând ca diferența de preț să fie achitată pe etape de executare sau la finele
prezentului contract, conform convenției părților și conform efectuării plății de către
Beneficiar către Subantreprenor. Cuantumul prețului, acontul și modalitățile de plată
sunt evidențiate detaliat în Anexa nr.1, cu referire la etapele de lucru și lucrările executate.
(4) În cazul în care, în prima etapă de execuție, Antreprenorul principal nu mai dorește să
contracteze, din cauze neimputabile Subantreprenorului, acesta poate solicita desființarea
contractului, cu consecința pierderii acontului, având obligația să achite Subantreprenorului
și contravaloarea materialelor, dacă acestea au fost obținute de Subantreprenor.

3
(5) În cazul în care, în prima etapă de execuție, Subantreprenorul nu mai dorește să contracteze,
din cauze neimputabile Antreprenorului principal, și solicită desființarea contractului, acesta
va achita cu titlu de despăgubiri către Antreprenor, de două ori suma avansată drept acont.
(6) Partea care dorește să pună capăt raporturilor contractuale în mod unilateral, are obligația de
a notifica cealaltă parte despre intenția sa cu un preaviz de ________zile. În cazul în care
desființarea se face fără preaviz, partea îndreptățita la plata despăgubirilor poate solicita
daune – interese în cuantumul prevăzut în prezentul contract.
(7) Ca modalități de plată, fiecare tranșă se va achita prin virament bancar, din contul
Antreprenorului principal indicat în art.1 al.(2) al prezentului contract în contul
Subantreprenorului, indicat în art.1 al.(1) al prezentului contract.
(8) Nicio plată efectuată prin ordin de plata nu va fi considerată primită decât în momentul
ajungerii ei în contul bancar al Subantreprenorului. Dacă data plății coincide cu o zi de
sâmbătă sau duminică sau cu o sărbătoare legală în România, Antreprenorul va lua toate
măsurile necesare pentru ca plata să fie recepționata de Subantreprenor în ziua lucrătoare
care precedă respectiva sâmbătă, duminică sau zi de sărbătoare.
(9) Sub sancțiunea rezilierii contractului cu daune, Subantreprenorul garantează
Antreprenorului că nu vor exista niciun fel de solicitări de plată a muncii efectuate din
partea muncitorilor săi direct către Beneficiar, atâta timp cât este plătit întocmai și la termen
pentru lucrările efectuate. În cazul în care Antreprenorul principal nu plătește prețul datorat
și la termen pentru lucrările realizate de Subantreprenor, acesta din urmă are dreptul să
solicite plata pentru munca sa direct de la Beneficiar, cu condiția să nu se afle în culpă sau
întârziere.
Art.7 Penalități de întârziere
(1) Subantreprenorul își rezervă dreptul de a nu începe lucrările până la achitarea acontului de
către Antreprenorul principal, respectiv până la primirea dovezii efectuării plății, dovadă
care se va face în baza extrasului de cont al Subantreprenorului, vizat de bancă.
Subantreprenorul nu răspunde de neexecutarea la timp a lucrărilor, dacă acest lucru se
datorează prelungirii termenului din vina exclusivă a Antreprenorului principal de a achita
acontul, indiferent care sunt motivele pentru care acontul nu a fost plătit.
(2) Pentru diferența de preț datorată de Antreprenor Subantreprenorului, și respectiv,
pentru plata prețului stabilit pe etape de execuție, conform Anexei nr.1, se percep
penalități de întârziere, socotite de la data semnării procesului verbal de predare-primire și
respectiv a înmânării facturii de către Subantreprenor, în valoare de_______% pe zi de
întârziere.
(3) Penalitățile încep să curgă de la data scadentă și Debitorul este de drept pus în întârziere,
fără să mai fie necesară o notificare scrisă în acest sens.

4
CAP. IV DURATA CONTRACTULUI
Art.8 Termenul. Obligația respectării acestuia. Răspunderea în caz de nerespectare
Art.9 Recepția lucrărilor

CAP.V RĂSPUNDEREA SUBANTREPRENORULUI

Art.10 Termenul de garanție. Antrenarea răspunderii Subantreprenorului. Penalitățile de întârziere
pentru nepredarea la termen a lucrărilor
Art.11 Forța majoră și cazul fortuit

CAP.VI DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Art.12 Drepturile și obligațiile părților
Art.13 Confidențialitatea contractului
Art.14 Prelucrarea datelor cu caracter personal

CAP. VII CESIUNEA, MODIFICAREA ȘI ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art.15 Cesiunea contractului
Art.16 Modificarea contractului
Art.17 Încetarea contractului
Art.18 Rezoluțiunea contractului. Clauza-penală

CAP. VIII DISPOZIȚII FINALE

Art.19 Notificări între părți
Art.20 Litigii
Art.21 Alte dispoziții finale

ACTE ANEXA LA PREZENTUL CONTRACT:

Anexa nr.1 - Desfășurarea obiectului contractului. Descriere lucrări. Termene de executare. Preț