coNTRACT nr ixcurRrERE

I. PARTILE CONTRACTANTE
1.

., in calitate de PROPRIETAR,

in calitate de CHIRIAS
au convenitincheiereaprezentului contract de inchiriere in condiliile stipulate maijos.
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
PROPRIETARUL inchiriazd CHIRIASULUI imobilul situat in , Str;
m._,&p._, compudin:
, insuprafalIde mp. Imobilul se inchiriazd cu destina{ia de
III. DURATA CONTRACTULUI
Prezentul contract se incheie pe o duratS de _ luni incepdnd cu data de piniladatade
cu-posibilitatea de prelungire prin acordul scris al_ambelorpdrli contr actante.
IV. PRETUL $I MODALITATILE DE PLATA
Chiria lunari stabilitd de comun acord pentru folosirea bunului inchiriat este de
L- ).Plata chirieisevafaceinmodulurmitor

CHIRIA$UL va achita PROPRIETARULUI o garantie in valoare de

prezenturui contract, d
degraddri produse din culpa sa.
r"".:,.T,"'ffiiffilil1,:"il#ri,:Yt^I#ryi"t*.1ffi:111:
V. OBLIGATIILE PARTILOR CONTRACTANTE
PROPRIETARUL se obligl:
a) sd predea imobilul conform contractului,
b) sd garanteze CHIRIA$ULUI folosinla liberd qi neingr6ditd a bunului inchiriat, pe toatd durata contractului,
c) sd respecte orice alte obligalii ce cad in sarcina sa conform legii.
CHIRIA$ULseobligI:
a) s[ preia imobilul de la PROPRIETAR la data prev az:utdin contract,
b) sd foloseascd imobilul inchiriat conform destina{iei stabilite prin contract,
c) sd execute la timp qi in bune condilii, pe cheltuiala sa, toate lucririle de intretinere gi reparalii curente pentru degraddrile produse din
culpa sa,
d)sdpldteascdlatimpchiriasicotelece-irevindinchelfuielilecomune(apd, canalizare,iluminat,incdlzieetc),
e) sipl5teascl facturilepentrugaz,electricitate etc. latermenele qi in cuantumulprevdzut,
f) si pdstreze integritatea bunului inchiriat, sd-l intrelind in mod corespunzdtor qi sd nu execute modificdri in structura constructiei fird

acestuia,
h) sd aducl la cunogtinld PROPRIETARULUI orice tulburare a folosintei normale a bunului inchiriat, provocati de cdtre un ter!,
i) la expirarea prezentului contract sd restituie bunul in starea in care l-a primit conform procesului-verbal de predare/primire incheiat
la predarea imobilului,
j) sd^respecte orice alte obligajii care, potrivit legii, sunt in sarcina sa.
VI.INCETAREACONTRACTULUIPTezentul contractvaincetain urmltoarele situatii:
a) la expirarea duratei prevdzute depd\i,
b) de drept, in cazul distrugeriitotale abunului din cauze neimputabile CHIRIA$ULUI,
c) prin acordul scris alp64ilor,
d) unilateral, la iniliativa uneia dintre pd(i cu notificarea scrisl a celeilalte pdrli, in prealabil cu 60 de zile,
e) nerespectarea de cdtre CHIRIA$ a oricdreia din obligafiile mai sus menlionate duce automat lareziliereaprezentului contract flrd
notificarea prealabil5 gi fbrl a fi nevoie de interventia vreunei instante.
vrr. r,ncrialpr,icanrr,A $r soluTroNanra r,rrrcrrr,oir
Prezentul contract este supus legii RomAne in tot ceea ce priveste conlinutul sau efectele sale si interpretarea sa. Orice litigiu decurg6nd
din sau in legdtura cu acest contract, inclusiv cel referitor la validitatea, interpretareu sau execrrtarea lui, se va soluliona pe-cale
amiabild. In cazul nerezolv5rii litigiului pe cale amiabilS acesta se va solutiona de cdtre instantele competente.
VIII. DISPOZITII FINALE Fo4a majora exonereazd pa4ile de executarea obligaliilor izvorate pe temeiul prezentului contract.
Modificarea clauzelor prezentului contract nu este admisibil5 decAt cu acordul pdrlilor in formd scrisd.
Contractul a fost incheiat in 2 (doui) exemplare, cAte unul pentru fiecare parte contr actantd.
Semnat de pdrli la data de

PROPRIETAR CHIRIA$

semnitura semnitura