După destinatia lor constructiile pot fi clasificate astfel:

constructii de locuinte – CL

constructii administrative si social-culturale – CAS

constructii industriale si edilitare – CIE

constructii anexe – CA

Schimbarea destinatiei unei constructii sau a unui apartament trebuie evidențiată in cartea funciară. In practică de
cele mai multe ori se intampla ca unei constructii să-i fie necesar sa i se schimbe această destinație. De cele mai
multe ori odata cu schimbarea destinației constructiei este necesară si o schimbare (modificare) a descrierii acestora
(de exemplu un apartament compus initial din 2 camere, baie, bucătărie si hol isi schimba descrierea fiind compus
din spatiu de birouri, spatiu de receptie, baie).

Pasi ce se parcurg pentru radierea schimbarea destinatie si/sau a descrieri constructiei sau apartamentului din cartea
funciară :

1. Pregatiți-vă documentele necesare după cum urmează:

* autorizația de construire si procesul verbal de receptie finala sau certificatul emis de primaria localitatii ( in
situatia in care schimbarea destinatiei si/sau a descrierii se produce ca urmare a efectuarii unor modificări la
constructie care conform legii necesita eliberarea autorizatiei de construire), în copie legalizată sau

* certificatul emis de primaria localitatii prin care se atesta schimbarea destinatiei constructiei ( in situatia in care
schimbarea acesteia s-a facut fară efectuarea unor modificări la constructie), în copie legalizată.

* extras de carte funciară de informare

* copie dupa actele de identitate ale proprietarilor

* schite, planuri ale imobilului (dacă exista)

2. In baza acestor documente vom completa formularele tip cerute de ANCPI/OCPI pentru depunerea
documentatiei la OCPI in vederea receptionarii si inscrierii in cartea funciara.

3. Întocmirea documentația cadastrală in baza măsurării imobilului de către un specialist, în prezența proprietarului.

* se analizeaza documentele detinute de proprietar si se stabileste data efecturarii masuratorilor

* in baza conventiei incheiate, persoana autorizata solicita de la OCPI informatiile din baza de date

* se identifica limitele imobilului de catre proprietar împreuna cu persoana autorizata

* se masoara imobilul si vecinatatile lui

4. Depunerea documentația cadastrale la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara in vederea receptionarii si

inscrierii schimbarii destinatiei si/sau a descrierii constructiei in cartea funciară.

* documentatia se depune la OCPI in vederea receptiei si inscrierii in cartea funciară insoțită de inscrisurile
justificative mai sus mentionate

* tariful de recepție și înscriere este de 60 lei si termenul de receptionare si inscriere este de 15 zile lucratoare.

5. Recepționarea si inscriere in cartea funciară de către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară*

* in baza inscrisurilor mai sus mentionate OCPI recepționeaza documentația si după caz atribuie imobilului un
numar cadastral unic ( dacă imobilul era anterior identificat cu numar topografic)

* OCPI dispune prin incheiere de carte funciară inscrierea schimbarii si/sau a descrierii constructiei

*Alte informatii relevante: Tariful OCPI de receptie si inscriere *in regim de urgentă* este de 5 ori tariful calculat
pentru inscrierea in regim normal. Termen de receptionare si inscriere: 15 zile (5 zile la urgenta)