Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1
Actul notarial şi girul notarial sînt întocmite pe suport de hîrtie sau în formă de document electronic,
avînd aceeași forță juridică.
În cazul întocmirii actelor notariale pe blanchete speciale de strictă evidență, acestea se înregistrează
la Ministerul Justiţiei. Forma şi conţinutul blanchetelor speciale pe care se întocmesc actele notariale se
aprobă de către Ministerul Justiției.
Actul notarial purtînd ștampila şi semnătura notarului este de autoritate publică, se prezumă legal,
veridic şi are forţă probantă şi, după caz, forţă executorie prevăzută de lege.
Acţiunea notarială reprezintă o totalitate de fapte întreprinse și acte emise de notar, îndreptate spre
stabilirea faptelor şi împrejurărilor necesare întocmirii şi executării actului notarial sau îndeplinirii
procedurii notariale. Dispozițiile prezentei legi cu privire la actul notarial sînt aplicabile și acțiunilor
notariale, în măsura în care legea nu prevede altfel.
Art. 6 al Legii privind procedura notarială prevede locul întocmirii actelor notariale:
o acestea sînt contrare legii, bunelor moravuri sau nu corespund cerințelor legale pentru
întocmirea/îndeplinirea lor;
o acestea urmează a fi întocmite/îndeplinite de către un alt notar;
o părțile actului notarial, solicitantul nu dispun de autorizarea cerută de lege sau
reprezentantul nu dispune de împuternicirile necesare;
o legea prevede expres obligația de a refuza întocmirea actului notarial sau îndeplinirea
acțiunii notariale.
Notarul poate refuza întocmirea unui act notarial sau îndeplinirea unei acțiuni solicitate de parte
dacă:
2
o nu sînt prezentate documentele necesare sau documentele prezentate sînt incomplete;
o datele din documentele prezentate nu coincid cu datele din registrele de publicitate
ținute în formă electronică;
o nu poate identifica partea sau stabili discernămîntul acesteia, dacă această stare
rezultă din comportamentul acesteia.
Dacă solicitantul insistă asupra introducerii în actul notarial a unor clauze care trezesc îndoieli cu
privire la autenticitatea sau la veridicitatea datelor pe care le conține, iar întocmirea actului notarial nu
poate fi refuzată sau suspendată, notarul va atrage atenţia asupra posibilelor consecinţe juridice şi va face
menţiune expresă în act. Dacă partea se opune la inserarea menţiunii, notarul va refuza întocmirea actului.
Art. 9 al Legii privind procedura notarială revede suspendarea sau amînarea întocmirii actului
notarial și îndeplinirii acțiunii notariale:
4. Competența notarului.
Prin competenţă, în general, se desemnează capacitatea unui organ sau a unor persoane de a
soluţiona o anumită problemă. Respectarea strictă a competenţei notariale are atât semnificaţie teoretică,
cât şi practică. Toate persoanele abilitate prin lege să desfăşoare activitate notarială sunt obligate să
acţioneze în limitele competenţei stabilite. Astfel că, depăşirea competenţei are ca efect lezarea drepturilor
şi intereselor legale ale persoanelor, precum şi nulitatea actului notarial.
3
În funcţie de tipul actului notarial, de subiectul care îndeplineşte actul notarial şi de locul amplasării
lui, deosebim:
Competenţa după obiect – delimitează actele notariale îndeplinite de notari, secretarii primăriilor,
consuli, registratori.
Competenţa materială – se determină în funcţie de tipul actului notarial, care, potrivit legii, poate fi
îndeplinit de un anumit subiect.
Competenţa teritorială – determină actele notariale, în funcţie de locul amplasării subiectului, care
îndeplineşte acte notariale.
Potrivit art. 11 din Legea privind procedura notarială notarul întocmește și îndeplinește
următoarele acte şi acțiuni notariale:
4
actele de protest al cambiilor şi al cecurilor se întocmesc de către notarul care
desfăşoară activitate pe teritoriul unde se află debitorul;
eliberarea duplicatului de pe actul notarial se face de către notarul în a cărui arhivă se
păstrează originalul acestuia;
în alte cazuri prevăzute de lege.
Conflictele de competenţă între notari se soluţionează de către Consiliul Camerei Notariale, la
sesizarea notarului sau a părţii interesate.
Competenţa teritorială – art. 31 a legii cu privire la organizarea activităţii notarilor prevede teritoriul
de activitate al notarului.
Notarul este obligat să activeze pe teritoriul de activitate pentru care a promovat concursul de
suplinire a locurilor vacante de notar și să dețină un birou cu sediul înregistrat în acest teritoriu.
Ministrul justiţiei poate dispune prin ordin extinderea competenței teritoriale a unui notar în teritoriul
învecinat, pe o durată de maximum 6 luni, în cazul în care în teritoriul respectiv nu activează un alt notar.
Cu acordul notarului, ministrul justiţiei poate dispune prin ordin extinderea competenţei teritoriale a
acestuia, în cazurile prevăzute de lege, pentru o perioadă mai mare de 6 luni, care însă nu poate depăşi un
an.
Notarul dispune de un singur birou şi stabileşte în mod independent amplasarea acestuia în limitele
teritoriului de activitate pentru care a promovat concursul. Biroul notarului nu are statut de persoană
juridică, reprezentînd doar locul în care notarul îşi desfăşoară activitatea.
Activitatea notarului se desfăşoară în cadrul unui birou individual sau birou asociat, amenajat
conform cerinţelor stabilite de Ministerul Justiției după consultarea Camerei Notariale. Ca excepție, notarul
poate îndeplini acte notariale sau acțiuni notariale şi în afara biroului său, atunci cînd o cer circumstanțele
cazului, iar actele sau acțiunile notariale nu pot fi îndeplinite altfel.
Într-un birou asociat pot activa doar notarii cu același teritoriu de activitate. În cadrul biroului
asociat, fiecare notar îşi desfăşoară activitatea în mod individual şi răspunde personal pentru activitatea sa
profesională. Raporturile dintre notarii unui birou asociat sînt stabilite printr-un contract.
În cazul în care notarul îşi schimbă amplasarea biroului său, acesta prezintă, în termen de 10 zile, la
Ministerul Justiţiei certificatul eliberat de Camera Notarială ce confirmă că biroul notarial corespunde
cerinţelor legale.
Programul de lucru - biroul notarului trebuie să fie deschis cel puţin 25 de ore pe săptămînă. Notarul
își stabileşte singur programul de lucru şi îl aduce la cunoştinţa Camerei Notariale şi a Ministerului
Justiţiei. Programul de lucru este afişat la sediul biroului. Notarul poate activa şi în afara programului de
lucru. Respectarea programului de lucru al biroului notarului se verifică de către Camera Notarială.
Pentru a asigura desfăşurarea activităţii sale profesionale, notarul are dreptul să angajeze personal
auxiliar tehnic și de specialitate. Notarul poate împuternici personalul angajat să colecteze informaţii și
actele necesare pentru procedura notarială, să transmită actele notariale, conform procedurilor legale,
pentru înregistrarea drepturilor la autorităţile abilitate, să primească şi să ridice actele de la autorităţi, să
efectueze lucrări de arhivare, lucrări tehnice de ţinere a contabilităţii, a resurselor umane, să îndeplinească
alte acţiuni tehnice necesare desfăşurării activităţii notarului. Condiţiile de activitate şi modul de
remunerare a personalului auxiliar se stabilesc prin contract.
5
Art. 12. al Legii privind procedura notarială prevede stabilirea identităţii participanților la
procedura de întocmire a actului notarial și a altor participanţi la procedura de întocmire a actului notarial.
Identitatea se stabileşte în baza actelor de identitate. În cazul în care există dubii în privința
identității sau a veridicității actului de identitate, notarul stabilește identitatea persoanei, cu acordul scris al
acesteia, în baza informației din Registrul de stat al populației.
Identitatea cetăţenilor străini și apatrizi se stabileşte de către notar în baza documentului de călătorie
valabil, recunoscut sau acceptat de Republica Moldova, sau în baza actelor de identitate eliberate în
conformitate cu Legea privind actele de identitate din sistemul naţional de paşapoarte.
Elementele obligatorii de identificare a persoanelor sînt:
actul notarial, inclusiv anexele care fac parte integrantă din actul respectiv, se semnează în faţa
notarului de către părţi sau reprezentanţii lor şi, după caz, de cei chemaţi a încuviinţa actele pe care
părţile le întocmesc, de martori, traducători autorizați, interpreţi autorizați şi alte persoane, dacă este
cerută prezenţa lor;
încuviinţarea reprezentantului legal pentru încheierea actului juridic se exprimă nemijlocit prin
semnarea actului notarial de către reprezentant;
în cazul în care solicitantul actului notarial este analfabet, nevăzător sau din pricina dizabilității fizice, a
bolii sau din alte cauze întemeiate nu poate semna personal actul, după ce a fost citit actul notarial şi a
6
fost exprimat consimţămîntul la semnarea lui, acesta desemnează o altă persoană să semneze actul în
numele său, consemnîndu-se acestea în girul notarial;
în cazul în care solicitantul surd, mut sau surdomut este analfabet, la întocmirea actelor notariale este
obligatorie prezenţa unui interpret autorizat al semnelor celor surzi, muţi ori surdomuţi, care va
comunica solicitantului conţinutul înscrisului notarial şi îl va semna, consemnîndu-se acestea în girul
notarial;
în cazul în care solicitantul surd, mut sau surdomut este cărturar, el va depune o cerere scrisă prin care
solicită întocmirea actului notarial. Solicitantul va semna personal înscrisul notarial după ce a citit
conţinutul acestuia;
nu se admite trecerea semnăturilor părţilor actului notarial pe o foaie fără text.
Actele notariale întocmite prin reprezentant
7
Actul va fi redactat citeţ, îngrijit şi fără prescurtări. Menţiunile în cifre (date calendaristice de care este
legată apariția, modificarea sau stingerea drepturilor, termene, mărimea sau valoarea bunurilor, sume
băneşti) se vor înscrie şi cu litere luate între paranteze, iar spațiile goale dintre rînduri şi din rîndurile
care nu sînt completate pînă la sfîrşit se vor completa prin trasare de linii.
Bunurile care fac obiectul contractului se individualizează prin caracteristicile sale, numărul cadastral,
suprafaţa, mărimea, adresa, cantitatea, destinaţia şi, după caz, prin alte însuşiri.
Actul notarial alcătuit din mai multe file va fi cusut, capsat sau broşat, aplicîndu-se ștampila notarului
pe marginile alăturate a două file, astfel încît ștampila de legătură să fie aplicată pe toate filele
înscrisului.
Actul juridic întocmit, înainte de a fi semnat, se prezintă părţilor pentru a face cunoştinţă cu
conţinutul acestuia. După aceasta notarul este obligat să dea citire în glas textul actului juridic. După citirea
actului, notarul întreabă părţile dacă cele cuprinse în acesta exprimă voinţa lor. Consimţămîntul părților se
exteriorizează prin declarație și se confirmă prin semnătură.
Limba întocmirii actelor notariale şi îndeplinirii lucrărilor de secretariat
8
locul unde s-a întocmit actul notarial, în cazul întocmirii în afara sediului biroului notarului, precizîndu-
se împrejurarea ce justifică întocmirea înscrisului în acel loc;
numele sau denumirea părţilor, domiciliul sau sediul acestora şi menţiunea faptului prezentării lor în
persoană, reprezentate ori asistate, precum şi modul în care li s-a stabilit identitatea, cu excepţia
încheierilor, certificării faptelor prin care se dă dată certă înscrisurilor sau legalizării copiilor de pe
document;
constatarea îndeplinirii condiţiilor de fond şi de formă ale actului notarial întocmit în raport cu natura
acelui act;
constatarea întocmirii actului notarial şi a citirii acestuia de către notar și de părţi;
constatarea că s-a luat consimţămîntul părţilor pentru întocmirea actului notarial;
constatarea că actul notarial a fost semnat în faţa notarului de toţi cei obligaţi să-l semneze;
menţiunea cuantumului, perceperii taxei de stat și plății pentru asistența notarială;
alte menţiuni sau constatări care rezultă din procedura notarială sau pe care notarul le consideră
necesare;
semnătura notarului;
ștampila notarului.
Certificatul notarial conţine, după caz:
9
La eliberarea duplicatului din cauza deteriorării sau distrugerii parţiale a actului notarial, notarul
reţine în arhiva notarului actul notarial respectiv.
Duplicatul testamentului se eliberează, la cererea scrisă a moștenitorului testamentar, legatarului sau
executorului testamentar, numai după decesul testatorului, la prezentarea actului ce confirmă deschiderea
succesiunii.
10