pi akj p p q |T | ¡A T |p .

LOT 3 - 4 - Li • locuire individuala -

al imobilului cuprins
utilizări admise : Locuinţa si anexe
regim de inaltime -P(P+E)
în CF126610, nr. cad. 126610- UAT Baia Mare,
P.O.T. - 35% Adresa: Mun. Baia Mare, str. Arinului nr.
C.U.T, -1 subsolul - nu se ia in calciJul C.U.T. jud. Maramureş
retragerile fata de limitele învecinate - 3 m Proprietari: bun propriu
Nr. Cad. in condiţiile grad l-ll RF
ferestrele se vor amplasa conform cod civil
retageri fata de limita posterioara - 5 m
Scara 1:500
LEGEND/\ :
împrejmuiri - H maxim 200 cm ;
- Limita suprafeţei de studiu
— - Limita cadastrale
- Construcţie de locuinţă
285.457
LOT 5 - Cc-CIRCULAŢII - Construcţie industrială
drum privat in interiorul proprietăţii 5ZZI - Construcţii existente
285.330 LO T 5 - Constr. existente in zona studiata
Q
Nr. top.544
"L O T 2 - Cc- CIRCULAŢII
s= 145 mp - Constr, propuse pt. desfintare/demolare
drum privat in interiorul proprietarii
t 89350 ’ 85.083 689350 W /2 - Suprafaţa edificabila
Nr. Cad. - Construcţie propusa in suprafaţa edificabila
Nr. Cad.
104307
' 285.488 114419 - Cai de comunicaţie - str. Arinului
285.099
LO T 4 285.401 - Cai de comunicaţie - drum acces propus
LO T 3
5=1.670 mp 285.222
- Cai de comunicaţie - trotuar propus
s=1.670 mp
proprietar proprietar - Platforme existente/propuse in zona stud.
- Echipare edilitara existente
285.224

285019
- Zona verde in zona studiata
285270
- Limitele imobilelor vecine
285043
--- M2--- - Reţea de gaz supraterană
285022.
— - Stâlp beton
285.064 84.789 — 7 — - Linie electrică aeriană
PROFIL B-ß 'proprietar
285009
160.31 - Cote absolute, sistem Marea Neagră 75
1 ,2 . 3 . 4 - Puncte pe conturul imobilului din intravilan
- Gard beton .plasa , lemn , gard viu

'2 8 5 fe '.
5 H - Hidrant
p r o f il b - b © - Fântână
j—L
284.976 H E R SERVICE / UTO
Ô - Staţie
>85.146
284,862 - Canal vizitare
R¡areare
P(P+E) asfalt I
35% - P.O.T. PROPUS
0,1 -C.U.T. PROPUS
< - sens acces / direcţie circulaţie
284 379
REŢEA GAZ METAN
8B950D 689500
— e -------- REŢEA ENERGIE ELECTRICA
C — REŢEA CANALIZARE MENAJERA
LOT 1-PS-PRESTĂRI SERVICII a -------- REŢEA ALIMENTARE CU APA
utilizări admise : Reparaţii si întreţinere auto si conext
regim de inaltime - P (P+E) Ju<i*ţui Maramureş
P.O.T. 35% M u nicip iu l
Retragerea fata de limita prop. sud existenta 1,1 m Baia Mare
Retragerile fata de limitele învecinate - 3 m
in condiţiile grad l-ll RF a n e x a la
ferestrele se vor amplasa conform cod civil  L ARHITECTULUI ŞEF
A ,_ & 2 i //?
2 0 ? /

B IL A N Ţ TE R IT O R IA L PR O PU S

NR D E S TIN A ŢIA S IT U A Ţ IA EXISTENTA PROPUNERE

CRT mp % mp |% Verificator/ Refergit/expertiza Pr. nr.
Expert
1 C o n s tru c ţii 292 5,6 1559,6 30,0
1673
S.C. AMBIENT S.R.L.Baia Mare Denumire: PLAN URBANISTIC ZONAL - SCHIMBARE
Locuinţe 66 1237,6
DE FUNCŢIUNE DIN U.T.R. V6 si LI b in U.T.R. Ljps -ZONA Faza:
Prestări Servicii 226 322 AMBIENT str. N.lorga nr.l /G /5 7 DE LOCUINŢE INDIVIDUALE , PRESTĂRI SERVICII,
reparaţii si întreţinere a u to si co n e xe
2 C irculaţii 1982 38,1 1112,2 21,4 tel. : 0745.925.045
BIR O U D E A R H IT E C T U R A Aaresa : BAIA MARE str.Arinului nr ud. MM
parcare dom eniu public 145 145
e-mail:
B e n e fic ia r: GORON MARIAN DUMITRU
P.U.Z.
am bienf.m m @ gm ail.com
parcare in incinta 1837 567,2 GORON PETRU DANIEI . GORON ILDIKO
acces carosabil in incinta 400
Urbanist Scara
3 Zone \e rz i 2930 56.3 2532,2 48.7 REGLEMENTARI PI. U4
Proiectat 1:500
| TO TA L 5204 100 5 20 4 | 100
Proiectat 2021 URBANISTICE