EFECTOS GENERALES DE LOS CONTRATOS Los efectos de los contratos, son las obligaciones y los derechos que stos

generan, ya que a travs de los contratos se crea, modifica o extinguen relaciones jurdicas de carcter patrimonial. EFECTO= OBLIG+DER GENERADOS POR EL CONTRATO Toda relacin o institucin jurdica posee un contenido, formado por derecho deberes que constituyen el efecto jurdico de los mismos. El contrato produce como efecto esencial e inmediato la formacin de la relacin jurdica, con todas las consecuencias a que da origen. Principio de eficacia del contrato El artculo 519 establece que el contrato tiene fuerza de ley entre las partes contratantes. No puede ser disuelto sino por consentimiento mutuo o por las causas autorizadas por la ley. En tal caso decimos que slo se obliga a las partes contratantes, generando un deber de observar, su alcance es limitado y nico, la ley es general para todos. Ahora bien se puede observar ciertos casos que son autorizados por la ley que pueden ser: Art. 850 Depsito puede terminar voluntad depositante Art. 709 y 720. Arrendamiento indefinido. Art. 746. Contrato de Obra. Comitente puede rescindir. Art. 795 Art. 828 y 832 Los contratos tienen fuerza de ley, desligan o vinculan a las partes para el porvenir. Las partes se deben al contrato sin que puedan sustraerse de su cumplimiento; a travs de su observancia se garantizan las relaciones sociales y

jurdicas que, de otro modo, no se sujetaran a ninguna base de ejecucin. Las partes quedan obligadas a inclinarse ante la ley misma. Esta regla se funda en razones morales, jurdicas y filosficas. Principio de buena fe El contrato, una vez perfeccionado, debe ser ejecutado espontneamente y de buena fe; excepcionalmente la ley y el contrato son cumplidos por la fuerza o sea contra la voluntad del obligado. No es fcil definir la buena fe, por que como ocurre con los conceptos de buenas costumbres, equidad, etc., son inmediatamente intangibles, pero sumamente difciles de concretar en formulas. Se suele hablar de buena fe en dos direcciones una objetiva en la que se alude a ciertas normas y criterios de lealtad, correccin, rectitud y una subjetiva que hace referencia a un estado de conciencia, aunque ambos criterios no son impermeables. Este criterio de la fe nos va a mencionar que: Obliga a lo expresado (tb. Tcito principio de integracin) Se apoya: ley-usos-equidad Contrato con efectos reales La transferencia de la propiedad o constitucin de un derecho real tiene lugar por efecto del CONSENTIMIENTO + FORMALIDADES el contrato en si se va a perfeccionar a mas del consentimiento, sino tambin de la traditio o entrega de la cosa. Contrato sobre cosas determinadas slo en su gnero (art 522) La transferencia tiene lugar cuando han sido INDIVIDUALIZADAS. Ej. Compro 100 vacas. Se transfieren cuando se individualice: Las vacas, flora, rosita y etc efectos

Eficacia del contrato respecto a terceros (art 523) Contrato es ley entre partes. No tienen efectos sino entre los contratantes. Salvocasos previstos por ley Ej. Herederos-acreedor quirografario