MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr.9-11, Sector §, Bucuresti Tel: O21 3144680 ONSTAR O21 3142897 021.314.49.90 (21.311.04.65, HOTARARE, pentru. modiicares si completarea Hotirisi Conslilui Local ar. 34/26.02.2021 paivind fnchirierea Prin Heitaie public8 a constrcilo proviori(ehiogeuri)raportate la amplasamentu stabilitdeatinate comercaliziri presi, care lor pe raza Sectorului 5 al Municiiului Bucuresti Analizand: -Referetul de aprobare al Primarslui Sectorului §faregistat sub ne, DGADPP 48/24.03,2022; “Raportal de Specalitateintoemt de Direcia Generala de Administrare a Domeniului Public gi Privat, fal Sectorulut $— Direetia Verficre gi Monitorizre Locala ~ Serviciul Patrimoniu cu ny. DGADPP49/24.03.2072; Tinind seama de: Hotirirea Consililui Local al Sectorului $ nr. 73/23.03.2020 privind eprobarea. Regulamentului entra stabliea i delimitarea amplasirii mobilierului stradal destinat comercalizaci presé, carte, floi pe raza setorui 5 al Muricipiului Bucuresti: Hotirirea Consililui Local nr. 34/26.02.2021 priv fachitieves prin Vsti public8 a construcilor provizoni (chiogcur) raportat a amplasamentulstabilit destnate comercializari pres, cate, lor pe faza Sectoruli 5 al Municipiulsi Bucuresti, - Avizul Comisei pentru Buget, Finan, Taxe Locale, Fonduri Buropene si Alte Activtii Economie: + Avizul Comisiei pentru Urbanism, Lucriri Publie, Administaree Teitoriului, Domeniului Public si Privat al Sectoruui 5, Patrimoniului si Fonduli Punciar, ~Avizul Comisiei pent Privaizare, Comer, Protetia Consumatoruui, Relajia cu Patronatl i Sindicatle. in basa: = prevederlor art 1777 - 1835 din Legea nt, 287 din 2009 privind Codul Civil, republica® i actualizat; - provederilor ar. 332 - 348 corcborate eu dispoztile an. 310 alin. (1) si (2) lit.) sb), ale an. 312 Alin. (2) (4, (6) 9 (7) ale at. 313 din OLU.Gane, 3772019 privind Codi administrativ; - provederilor an. 58, art. $9 si art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnic8legislativa pentru elaboraea actelornormive,republiat Potrivit dspozitilor art. 139 alin. 3 lit g), ar. 140alin.(1), a. 166 ain2 Ft ) gi alin4, art. 196 ain. (CU) Iit a) ghar. 248 alin (1) lit) din OLU.G. a. 5772019 privind Codul administrativ, cu modifitrile ti compleisile ulteioare, ‘CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI S BUCURESTI HOTARASTE: [Art Se aprobi modifiarea si competarea Hotiisii Consiliului Local Sector $ nr. 34/26.02.2021 ‘rivind inchrirea prin ictaje publie8 a construcilorprovizori (chiogcur)raportate kt amplasamentulstabiit destinte comercslizirii pres, carte, flori pe raza Sectoruui $ al Municipiului Bucuregt, fonform Anexelor nr. 1-5, pi integrante ale prezenel hota Art2, Se aproba modifiarea gi completarea art.1 a H.C.L. Sector $ nr, 34/26.02.2021 care va. even lumitoral cuprins: Se aprobi Documentaia de atribuire euprinaind caietul de sarcini, fia de date © procedurit, contractubcadru contindnd clauze coniractuale obligatorl, formalare si madele de ocumente, conform Anecelor nr.1-5 part integrante ale preventei Hotiréi,privind inchirierea prin Ucitaie pubicd a construcilor provizori(chioscur)raportate (a amplasamentul stabil, cu destinafia ‘comercializrl de presi, carte, flor pe raza Sectorului§ al Municipialui Bucuresti.” Art3. Se aproba modificares s completarea ar? care va avea urmatorul euprins Art2. Se aproba prefl minim al inchirleril care consttue gi pretul de pornire a liieiei, tn ‘uantum de: = 65 leimplund - ZONA A: respectv 65 lel x 4,86 mp (chise) = 315,9 let + Mleiimplund ZONA B; respect 40 lel x 4,86 (hose) =194,4 le = 30 Leiimp/ lund ZONA C; respectv 30 lei x 4,86 (hioge) = 145,8 leh =, 15 levmp/ und — ZONA D. respect 18 lei x 4,86 (hioge) = 72,9 lel 2.1. Pretl va ft indexat de drept anual incepind cu primul an de activitate, cu indicele de inflaie rognocat, urménd a se regulariza la prima scadenjd a anulul urmitor;conform indicelut real ‘comunicat de Institutal Neional de Statistica. 22 Datele de identificare si valoarea de inventar ale bunurilor care fac obiectul inc -menfionate fn Anexa nr.I parte integranta a precentei Hotdrir; 2.3. Se aprobi durata de inchiriere, peo perioadd de 3 (ire) an, tncepand cu data de I (inti) a lunit urmitoare semnitrii Convactulai de inchiriere. La data expiraviicontraciulul de Tnchirlere, durata ‘acestuia poate fi prelungisi cu acordul partlor, prin inchelerea unui act adiional.” ‘Art, Ceellt preveder ale Hotiriii consilului Local Sector Snr. 34/26.02.2021, rin in vigoare. Art, Primarul Sectoruli 5, prin aparatul de specialitate, Direstia Generala de Administare a Domeniului Public gi Privat al Sectorului 5, Ditesia de Asistenfk Tebicd gi Juridict-Serviiul Evident ‘Acte Administrative si Dirstia Imponite gi Taxe Locale a Sectorlu 5,vor duce la indeplinir prevederile prezentei otra ‘CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, SECRETAR GENERAL SECTORS "LORIN MANUC we 28 _ area1)e)8 he] &) =) SISVHEHEISE ER RBIGIEIER SRE E|ANEXA 2 IaHL.C.L. Sector § nr. .2 8 07.04.2022 CAIPT DE SARCINI Prezentul Caiet de Sarcni sti a baza organizi licitaii si a incheierii Contactelor de inchiriere construilor provizosi (chiose) raportate la amplasamentele stbilite, destnate ‘comerialzirié de pres, cart, flor pe raza Sectorului 5 al Municipiului Bucuresti Inchitierea construfilorprovizori (hiogs) aportt i amplasamentlstabilit se va face prin licitaje pubic, in condi lea {In conformitae cu prevederile O.U.G. n$7/2019 privind Codul Administatv, inchisierea bbunurilor proprietate publica a statulu sav a unitiilor adminisratv-teritoriale se aproba, dup caz, rin hotre a Guvernuli, a constitu judeean, a Consilului General al Municpiului Bucuresti ‘au a consiull local iar contractul de inchiiere ve cuprind claze denatur s asigure explostares ‘bunului inchirit,porvit speificuluiacestuia. De asemenea, se precizesr8faptule& orice person fizict sau juriica,romna sau string, poate ncheia un contract de inchirere ca tularl dreptull de proprietate, Autorttea conttactant este reprezentati de Sector Sal Municipiului Bucures de titular at dreptului de proprietae (lostor), avid cod de identifcare 4433953, cu sel in strada Fabrica de Chibrituri, nr9-11, sector 5, Bucuresti, ServiiulPatrimoniu din eadrul Direeiei i incalitate Generale de Administare a Domeniului Public gi Privat al sectoruui 5, email patrimoniu@sectors0 telefon 021.31443.18 int. 1063, 1, INFORMATI GENERALE, Informal generale privind obiectul inchirierii Obiecul lista este Tnchirierea a 34 de construi provizori (chiogeui),avind carecteristici tehniceidentce, ce au amplasamentele stabilite pe raza Sectoruli§ al Municiiului Bucuresti, conform Anexei I la H.CLL Sector §nr.73/23.03.2020. Suprfaja ocupats Ia so de 0 construtie provizorie(chioge) este de 4,86 mp si supraia amplasamentului (a terenului ocupat ) este de S mp, iar suprafufa de expunere va fi conform revederilr lege \Valoarea de aciziie «unei construe provizori (chioge) este 62 365,18 LEI cu TVA. Valoatea de inventar este prevazua in Anexa |-ListdamplasamenteBunurile supuse Inherit au destiatia de comercialaae de pes, carte, fo tn amplesamentele stable conform Anexei lt CLL, Seetor 5 m.7/23.03.2920, find numerctate dela 1a 40 si avind num de inventar pent identifier Cattle ocezionate de doar cu mobiier comercial a consruiforprovizori (choy) raporate la amglasamentelesabite wo f supe nega de eave wget economic deta figttor’ mums! pubic ngaizate, ‘Sector 5 al Municipuloi Bucuregt tn calitate de locator exe tla dept de propriate 5 per utlizarea eficients& bunutiloe afte fn propretate inch prosedua de Inchiire & conetritor provi Condi generale ale nchiriri Inchiire cxtor 34 de constr provizri(chogcuri) pentru comercaizarea de pres, eat, fri. se face dear dup tnheieea uns contract nize pl. Dept i obligate pirilr se stables prin conractl de ncirere. Consiga departcipare este obligato se stabil nivel cotrevaloi.a para bi. (Garania de parisipare se conse integral de care ofenant tn scopl protester rept de proprctate fat de iscul unui eventual comportament ecorespuntor a acestia. Perioada de valailiate a garanjlel de partiipare ese pink ta fnazaren proceder de atilbuire cousrucielproviort (choy). Ofeantl va ds © delat pe propria rspundere cd menting garam. vali pn a Sinalizaresproceduri de steibuire (Foran nt 6). {In seopl garni indepinr tera a obliga de plat a ci, precum a obliga de reparae a orcdrai prjudiciu sufeit de locator prin neindeplinies total sUsau pal stu Indeplnirea ceectcas de care locatar 8 bligailorprevzute fn contract lcatarl este obligat ‘5 constiuieo garame de buna execuare sconractuli is mening ace gral nivel ‘valor inal de chr, conform ofere digatoare instuata in care parani fost execu nto ean pte, loataral va rocea la renegies suet pint Ia echivalentl apt chil allt, conform ofr etighoas Locatru este oblgnt sf reintegesst gra, a simpla solctare a locator, neuprasol fas va indica sum necesar, In termen de pte ile citar de prinites nti Tariful minim de a care pores procedura penta ictailecare se vor craiza, conorm ei, ‘n vederea chive chingerlor dentinat comercial de pst cat, fi ete rif tabilit 4a Anz din HCL. or 34726.022021 a Sectoral 5 al Municipilut Bucur, ‘Oferantl a cai oferta fost declratscbtigstoare fn uma proved de ite devine Vilar dept de nairePrin HOTARAREA or, 73/23.03.2020 a Contililui Local al Sectonlui 5, +8 aprobat REGULAMENTUL pivind stabilizes amplasirii constuctii provizail(hioye rapa la smplaamental stabi) destinat comercialiiil pest, cate i fli pe aa Sector § a Municip Bucur Condi de vateitate pe care trebuie si le Tndeplinenscd oferta Perioada de valabiltate a ofe est pin la fnlizarea proce de aurea consul provizri hog) ‘Ofeantl vad declatie pe propia iepundere cf mentine ofr wlail pn a ral procedui de abuie Formularul 7). Ficeare participant poate depune doar o sigur ofepetr feareconstuctiiprovizce (ebiog). (Cae rferitare la ncetarea si reailierescontractalet Contract de nchirer ineteanh; ambelor part entra care fost inchirat ©) prin denantare unilateral de cite loeatar, priat-o notieare sri ¢tareglstrats, eu 30 de ale i acordarea despigubirlrcitre respetarea termen de preaviz de cel locator patra prioada rimast ncerecutatt din contract, 4) In iniiatvalocatorat in cazu in care interes local impune, print-o notificare seis, ‘comunicatl cu 30 de ile fainte de dats la cae ae ac incetares contracts de incirere, fn cara refurull de primire sau nelentifii locataruul, presvzul considers comusleat la afgarea acestuia pe usa constructielprovizri (chiog) raportat la amplasamental stabi. ©) stun cind intervineocauek de forts majors constatata gt invocat Tn conde leg, ‘a data incetarl de drept a contractual leatarul ete obliga si eiberee bunal inchiriat far bunurile proprictatea locatarulu ridin in propritata a, ex excepts calor entra intetinere i reparati cae vor intra in propritatea lacatorul 8 nicko Aespigubire fad de locatar ‘Contact de inhi 8 poate rez 2) stutianeexecutel sau exeeutaren aecorespaunitoare a oligo asumate de etre a inte pitta mod eulpbilrepetat (maxim 3 or) dt deepal cleat pif lezate dea ‘considera contract de deep rez, yin situatia neahitiri chive penta doufu situaja in care muse respect destinaia spafull ora obigafilr previzutetncontractul ‘de tnchriers, daune interes, potrivt eit. 4) in sitwain nd fr jstticare, wna dintreparie contractual de ochiiere nu execeth obligate naseute di sv subinchirlerea saw cedarea constractel sau a amplasamentulu, eu 5c, cealalth part are dreptl dea rezila contract cu plata de daune-iaterese,potrivit ei ‘Masurarezlericontractul se v ua norms ul previ eres octal is va pune ‘neplicare dup 10 zie urea dea data primi cesta de Bt loatay, naz near sta care imps reir arias neschmbatd Rezilirea contact nv aves nil un eft supra bligailr dea seadent ne pi Laincetaeatecleea corral, Iris resinte pnt ntti pari vor intra fn proprittea octon, fr nico despguirefas.de locatar. Tncetrea contract de inchiire se considerd reaiats dupa achitarea wutuordstoritor Financia existent i pretares spill pe ba de proces verbal Locatra ete oblgnt fr alts formal, ca Is expiraren termenulul pentru care a fost ‘nceit contract sh elbereze in ermen de Se bul inci. in acai men de ile webuie libra bunul noir neal rez or experi termenuul de preavz de 10 zit cordat de locator. Dupl expires trmenuli de 5 ile previzut,loctorlprosedea, fr Indplnre ator formaliti, ls evacuate lactis, pe cheiala ses, octaru ind de dept nner la espirarea ermenulul penta cares. inchs contract 2, DIMENSIUNILE $1 DESTINATIA SPATHLOR Supe constr provizri (ching) ete de 486 mp. Suprafjaamplasamentul este de S rp iar supe ide expunere af conform prevederiorlesale, ‘Amplasamental chiogal va respestaprevederile aprobate in Anexa 1 In H.C, Sector $ 1. 73723.03.2020, Pe ton periods contacto ete intertist modiiara destiajielspulu sau a activi pentru cares inchs contrat ek agora oetorl Zonele A, B, C, D reprezind zonele fisctle dlimiate conform Anexa A la HC.GMB. 14372008, 3. DURATA DE INCHIRIERE CContactul de cine v0 facelat gt semnat mums dup Implinvea unui teen de 20 sie ealendarstce dela data comune sri reztatuluiprocedurl (at. 341 pet 26) din O.UG, 1.572019 -Codul Administra) ‘Consrvetia rovzorie etioge) porta la amplasamentl stabilise nciriz8 pe operioads 43 (re) ani ou postate de pretungireLa expirates proade: peru care a fost chia, contrat de Incr poate f pretangit cu scordl piri prin act eins! in condtile lei. in cazul tn care locate (hsp) mgt manifest intent depratngire (co 15 de lle aint de data expiii, acesa are obliga de 8 red ciogul iter de sarc 4. CHIRIA MINIMA -MODUL DE CALCUL AL ACESTEIA Pru de porte pets licaile care se vor organiza, conform lei, in vedere Ince iogeuilordesiat comercial de pes, carte, flor, sunt = 65 emptunk -ZONA A; 40 eUmpuns ZONA B; 30 lei una -Z0NA C; 15 lef und ~ZONA D. Pru chired se calle in coformitate cu ofena, Pata cies acinar pln I dts de 20 it urmttoare pera fn anteiari, la Direc de Imposte si Tane Locale Sector 5, cod fiscal 38520136 tn conul ROTSTREZI0S21A300530XXXX (Venitur din concesiun gi Inchirer de cate insttile public), eschis a Trezorera Sector 5 ‘Neplta chien a data sails conttu o neleare a preentl contact iar oatra atreazh peal deirsere in cusntum de 0,1% din suma dacoratt petra fecare 2 de fntezere calculate ined cu prima care umes ace tncare sua a. devenit exgii, fs ca majoras pot dpi ttl eis restate Chive include costurle penta furizarea de wit aferente bull cir, acest ind achitte separate ate loca. Tn az de replat exeoutare slits se va face conform prevederior legal n vigoure, iar loestarl va fi obliga s achitechirinrextat,presum gi penalitti de Inriee si chelselle de Chica stabi va poten fasta in situa in cae a oe modifi lepsative adoptate de stricta sau lea [Neplata ci, pecum gi inter de cirelactr a orice ae preveerrefertoare le cblgaile contactnle dau deptl locator la reiserea contavalorit chet resante si @ plier de inriere din gare, Locate ete obits reiregenst graf, a simpla solcitare a locator, In cuprnsul cea se va indica suma necesar, in ermen ge gpte ale Iuertoare dela primis notifici, 5. AMENAJAREA SPATIILOR Lcrcle de amenaare a constucteproviort (hie) aporatt smplsamentl sable pout desinail se pot face fick acta, modifies, extinde sou dsteror strstr initial acestui, Este interzshwilzares pe amplasament a nui alt ip deconstruct prove (hioe raporta a amplasarentl stabil) decd el ners tn contract ‘Amensjareaconsrute!proviort (cio) report la ampisamentul stabiit In vederea btneiavzelor si utrizailornecesae desfgurr in conde legaliate a activi vf suport totaliate de lesa, neputnd f solic preluarenchetililoc de elie locator sau sedereaaestora din cuantsmol hie Locatarul are bligaia sh execute emp tn bune condi lure de etree reparti rormale in vedees menjnei Bonu inci fm tara In care pit moment ich contractual Lecatarl ete obliga expose sate repectaren condor imps de normale PSL sictleaereglementi lege In vigoae Locstarl este obliga fru efestbeze lurid amerajae a bun Tnchiria care afta, modified extnde sau detrornst structural acestia pentru criceamensare care modifies aspect ett Locstarl ae obliga ahiteconravaloarespeguelorprovocate de strugerit apt ca ‘umare a emengjiri sou lcs bun, Dack acest contavaloare deplete valare garage se va proce la somare pentru plata diferente ar nese de mpl, nexccutre sili lostar pentru cterena neacopeis de garanic 6 CONDITIE SPECIALE IMPUSE DE NATURA BUNURILOR CE FAC OBIECTUL (CHIRIERIT Ls tncetares Inciieni,bunrile propia locator buntileadueescestora do loeatar inn peopiettea locator Locatarl este obliga tobi, pe celia prore, tote atrial necesarefneioni, iterate de foruile compere Inne de ncepeen scifi, in singurlHspunztor patra reszetarea ttre prevedelrIgale In domes Locatarl nu ate dep deasubinchti Locatarul este obliga In plat chil prevzut in contact pn a dat elibertiefesive @ hiogclu,peecum gla repaareaprjudsilo de orice natu cauat leat pin laces dat. Shite bunulu ftir, oferta tebnicMinaniard, procesele verbal de_predseprimire, precum itl adiionae are e vor rca, fc ar inteprant din contr. ‘Locataral i asus, ntotaitat,responsabiitiilepivnd protect medi pe tat data contact 7. OBLIGATI PRIVIND PROTECTIA MEDIULUL Protea medilu reprint ansambllregleentslr, misuilr atunilorearauca cop mentite, protejare buna conor naturale de me, ca reducer saveliminares,acolo unde este posibil, a poluiri mediuluiinconjurdtor ia suselordepoluate si evitares aparitei lunorefecte negative asupra sindtiitumane,biodiversiti ga calitati medilui fn general Locatarul este obligat si nu aducprejudici zonelor vezi si mediului nconjurtor, st psteze 1s asigue curdjena la locul de vanzae pe ra28 de cel putin 5 mp, st nu depociteze produsele Aestnate comercialioti direct pe sol; sf respect ordinea gi lnigtes public, s& pstree curienia {in perimetrul amplasamenteor sis nu creeze disconfort vecnatior. Constituie conravenfi ise sanejioneazi cu amend, pentru persoane fizice si pentru persoane Juric, fnetlearea prevederilor legae u privire la protetia mediul. Ofertantal va da 0 declaraje pe propria raspundere cu priv ‘apor cu protetia mediulu (Formularul 8) Locatarul este obligat si explosteze spaiul cu respectarea condor impuse de normele PS.1 gi celelatereglementrilegalef vigoare (Formularul 8), Dupa incheierescontractuluilocatarul ae obligajia de 2 objine Autorizatia de functonare in In respectarea obligaillor in vvedereadesfigurisi de acivtai comerciale pe domeniu public al Municpiului Bucuresti aflat in aadministrarea Consiiuui Local al Sectorului $ (ef. Hotririi Consilului Local al Sectorului $ ne 185/2021 privind aprobarea Regulamentului privind procedura de emitere @ autorizajiei de fancjionare pentru terase sezoniere, coment de Tntémpinare, comer} ambulant,comercalizare pres, ‘arte, flor pe domeniul public al Muniipiului Bucutegt flat tn administrarea Consilului Local sector 5). In acest sen locatarl se va adresabiroului Autorizait Comercale din eadrul Sectoruly ‘Sal Municipiui BucurestANEXA 3a H.CL, Sector Snr. 28 07.06.2022, ‘ISA DR DATE A PROCEDURIE 1. AUTORITATEA CONTRACTANTA SECTORUL 5 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI, CIF 4433953, ‘Adresa: stad Fabrica de Chibritr,ar.9-11,setorl 5, Bucuresti ‘Telefon: 021 314 4318, interior E-mail: primarie@sestorS 0 Punet de contact: maria Sector 8, Compartimentl Patrimoniu 2. LOCULSI DATA DESFASURARII LICITATIEL 2.1 Lista se organizeaza conform prevedrilr O.U.G. nt.5/03.07:2019 privind Codul administrativ 54 Codulu de Procedure Civils, 2.2 Se va proced le asigurareapublicitit in Monitorul Ofcal al Roménie, Panes a VI a, int-un, ina de internet a autritaten contractant cotdian national, int-uncotidian de circulie local sip p worweseetor5 so, cel putin 20 de zile insinte de date deschideri ofertlor de pre, ‘Anunjl va conve data si ora dstaguret icity. 23 Sectoral Sal Menieipiulul Bucuresti (Prima) va asigura acces direst, nerestictionet si deplin, prin miloaceelectrenice, la conjinatul documenta de atribuie. Persoanee nteresate pot intra in posesa documentail de atibuire prin descarcare gratuits de pe ste ul autortiicontacante wunw sectorS.x0 24 Forms de ita este Hictate public eu pic tnchis. 3. OBIECTUL LICITATIEL 3.1 Obiectl lictaii este fnchirierea constructilor provizori (chiog)rapocat la amplasamentu it penta cometcialzara de presa, care, fori pe raza Sectorlu Sal Municipiului Bucurest Ammplasamentel sunt cole mentionate in Anexa 1 a prezentei hot ‘Taxa de ocupace a domeniului public na face obietul scaste citi e va ealeula soparat, de ite Biroul Avize Utiitj Publi43.2 Persoanele interesate au posbilitstea st solicite informafi suplimentare despre amplassmente Serviiuli Patrimonia din cadeul Ditetek Generale de Administrare « Domeniului Public s Privat, prinuro solictare srs 4. PARTICIPANTH LA LICITATIE 4.1 Are deeptl de participa l litte oricepersoan fick autorzal su juriic, roman sau send, care indeplinestecumlativ urmdtoerele condi 48) depus declarje de participa Ia iit (Formularl 2) 'b) a pltt toate axel privindparticparee la ita, inclsivgarania de patcipre; ©) a depus oferta impreund cu toate documentele solicit gin termenele previzue n documentaia de atibuires ave indepinite a2 toate obligate exgiile de plat a imperitlor,ataxelor conti etre ‘bugetul consolidate satu ) reste stare de insolvent, falimentsaulchidare 4.2 Nuare dep s paricipe alicia persoonacarea fost desernat cistightoare ao cite publicd anteroas privind bunuilestatlui sau sl unitijlor administativtriterile fn uml 3 ani, dar a a “ncheiatcontacul or nu pli preful, din cups propre. Resvcjia opereazs pentru o dura de 3 ani, (Chitaofettt/Chiia maxima ofertatd) x Punctajul maxim alocat, unde Punctaj(n)-reprezins punctjulobjnut de ofertanta CChiria ofetatt- reprint chia oferta de ofertantl , (Chiria maxima ofertaté-reprezinti cea mai mate chirie oferta P etajul maxim aloeat~60 de puncte 8) CAPACITATEA ECONOMICO-FINANCIARA a oferianllor ~ pondere 40% - puncta) maxim alocat 25 de puncte Punctaul maxim de 25 de puncte va ft objinut de ete ofetanul cu cee mai mare media cite de sfaceri sau ofertantul cu cea mai mare medie a veniturilor totale aga cu sunt declaat n Formularal 1 -Figaofertanulu, pus a dispzitie in documentaia de atibuire Pentru ofertle a earor medi acti de afaceri(respestiv medica vniturilor totale) este mai micd ecdt cea maxim puncajul se calculezs proportions, asl Punctaj(n}(Media citi de afaceriMediacifrei de afaceri maxima) x Puncajul maxim alocat. unctaja) epreznes puncajul obginut de ofertantaln, Media cific de afacei-eprezintt media ctl de afaceri a ofertantal n, Media citer de face maxima: reprezints cea mai mare mei a cif deafacer ofertas, Punctajul maxim aloce25 de puncte Se inlocueste dupa caz media cftei de after eu media venture ale ©) Ocuparea unui chiose in vederea comercial de lor pe raza secorulsi 5 anterior procedurit de ictaye ~ pondere 15% puncta alocat 15 de puncte. Ofertantul va dao declare pe propria rispundere cu prvie la oevpces uni spay in vederea comerciliziil de lori pe raza sectrului $ anterior procedui de like (Formularu ne. 5) si va depune ore document car si teste acest ler, Puncajul af obgint de oertantal care poste face dovadsocupéri uni amplassment, Este acceptat orice document care face aceasth dovadi: ex, aviz de amplasament, ileus acordlautorizatic de funcfonare emist de Sectorul $ al Municipiuli Bucur, sifu cerifieat consttator emis de Oficul National Reistrol Comerulu eu punt de ler similar smplessmentulu pentru care se depune oferta,82 In cazul in cre ofertele laste pe prim loc preintspre(uri egal se va aplica doer oferanlor lasaipe primal le ertriul de depacajareprivind eapacitates economico-fnancar, £83 Operator economic face dovada indent cerinclorpivin situaia economic i fnanciara prin completrea integral a Formularului ne. 1-Fgd ofetan, posing cits total de afacerveniturle totale ale opertorululeconomio pont ultimele tsi exert financiers dispniile. 9, DETERMINAREA OFERTEI CASTIGATOARE 9.1 Comisia de evaluare are obligatia de a stabil oferiacdtigtoare pe bara eriterulueriterilor de stribuie precizate in documenta de tibuire. 9:2 Deschiderea picului interior confining ofera inanciars pliul ne. 3, face mumai dps semnarea procesui-verbal previzut la pe.77. de cate toi membrilcomisiei de evaluar. 9.3 Pe parcursulaplicri proceduri de atrbuie,comisia de evaluate are dreptul de solicit clits si, dupa caz, complet’ ale documentelorprezenate de ofetnfi pent demonstrarea conformist fete ea cerintle solicits 94 Solctarea de clariicar este propust de cite comisia de evaluare autoritii contrctante gi se ‘tansmiteofertanfilor in termen de 3 ze lueritoare dela prmirea propunri comise de evaluat, iat oferta rebuie si eispunds la solcitare fn termen de 3 ile lucrtoare de la priv acess, 9.5 Pe bara eval semnat de tofi membri commis ofertelor,secretarulcomisii de evalua intacmete procesul-verbl care trebuie Jn cazul in care unul sau mai multi paticipati reel semnarea procesului verbal (chiar si eu bietiui)comisia consermeai in procesul verbal acest ft fost 9.6, Autortstes contractants are obligata de @Incheia contactl cu ofertantul a ctu oferta stabil ca ind cit gtoare 9.7. Dupt desemnarea ciiightorului,redsctarea gi semnarea hotiririi de adjudecare, aoritstea contractana are obligatia de a informa prin noificarescris, ofertani despre decile referitoar la strbuirea contractuui, in sri, eu confmare de primive, nu mai tru de 3 zile luestose de Ia emiteren acestoa 9.8 In cadrul comunictriprevazute apt. 9.7 eomisia de evaluare sre obligaia de a informa ofertantal cistipitor /fertani ctigitori cu privte a acceptarea oferteiofertlor prezentate,precum ofertas ‘are au fost respingi sau acirorofet nu a fost declaraté igtipatoareasupra motivelorce au stat la baza eciiai respective 99 fn cazul tn care autortatea coneactantd nu poate incheia contractal cu oferanul declarat clgtigtor din enura fapei en ofertantul in cauza a6 afk Fat situate de fora mar stu fnimposibilitaten foruit de a execute contractal, comisia de evaluare are dreptul 8 declare cljtgitoare oferta clasatd pe locul doi, in condiile n care aceasta Infeplineste eriterlle de valabiltate, iar ofera financiars este admisibil, iar fn cazul tn care nu exist o oferta clasath pe locul doi care st inceplinessc8aceste condi autortatea contractantsreiaprocedura de lcitaie 10, ANULAREA PROCEDURI DE LICITATIE, 10.1 Aworiates conractanti are obligatia de « anu procedura dack dupt deschideres plicurlor exterioare nu sunt cel putin doua oferte cares intruneascé condiile previaute Th documenta de atribuire,excoptind situ (pn cazu near, n eadrul cele de-a dous procedur de ictaie pubicd nese depune nici ofertas provizute la pot 7.11 7.12. valebili, autoritateacontractata anuleazi procedura de licitate, ns dack se depune o singura oferta valabil,procedura de litte continu (@) Pentra cea de-adova lictaye va fi pistra documentatia de atribuiresprobatS pentru prima icity (@) Cea de-a doua gi a tia licitafie se organizeara tn aceleagi condi ca procedura initia, Incepind cu publicaea anunjull privind desfasurarea litte 102 in cazul in care ofertantal declart cigtgitor refieh incheierea contractului,autoriates contractant va proeida or la anularea proceduri de Hct, cu eonseciap rele proceduil de Tictaie or va invita fertantulclasat pe local al doileas8tnheie contact 103 Autorittescontmctants are dreptul des anulaprocedura petra tribute contractlul de nchiriere in situatia tn care se constat bate grave dele prevederilelegle care afecteactprocedura de lictic Su foc imposibils inheierea contract 104 Procedura de tae se consideréafectats in cazul in cae sunt indepnite in mod cumltiv vurmitcarele condi 42) In eadrul daeumentatiei de atibir gilsau in modu de aplicare a procedui de licitatie = consti ror sau onisun care au a efetineAlearea principio wansparetei, watamentulul egal, proporionaliii, nedseriminari sau liberaconcuren; ©) auovtateaconractant se afa in imposibiltate de a adopta misurioxestiv,firkcaacestes ‘8 conduct arandlor, la nealearea prncpilor menionate. 105 Autoritatea contactant are obligajia de a comunica, In srs, weer pareipanflr le procedura elicit, in cel mut 3 zile lertoare dela data anu, ati ncetarea obligor pe cate scat le-au creat prin dopunsre ofertelor, ct motivul eoneret cate a dterminatdesiia de anulae1 INCHEIEREA CONTRACTULUL 11.1 Contractl de inchiiere cuprinde clauze de natu si sigur flosngs bunwlui inhi, potivt speificulu acestua 11.2 Contract se nce ts forma sers, sub sanctunes multi 11.3 Contatul cuprinde clauze privind despigubiil, in situate denuntci conractuui tnsnte de expirareatermenvhi 1.4 Predarea-primirea se face prin proces-verbalntermen de maximum 30 deze de la deta constitu ‘arantich pentru derularea conratului de nciree,prevazute la punctl 69; 1155 Refueul oferantlui dctarateBstigttor de a ncheia conractul duce la pierderea garanei de paticipare la iste poate stage dpa sine plata daunelorinerese 11.6 Daunele-interese se stbilese de cate insane judee storey competente I a cru riz teritoralé seal sediul autor contratante, la cererea pi interesat, dac pile nu stables altel 12, INSTRUCTIUNT PRIVIND MODUL DE UTILIZARE A CAILOR DE ATAC 121 Tn termen de 3 zilelertoare de la primirea comunicSi deci efertare la exchueres ofr, respect in temmen de 3 zie lucritoare de la primirea comunicirii desi refritoare la atibuirea contractuui,ofertanii pot face contestait tn seit impotriva modului tn care au fost respectate Aispzitit legale care reglemeneazkprocedura de inhiiere a bunurlorpropritate public/privats & unitiilor administra -teritvale prin Hicitaie public, 122 Contest pot fi formulate in termen de 3 zile Iueritosre, cleulate de la data. abil ‘eaultatuui ict, 51 se depun in acelag loc unde. au depus ofetle, 123 Solutonarescontestajilor se face th termen de S(cine) zile urstore de Ia data leis, de ett o comisie consult th acestscop prin dsporie a PrimaruluiSectrulai $ Bucuresti, iar reaultatul se comunick celor in cauzi in cel mut te) zile dele solyionare, 124 Din comisia de solujionare a contestailor nu pot face parte persoanele care au analzat si au evalu ofertele 125 Comisia analizeaza contestajiaformulat gi decide, dupa caz, admitere sau respingereaaestia, Intocmind fn acest scop un proces-vertal 1246 In situa tn care contestaya este admiss, comisia anuleazd desicia Comite de evaluare sdoptatt inal gi dispune reluarea procedurii de tae 12:7 Soluionaealtigitoraprute i egiturk cu atrbuireacontractului de inchiriere se elieazi potrivt prevedeior legislate privind contenciosul adminisatv.13, ALTE PRECIZARI 13.1 Formularul de ofertd pentru lictati sisau contractl eadru de chieiere, fl semoturs fh orginal nu va fi lua fn consierae gi se procedeur la respingerea oferte Pe prima pagina contractuluicadru de ochiiere in arta de sus agin, ofertantl va serie nim insugese integral clauzele contractuale® urmat de semnaturaologrefi 133 Rscurie legate de transmiterea ofee,inchusiv fora major, cad in sarcinapersanc!interesae, 154 Regull de comunicae si tansmitere @ datelor Orice comunicare, soichar, informare, notficare si altele asemenea trebuie a se transmith in b)Orice document scris trebuie Inrgista! in momentul uansmiteri si ia momentul primi Documentee scrse pot fi ansmise prin oricare din urmatoarele modalii: pin post, prin fax; 1355 Reguli de participare si de evitae » conflicniat de interes. Pariipares: 8) Oricepersoand interes, indiferent de najonaitate, ate dreptul dea participa la procedara e atibuire individual, ») fncadrul procedurilor de atibuire operstorii economic! aucalitates de ofertant, daca depun toate documentele soicitate, 13 Incompaibii. Insite de mneperea sedinfei de lictaye membrii comisei vor declars dict se aft situa 4e incompaibittte, respectiv dae acestia sau rudele acestora de grad I sunt asociati actonari, administrator’ sau cenzori lo 0 persoand participant ta lca 13,7 Operatorul economic are dreptul de a transmite oferte prin posts sau direct la sediul utr contractanteANEXA 4 ln HCL. Seetor Sar,_J8_ 07.04.2022 CONTRACT-CADRU de inchirere a consrusilorprovizori(ehiogcui) dstinate comecializci pres, carte, lai pe raza ‘Sectoral $ al Municip Bucuregt Ne J PREAMBUL lin temeiol prevedeilr: + ORDONANTEIDE URGENTA nr. 57 din 3 julie 2019, privind Codul administratiy coroborat cu Legea nr, 287/2009 privind Codul civil, republicst, cu modificdile ulterioare, recur § eu alte reglementiri de drept comun aplicabile in matere, art. 332 la ar.348 inchirierea bunurlor de proprietate publica); ~ CODULUI CIVIL din 17 iutie 2019, CAPITOLUL V, (ar 1777 la art.1823 Contretul de locatune) HOTARARII CONSILIULU! LOCAL SECTOR § ar. 34 din 26 februatie 2021,modificatt prin HCL nr... privind inchiritea prin licitaie publict a consirutilor provizort (chiogcuri) raportae la amplasamentul stabil, destinate comercializii ps5, care, flo pe raza Sectorului S al Manicpiului Bucuresti, PARTILE CONTRACTANTE SECTORUL Sl Municipiului Bucuresti, cu sedial in Bucuresti, Str. Fabrica de Chiritur ar. 9-11, sector 5, Cod fiscal 4433953, telefon 0213144680; 0213144318; 0213142837, e-mail : primar ' reprezentat legal prin D.nul POPESCU CRISTIAN VICTOR PIEDONE., PRIMAR , D-na_DISAGILA ISABELA NICOLETA- DIRECTOR GENERAL, DIRECTIA GENERALA ECONOMICA Incalitate de LOCATOR si: ‘Operatoral Feenomic ‘Atsibut fiscal Registul Comertuli ‘Adress: ' Telefon E-MAIL Cont IBAN: Seschis a Reprezentat pri Datla, legiimat(t) cu buetinul cartes de idenitste seria ar, elbera(a), de ry data de incalitatede LOCATARCAPITOLUL 1. DEFINITE aes nase prevede alfeln cupinsul prezentulu contrat umstoarele noi sn inelese de cite ambela paras '3) Contact - repent prezantal contrac tate anexele sale >) Cactor~ persoan eae dT eosin bul ce face obit location ©) Locatar~chra, ersoana fit sau juris, organiza, ete. care priest flosngs bucului 4) Lecajune ~ opentianes judi prin care 0 persoant iktjurdicl, nomi locator, pune 18 spot altel pesoanefiicefuriice, eum lesa, folna nei bun individual tern, pe 0 pevicada deer nat det, in schibul une sume de ban munich, ) Banu! Tncivat = shiog ou amplesament, 4) Parte pescana icuuriie cara participate nceieeaprezeclu contrat, personals rin reprezenant eg fat cares produc ec cul uric 2) Zi-sicalendaritcs ) An—anealendarisie 1) Forjamajord~uneverment ml presus de contol prior, cae nus dtreazé reels vine eestor, care nu poate fi previzt la momentul Taher conractull i eae fae impoibilt cute $i respect indeplnires conraclu, Sun considers ssemenea eveniment abc, ‘evolu een, nun su orice ale eatasofe natural, restrict ape ea uma une ‘antne embargo, enumerarea neind exhaustv, ei ena, Nu este conde fort ‘majors un evenimenaserenea cel de mal us eae, irk eeaoimpoiblate do execute, face cexrem de cossior executes obigailor nei dnt pir 1) duane interes repens dspagubiile in baila cae est obliga octal sopul parc prejudice cauztelocsoruui prin neexecuare olailor contractual sau prin exces lor Sefetwoss or euintaere (CAPITOLUL 2 : OBIECTUL CONTRACTULUI 21, Locator se oblgt st transmit fn flosins construetiaprovizrie-higs, tn supa de 486 mp, respecivterenul in sala total de 5 mp, siuala In Sada Toeaiates Bucur, sestorl 5, nundrl tneelsas Tn ptrinonial sector Seu mr invemtar ere fice parte integra din prez contract 2.2, Bun inhiiat tn suafats 66486 mp est oot in exslsivitate pet comercaiaren de 1 presfcare OX fon (ewe optapentra una dn ele dowd opin prin marcareacsutel crespurstoare cu litera "x= 2casta seo conde obligatorie in vederea vali farts dep). 2.3, Locatoral va reds loetaruli Banu incite data de 24, Predarea~prmirea bul neha eva conser nr proces verbal depredare— price cre va i incheiat, data, senna stmpilt de elite amtele pi contac, mentions ood starea {ae a spss nchiiat dx ual de eave cesta benefice n momenta pred primi. 22S, Dup primire in fle a bunuli Tchr, locate a poate formula cise ex pve tren CAPITOLUL 3. DURATA CONTRACTULUL 31, Prezentl contract se ache pe operioads de Sank, nceptnd eu data de, it ta & 3.2 Lada expr conenctulu de inhi, drat scestuis pote prelungit eu acordl pie, prin incheirea un et ado)CAPITOLUL 4, PRETUL CONTRACTULUI $I MODALITATEA DE PLATA 41. Pref cit lunar ete de —— 442. Pref chil se_clculeszt in conforma cu oferta 4.3. Plata cir se chit lunar pn a data de 20 luni umoare pen lana anteriar, la Ditctie de Impouite si Taxe Locale Sector 5- cod fiscal 38520436 in conful ROISTREZTOS21A3005300005% (Venitr dn concesun teh de eae institute pubie),deschis ls Tezoreria Seto 5. 444, Neplta chile pinta data tbl conttueoinetleare a penal cnc ar locatarldtoea28 penal de atirziere tn cuntum de 0.1% din suma dort penta fear ide inti calelte Incepnd ew prima zi care ureazt acl in care sums a deventexigbl irk ce maracas oat epi total chet restant 45. Chirianwinclue cosurie pet farizarea de ui fecentebunuli Tahir, acest nd ahitte Separate cate leat 446. Inca de neplats, execute silts va face conform prevedeior legal in vigor, ar loctarul af ‘bla kahit cirs esta, precum pena de iatirre chef se excutare 447. Chir stabii va putes shah a stuatiaIncare aloe modifclepeativeadopae de etoile cial su foal. ‘48, Consiuirn guanii de buna exscueare a conrctlui ete obligor ise stbilete It nivel conaalori a pau chr, 449, Neplata chive sau a iliior, recum sinclar de cite cata a orice ate prevedes ‘oferta a oblgaile contractual dau deptulIsesorlu la einerea contavalor chive estan fi & penalitilr de tuarire din ara. 4410, Locatart este obliga st ceinregeasc gran, la simple slictare a loestru jn cuprinsl ct se vaindica sum necesr, in temen de spl ile ucktosre dla pimiren nti CAPITOLULS. DREPTURILE SI OBLIGATILE PARTILOR 4.1. Dreptarilelocatoralas. Loetorul are drepta S114. Siprimeastchira in eondfile ga termenele stable tn contact 51.2, Stcontroleze excouare obliatilor oetarau 8 respecte confi Incirie avand drepu s& onsat unt sau or de cle or exe nevoie i fe a Saji folosinga bun inch de eae locate, ‘area inweaitibunuui cae face obieculcortractlu de inchrere gi cac acess exe feos ptt Aestinaiel mabe 2. Obligate locator. Lotion se obigs 52.1. Si predeeloeatarlui bunul ce face obeul comtractuli de nchiriere In baza unui proces verbal <4 predae- primi, cae fice parte integra in prezentl contac, tn termen de maxim 30 ile Je le ata consti ges. 52.2. S8 npr tt coe ce ese neesar pentru a asigura in mod constant letra flosin nig url bunoli pe peroada incre, ind raspunator ae oder, pentrvifiune i ele ascnse Be bun 52.3. Sb sigue foosinganetulbrat a banal pe tot timp ncn ‘52.4 SH mentnd bunt In stare corspuraitare de folosint e tot dura fires ‘S25. St veifie periodic modalitata de respecae a obligato loetaruul pret dc bunul eit «te flat conform destin pentru care fost cheat contratl de inchiree 52.6. Sd depunt tate diigetele pentyrezalvarea eicror probleme aplrute in derlareaprezetut $2.7, Si asigue lotr accel abun inci 5.28. SE beneiiene de garam consti de locate (tla dreptlul de incre) in car contr, Jocatorul va resttu garni a rcetarescontactlu 43. Dreptrielocataatu. Locatara are deptal: S31. Si primeased bun inchirat spe af wilct, conform destnaic stbiltepouivit prezentlut‘5.32, Saaits acces la bun Inchirt (amplasament, cos) 4, Obligate ocataralu. Lacatara se obligh: 5444. Swinebungeze pe toatl data inhi bunel Tchr ca un bun peopitt, cu bu rein $1 potvit desta care ez dn contrac, putin rspundere pentru tote pagubele produs din culpa ‘542, SU respecte REGULAMENTUL aprobat prin HOTARAREA t 73/23.03.2020 a CONSILIULUL LOCAL SECTOR 5 privnd stile amplairi contri provzr (ching report Ie emplassmentul stabil) destnat comerilizi press, cate g lori pe raza Sectors $ al Muniipiui Buewres, co ‘modifi gcompletieulteoare; ‘54.3. Sipreia bunt iachiat hogs cu amplastment) ce a fost dt in cir 544.4 St reste bunulinchirat chioge cu amplasamens) la incears, dn oie euzs, a contacts de inchiere, 54. Sipsten gis asigure renal local de vinzare peo ran de ce putin S mp ‘$4.6 Sipliteasc aniciparlctemen taxa vi public, ‘S47. Soi imensioneze sioeu de mrt porivt cepacia construct provizori (ioe) raporat mplasamentl sbi, asf Tt prezinte st dpocieze produsele exclsi prin intend acetia, Find itis depenitarea produelr oi smlaelor direct pe el sau pe scope opin spares do scopes 5.48, Si foloscact doar costa poviore(Choge) pus la dspaii de Sectoral Sal Municipal ‘Bucuresti inca contrary, ore at constusieproviaarievaa fi dezafectt de ce aso locale de Ianivell Sectoral 5; 549. Si asigre pistes star bund a buna nciiat pein spares, vopsre gi reprarea biel ropa folsit,o de eae of eso nacear, penny meni permanent rpetl este niall acest ‘84.10, Sinucomerilieze deci produsele aprobate deere Sectorl Sl Municpili Bucuresti $534.1. $8 nado prejud onelor very medi hoonjurtor, S412, Siu depoctee produele destinate comerilzan dics pe =o 544.13. Si respecte ordiea linge publ, 8 pstzeze curseia in perimetrlamplasamentlr gs. na cxeezedaconforvecnaiilo, ‘84.14. Sinusobinchiriezeamphiamentul st nucesionenavizu/acoral de ocypare omeniuu public unui te sau smu se asoceze cuun er in vedere feos in comin a amplasamentulirespectiy, ‘5415: Siu fac publi dct produelor pe eae le comerealiza2t, 5.4.16 St den gt st tlizez espn special peru degen ‘S417 Sinu depozeze deur devit in 20na storie; ‘5418. Sin delerioree spi veri est oterisadepoctare produseor sau ambaljelor de orice el espe vers pe toture), 54.19, i achiteconvavaloarealitailorconsumate (ep, canalizre, energie lect} a cheuailor de 51420, 3 ahitecontravaloures pagubelor provocate de dstugerileaprus ca urmare a mena su lati bul. Daca aceasta enavalare dopey valoarea arate se va proceda la somaea pert plata diferene arin eaz de nena, la execuarea sili a lcatarlui pen dierentaneacoprita de ante [5421.5 estul bul fachiit tm baca unl proces verbal de prdar: primi, a ices, din orice ‘eau, acontctlu de nchiir, tm stare tees gi functional, avai la ala rear, ma pn unre frend expla normale, 5.422, Si nu efectueze luca de amengjare a bunull Inchivat care afecter4, modifies, extnde sau etroreazaseuctra inlé a aestia pena orice amenalare care modifle special exec 5.423, S§ obting scordl de lo Sectoral 5 al Municipals Buerep- Diveotia de Urbanism, pet ovice tmenaare are modified aspectlestetc care nus incadrears apt 8.422. 5-424, Siu mut gisauinlocuines consti proviznrie oe face obictlconractl hie raportat amplasamenal sii ‘525. Sasuporteorce cost fn vedereaobtineriavzelor 5 autorzailonacesire desigui in cond egal 5 activi neputnd fi solicits prelvares celoeilor de ltr locator sau seSdrenaestora ‘in cuarumal hit5.4.26, Si execute I tnp si tn bune conti Ivete de intetinere si para normale in vederea ‘menfoei Basu hit stares Ty ee prim n moment Isher sone 514.29, Si exploatex spa cu espactareacondiilrimpue de normele PSI i celle reglementi legal nvigoure CAPITOLUL 6, RASPUNDEREA CONTRACTUALA 64, Per neindeplniea sau ineplnre necorespunasoarea cigar preven prezetl cont, Dil spund, port pevederio legal fn vigoae 62. In cau in care lcatarol nu yi onrenzdobliaia de plat I termena chi sau contavalri ultglorse pled peveerle ard 46. 463. Loca ese blint si suporte toate amenzle st doblrzile primi de loeslor ca urmare a nerespectr decir locatar a bligsilor contractual 664. In carlin eas locatarulfloseyte tun! Tchiiatcontar_destinaiistbilte de pir, preentl contact se considera desfijat de pli drept flr ricio alt formalise prealailjuscira sau tcrjudiciars. In sent ee, leatrul dares Jostarludaune intrese, inereseegale ou valorea prejuticil, ‘CAPITOLUL 7, INCETAREA /REZILIEREA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE. 74 Contract de incr incetazt prin 2) acordul ei a anbelor pi ) expirare termensoi pentru care a fost inert ‘Ta Neccecutues (Execuarea necorespuncltoae a cligailoeasumate de ese une dave pin mod upabil repeat asim 3 or) 6 dep celalls pt ezate de a considercontacil de rept relat. 73, Contre de nde Inceteaz rin denunfare nina deere loca, pinto notice scrish si Toes, cu espectaren unui termen de preaviz de cl putin 30 dee 7.4 Contract de tere ncetuz la iniativa ocatorli fn eazu incre interes loel pune, pinto notfiar srs, comuniat eu 30 de ie insinte de tal eae ar ee Incetrea contact de Inchiriere, fn eazalrefuzlu de pimire sau nidentier octaul, pretvaul se considers comunicat Prin afiara aestulape uy constetes rovzoi chiogs) apo a umplasmentl stabil 118. Contact decree Icetea2 alunl cad intervin oars defo msjrk cones invoeat In condi leg. 716, La date ncetsi de rept a contract, osatrl este obliga sh eliberezebunl inci ar bunile proprietate oeatarl mn propria sa. 7. La Incetareaeclerea contact, lucie realizate pentu tazetiew gi reparatit vor ita in ropictate locator, fr nite despaguire fat de locate. 178, Reziieren const etervne i stata each hie penta dousuni consecutive 19, Realiereacontectll internet situa Tn care nu se respet deta spatv or obligailor previzate tn contnctul de inchirere, inelusiv subichirierea sau colores consturi sau a rmplasamentuhi, cu dune interes, pot eg “7.10 Rezierea onractl intervie in stu end, fr jusificre, una dre pile contract de Inchirere au i exeeut obliguile neue din aes conc, cealalia pane are crept de a rezila contract eu daune-nerete,potvt eg “711 Masur eile contatluse vs in ums vn preavi adress oestrus va pune tn epicare dupa 10 aie fcrtoare dela data pir acestuia de dt loeata, naz Te cre sti cares imps realliere arias neschimbath 72, Reziierea conuactli nu vaaves ni un eect supa blgnilor dea eden ne p. 743, Incetre conrtu de inchiree st considera realzaté ups acitares utrorGtailos ance existent i predarea spall pe bez depres verbal ‘744 Locdarl este cigat, 8 alt fomalite, oa I expirare trmenului pentru cre a fet Hnceie ontactl st eibeezin teen de Sle bunul inci. I acai termen de zl tebueelberet bunt Tit tn czal veal or expr emenu de pea de 10 ile asrst de locator.71S. Dup expires trmenulu deze revit a pct.7.14, oetoral precede, fr indplinre stor ‘emalitlnevacurea loesarn, pe chelate acestua fosataul ind de dept a nziere la expire termenulu pet cares Inebeiat contact, CAPITOLULS FORTA MAJORA 81, Fora majot ete constattt de o atoriate competent 82 Fors majord exonreaed pale comractant de indeplinies oiailor asumate prin prezental cnet, pe teathprioada tn care aceasta atone 83 Indepinies cont va suspends pe period de actu afar majors, dae ft a prjudiia clriticare formulate de cate comisia de evslutre in impul desfigurici proceduni 4. Si depund in numee subsrisi contestaile cu privite la procedure Prin prezenta, imputersiciul nosieu ese pe deplin auorzat 8 angajzerispunderea subserisei cu Privie le toate acteleg apele ce decurg din parcipaveala procedure. ‘Nota: imputerncirea va ft insta deo copie dupa actu de idettate al persoanellmputerncie(Buetin ‘de idenitate, carte de idonitee, pagapor). Data Denuimires mandantul sopeezenttdlogal prin (ume, prenume) Puncto) (Senndtura autora stampa)