CORRETOR DE IMVEIS - PROFISSIONAL LIBERAL A partir da edio da Portaria n 3.245, do Ministro de Estado do Trabalho Almir Pazzianotto Pinto (08.julho.

1986), a categoria econmica autnoma de Corretor de Imveis foi transposta para o 3 Grande Grupo do Plano da Confederao Nacional das Profisses Liberais. Atualmente, com a nova edio da CBO (Classificao Brasileira de Ocupaes), o Corretor de Imveis integra o Grande Grupo 3 (tcnicos de nvel mdio), do Subgrupo Principal 35 (cincias administrativas) e Subgrupo 354 (operaes comerciais), Ttulo 3546 (corretor de imveis), passando a ser reconhecido como profissional liberal, com uma Federao Nacional (FENACI), subordinada a Confederao Nacional dos Profissionais Liberais (CNPL), com sede em Braslia. Para todos os fins e efeitos, o pargrafo nico, do artigo 1, dos estatutos da CNPL define o profissional liberal como sendo aquele legalmente habilitado a prestao de servios de natureza tcnico-cientfica de cunho profissional com a liberdade de execuo que lhe assegurada pelos princpios normativos de sua profisso, independentemente de vnculo da prestao de servio. Assim, como profissional liberal por excelncia, o corretor de imveis pode se estabelecer com um escritrio imobilirio e atravs dele prestar seus servios ao pblico em geral, bastando para isso promover sua inscrio junto Prefeitura local, sem nenhuma necessidade de abertura de uma jurdica. Nessa condio, poder admitir empregados para as tarefas administrativas, com a estrita observncia das leis trabalhistas, sendo de se ressaltar que, em eventual fiscalizao pelo Conselho, ser exigido pelo Agente a prova do registro em CTPS desses funcionrios. Necessrio esclarecer que, como pessoa fsica, o profissional no poder se utilizar publicamente de nome fantasia para a divulgao de seu trabalho, s o seu nome por extenso ou abreviado (mediante prvio registro), seguido obrigatoriamente da expresso corretor de imveis (a qual poder ser acrescida de outros adjetivos como gestor imobilirio ou consultor imobilirio) e do nmero de sua inscrio precedido da sigla CRECI, em destaque igual ao da expresso obrigatria. A utilizao de nome fantasia por pessoa fsica, poder ser autorizada, desde que venha o profissional se inscrever como empresrio no Registro Pblico de Empresas Mercantis (Junta Comercial).

(DOC. 01a) I

Roteiro de instrues para Inscrio de Pessoa Fsica

01. Imprimir e preencher o requerimento (doc. 2a), que assim dever ser entregue no protocolo do CRECI/SP, devidamente acompanhado da documentao pertinente, a saber; a. Original e cpia simples do diploma de Curso Superior Seqencial de Cincias Imobilirias/Gesto de Negcios Imobilirios ou do diploma de Tcnico em Transaes Imobilirias (T.T.I.), sendo que este com o Visto Confere do Supervisor de Ensino da Delegacia de Ensino da jurisdio a que pertence a escola ou nmero de registro no GDAE (Gesto Dinmica da Administrao Escolar) da Diretoria de Ensino a ser obtido atravs do site http://www.gdae.sp.gov.br/gdae/publica/ConsultaPublica.jsp . b. Cpia simples da carteira de estagirio(a) fornecida pelo CRECI, se o estgio de T.T.I. tiver sido realizado no Estado de So Paulo. Se em outro Estado, apresentar documento comprobatrio de sua realizao; c. Cpia autenticada da cdula de identidade, do CPFMF, do ttulo de eleitor e, no caso de homens at 45 anos de idade, do comprovante de quitao com o servio militar; d. No caso de pessoas casadas, cpia autenticada da certido de casamento, sendo que, no caso de serem separadas judicialmente ou divorciadas, cpia autenticada da certido de casamento, com as devidas averbaes; e. Em se tratando de estrangeiros(as), comprovao de permanncia legal e ininterrupta no Pas, durante o ltimo anunio, acompanhada de cpia autenticada da carteira de identidade (RNE). f. Cpia autenticada do comprovante de residncia devidamente atualizado, em nome do(a) requerente, (validade 60 dias); g. I) Certido de Distribuidor Cvel e de Famlia; (validade 60 dias); II)Certido de Distribuidor Criminal da Justia Estadual da Comarca de residncia do(a) requerente; (validade 60 dias); III) Certido da Justia Federal, abrangendo os ltimos cinco anos (validade 60 dias); IV) Caso o(a) requerente tenha sido condenado(a) ou estiver sendo processado(a), na sua Comarca de residncia ou em qualquer outra, preencher a declarao disponvel na pgina (doc.03a)I e apresentar a Certido de Objeto e P, ou em caso contrrio, utilizar-se da declarao correspondente (doc. 03a)II. V) A pessoa que se enquadrar no item d, dever solicitar as certides de acordo com o nome declinado na respectiva certido de casamento ou suas respectivas averbaes, no caso de separao e divrcio; h. Termo de cincia das condies para o recebimento da carteira profissional (doc. 04a), preenchido e assinado, bem como do documento Campo para digitalizao (doc. 05a), com assinatura e uma fotografia 3x4 colorida, recente, de frente, em trajes formais, sendo homens com camisa social e gravata e mulheres com trajes sociais; i. ii. Formulrio do CENSO COFECI (doc. 06a), preenchido e assinado. Se o Diploma apresentado for de outro Estado, dever ser assinada a Declarao (doc.08a).

(DOC. 01a) II

02. Recolher no ato da inscrio o valor da taxa devida, adicionado da taxa para registro de nome abreviado, caso o profissional venha a se utilizar dessa opo para a divulgao de seu trabalho e juntar os respectivos comprovantes ao requerimento; 03. Uma vez deferido o processo de inscrio pelo Plenrio do Conselho, dever ser efetuado o recolhimento do valor correspondente anuidade proporcional do exerccio, atravs de boleto a ser enviado pelo correio ao endereo residencial. Confirmado o recolhimento, ser expedido num prazo mdio de 20 dias, ofcio de convocao para a Sesso Plenria Solene de entrega da credencial.

IMPORTANTE: O boleto para recolhimento da taxa administrativa fornecido no prprio protocolo e dever ser previamente quitado para o recebimento do pedido. No caso do requerimento e declaraes serem assinados por procurador, dever ser apresentado o competente instrumento de mandato, com firma reconhecida. Qualquer portador poder, em nome do(a) requerente, dar entrada no pedido de inscrio. Porm, o recebimento da carteira profissional e a devoluo do certificado/diploma original, s podero ser feitos pelo(a) prprio(a) requerente, na solenidade informada no item 03. Se o(a) requerente tiver domiclio fora da Capital, o requerimento dever ser protocolado em uma das Delegacias Sub-regionais. Para saber qual a Delegacia da jurisdio, basta acessar no site do Conselho o item Delegacias e buscar pelo nome da cidade.

Eventuais dvidas podero ser esclarecidas atravs do endereo eletrnico secretaria@crecisp.gov.br.

(DOC. 01a) III