CODIGO DE EDIFICACION DE VIVIENDA

REFERENCIA INTERNACIONAL

Esfuerzos internacionales para conjuntar las normas y recomendaciones que contribuyan en la edificacin de vivienda de calidad en un Cdigo Reino Unido, Japn, Kenia, Nueva Zelanda y Egipto

La Unin Europea estableci las bases para que cada pas cuente con un Cdigo Tcnico Homologable que integre normas bsicas y complementarias aplicables en la edificacin

Estados Unidos y Canad, estn regidos por los Cdigos del International Code Council, ICC, que integra parmetros que garanticen su aplicacin y cumplimiento

ANTECEDENTES
LEY DE VIVIENDA Artculo 72 Para garantizar la seguridad estructural, habitabilidad y sustentabilidad de toda vivienda, la CONAVI formular un Modelo Normativo que considere:

criterios tcnicos administrativos y Jurdicos

respetando las distintas zonas del pas

OBJETIVOS DEL CODIGO MODELO

Que

las autoridades locales cuenten con una herramienta actualizable para normar y hacer ms eficiente la produccin de vivienda los temas nuevos como son: accesibilidad en la vivienda, sustentabilidad, fuentes alternas de energa, certificacin de materiales y servicios, etc. los parmetros tcnicos que apoyen la reconstruccin y regeneracin de reas en casos de desastres naturales as como su mitigacin, como ha sido el caso en Estados Unidos a travs de los cdigos de la ICC

Incorporar

Establecer

CODIGO DE EDIFICACIN DE VIVIENDA

La Comisin Nacional de Vivienda present el Cdigo de Edificacin de Vivienda el 4 de diciembre de 2007

CADENA DE VALOR DE LA VIVIENDA

TERRENO
PROYECTO URBANO CONJUNT O PROYECTO ARQUITEC TNICO VIVIENDA

CONSTRUCCIN

CONTR OL DE OBRA

ENTREGA RECEPCIN

Prefactibilidad del desarrollo:

Criterios de diseo Criterios de asentamiento Caractersticas ssmicas Diferentes categoras Definiciones centro urbano, conjunto urbano.

Autorizacin de: urbanizacin diseo urbano equipamiento donaciones vialidades infraestructura lotificacin

Permisos y Licencias

Autorizacin de obras

Supervisin

Habitabilidad y entrega

Cumplimiento NOMs, materiales y procedimientos

Cumplimiento NOMs, materiales y procedimientos

Autorizacin de venta

Formalizacin de la adquisicin

Gestin de infraestructura y conexin de servicios

Desarrollo de obras y autorizacin de modificaciones

Funcionario responsable del control y administracin de la edificacin

Cumplimiento NMX y supervisin

Titulacin de la vivienda

DRO, SUPERVISOR, INSPECTOR

CERTIFICADO DE OCUPACION O DE HABITABILIDAD

Entrega de obras al Municipio

ESQUEMA GENERAL DEL CODIGO

CODIGO DE EDIFICACION PARA VIVIENDA

ADMINISTRATIVA
ALCANCES

PLANEACIN Y DISEO
URBANO

EDIFICACIN
ASPECTOS ESTRUCTURALES CONSTRUCCIN Y ACABADOS INSTALACIONES

FUNCIONARIO RESPONSABLE del CONTROL Y ADMINISTRACIN DE LA EDIFICACIN Y LA OFICINA LICENCIAS

DOCUMENTOS DE LA CONSTRUCCIN

EQUIPAMIENTO URBANO

INGENIERA URBANA

VIALIDADES

SISTEMAS Y EQUIPOS

CERTIFICADO OCUPACIN VIOLACIONES Y SANCIONES

DISEO DEL EDIFICIO

ACCESIBILIDAD SUSTENTABILIDAD

ASPECTOS URBANOS

Asociados a la localizacin

La infraestructura

El equipamiento

Las vialidades

Los servicios

CAPITULO DE SUSTENTABILIDAD
Seleccin, diseo y desarrollo del sitio
Armona con el medio ambiente

Respeto a las reas de valor ambiental. Manejo de aguas de lluvia y de tormenta

CAPITULO DE SUSTENTABILIDAD
ENERGA Envolvente trmica Aire acondicionado Calentador de agua Sistemas de iluminacin Diseo bioclimtico Energa renovable

AGUA Redes de tuberas, tomas y medidores Muebles sanitarios Manejo agua pluvial Agua residual
MANEJO RESIDUOS SOLIDOS URBANOS AREAS VERDES

PARTICIPACIN DEL DRO EN EL CEV

Para la operacin del CEV se destaca la autorizacin de los Inspectores como una figura que puede ser Persona Fsica o Moral con las caractersticas que en la prctica se dan a los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, destacando entre sus funciones:

Otorgar su responsiva de los proyectos ejecutivos, Formular, supervisar y ejecutar proyectos, Responsables de la observancia de las disposiciones

establecidas en los reglamentos y normatividad aplicable.

INSTRUMENTACION

De acuerdo con estructura propuesta del Cdigo Modelo A NIVEL FEDERAL: Desarrollar el Modelo de Cdigo Desarrollar los modelos Aplicacin voluntaria Bases normativas

Formacin de grupos para obtencin de consensos

Difusin y capacitacin organismos

locales A nivel estatal y municipal: Adopcin y Adaptacin

Desarrollo programas piloto con los

municipios en donde se desarrolle una mayor produccin habitacional

ADOPCIN POR AUTORIDADES LOCALES

Se promueve con los gobiernos de Estados y Municipios la adopcin

del Cdigo de Edificacin de Vivienda mediante la adecuacin, y/o complementacin de sus reglamentos especficos de construccin y urbano estatales y municipales

A travs de la firma de un Convenio marco de coordinacin con los

gobiernos estatales y municipales, se establecen las bases y mecanismos de coordinacin para desarrollar y ejecutar un Programa Especfico para la Adaptacin y Adopcin del CEV

CACEV apoya a los gobiernos locales con capacitacin para la

adopcin del Cdigo

FOROS REGIONALES PARA LA DIFUSIN DEL CDIGO DE EDIFICACIN DE VIVIENDA Y DEL SISTEMA NACIONAL DE TRMITES PARA VIVIENDA

www.conavi.gob.mx mcgonzalez@conavi.gob.mx