Contrato de arrendamiento

Entre el ciudadano DIAZ RIOBUENO ARGENIS RAFAEL, Venezolano, mayor de edad, civilmente hbil, y titular de la cedula de identidad N 10.656.135, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominara. Denomina el arrendador, por otra parte, y por la otra el ciudadano (a) GARCIAS PEREZ GLADYS DEL CARMEN, de nacionalidad venezolana, civilmente hbil, y titular de la cedula de identidad N8.910.717 el cual se denomina EL ARRENDATARIO, se a convenido en celebrar la presente en este acto un contrato de arrendamiento, el cual queda contenido en los siguientes trminos y condiciones por las siguientes clusula. PRIMERA: El arrendador da en arrendamiento un inmueble compuesto por un local comercial N2, construido con paredes de bloques dividida mente frisadas, piso de cemento pulido, techo de aceroli distribuida internamente en un local y en un bao interno, con sus instalaciones sanitaria, tiene instalada una puerta santa mara; dicho local comercial se encuentra ubicado en la avenida Carabobo de la poblacin de Caicara del Orinoco, Municipio General Manuel Cedeo de Estado Bolvar. Goza de los servicios indispensables como: aguas blancas, negras, electricidad, derechos de frente, debidamente cancelada hasta la fecha de la celebracin del presente contrato corriendo de all en adelante por cuenta del arrendatario. SEGUNDA: El canon de arrendamiento se ha convenido entre la partes, en la cantidad de tres mil bolvares (Bs.F. 3000,00) que el ARRENDATARIO pagar por mensualidades adelantadas dentro de

los diez (10) primeros das de cada mes, contados a partir del da 15 de septiembre de 2011.TERCERA: La duracin del presente contrato es por un lapso de seis (6) meses contados a partir del da 15 de septiembre de 2011 hasta el da 15 de marzo de 2012, pudiendo prorrogarse por un perodo igual si ambas partes estn de acuerdo. CUARTA: EL ARRENDATARIO conviene que la fecha de aspiracin del trmino de este contrato es el da 15 de septiembre de 2012, entregar el arrendador, sin necesidad de notificacin alguna el inmueble arrendado tendr que ser entregado y en el mismo estado en que lo recibe teniendo cancelado, luz, aseo o cualquiera otra documentacin que deba pagar el inmueble. QUINTA: El Arrendador aclara recibir el inmueble objeto de este contrato de arrendamiento en perfecto estado de habitualidad. SEXTA: EL ARRENDATARIO conviene que si en la expiracin de este contrato no entregare el inmueble arrendado al Arrendador totalmente en buen estado y en las mismas condiciones en que lo recibe, pagar los gastos por concepto de daos y perjuicios que ocasione al inmueble, gastos de honorarios de abogado, gastos extrajudiciales y judiciales. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO le cancela al arrendador la cantidad de nueve mil bolvares (Bs. F. 9.000, 00) por concepto de tres (3) meses de depsito, si as quisiera el arrendador, el pago en efectivo por descuento del arrendamiento una vez se aspire el presente contrato de arrendamiento (sin intereses).

OCTAVA: EL ARRENDATARIO, conviene que este contrato es personal y en consecuencia no podr cancelarlo ni subarrendarlo total o parcialmente el inmueble arrendado, sin el consentimiento previo y por escrito a El Arrendador. NOVENA: Queda expresamente convenido entre las partes que si EL ARRENDATARIO hiciera mejoras al inmueble ser por su exclusiva cuenta y El ARRENDADOR al ARRENDATARIO,

aquellas mejoras de dos mensualidades que se especifico en la clusula segunda. DECIMA: Es un mutua acuerdo entre las partes, que si EL ARRENDATARIO quisiera rescindir el presente contrato de arrendamiento por cualquier causa, debe pagarle AL

ARRENDADOR, los meses faltantes para el vencimiento del mismo. DECIMA PRIMERA: Queda extinguido el presente contrato por falta de dos (02) meses del canon de arrendamiento por parte de EL ARRENDATARIO. DECIMA SEGUNDA: Queda convenido entre las partes que El ARRENDATARIO no realizara ningn tipo de objecin. DECIMA TERCERA: Para todos los efectos y consecuencias de este contrato El ARRENDADOR y El ARRENDATARIO aceptan como domicilio a la ciudad de Caicara del Orinoco a cuyos tribunales declaran someterse. Se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y aun solo efecto, en todo termino, se ley y conformen firman, a los 15 das del mes de septiembre del 2011. _______________ El ARRENDADOR ________________ El ARRENDATARIO