Anexa nr.

15

MEMORIU TEHNIC
1.Adresa imobil: Com. Gichera,Sat Gighera ,nr.78,Jud.Dolj
(fost, Com. Gichera,Sat Gighera T 3,P345,P346 )
2. Tipul lucrarii : Documentatie cadastrala de actualizare imobil (inscriere constructie C1)
3. Suprafata planului supus receptiei : S=2194mp iar suprafata din acte este S=2200mp
4. Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricul:
Imobilul ce face obiectul prezentei documentatii este proprietatea lui RED ALLIEN SRL
Intabularea in cartea funciara se face in baza:
Autorizatie de construire nr.02/31.05.2022;Proces Verbal de Receptie nr.7448/06.10.2022
Certificat de Atestare a Edificarii Constructiei nr.1348/20.03.2023–original –Primaria Comunei Gighera
Certificat de Atestare Fiscala nr. 1355/20.03.2023 –original –Primaria Comunei Gighera

5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii,localizarea si identificarea

imobilului,descriere constructiei ,etc
In faza de documentare am solicitat proprietarilor actele prin care se justifica cererea,am efectuat masuratori
la teren,urmate de prelucrare si intocmirea documentatiei.
. Constructia C1 are destinatie de spatiu comercial –regim inaltime PARTER
C1 are in componenta la parter: o camera ambalaje, un depozit,un vestiar , un hol,un oficiu,o casierie,4 grupuri sanitare
si o camera cu destinatie de spatiu comercial. C1 are S construita= suprafata desfasurata =390mp. C1 are suprafata utila
Su=350,1mp .Constructia C1 este construita in anul 2022
. Constructia C2 are destinatie de anexa gospodareasca cu S construita= suprafata desfasurata=12mp
Constructia C2 este construita in anul 2023. C2 este edificata fara acte oveditoare ale dreptului de proprietate.
Imobilul este partial imprejmuit.
-Vecinatati si dimensiuni ale terenului :
Nord Dr. comunal 13.81m - între pct.18;6- hotar gard beton
Est Doc.43787 in 2007 (grafice) 48.36m - între pct. 6;7;8;9;10- hotar gard lemn
- între pct. 10;11;12;13- hotar gard metalic
Sud DN 55A 19.41m - între pct. 13;14- hotar gard conventional
Vest 55.63m - între pct. 14;15;16- hotar gard metalic
83.57m - între pct. 16;17;18- hotar gard sarma
Proprietar imobil: RED ALLIEN SRL
6.Operaţiuni de specialitate realizate
Pentru intocmirea prezentei documentatii am procedat la efectuarea de masuratori in sistem de coordonte
STEREOGRAFIC 1970 folosind GPS Geo Max Zenith 35 Pro in timp real pentru determinarea punctelor de statie si
statia totala FOIF OTS 632 L pentru determinarea punctelor planimetrice
Planul de amplasamnet al imobilului s-a realizat la scara 1:500.Releveul constructiei C1 au fost realizat la
scara 1:100
Data: 25.03.2023
Întocmit:
ILIESCU Dumitru
Certificat de autorizare,Categoria <B>Seria RO-DJ-F
Nr. 0055/15.11.2010.