ROMANIA
JUDETUL ILFOV
ORASUL BUFTEA
Paja Minai Eminescu nr. 1,Te: 031-8241231 Fax: 031-6241208
E-mail: contact@primariabuftearo
AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE
wi 32S an Milk dod h
Ca urmare a cereril adresate de DUMITRU MARIA si DUMITRU AURELIAN, cu domiciiul in
judetul ILFOV, orasul BUFTEA, str. AGRICULTORI, nr. 22, inregistrata la nr. 27474 din 29.11.2022, cu
Completarea inregistrat ulterior cu nr. 27718 din 6.12.2022
‘in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executérii lucrarior de
construc, republicatd, cu modificaile si completarile ulterioare,
SE AUTORIZEAZA
execularea luoréilor de construire pentru
CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E, IMPREJMUIRE,
(INCLUSIV ORGANIZARE DE SANTIER)
POT propus= 17%
CUT propus= 0,35
‘Suprafata construita propus? 87,45 mp
Suprafata desfagurata propus& 174,90 mp
‘Suprafata utila propusa = 128,00 mp
‘Suprafata teren = 501,00 mp
Sistem constructi
. Locuinta: fundafii continue din beton armat, structuré din cadre din beton armat,
pereti din zidérie de cérémida, plangeu din beton peste parter, plangeu din lemn peste
taj, Sarpanté din lemn gi invelitoare din figla metalica.
°— Imprejmuire:
- fundatil din beton armat, stalpi gi panouri din beton prefabricat, pentru imprejmuirea
laterala si posterioa
+ fundati, stalpi gi soclu din beton armat cu panouri din bare metali
‘montate orizontal $i porfi cu structurd metalic, pentru imprejmuirea la stra
rectangulare
"Conform LEGII 7/ 06.01.2020, Articolul 1, Litera F):_,Etectuarea receptiei la terminarea lucrarilor
de construire pentru jucrérile prevazute in autorizatia de construire, se va face numai impreuna
‘cu receptia /a terminarea lucririlor brangamentelor la infrastructura tehnico-edilitaré_ aferente
angamblurilor de locuinte individuale si colecti
CONFORM CERTIFICATULU! DE URBANISM NR. 509 DIN 7.11.2022 $1 CU RESPECTAREA
STRICTA A TUTUROR AVIZELOR OBTINUTE DE BENEFICIAR,
~ pe imobilul - teren, situat in judetul ILFOV, oragul BUFTEA, cod postal 070000,
str. AGRICULTORI, nr. 10A, cartea funciara nr. 64920,
- Fisa bunului mobil - sau nr. cadastral 64920
de construire (locuinta) in valpare de 174.000,00 + lucrari de construire (imprejmuire) in valoare de 5.000,00 lei
- lucrari de organizare de santier in valoare de 1,100,00 lei
Tn baza documentateitehnice - DT. pentru autorizarea executéri ucrarlor de construire (D.1.AD/D.T.A.C),
rt. 037 din OCTOMBRIE 2022, elaboraté de SC ARCHITECTURAL SOLUTIONS SRL cu sediul in. judul
ILFOV, orasul BUFTEA, st. MARASESTI, rv. 13, afitect cu drept de semndturd IOANA FLOREA, inscrs in
Tabloul National al Aritectlor cu nr. 7879, in conformitate cu prevederie Legit nr.184/2001 privind organizarea
si exercitarea profesiei de arhitec, republcat,afat in evidenfa Fale tertoriale MUNTENIA VEST @ Ordinulu
Arhiteelor din Romania
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTARII LUCRARILOR SE FAC
URMATOARELE PRECIZARI:
‘A. Documentatia tehnicd -D.T (0.T.A.C,)-vizaté spre neschimbare-,impreund cu toate avzele gi acordurie
‘obtnute, precum i actul adminstatv al autoritai competente pentru protectia medi, face pare integrant€ din
prezenta autorizat
f spre neschimbare (inolusiv a avizelor si acordurlor|
revederilor at. 24 alin. (1), respectiv ale
Th conformitate cu prevederie art. 7 alin. (15)-(15') din Legea nr. 50/1991 si cu respectarea legislatiel pentru
aplicarea Directivei Consiuiui 85/337/CEE (Directva EIA) privnd evaluarea efectelor anumitor proiecte publice si
private asupra mediuu, in situaia In care in timpul executiluerérior si numal in perioada de valabiltate a
autorizatiei de construire survin modifcari de tema privind luce de construcfi autoizate, care conduc la
necesitatea modifica acestora,ttvarul are obligatia de a solicta o noua autorizatie de constr.
B, Tituarulautorzafei este obliget:
1. s& anunfe data inceperi:lucrdor autorizate, prin timiterea tinginyérii conform formularuluianexat
autorizatil(fommularul-model F.13) la autortatea administatel publice locale emitenté a autorzafi;
2. 88 anune data inceperii Iucréilor autorizate, prin timiterea ingtingri conform formuiarului anexat
‘utorizatiei(lormularu-madel F.14) la inspectoratultertorial in construct, impreuna cu dovada acti cotel
legale de 0,1% din valoarea autorizaté a lucrarlor de construi si nstalafji aferente acestora;
3, s8 anunle data finalzért luorrior autorizate, prin trimiterea Instn conform Yormuiarului anexat
autorizatiel (lormularul-model F.15) la inspectoratul tertoral in construct, odati cu convocarea comisiei de
receptie;
4, 88 pdstreze pe ganter- In perfect stare - autorizatia de construire si documentatia tehnic& - DT. (D.T.AC.)
vizata spre neschimbare,Impreund cu Proiactul Tehnic -P.Th si Detail de executie pentru realizarea lucrlor
de construc autrizate, pe care la va prezenta la cererea organelor de contol, potvt legi, pe toat durata
cexecut8ri lucrailor,
5. in cazul in care, pe parcursul execulai lucralor, se descoperd vestigiiarheologice (ragmente de ziduri,
ancadramente de gol, fundati, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.) $8
sisteze executarea lucrarlor, s8 ia masuri de paz gi de protecte si s& anunfe imediat emritentul autorzafje,
precum si Direciajudeteand pentru cutur, cute si patimoniu;
6. s8 respecte condiileimpuse de utlizaea gi protejarea domeniului public, precum si de protectie a mediulu,
pativt normelor generale si locale;
7. 88 transporte materiale care nu se pot recupera sau valorfca, rémase In urma executi luréilor de
construc:
8, s& desfinjeze construcfileprovizor de santer in termen de 15 zile de la terminarea efectivl a luerlor,
8. la inceperea execute! luerarior, 68 monteze la loc viibl“Panoul de identficare a investi’ (vezi anexa nr.8
la normele metodologice);
10. la finalzarea execulellucrétior, 88 monteze "Plicua de identicar a investi";
11. in situaia nefinalizati lucrétilor tn termenul prevazut de autorizafe, s8 solicte prelungirea valabiiti
acesteia, cu cel putin 45 zie lucrétoare inaintea temmenului de expirare a valabiltii autorzajei de
construiredestinjae (incusiv duata de execute a lucrailon);
12, prezinte ‘Cerificatul de performant energetic a clad
"la efectuarea receptal la terminarea luerérior,
Fed, Veil 26x/AO/SIA J DUMITRU MARIA, DLMITFU AURELAN / 12.12 2022 13, 88 sollte “Autorizalia de securitate la incendlu* dupa efectuarea recepfei la teminarea lucrtlor sau
‘nainte de punerea i functiune a cldirlor pentru care s-a obfnut "Avizul de secutiate la incendiv';
OBLIGATII FISCALE CONFORM LEGI 227/2015
14. in termen de 15 zlle de la data fnalizai construc, dar nu mal trzu de 18 zle de la data la care expitd
‘utorizatia, 88 depund o declarate privind valoarea lucrailor de construcie;
16, 88 depund declaratja de impunere in vederea stabil impozitului pe cldire, pentru suprafata construité
desfésuratd care are elemente structurale de baza ale unei cladin, respect peref si acoperis,
16, pana in cea de-a 15-8 zi, indlusiv de la data la care compariimentul de specialate al autora
administratiei pubice locale a comunicat valoarea stabi pentru tax, trebuie ptt orice diferent de taxa
datoraté de persoana care a cbfnut autorzata;
17. declararea cadiior tn vederea impuneri si insrierea acestora In evidenfele fiscalereprezinté o obligate
legala a contrbvabiilr care au dobanditaceste imobile.
18, pentru cline ale céror luc care nu au fost finalzete la termenul prevdzut in autorzatia de construire si
pentru care nu s-a solictat prelungirea autorizallei de construire, in consi lei, data dobandiri se consider’
data exprarii termenuiui de autorizare, numai pentru suprafala consiula destasuratS care are elemente
structuale de baz& ale unel cla in spet@ perel gi acopers.
Procesul verbal de recepie se Intocmeste la data expiri autrizafel de construire, consemndndu-se stadul
lueréor, precum si suprafata construité desfaguraté in raport cu care se stabileste impozitul pe cd
C. Durata de execute a luorslr este de 12 lun, calouaté de la data inceperi fective a lucraror (anunfatd in
prealabi), situalle in care pericada de valabiltate a autorizalei se extinde pe intreaga durata de executie a
luorilor autorzat.
D, Termenul de valabilitate a autorizajel este de 12 luni de la data emiter, interval de timp in care trebuie
Tncepute lucraile de execute autoizate.
PRIMAR a ‘SECRETAR GENERAL
PISTOL GHEORGHE mY ANGHEL NA MIHAELA
/ ;
\
ts : 1,
inroourr
STERESCU IRINA ALEXANDRA
ARHITECTSEF
S-ar putea să vă placă și
- Releveu - 25 08 22-A3-Gp3Document1 paginăReleveu - 25 08 22-A3-Gp3Proiectare constructii BucurestiÎncă nu există evaluări
- Releveu - 25 08 22-A3-Gp4Document1 paginăReleveu - 25 08 22-A3-Gp4Proiectare constructii BucurestiÎncă nu există evaluări
- Raport de INCERCARI - LCBDocument18 paginiRaport de INCERCARI - LCBProiectare constructii BucurestiÎncă nu există evaluări
- Verif StabilitateDocument227 paginiVerif StabilitateProiectare constructii BucurestiÎncă nu există evaluări
- Varianta 1 Si Var.2 de ProiectareDocument2 paginiVarianta 1 Si Var.2 de ProiectareProiectare constructii BucurestiÎncă nu există evaluări
- Extras de Carte Funciară: Nr. Cerere Ziua Luna Anul 198236 18 05 2023Document3 paginiExtras de Carte Funciară: Nr. Cerere Ziua Luna Anul 198236 18 05 2023Proiectare constructii BucurestiÎncă nu există evaluări
