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P R O C U R AT I O N P O U R PRENDRE A BAIL PAR Monsieur Aurlien Maxime Alexandre BLACHET, tudiant en alternance, demeurant NANTES (44300) 32 avenue de la Belle Dame, clibataire. N BAYEUX (14400) le 16 dcembre 1991. De nationalit franaise. Ayant la qualit de Rsident au sens de la rglementation fiscale. Nayant pas sign de pacte civil de solidarit, ainsi dclar. Ci-aprs dnomm LE MANDANT. AU PROFIT DE Tout clerc de l'tude de Matre Laurent BOURGOIN, notaire soussign, Membre de la Socit Civile Professionnelle "SCP LAURENT BOURGOIN ET ASSOCIES", titulaire d'un Office Notarial ayant son sige social RENNES (Illeet-Vilaine), 4 Boulevard de Chzy. Ci-aprs dnomms 'LE MANDATAIRE' A qui il donne pouvoir, pour lui et en son nom, de : - PRENDRE A BAIL A LOYER, usage d'habitation les biens ci-aprs dsigns, dans le cadre des dispositions de la loi n 89-462 du 6 juillet 1989 modifie, de : Monsieur Grard Paul Ren Auguste COURTOIS, retrait, veuf, non remari, de Madame Annick Victorine Marie AUBREE, demeurant RENNES (35000) 10, square de Galicie. N SARTILLY (50530) le 30 dcembre 1935. De nationalit franaise. Ayant la qualit de Rsident au sens de la rglementation fiscale.

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- ETABLIR la dsignation des biens lous. D E S I G N AT I O N D U B I E N L O U E Sur la commune de RENNES (35700) 144 rue de Fougres . Figurant au cadastre sous les rfrences suivantes :
Sect. Numro AZ 508 Lieudit 144 rue de Fougres Contenance ha a ca 07 28

Les biens et droits immobiliers ci-aprs dsigns : Le LOT NUMERO CENT TROIS (103) Dans le Btiment A, au deuxime, un appartement de 2 pices principales, comprenant entre, sjour avec coin-cuisine, chambre avec loggia sur rue, salle d'eau et WC. Et les cent quatre-vingt-six/mille quarante neuvimes (186/1049mes) des parties communes gnrales. Et les cent quatre-vingt-dix-sept/millimes (197/1.000mes) des parties communes spciales au btiment B. Le LOT NUMERO CENT SEPT (107) Dans le Btiment A, au sous-sol, une CAVE Et les trois/mille quarante neuvimes (3/1049mes) des parties communes gnrales. Et les trois millimes (3/1.000mes) des parties communes spciales au btiment A Le LOT NUMERO CENT DOUZE (112) Dans le Btiment A, un grenier, l'tage des greniers portant le numro 3 du plan. Et les deux/mille quarante neuvimes (2/1049mes) des parties communes gnrales. Et les deux millimes (2/1.000mes) des parties communes spciales au btiment A. RGLEMENT DE COPROPRIT L'immeuble sus-dsign a fait l'objet d'un rglement de coproprit tabli suivant acte reu par Matre MERY, notaire LIFFRE, le 16 dcembre 1961 dont une copie authentique a t publie au Livre foncier de RENNES 1er BUREAU, le 22 mars 1962. Ledit acte modifi, savoir : - aux termes dun acte reu par Matre MERY, notaire LIFFRE, le 20 novembre 1972 dont une copie authentique a t publie au Livre foncier de RENNES 1er BUREAU le 28 novembre 1972.

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BAIL Le prsent bail est conclu pour une dure de trois ans conformment l'article 10 de la loi du 6 juillet 1989 compter du 15 septembre 2011 pour se terminer le 14 septembre 2014 sauf application des dispositions lgales relatives la rsiliation, moyennant un loyer annuel de CINQ MILLE QUARANTE EUROS ( 5.040,00 ), soit un loyer mensuel de QUATRE CENT VINGT EUROS (420,00 ). EN CONSEQUENCE et notamment : - VERSER, au moment de la signature du bail, la somme de QUATRE CENT VINGT EUROS ( 420,00 ), correspondant un mois de loyers titre de dpt de garantie de l'excution de toutes les clauses dudit bail. - ACCEPTER toutes les clauses relatives la rvision du loyer initial dans les conditions prvues par les textes en vigueur. - STIPULER toutes conditions que le MANDATAIRE jugera convenables, faire dresser tous tats des lieux. - RECEVOIR, DONNER ET NOTIFIER cong dans les cas, formes et dlais prvus par les textes en vigueur, recevoir le remboursement du dpt de garantie, sous dduction ventuelle des sommes dues au bailleur. - SE FAIRE REMETTRE toutes pices et documents, en donner dcharges. - DONNER OU RETIRER quittances et dcharges de toutes sommes reues ou payes. - EXERCER, en cas de difficults quelconques, toutes poursuites, contraintes et diligences ncessaires. Aux effets ci-dessus passer et signer tous actes et pices, lire domicile, substituer et gnralement faire le ncessaire. LE MANDATAIRE sera bien et valablement dcharg de tout ce qu'il aura fait en vertu des prsentes et des dclarations du MANDANT par le seul fait de l'accomplissement de l'opration, sans qu'il soit besoin cet gard d'un crit spcial. Fait Le

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IMPORTANT Ne pas omettre : - De dater - De faire prcder votre signature sur la dernire page - De la mention manuscrite : BON POUR POUVOIR - et dapposer votre initiales sur chaque page