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FACTORES PARA TRANSPORTACION DE COSTOS

El factor para transportacin de costos es un dato que tiene como objetivo convertir el costo de construccin calculado para la ciudad de Mxico a otra ciudad con una simple operacin. Para obtener los factores de Transportacin de Costos Bimsa se procede a calcular los costos de construccin incluyendo directos, indirectos y utilidad de una casa habitacin, un edificio habitacional y otro de oficinas, todos de calidad media, zona urbana, rendimientos en condiciones favorables e insumos cotizados en la Ciudad de Mxico a primera cotizacin aplicando descuento por volumen especfico. Con esta informacin se obtiene el precio por metro cuadrado promedio de cada uno de estos tres modelos. Para cada ciudad se realizan investigaciones de mercado de materiales, mano de obra, herramienta, maquinaria y equipo para todos los insumos necesarios en esos tres modelos, incluyendo fletes para los casos en que los materiales tengan que obtenerse de otras ciudades, procediendo de la misma manera que el de la Ciudad de Mxico a obtener el costo promedio de construccin para cada ciudad. Por ltimo para obtener el factor de transportacin de costos de cada ciudad se divide el importe promedio por metro cuadrado de una ciudad en especfico entre el importe promedio por metro cuadrado obtenido en la ciudad de Mxico, de esa manera se obtiene el factor correspondiente para esa ciudad con base Mxico. De acuerdo a lo anterior para calcular el importe estimado aproximado del costo de construccin de un inmueble en una ciudad especfica bastar con conseguir el importe en la ciudad de Mxico y multiplicarlo por el factor correspondiente, por ejemplo: Importe casa Acapulco = importe Mxico x 1.036 A continuacin se presentan los factores para transportacin de costos a diferentes ciudades de la Repblica Mexicana

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FACTORES PATA TRANSPORTACION DE COSTOS

Base de referencia : ( 83 ) Mxico, D.F. = 1

No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 ACAPULCO AGUA PRIETA AGUASCALIENTES ALTAMIRA ALLENDE AMECA APIZACO ARRIAGA ATOYAC DE ALVAREZ CAMPECHE CANCUN CARDENAS CELAYA CHIAUTEMPAN CHIHUAHUA CHILPANCINGO CHINA CHOLULA CIUDAD ACUA CIUDAD ALTAMIRANO CIUDAD GUZMAN CIUDAD JUAREZ CIUDAD MADERO CIUDAD MIGUEL ALEMAN CIUDAD OBREGON CIUDAD VALLES COACALCO COATEPEC COATZACOALCOS COLIMA COMITAN DE DOMINGUEZ COMPOSTELA CORDOBA COZUMEL CUATITLAN IZCALLI CUAUHTEMOC CUAUTITLAN CUAUTLA CUERNAVACA CULIACAN CIUDAD ESTADO Guerrero Sonora Aguascalientes Tamaulipas Guanajuato Mxico Tlaxcala Chiapas Guerrero Campeche Quintana Roo Tabasco Guanajuato Tlaxcala Chihuahua Guerrero Nuevo Len Puebla Coahuila Guerrero Jalisco Chihuahua Tamaulipas Tamaulipas Sonora San Luis Potosi Mxico Veracruz Veracruz Colima Chiapas Nayarit Veracruz Quintana Roo Mxico Chihuahua Mxico Morelos Morelos Sinaloa INDICE 1.036 1.059 0.964 0.990 0.959 0.913 0.864 0.873 0.933 0.987 1.112 0.923 0.936 0.914 0.992 0.894 0.994 0.855 0.982 0.931 0.828 1.048 1.031 1.071 0.918 0.918 0.974 0.917 1.047 0.994 0.890 0.904 0.864 1.240 0.950 0.983 0.969 0.907 0.993 1.074 No. 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 DELICIAS DOLORES HIDALGO DURANGO EMPALME ENSENADA ESCARCEGA ESCUINAPA FORTIN FRESNILLO FRONTERA GOMEZ PALACIO GUADALAJARA GUAMUCHIL GUASAVE GUAYMAS HERMOSILLO HUAJUAPAN DE LEON HUAMANTLA HUATULCO IGUALA IRAPUATO IXTAPA JALAPA JEREZ JILOTEPEC JIQUILPAN JIUTEPEC LA PAZ LAGOS DE MORENO LAZARO CARDENAS LEON LERMA LINARES LOS MOCHIS MANTE MANZANILLO MATAMOROS MATEHUALA MAZATLAN MENDOZA CIUDAD ESTADO Chihuahua Guanajuato Durango Sonora Baja California Campeche Sinaloa Veracruz Zacatecas Tabasco Durango Jalisco Sinaloa Sinaloa Sonora Sonora Oaxaca Tlaxcala Oaxaca Guerrero Guanajuato Guerrero Veracruz Zacatecas Mxico Michoacn Morelos Baja California Sur Jalisco Michoacn Guanajuato Mxico Nuevo Len Sinaloa Tamaulipas Colima Tamaulipas San Luis Potosi Sinaloa Veracruz INDICE 0.737 0.906 0.940 0.959 1.138 0.940 0.961 0.917 0.935 1.024 0.928 0.984 0.967 0.970 1.046 1.010 0.846 0.879 1.053 0.935 0.885 0.973 0.843 0.872 0.924 0.916 0.960 1.177 0.940 0.892 1.045 0.877 0.938 0.961 1.003 0.898 1.075 0.959 1.056 0.896

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FACTORES PATA TRANSPORTACION DE COSTOS

Base de referencia : ( 83 ) Mxico, D.F. = 1

No. 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 MERIDA MEXICALI MEXICO MINATITLAN MONCLOVA MONTEMORELOS MONTERREY MORELIA MOROLEON MUZQUIZ NAVOJOA NOGALES NUEVA ROSITA NUEVO LAREDO OAXACA OCOTLAN OMETEPEC ORIZABA PACHUCA CIUDAD ESTADO Yucatn Baja California Distrito Federal Veracruz Coahuila Nuevo Len Nuevo Len Michoacn Guanajuato Coahuila Sonora Sonora Coahuila Tamaulipas Oaxaca Jalisco Guerrero Veracruz Hidalgo Chiapas Veracruz Chihuahua Michoacn Coahulia Veracruz Puebla Jalisco Queretaro Tamaulipas Tamaulipas Hidalgo Coahuila Michoacn Guanajuato Coahuila Chiapas Baja California Sur Quertaro San Luis Potosi Sonora INDICE 1.009 1.135 1.000 0.945 0.924 0.955 1.054 0.913 0.968 1.017 1.014 1.116 1.012 1.118 0.920 0.939 0.924 0.896 0.912 0.910 0.908 0.970 0.872 1.012 0.941 0.982 1.035 0.982 1.187 1.088 0.896 0.986 0.866 0.888 0.916 0.896 1.354 0.896 0.938 1.144 Fuente de investigacin propia No. CIUDAD ESTADO Puebla Guanajuato Coahulila Guanajuato Tamaulipas Chiapas Guerrero Guerrero Baja California Colima Puebla Oaxaca Jalisco Hidalgo Nayarit Mxico Mxico Baja California Hidalgo Guerrero Tlaxcala Mxico Coahuila Hidalgo Hidalgo Oaxaca Chiapas Michoacn Yucatn Veracruz Tamaulipas Chiapas Tabasco Morelos Zacatecas Michoacn Coahuila INDICE 0.846 0.858 0.954 0.970 1.107 0.935 0.851 0.861 1.024 0.897 0.835 0.834 0.960 0.930 0.861 0.885 0.911 1.175 1.073 0.852 0.897 0.960 0.902 0.905 0.881 0.908 0.926 0.957 0.897 0.939 0.988 0.905 1.004 0.887 0.954 0.936 1.035

121 SAN MARTIN 122 SAN MIGUEL ALLENDE 123 SAN PEDRO 124 SILAO 125 TAMPICO 126 TAPACHULA 127 TAXCO 128 TEAPA 129 TECATE 130 TECOMAN 131 TEHUACAN 132 TEHUANTEPEC 133 TEPATITLAN 134 TEPEJI DEL RIO 135 TEPIC 136 TEPOTZOTLAN 137 TEXCOCO 138 TIJUANA 139 TIZAYUCA 140 TLAPA 141 TLAXCALA 142 TOLUCA 143 TORREON 144 TULA 145 TULANCINGO 146 TUXTEPEC 147 TUXTLA GUTIERREZ 148 URUAPAN 149 VALLADOLID 150 VERACRUZ 151 VICTORIA 152 VILLA DE LAS FLORES 153 VILLAHERMOSA 154 YAUTEPEC 155 ZACATECAS 156 ZAMORA 157 ZARAGOZA

100 PALENQUE 101 PAPANTLA 102 PARRAL 103 PATZCUARO 104 PIEDRAS NEGRAS 105 POZA RICA 106 PUEBLA 107 PUERTO VALLARTA 108 QUERETARO 109 REYNOSA 110 RIO BRAVO 111 SABINAS 112 SABINAS 113 SAHUAYO 114 SALAMANCA 115 SALTILLO 116 SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS 117 SAN JOSE DEL CABO 118 SAN JUAN DEL RIO 119 SAN LUIS POTOSI 120 SAN LUIS RIO COLORADO

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