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CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMVEL RURAL PARA FINS PECURIOS

Pelo presente instrumento particular de arrendamento de imvel rural para fins de explorao pecuria, de um lado, como ARRENDADOR (nome completo do proprietrio do imvel), (nacionalidade), (estado civil), (profisso), (carteira de identidade), (CPF), residente e domiciliado Rua ............., n ................., na cidade de ......................, Estado de ..................., neste ato representado por (qualificar o seu representante legal); e, de outro lado, como ARRENDATRIO (nome completo), (nacionalidade), (estado civil), (carteira de identidade), (CPF), residentes e domiciliados Rua ...................., n ..................., na cidade de ........., Estado de .................... de ora em diante chamados simplesmente de COMPRADORES, tm, entre si, como justo e contratado, o que se segue: Clusula 1 - O ARRENDADOR proprietrio da fazenda denominada .................., situada no Municpio de ....................., Estado de ................, conforme ttulo de propriedade (descrev-lo detalhadamente). Clusula 2 - O ARRENDADOR cede para o ARRENDATRIO uma gleba de terra de ......................, para explorao pecuria de ( especificar claramente). Clusula 3 - A rea arrendada consiste em invernada (s) ou pasto(s) formado(s) com capim (colonio, jaragu, catingueiro etc.), ou grama, toda cercada com arame farpado de trs ou quatro fios, em perfeita condies de conservao. Clusula 4 - O presente contrato feito pelo prazo de .............., anos (ou...meses), iniciando sua vigncia a partir da data de sua assinatura, at o dia ....... de ........... de 20 ...., quando o ARRENDATRIO dever restituir a gleba arrendada, completamente desocupada, bem como as casas e galpes cedidos pelo ARRENDADOR. Clusula 5 - O preo do arrendamento ser de .............. por ano contratual, e o pagamento dever ser feito at o dia.......... Clusula 6 - O ARRENDADOR tambm cede ao ARRENDATRIO casa de moradia para seu uso, depsito e galpes, que por eles deve pagar a quantia anual de R$ ............. a ttulo de aluguel. Clusula 7 - O nmero de cabeas de gado a ser colocado nas pastagens no poder ultrapassar a ........ por alqueire ou por hectare. Clusula 8 - Para preservao das pastagens, o pastoreio deve obedecer s seguintes normas: (descrever detalhadamente). Clusula 9 - O ARRENDATRIO no pode transferir o presente contrato, subarrendar, ceder ou emprestar o imvel ou parte dele, sem prvio e expresso consentimento do ARRENDADOR ou de seu representante, bem como no pode mudar a destinao do imvel expressa neste contrato sob pena de seu cancelamento.

Clusula 10 - O preo do arrendamento ser reajustado anualmente pelo IGPM/FGV, ou por outro ndice que venha substitui-lo oficialmente. Clusula 11 - Fica eleito o Foro da Comarca de ............. para dirimir qualquer dvida proveniente deste instrumento. E por estarem, assim, justas e acertadas, as partes firmam assinam o presente contrato em (nmero de vias) vias, de igual teor e forma, na presena das Testemunhas. ......................,.....................de...................de............. ................................................................................. ARRENDADOR - P/P ............................................................................... ARRENDATRIO TESTEMUNHAS: 1............................................................... 2...............................................................

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