ESCRITURA DE VENTA ABSOLUTA

CONOCE A TODOS LOS HOMBRES POR ESTOS PRESENTES:

La presente escritura se celebra entre:

(insertar nombre completo y apellidos), mayor de edad, filipino, casado

con (insertar nombre completo y apellidos, si está casado), y residente en
#Street, Subdivisión, Distrito xxx, Ciudad xxxx, en lo sucesivo denominado
el VENDEDOR;

---y---

(insertar nombre completo y apellidos), mayor de edad, filipino, casado

con (insertar nombre completo y apellidos, si está casado), y residente en
#Street, Subdivisión, Distrito xxx, Ciudad xxxx, en lo sucesivo denominado
el VENDEE;

WITNESSETH:

CONSIDERANDO que el VENDEDOR es el propietario absoluto en pleno

dominio de cierta propiedad inmobiliaria, una parcela de terreno situada en (ubicación
exacta del terreno que se va a vender) , Filipinas, amparada por el Certificado de
Transferencia de Título nº(insertar TCT) expedido por el Registro de Escrituras de la
Provincia(o Ciudad) de(insertar provincia o ciudad), y que se describe más concretamente
como sigue:

Certificado de transferencia de título nº (insertar TCT)

Lote (introduzca el número de lote)

Una parcela de tierra (insertar número de lote, siendo una

porción del Lote (insertar número de lote, situado en la
(ubicación exacta del terreno a vender) ...que contiene una
superficie de (indicar superficie en palabras) (son en número)
METROS CUADRADOS (O HECTÁREAS), más o menos.

CONSIDERANDO que el VENDEDOR ha ofrecido comprar y el VENDEDOR ha

aceptado vender la propiedad arriba descrita por el precio y en los términos y condiciones
que se establecen a continuación;

AHORA POR LO TANTO, por y en consideración de las premisas, y más

específicamente de la suma de PESOS CIENTO CINCUENTA MIL, Moneda Filipina,
cuyo recibo es por la presente reconocido del VENDEDOR a entera satisfacción del
VENDEDOR, dicho VENDEDOR por la presente vende, transfiere y transmite de manera
absoluta e irrevocable, a favor del VENDEDOR, sus herederos y cesionarios, el terreno
arriba descrito;

Que la VENDEDORA por la presente pacta y acuerda con el VENDEDOR que la

propiedad arriba descrita está libre de todo gravamen y carga, que tiene perfecto derecho a
transmitirla, y que garantizará y defenderá para siempre la misma a favor del mencionado
VENDEDOR, sus herederos y cesionarios, contra las reclamaciones legales de todas las
personas que sean;

Que el VENDEDOR se compromete a correr con los gastos de consolidación del

título, impuesto de plusvalía, impuesto de timbres documentarios, gastos de transmisión,
gastos notariales y todos los demás gastos o tasas inherentes a la transmisión del título de
propiedad del inmueble arriba descrito, mientras que el VENDEDOR se compromete a
correr con los gastos de impuestos inmobiliarios devengados y corrientes.

EN FE DE LO CUAL, las partes firman el presente documento el 1 de agosto de

2010, en(ciudad donde se realiza la venta), Filipinas.

(insertar nombre completo) (insertar nombre completo)

VENDEDOR VENDEE
NIF: _________ NIF: _________

Con el consentimiento marital de:

(insertar nombre completo)

Marido (esposa)
NIF: ____________

FIRMADO EN PRESENCIA DE:

______________________________ & ______________________________
 ACUSE DE RECIBO

República de Filipinas)
En la ciudad de ___________ )S.S.
x-----------------------------/

ANTE MÍ, Notario Público de la ciudad de __________________, Filipinas, el día

____ de ___ de agosto de 2010, comparecieron personalmente las siguientes personas con
sus respectivos Certificados de Impuestos Comunitarios y documentos válidos competentes,
a saber:

Identificación
competente/
Nombre Documentos Fecha/lugar de expedición

todos conocidos por mí y que yo sepa son las mismas personas que ejecutaron el
instrumento anterior, una Escritura de Venta Absoluta que afecta a una (1) parcela de
terreno, que consta de tres (3) páginas, incluida esta página en la que se escribe este
reconocimiento, firmada, por ellos y sus testigos y sellada con mi sello notarial, y
reconocieron que la misma es su propio acto libre y voluntario y de la persona representada.

CERTIFICO CON MI MANO Y SELLO en la fecha y lugar arriba indicados.

Doc. nº _________;
Página nº _________;
Libro nº _________;
Series de 2010.