CONTRAT DE LOCATION D'UN SITE D'ÉLEVAGE

(Terrain situé à __________________ calle ___________________ nº.________

_______________.

À l'adresse ___________________ à l'adresse ______ à l'adresse _________________ à

l'adresse ____________.

RÉUNION

D'une part, Mme ____________________________, avec l'adresse

_______________________ et d'autre part, Mme ____________________________.
avec l'adresse __________________________.
Les deux parties ont la capacité juridique suffisante pour exécuter le présent contrat, sauf dans
les cas suivants
en leur nom propre et en leur nom propre (le cas échéant, indiquer la représentation légale), en
étant responsables de l'utilisation de l'information.
la véracité de leurs déclarations. D'un commun accord,

EXPOSÉ

Que Mme _______________________, propriétaire du terrain suivant, le loue pour la somme de

saison de _______________ à _________________, concluent le présent CONTRAT DE
BAIL DE TERRAIN, sur la base des CLAUSES suivantes :

PREMIER. Le présent contrat est régi par les dispositions du présent contrat et, en outre, par les
dispositions de l'accord de l'Union européenne.
règles du code civil.

DEUXIÈME. Le contrat a une durée de ________________, avec une date d'occupation de

___________________________ à _______________________________ ; il quittera donc
pour être efficace à partir de ____________________________________.

TROISIÈME. Le loyer annuel fixe est de _______________________ pesos à payer par

mensualités de ____________________________ pesos.
à l'avance dans les cinq premiers jours de chaque mois.
Le paiement est effectué par versement sur le compte du bailleur n°
________________________ ou par tout autre moyen de paiement.
le paiement. Ce montant comprend les frais généraux, les taxes, les services et les fournitures
du bien. Le loyer sera révisé annuellement et il peut également être convenu que le
les dépenses de l'immeuble sont à la charge du preneur, en tout ou en partie, en précisant
qu'elles ont le droit d'être payées par le preneur.
comme des "montants en plus du revenu". ainsi que la mise à jour annuelle sous la forme et
selon le pourcentage librement établi).
La facture totale de l'impôt sur le revenu comprendra l'augmentation de 16 % de la taxe sur la
valeur ajoutée ou l'augmentation de 1,5 % de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
pourcentage de cette taxe ou de toute autre taxe qui pourrait être due de temps à autre.
QUATRIÈME. Le revenu de la terre doit être utilisé exclusivement pour la détention et l'élevage
de bétail et ne doit pas être utilisé à d'autres fins.
peut occuper ce terrain avec d'autres biens ou objets mobiliers.

CINQUIÈME. La cession ou la sous-location du terrain décrit est interdite, sauf autorisation

expresse.
et par écrit du bailleur.

SIXIÈME. Le preneur n'a pas de droit de préemption en cas de vente du bien par le bailleur, mais
l'acquéreur est subrogé dans les droits du bailleur jusqu'à la date de résiliation du bail.

SEPTIÈME. Le bailleur est tenu d'effectuer toutes les réparations nécessaires pour maintenir le
terrain en état de servir à l'usage auquel il est destiné. Il s'agit également d'obliger l'association
des propriétaires, à la demande du locataire, à effectuer les travaux nécessaires dont les
éléments communs peuvent avoir besoin.

_____________________________ _____________________________

Le bailleur Le preneur