CONSTRUCTORES DE VIVIENDAS CONFIABLES

Y COMERCIO

A. COSTE DE EDIFICIO RESIDENCIAL

ARTÍCUL ALCANCE DE LAS OBRAS ESPECIFICACIÓN DE MATERIALES CANTIDA UNIDAD PRECIO CANTIDAD
O NO. D 1 UNITARIO
1 REQUERIMIENTOS GENERALES
1.1 PLANES Y HONORARIOS PROFESIONALES 233.11 M2 312.50 72,846.88
1.2 PERMISOS Y LICENCIAS 233.11 M2 312.50 72,846.88
1.3 MOVILIZACIÓN Y DESMOVILIZACIÓN 1.00 LOTE 90,000.00 90,000.00
1.4 INSTALACIONES TEMPORALES TELÉFONO, CUARTEL, OFICINA Y ETC. 1.00 LOTE 40,500.00 40,500.00
1.5 CARGA DE CARGA 1.00 LOTE 90,000.00 90,000.00
1.6 SUPERVISIÓN AÉREA 1.00 LOTE 93,600.00 93,600.00
-
2 OBRAS DE SITIO Y MOVIMIENTOS DE TIERRA -
2.1 EXCAVACIÓN A 0,5 M DE PROFUNDIDAD SOLAMENTE 34.03 SEMEN 250.00 8,508.60
2.2 RELLENO Y COMPACTACIÓN A 0,5 M DE PROFUNDIDAD SOLAMENTE 113.45 SEMEN 812.50 92,176.50
2.3 DISEÑO Y APUESTA 233.11 M2 37.50 8,741.63
2.4 BASE DE GRAVA G-1 11.34 SEMEN 2,406.25 27,298.43
-
3 TRABAJOS CONCRETOS 3000 psi -
3.1 PIE AISLADA 6.48 SEMEN 5,997.19 38,861.78
3.2 PIE DE TIRA EXTERIOR 12.69 SEMEN 5,997.19 76,115.10
3.3 PIE DE TIRA INTERIOR 9.28 SEMEN 5,997.19 55,631.71
3.4 LOSA SOBRE RELLENO (HORIZONTAL) 11.52 SEMEN 5,997.19 69,116.39
3.5 COLUMNA 5.13 SEMEN 5,997.19 30,765.57
3.6 HAZ 4.35 SEMEN 5,997.19 26,116.55
3.7 ESCALERAS 2.53 SEMEN 5,997.19 15,178.40
3.8 LOSA DE SUELO SUSPENDIDO 22.51 SEMEN 5,997.19 134,992.19
3.9 PARED DE CONCRETO 43.91 SEMEN 5,997.19 263,342.50
3.10 ENCIMERA 0.69 SEMEN 5,997.19 4,120.97
3.11 POSTE ELÉCTRICO 0.41 SEMEN 5,997.19 2,428.86
3.12 TANQUE SÉPTICO 2.09 SEMEN 5,997.19 12,522.13
3.13 CUENCA DE CAPTURA 0.43 SEMEN 5,997.19 2,590.79

4 REFORZAMIENTO GRADO 33 O GRADO 40

4.1 PIE AISLADA 454.75 KG 68.30 31,061.19
4.2 PIE DE TIRA EXTERIOR 848.12 KG 68.30 57,929.62
 4.3 PIE DE TIRA INTERIOR 619.88 KG 68.30 42,340.14
4.4 LOSA SOBRE RELLENO (HORIZONTAL) 473.29 KG 68.30 32,327.06
4.5 COLUMNA 1,016.74 KG 68.30 69,447.19
4.6 HAZ 1,026.39 KG 68.30 70,106.04
4.7 ESCALERAS 463.00 KG 68.30 31,624.55
4.8 LOSA DE SUELO SUSPENDIDO 3,198.11 KG 68.30 218,442.62
4.9 PARED DE CONCRETO 2,079.62 KG 68.30 142,045.81
4.10 APERTURA DE PARED 803.00 KG 68.30 54,847.77
4.11 ENCIMERA 37.63 KG 68.30 2,569.94
4.12 POSTE ELÉCTRICO (30CM X30CM) 60.00 KG 68.30 4,098.21
4.13 TANQUE SÉPTICO 85.00 KG 68.30 5,805.80
4.14 CUENCA DE CAPTURA 122.00 KG 68.30 8,333.04
4.15 ALAMBRE GI #16 11.00 ROLLOS 2,250.00 24,750.00

5 ENCOFRADOS ENCOFRADOS DE METAL/CUBIERTA DE -

5.1 COLUMNA (30CM X20CM) ACERO/MADERA 68.40 M2 350.00 23,940.00
5.2 VIGA (30CM X 30CM) 58.06 M2 350.00 20,322.40
5.3 ESCALERAS 12.88 M2 350.00 4,508.00
5.4 LOSA DE SUELO SUSPENDIDO CUBIERTA DE ACERO O IGUAL 180.07 M2 987.50 177,823.08
5.5 PARED DE CONCRETO 702.58 M2 350.00 245,901.60
5.6 ENCIMERA 9.16 M2 350.00 3,206.70
5.7 POSTE ELÉCTRICO (30CM X30CM) 5.40 M2 350.00 1,890.00
5.8 TANQUE SÉPTICO 33.12 M2 350.00 11,592.00
-
6 ALBAÑILERÍA -
6.1 RETOQUE DE MAMPOSTERÍA 20% DEL ÁREA DE LA PARED 202.90 M2 187.50 38,044.28
6.2 RECUBRIMIENTO DE PISO 2" DE GROSOR 14.77 SEMEN 5,997.19 88,555.07
6.3 VENTANA Y PUERTA CONCRETO DE 2" X 4" 189.80 LM 275.00 52,195.00
6.4 PABELLÓN 1.65 SEMEN 5,997.19 9,913.35
-
7A OBRAS DE FONTANERIA APARTAMENTO
7.1 LÍNEA DE AGUA LIMPIA 1.00 LOTE 111,250.00 111,250.00
7.2 LÍNEA SANITARIA TUBO NELTEX NARANJA O IGUAL 1.00 LOTE 123,750.00 123,750.00
7.3 INODORO/LAVABO + GRIFO/JABÓN + PORTA PRESUPUESTO DE MATERIALES (PHP 20.000)
CONJUN
PAÑUELOS
3.00 TOS 26,875.00 80,625.00
7.4 CABEZAL DE DUCHA/VÁLVULA PRESUPUESTO DE MATERIALES (PHP5000) 4.00 CONJUN 8,125.00 32,500.00
7.5 HUNDIR PRESUPUESTO DE MATERIALES (PHP 5000) 2.00 TOSordenad 7,500.00 15,000.00
7.6 GRIFO DEL FREGADERO PRESUPUESTO DE MATERIALES (PHP 2000) 2.00 or personal
ordenad 3,500.00 7,000.00
7.7 BIBB MANGUERA PRESUPUESTO DE MATERIALES (PHP 250) 2.00 or personal
ordenad 750.00 1,500.00
7.8 CALENTADOR DE AGUA MULTIPUNTO PRESUPUESTO DE MATERIALES (PHP 12.000) 3.00 or personal
CONJUN 16,250.00 48,750.00
7.9 BAÑERA DE BAÑO PRESUPUESTO DE MATERIALES (PHP 25.000) 1.00 TOSCOLOC 33,125.00 33,125.00
AR
7.10 BOMBA DE PRESIÓN 1HP + TANQUE DE PRESUPUESTO DE MATERIALES (35.000 PHP) COLOC
PRESIÓN INOXIDABLE DE 82 GAL 1.00 AR 37,500.00 37,500.00
-
8.00 AJUSTE DE OBRAS ELÉCTRICAS 1.00 LOTE 482,557.10 482,557.10
CONDUCTOS TUBO NELTEX NARANJA O IGUAL
CAJA DE UTILIDADES
CAJA DE CONEXIONES
PANEL DEL TECLADO
SALIDA PANASONICO
INTERRUPTORES PANASONICO
LUZ PIN (PRESUPUESTO DE MATERIALES PHP500)
LUZ CENTRAL (PRESUPUESTO DE MATERIALES PHP 1.200)
LÁMPARA DE PARED (PRESUPUESTO DE MATERIALES PHP 1.200)

9 TRABAJOS EN METAL
9.1 REJILLAS DE VENTANAS EXTERIOR 17.40 M2 2,097.89 36,503.25
9.2 BARANDILLAS DE ESCALERAS ACERO 7.12 M2 2,097.89 14,936.96
9.2 BARANDILLAS DE BACLÓN ACERO 63.06 M2 2,097.89 132,292.82
9.3 ESCALERAS DE CARACOL ACERO 1.00 COLOC 43,750.00 43,750.00
AR -
10 PROTECCIÓN TERMAL Y DE HUMEDAD -
10.1 IMPERMEABILIZACIÓN HOJA DE POLIETILENO DE 3MM DE ESPESOR 115.25 M2 37.50 4,321.80
-
11 ACABADOS DE TECHO -
11.1 TECHO INTERIOR PLACA DE YESO DE 12MM DE ESPESOR SOBRE 160.87 M2 712.50 114,622.73
11.2 ALERO DE TECHO ESTRUCTURA
FICEMBARD DEDE
4,5METAL
MM SOBRE ESTRUCTURA DE 21.00 m2 712.50 14,962.50
11.3 VENTILACIÓN DE AIRE DE PVC METAL 2.00 piezas 687.50 1,375.00
11.4 PANELES DE YESO FICEMBARD DE 4,5 MM SOBRE ESTRUCTURA DE - m2 - -
11.5 TECHO DE COVE METAL DE YESO DE 12MM DE ESPESOR SOBRE
PLACA 49.37 m2 712.50 35,174.70
ESTRUCTURA DE METAL -
12 IMPERMEABILIZACIÓN -
12.1 IMPERMEABILIZACIÓN 2.º PISO T&B, BALCÓN Y TERRAZA EN LA AZOTEA 126.65 m2 375.00 47,493.00
-
13 PINTURA Y BARNIZADO -
13.1 SUPERFICIE DE MAMPOSTERÍA NIÑOS O IGUAL 834.44 m2 375.00 312,915.00
13.3 ACABADO DE PINTURA PLANA NIÑOS O IGUAL 231.24 m2 375.00 86,715.75
13.4 SUPERFICIE DE MADERA NIÑOS O IGUAL 59.49 m2 375.00 22,309.88
13.5 SUPERFICIE METÁLICA NIÑOS O IGUAL 87.58 m2 375.00 32,842.50
-
14 ACABADOS DE PISO -
14.1 AZULEJOS DE PISO PRESUPUESTO DE AZULEJOS DE CERÁMICA PHP120
POR AZULEJOS DE 60CMX60CM 295.32 m2 683.33 201,803.37
14.2 CEMENTO ADHESIVO ABC O IGUAL 295.32 m2 110.42 32,608.47
14.3 LECHADA PARA AZULEJOS ABC O IGUAL 295.32 m2 83.33 24,610.17
14.2 ENCIMERA DE COCINA GRANITO CHINA 15.08 m2 5,625.00 84,847.50
-
15 ACABADOS DE PARED -
15.1 AZULEJOS DE LA PARED PRESUPUESTO DE AZULEJOS DE CERÁMICA PHP
120 POR AZULEJOS DE 60 CM X 60 CM (A 1,8 59.40 m2 683.33 40,590.00
O PHP30 POR
METROS 30CMX30CM
DE ALTURA) -
15.2 CEMENTO ADHESIVO ABC O IGUAL 60.30 m2 110.42 6,658.13
15.3 LECHADA PARA AZULEJOS ABC O IGUAL 60.30 m2 83.33 5,025.00
-
15.2 PIEDRAS DECORATIVAS PRESUPUESTO DE AZULEJOS DE CERÁMICA PHP120
POR AZULEJOS DE 60CMX60CM 27.30 m2 770.83 21,043.75
-
16 PUERTAS -
16.1 D1 (1.2MX 2.1M) PUERTA DE METAL 1.00 COLOCA 8,750.00 8,750.00
16.2 D2 (0.8MX 2.1M) PUERTA DE METAL 9.00 R CONJUN 8,750.00 78,750.00
16.3 D3 (0.7MX 2.1M) PUERTA DE METAL 3.00 TOS
CONJUN 8,750.00 26,250.00
TOS -
17 ACCESORIO DE PUERTAS HAFELE O IGUAL -
17.1 BISAGRAS DE PUERTA 26.00 CONJUN 412.50 10,725.00
17.2 POMO DE PUERTA (TIPO PALANCA) 12.00 TOS
CONJUN 812.50 9,750.00
17.3 JUEGO DE CERRADURA DE PUERTA 1.00 TOS
CONJUN 1,562.50 1,562.50
17.4 PRINCIPALMUERTO
BLOQUEO 1.00 TOS
CONJUN 562.50 562.50
17.5 TOPE DE PUERTA 14.00 TOS
piezas 156.25 2,187.50
-
18 CARPINTERÍA -
18.1 RODAPIÉS 1" X 3" 141.31 LM 203.75 28,791.91
18.2 CORNISA 1" X 3" 141.31 LM 203.75 28,791.91
18.3 HILO DE ESCALERA MADERA MACIZA 23.00 piezas 1,918.80 44,132.40
18.4 BARANDILLA DE ESCALERA MADERA MACIZA 7.32 LM 399.75 2,926.17
18.5 POSTE DE ESCALERA MADERA MACIZA 4.00 piezas 1,950.00 7,800.00
18.6 ARMARIO DEL DORMITORIO PRESUPUESTO POR CONJUNTO (PHP25,000) 2.00 piezas 31,250.00 62,500.00
18.7 MUEBLE DE COCINA PRESUPUESTO POR JUEGO (60.000 PHP) 1.00 piezas 67,500.00 67,500.00
-
19 VENTANAS MARCO DE UPVC CON VIDRIO TRANSPARENTE DE -
19.1 W1 (0,4MX 1,8M) UN SOLO PANEL 9.00 CONJUN 5,400.00 48,600.00
19.2 W2 (1.6MX 1.2M) 1.00 TOS
CONJUN 14,400.00 14,400.00
19.3 W3 (1.2MX 0.9M) 1.00 TOS
CONJUN 6,000.00 6,000.00
19.4 W4 (0,6MX 0,4M) 2.00 TOS
CONJUN 2,000.00 4,000.00
19.5 W5 (1.2MX 1.2M) 6.00 TOS
CONJUN 6,000.00 36,000.00
19.6 W6 (1.6MX 0.4M) 1.00 TOS
CONJUN 4,000.00 4,000.00
TOS
ARTÍCULO EXCLUIDO
POZO PROFUNDO CONEXIÓN ELÉCTRICA PERMANENTE
PRUEBA DE PERFORACIÓN DEL TRANSFORMADOR SI ES NECESARIO
SUELO (OPCIONAL) UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO
BONOS Y SEGUROS GENERADOR SI ES NECESARIO
MUEBLES
ACCESORIOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESIDENCIAL:

5,586,861.55
METRO CUADRADO TOTAL 233.11
GAMA PRINCE POR METRO CUADRADO 23,966.63

B. DESARROLLO DEL SITIO, CERCA Y PUERTA

ARTÍCUL ALCANCE DE LAS OBRAS ESPECIFICACIÓN DE MATERIALES CANTIDA UNIDAD PRECIO CANTIDAD
O NO. D UNITARIO
1 OBRAS DE SITIO Y MOVIMIENTOS DE TIERRA
2.1 EXCAVACIÓN A 0,5 M DE PROFUNDIDAD SOLAMENTE 70.00 SEMEN 250.00 17,500.00
2.2 RELLENO Y COMPACTACIÓN A 0,5 M DE PROFUNDIDAD SOLAMENTE 280.50 SEMEN 812.50 227,906.25
2.3 BASE DE GRAVA G-1 6.00 SEMEN 2,406.25 14,437.50
-
3 TRABAJOS CONCRETOS 3000 psi -
3.1 PIE AISLADA 6.30 SEMEN 5,997.19 37,782.28
3.2 PIE DE TIRA EXTERIOR 12.60 SEMEN 5,997.19 75,564.56
3.3 LOSA SOBRE RELLENO (HORIZONTAL) 9.00 SEMEN 5,997.19 53,974.69
3.4 COLUMNA 5.10 SEMEN 5,997.19 30,603.65
3.5 PARED DE CONCRETO 13.14 SEMEN 5,997.19 78,803.04
-
4 REFORZAMIENTO GRADO 33 O GRADO 40 -
4.1 PIE AISLADA 464.23 KG 68.30 31,708.29
4.2 PIE DE TIRA EXTERIOR 466.20 KG 68.30 31,843.13
4.3 LOSA SOBRE RELLENO (HORIZONTAL) 246.40 KG 68.30 16,830.00
4.4 COLUMNA 785.55 KG 68.30 53,655.67
4.9 PARED DE CONCRETO 777.89 KG 68.30 53,132.53
4.15 ALAMBRE GI #16 3.00 ROLLOS 2,250.00 6,750.00

5 ENCOFRADOS ENCOFRADOS DE METAL/CUBIERTA DE -

5.1 COLUMNA (30CM X20CM) ACERO/MADERA 60.48 M2 350.00 21,168.00
5.2 PARED DE CONCRETO ENCOFRADOS METÁLICOS 262.80 M2 350.00 91,980.00
-
6.00 AJUSTE DE OBRAS ELÉCTRICAS 1.00 LOTE 81,250.00 81,250.00
CONDUCTOS TUBO NELTEX NARANJA O IGUAL
CAJA DE UTILIDADES
 SALIDA PANASONICO
LÁMPARA DE PARED (PRESUPUESTO DE MATERIALES PHP 1.200)

7 TRABAJOS EN METAL
7.1 PUERTA DEL COCHE ACERO 6.30 M2 4,370.60 27,534.78
7.2 PUERTA PEATONAL ACERO 1.80 M2 4,370.60 7,867.08
7.3 BARANDILLAS DE CERCA ACERO 58.95 M2 2,097.89 123,670.50

8 PINTURA Y BARNIZADO
8.1 SUPERFICIE DE MAMPOSTERÍA NIÑOS O IGUAL 323.28 m2 375.00 121,230.00
8.2 SUPERFICIE METÁLICA NIÑOS O IGUAL 67.05 m2 375.00 25,143.75

COSTO DE DESARROLLO DEL SITIO, CERCA Y PUERTA:

1,230,335.69

CANTIDAD TOTAL: 6,817,197.25

LA VALIDEZ DE LA OFERTA ES : 7 DÍAS

PAGO:
30% DE PAGO INICIAL
70% DE PROGRESO DE FACTURACIÓN